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别墅装修应如何选择 设计工作室、装修公司哪个更好
来自：www.zxdyw.com
日期： 09:43:23
别墅，供应给消费者中塔尖圈层的一类产品，代表着城市居住的最高形态。不少别墅业主在装修的时候，犹豫不决到底找重庆装修公司好，还是设计工作室。
别墅，供应给消费者中塔尖圈层的一类产品，代表着城市居住的最高形态。不少别墅业主在装修的时候，犹豫不决到底找重庆装修公司好，还是设计工作室。有不少业主向我们反映，自己之前找个设计师拉个施工队就开工了，以为这样会很划算，然而结果总是事与愿违。
选择了设计师+施工队单干，潜在着设计、施工、产品服务等多方面的问题。看似便宜的价格，实际上是十分不划算的。这到底是为什么呢？
第一，个人设计师费用并不便宜，而方案的专业度却比不上大公司。
1、一般的设计团队，专业配置不足以支撑别墅的专业要求。
对于业内一般的工作室设计团队来说，核心是主案设计师，但可能手下就只有几个设计助理这样的岗位配备。而这样的配置无法胜任别墅大宅的要求。别墅这样的复杂项目，涉及到的专业细分程度也十分精细。建筑改造、空间功能、软装陈设、水电、暖通、园林等等，每个环节都需要专业的设计师来把控。
2、小团队在设计衔接上有问题，各个方案容易冲突。
如果没有专业的暖通设计师、水电设计师进行统一规划，而是将这些设备分散给不同厂家负责，会出现衔接上的很多问题。例如，别墅会涉及大量的机电设备和木作的衔接，一旦出现设计冲突，先进场的往往会给后进场的制造大量的安装障碍，最终影响整体效果。
& & &3、效果图很好看，但实景效果相距甚远。
不少设计师能给业主很漂亮的效果图，但落实到产品上的时候，因为缺乏强大的产品供应链的支撑，无法进行实景还原。
产品的实现是落地的重要环节之一，背后是供应链体系的完善，以及各个品类供应商的品牌整合能力。很多设计事务所的所能整合的品牌资源有限，因为没有大公司整合实力为支撑，方案是很难落地。
这就造成，业主在产品上需要花费更多的精力来亲自挑选和对接，浪费了大量的时间。另一方面，没有产品体系的支撑，就无法将效果图变成现实，业主对家本来的期望就难以实现。
第二、设计师+施工队的模式缺陷，导致权责划分不明确。结果，业主十分费心费力，浪费时间就是浪费金钱。
前期的交底、中期的方案调整，后期的产品进度，等等这些都需要设计方和施工方频繁的对接和沟通。设计师必须要负起责任，否则会直接影响到设计作品最后的还原效果。
很多设计工作室，设计师以“介绍”施工队的名义运作，但是不承担工程、产品方面的责任。这实际上是将选择后的责任，全部推给了业主，而业主本身并不懂装修的各个方面的门道，要想真正达到良好的效果，势必会花费大量的时间和精力。
1、工程上，施工期间问题频发。
不光材料的进场、工人的调度，工程阶段的衔接各种问题都会随时出现。怕施工队偷工减料、故意拖延工期，业主都需要时常盯着工地，十分耗时耗力。
2、产品安装需要多头对接，业主得忙得焦头烂额。
在产品的挑选和安装阶段，一栋别墅涉及到数十项品类，数百个产品，数十个厂家的对接。这样一来，协调与对接的任务，全部压在了业主的身上。而业主并非装修的专业人士，势必会苦不堪言。
第三，施工上，藏着质量和价格的猫腻，实际上并没有达到省钱的目的。
个人设计师找到的施工队大多数是经过“熟人”介绍的，而“施工队”很多都是工长临时拉几个工人组成的队伍，十分不专业，这就为后期施工留下了很多隐患。
1、施工方利用业主对装修信息的不透明，频繁增项。
有的施工队一开始做预算的时候，报价比较低，拉到客户之后，到了后期就频繁增项，普遍高达30%以上，业主选择他们，实际上还更贵了。
2、工人团队的水平参差不齐
市面上大多数的施工队处于游击作战的形式，工长拉一帮工人组成临时队伍，这样的施工队是很不专业的。别墅施工的工艺复杂程度、周期长度都和一般小户型有着很大的差距，所以对施工队整体的实力要求很高。工人不是平均从业时间十年以上，很难能做好别墅的复杂工艺和质量要求。
3、别墅工艺水准不达标
小施工队除了工人团队不给力之外，对别墅施工工艺的积累也很有限，达不到支撑大宅品质的高要求，这直接导致了工程的整体的质量不达标。
