购买房屋出租保险有什么作用？
 购买房屋出租保险有什么作用？
近年来众多险企针对火热的房屋租赁市场，纷纷推出房屋出租保险。在房屋租赁过程中，房屋受损、盗抢发生往往会造成事后房主与租客出现纠纷的事件。一旦发生这种纠纷，无论是对于房主还是租客来说，都会造成大量的时间、精力的浪费。房屋出租保险的出现有效地解决了这个烦恼。
你知道房屋出租保险吗？
房屋出租保险是什么？
房屋出租保险是指对租客自有的在承保居所内的财产，由于自然灾害、意外损坏或遭他人恶意破坏的损失负责赔偿的保险，属于家财险范畴。
房屋出租保险的优点是什么？
房屋出租保险是为各种人群量身订做，可满足个性需求；租客和房东也都可以自主选择保额，简单灵活，不必拘泥于感觉对自己没有的项目。保险内容责任全面，也自由组合的。
房屋保险的赔偿内容是什么？
哪些是房屋保险赔偿的范围？
房屋(包括房屋交付使用时已存在的室内附属设备，如固定装置的水暖、气暖、卫生、供水、管道煤气及供电设备、厨房配套的设备等)，保险房屋必须是钢筋混凝土结构或者砖混结构的城市地区房屋，保险财产在保险单列明的地址由于下列原因造成的损失。
保险范围是火灾、爆炸；空中运行物体坠落、外界物体倒塌以及台风、暴风、暴雨、龙卷风、雷击、洪水、冰雹、雪灾、崖崩、冰凌、泥石流和自然灾害引起地陷或下沉。
哪些是房屋保险不负责赔偿的？
(一)地震、海啸
(二)战争、军事行为、敌对行为、恐怖活动、暴动、罢工、没收、征用
(三)核反应、核辐射、放射性污染
(四)被保险人及其家庭成员、寄居人、雇佣人员的故意行为;
(五)保险财产本身缺陷、保管不善、变质、霉烂、受潮、虫咬、自然磨损
(六)未按要求施工导致建筑物地基下陷下沉，建筑物出现裂缝、倒塌的损失;
(七)其他不属于保险责任范围内的原因导致的损失。
购买房屋出租保险有什么作用？
近年来众多险企针对火热的房屋租赁市场，纷纷推出房屋出租保险。每年只要花100元，租房后的纠纷可由保险公司承担。一方面为房屋的出租方提供财产、租金损失保障及房屋出租人责任保障;另一方面也为房屋的承租人则提供室内财产、搬家损失保障和意外伤害保障。
一家财险公司业务员则表示，公司推出的房屋出租型基本保障，包括了房屋本体、房屋装修以及室内财产等三大项，甚至床上用品都在保障范围之内。保障范围中明确了，房屋装修指地板、水暖、气暖、供水、管道煤气及供电设备、厨房配套的设备等房屋装修附属设备。根据保障范围不同，保费在100元至300元之间，保障期限为1年，投保者可以获得2万-10万元赔偿。
在房屋租赁过程中，房屋受损、盗抢发生往往会造成事后房主与租客出现纠纷的事件。一旦发生这种纠纷，无论是对于房主还是租客来说，都会造成大量的时间、精力的浪费。房屋出租保险的出现有效地解决了这个烦恼。其实很多财产保险公司早就针对出租房这个市场做过调查，不少公司也已经推出了具有本公司特色的房屋出租保险，这类保险一般每年的费用在一百元左右，却能为房主和租客都解除后顾之忧。
出租房由于房屋设备老化和防盗设施和相关配套设施相对薄弱，很容易造成水管或者煤气管道破裂和房屋被盗的情况发生。 对于房主来说，投保时可以选择室内财产及盗抢、管道破裂、水渍造成的损失；房屋及其室内附属设备、室内装潢、人身意外伤害及医疗等相关保障。
房屋出租保险虽然在国内看起来还比较新鲜，但在欧美等国早已不是什么新闻了。在一些发达国家，大多数房东在房屋出租前，都会主动购买的房东租客综合保险，有些房东还要求租客也投保租客险，才同意出租房屋，从而很好地避免了出租人与承租人之间的财产利益矛盾。
近年来随着租赁市场的火热，出现了越来越多租赁纠纷，火灾、爆炸、房屋倒塌……出租屋发生意外，房东和租客各执一词都认为需要对方负责，然而无论是对于房主还是租客来说，都会造成大量的时间、精力的浪费。其实租客和房东都可以关注房屋出租保险，既能避免双方利益纠纷，也可以为自身多一重保障。
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出租屋买保险 屋主租客受益
购买出租屋及租住人员人身意外险投保额有调整
潘少婷　来源：东莞时间网-东莞日报