4、别墅装修材料偷工减料
别墅装修的材料要求的质量、环保性、耐久性都有更高的要求，一般的施工队满足不了别墅的高品质、定制化、个性化的需求。而且有的小施工队管理不善，极易出现偷工减料的情况。
5、工地管理水平不达标
不属于同一个公司体系下的设计师和施工队对接十分松散。出了问题，极易造成设计方和施工方互相推诿，不解决问题的情况。而且，别墅施工涉及水、电、木、瓦、油多个工种，而且施工阶段的环节细分很多。没有一个专业的负责人，进行整体的进度安排、现场管理、人员调度、材料调度，极易发生混乱。业主在装修方面并不专业，控制起来肯定困难重重，极易拖延工期。
6、装修完质量出现问题，无人负责。
墙面起皮、瓷砖开裂、漏水漏电等等问题，极有可能会在入住后一段时间才出现。结完工程款，临时的施工队大多会解散，到时候，业主找不到施工方，也找不到设计师来负责。最后，所有的维护费用只能业主自己承担。
第四，从服务上，钱没少花，该享受到的售后服务保障却不到位，实际上很不划算。
1、别墅售后服务无法保障。
别墅大宅施工结束后，住了一段时间，很有可能会出现漏水漏电、地暖不热、新风系统出毛病等问题。而出了问题之后，业主很难找到负责人。找厂家，他们会把责任推给施工方，而施工方有可能会推给设计方。出了问题互相推诿，没有人为出现的问题负责。
而正规的重庆装修公司完善的6S服务体系，使设计、材料配送、施工、质检到客服6个端口精诚团结，直到装修结束后始终有一个强有力的实体来为业主负总责。
2、有些小工作室虽然名义上承诺质保，但实际上无法兑现。
有些成立只有几年的小工作室，虽然也承诺水电质保五年这样的服务，但是其根基和信用是不可靠的，几年后有可能会倒闭，其承诺就是一句空话。所以重庆装修网小编建议业主要擦亮眼睛，仔细对比后 ，再确定重庆装饰公司。&
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别墅装修公司选择方法
如何选择正规的别墅装修公司
1、选择公司指南：
（1）酒店等工装项目选择大型工装公司。
（2）大型一点公寓选择家装公司。
（3）小型公寓选择包工头即可。
（4）别墅一定请专业别墅装饰公司。这里尤其不能选包工头和宣称自己有别墅装饰部门，他们往往把别墅按公寓的套路来装。
2、找正规的别墅装修公司
看工地找装饰公司：确定公司前一定看该公司别墅开工的工地的数量。不管是否完工，开工数量多，别墅档次高，说明该公司装别墅有一定水平。
3、别墅装修的监工流程
再好的别墅装修公司，也难免使用外包的工人，这是行业性质所定的。所以选择有完备的监工督导制度的别墅装修公司之于客户非常重要。
聪明的业主会将更多的精力放在选择有实力的别墅装修公司与优秀的设计师上，而非将精力放在装修过程之上。
本文来自：阿标高端设计机构www.abdesign.cn；阿标别墅设计www.abdesign.cn
斯蒂芬森开绿灯解放立刻更新于& 17:01
别墅不同于公寓，他是大“house”，他的不是简单几个工种叠加就能完成，实施过程中，涉及面很宽、很广。例如：他不仅包括传统木制作、泥制作、涂料制作、水电制作，还有环境系统、水系统、职能网络系统、地热供暖系统等等，专业性很强更细化局部，如设计就不仅仅是设计，他可以细分装修设计、水电设计、职能化家居设计、装饰设计、结构加固设计等等。所以别墅装修是庞大系统，他不能够靠单一传统装修组织来解决。 那么到底怎样才能让别墅装修少一些遗憾？从实践经验中我们觉得，别墅装修要进行多方面选择，具体来说就要确定好六个坐标，才有可能最后将别墅作品立起来。
一、竞标方式选装修别墅装修专业性极强，客户对此都不了解，在所拥有的设计资源中，采用设计方案竞标的方式选择装修，客户从中进行比较选择，选出最能体现自己综合需求的设计方案。 我们的一位桃花源别墅的客户认为只有更多的选择才能找到适合自己的东西。在与众多家装公司竞争过程中，我们要求设计师在合理控制造价的前提下除了满足客户对设计风格、功能等方面的要求外，还必须满足客户的一些特殊要求。例如：我们发现，有相当一批高端客户都有住宅风水的要求，一套房子大门的朝向、玄关的顶、地面的纹向讲究；饰物该放哪些？怎么摆放？高低错落的讲究；卧室里床的位置、绿色化摆放有那些宜忌等，这势必会给设计带来一定的难度。