　　本报讯&出租屋及租住人员人身意外险，出租屋屋主的投保金额减低了！日前，记者从大朗镇新莞人服务管理中心获悉，以往购买出租屋及租住人员人身意外险以一单元为单位计算投保额，今年则以一栋楼房为单位计算，出租屋主的投保额减少30%~50%。　　租住人员买意外险10元/份　　据了解，去年大朗镇购买保险参保额达30万元。今年，大朗镇新莞人服务管理中心与永安保险公司改进保险的相关事项，减低了出租屋屋主的投保金额。　　大朗镇新莞人服务管理中心主任黄柱轩介绍，以往购买出租屋及租住人员人身意外险以一单元为单位计算投保额，今年则以一栋楼房为单位计算，使出租屋主的投保额减少30%~50%。而租住人员也可以根据需要购买个人意外保险，每年只需10元/份，最高可以购买3份，赔偿金额比出租屋屋主投保的险种保障还大，其中因意外凶杀事故死亡，补偿法定继承人金额为5万元。　　“出租屋买保险，其实屋主租客都受益。”黄柱轩举了一个例子：2007年黄草朗某出租屋屋主黄先生为其整栋出租屋的新莞人购买了出租屋租住人员人身意外保险，每人2份共550多元。去年9月份，该出租屋发生了一起新莞人子女摔伤事故，伤者在大朗医院住院，保险公司为伤者理赔了2000元意外住院补贴。　　大朗各社区（村）设有代理窗口　　黄柱轩介绍，在大朗镇范围内已办理出租房屋租赁证的出租屋主可到房屋所在地社区（村）新莞人服务管理站办理出租屋及租住人员人身意外险。　　新莞人服务管理中心提醒，出租屋内新莞人一旦发生保险事故，应立即拨打报案电话95502报案，由保险公司做出有关调查。同时申请人需收集理赔所需资料交所辖服务站，由服务站经镇新莞人服务管理中心转交保险公司审核并作出理赔（保险公司在收齐全资料后10个工作日赔款）。其中，理赔时需提供的资料包括保险凭证及相关条款规定的证明资料，如大朗镇新莞人服务管理中心出具的被保险人遭受意外伤害的场所及原因的证明、保险凭证、个人身份证、保险人认可的医疗机构出具的医疗证明。致死的事故证明以当地公安机关出具的事故认定书为准。　　■相关小资料&　　投保金额根据房屋楼层及面积而定，投保金额为：1、一层以下（含一层）及平房保费30元一栋一年；2、二层以上四层以下（含四层）保费100元一栋一年；3、五层以上保费200元一栋一年（建筑面积超1500平方，每栋300元，每超500平方保费增加100元）。　　投保项目包括：1、因意外凶杀或死亡的，由法定继承人获得赔偿金3万元；2、在所居住的出租屋内因意外凶杀事故死亡的，补偿房东2万元；3、因意外致残疾的，按残疾等级赔偿，最高3万元，由被保险人获得；4、因意外住院治疗的，每天赔偿100元住院费，最多给付10天；5、因疾病死亡的，赔偿1000元，由法定继承人获得；6、因死亡的赔偿法定继承人丧葬费3000元。大朗镇新莞人服务管理中心咨询电话:1。个人意外险怎么买 人身意外险多少钱一年_梧桐树保险网
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更新时间： 09:26:09
作者：梧桐树保险网专家
除了由于意外的不确定性，意外带给亲人的往往是无尽的悲痛，而意外险的经济实惠使得意外险普遍成为大家接受程度比较高的险种。意外，绝不是危言耸听，仅仅是交通意外这一项，据统计每天就有数百人会因此遇难。意外险必不可少，那么？意外险的保额设置意外险相比于其他保险，价格便宜保额高。只要符合意外险投保的职业类别，当然是保额的设置越高越好。特别是在一线大城市工作生活的朋友， 面对的压力更大，可将保额设置在100万左右。基本保额为100万的意外险并不常见，但是意外险是可以重复进行理赔的，所以投保人可根据自身的实际情况来选择多家保险公司进行投保，或者搭配足够保额的寿险。例如泰康全面综合意外保障保险的性价比就不错，分为基础款、白金款和钻石款，保费最低为52元，最高为：451元。保障范围有一般意外身故保险金和公共交通工具意外身故保险金。长期意外险购买需谨慎市面上大多数意外险都是一年期的短期险种，但是也有一部分返还型长期意外险在售，这类产品的性价比一般都比较低。对于意外险来说，没有必要购买长期的，意外险没有健康告知，保险公司的审核也不会像健康险那样严重，只要是正常生活，一般人都可以购买，而且人寿保险公司销售的意外险是可以续保的，有的保险公司最高续保年龄可到99周岁。一年期的意外险，性价比更高。寿险也需要配置很多人认为，购买了意外险，身故就有了保障，不需要再购买其它险种。其实不然，意外险的保障范围还是相对狭隘，只保障由于意外导致的身故，而寿险的保障范围无论是因疾病而身故还是因意外身故都可保，保障范围更广。如果是经济条件有限，可以配置一份定期寿险与意外险保障风险最高的一段时间。例如如果购买了泰康全年综合意外保障保险，可以搭配性价比不错的弘康大白定期寿险，来提供更完善的保障。另外，建议大家购买意外险尽量不要通过电话销售购买，通过电话购买意外险容易冲动消费，单方面的听从业务员的讲解就购买，往往对险种责任还没有深刻的认识，最后发现保险不适合自己，造成一定的经济损失。意外险是人人都少不了的必备的保险，希望大家正视未知的意外风险，同样也重视应该配置的意外保障。
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