但我们始终认为，五千年流传下来的文化有其存在的道理，在自己要花费近三分之二时间居住的空间里，适度地考虑宜忌讲究，也是能够理解和满足的。 除了好的设计外，施工在设计中也可谓是影响住宅百年大计的重要一环。在普通居室的装修中，水电设计比较简单，但对于别墅来说，由于面积达，空间交错复杂，那就要注意光源、辅助光源、艺术点源的合理配置，加上强电、弱点两个系统的协定与统一考虑，以及照明度的预算等等，这些专业配置与设计，必须要从较高专业水准来设计和施工，才能确保万无一失。另外，我们的一些别墅客户，在别墅土建的时候就聘请设计师前期介入，对房屋的结构、增加使用面积等重新设计，避免了不必要的敲墙回固的麻烦，使户型更合理，也加强了防水层和防潮方面的考虑。
二、选择“管理型” 别墅装修涉及面广，关联专业施工机构不少于10个，作业时间大都在4、5个月之间，过程管理的重要性尤为突出。 在这过程中，若由有较强预见性和协调性的管理公司对设计、施工（包括各种设施设备）、监理各参与机构进行有效的、系统的协调与组织，就会大大减少了各类施工问题发生的可能性。
三、选监督机制完善的装修组织 别墅装修过程是专业与专业之间对话的过程。 在这一过程中会产生诸多问题，孰是孰非，这就需要公正、客观的监督机制，首先要有监理公司。一套价值数百万、上千万的别墅，他的装修额值数十万甚至几百万，牵涉方面众多，若质检仅仅靠内部人员而没有第三方的客观监理，是极不科学的。在施工过程中每个单项、分项检验、材料检验首先由管理部进行检验，再由第三方监理公司进行检验并出具检验报告，对不合格项采取一票否决制。事实证明，只有通过设计、施工、监理的真正分离，形成相互监督机制，任何一方面都无权用行政手段去压制对方，才能提高施工工艺要求，确保装修过程的质量合格。
四、选择售前、中、后服务完善的设施机构 别墅装修中会涉及许多设施设备的选购和，如中央空调、地热、新风、智能网络等。我们与通过我们合格供方评定要求的设施设备供应商一直有长期的友好合作，对其产品的特性、行业地位、企业信誉做定期调查，尤其在方案提供、安装、售后服务方面更为强调。作为客户，当然无法完全从专业的角度去对这些设施设备进行选择，我们一位桃花源的客户自行选择了某中央空调，在安装的时候，监理公司及源之通的客户服务人员发现客户在选择此设备时未考虑与之功力匹配不足的问题，立刻告知客户，及时制止了不良情况的发生。
五、选择专业的别墅室内外园艺设计机构 一般而言，别墅客户会购买周边区域的绿化地带，但对家庭绿化的理解往往仅限于绿草地和室内盆栽，其实绿化在整栋别墅中应无处不在，阳光、房顶、窗台、中庭，而且什么样的环境中哪类植物，室内绿化的摆放与种类选择的讲究等等，这就是为什么需要专业的园艺设计为之服务的理由。
六、选择高品质家居用品设计规划机构 “”之后，必不可省的是“装饰”。的“装饰”真可谓是具有画龙点睛的功效，看似不经意的一瓶一罐、一花一草，都与周围的环境水乳交融，和谐共鸣，包括寝具、家具、窗帘、摆饰、餐具以及个人饰品，在设计师的装饰指导下，完成真正意义上的“别墅装修装饰”。
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发表于 19:23
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脚踏实地～～～为每一个客户付责
发表于 15:03
回复 #1 microhard 的帖子
你好！我是萧山本地一家装修公司的业务员，如有意向我们可以详谈。《免费量房，免费设计》我们公司也有样板房欢迎参观。
TA共获得：
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发表于 21:12
支持楼主的解析，文章全是楼主的经验之谈。虽有几处错别字，这不影响楼主的精辟论述。
TA共获得：
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告知：中间7个楼层（板凳、地板、1#、2#、4#、5#、7#）被屏蔽了（）
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