住房公积金用途你了解多少?-北京搜狐焦点
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住房公积金有7大用途
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[摘要]购房是住房公积金广为人知的一项功能。然而，关于公积金的其他用途恐怕就不是每个人都知道了，比如装修、租房、交物业费等等。采用住房公积金购房，这是住房公积金广为人知的一项功能。然而，关于公积金的其他用途恐怕就不是每个人都知道了，比如装修、租房、交物业费等等，下面我们就为大家盘点一下。继降息之后，公积金贷款再来新利好！8月31日，住房城乡建设部、财政部、中国人民等三部门联合发布《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款居民家庭，最低首付款比例由30%降低至20%。通知将在9月1日起实行。采用住房公积金购房，这是住房公积金广为人知的一项功能。然而，关于公积金的其他用途恐怕就不是每个人都知道了，比如装修、租房、交物业费等等，下面我们就为大家盘点一下。据了解，住房公积金有7种用途。用途一：购房1、不贷款购房可一次性提取公积金；2、商业贷款购房可提取公积金用于首付；3、商业贷款购房可提取公积金偿还本息；4、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。用途二：建造、翻建、大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。用途三：租房1、用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；2、用公积金支付市场租房房租。用途四：父母给儿女购房1、未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；2、使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；3、使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。用途五：销户提取全部余额1、离、退休的；2、农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；3、到国外、港、澳、台地区定居的；4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；5、领取失业保险金的；6、被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；7、住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；8、到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。用途六：纳入低保或特困范围的提取使用职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。用途七：治疗重大疾病家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。(新华网)
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住房公积金新政策你了解多少？
住房公积金新政策你了解多少？
来源：www.58zcw.com & 时间： & 浏览数：1309
& & 全国陆续推出公积金新政，下面58资产网小编就带您详细了解。&&&&到目前为止，已有北京、上海、深圳、广州、太原、福州、西安、南昌、石家庄、武汉、沈阳、郑州、杭州等城市陆续被纳入了居民个人公积金全国统一管理平台。随着覆盖面扩大，全国范围内账随人走、钱随账走将成为现实。届时，无论身在何处，公积金使用会更加方便。　　不仅如此，凭个人身份证在网上办结公积金提取业务，在家中刷脸就能坐等钱到账……近日，各地住房公积金新政陆续推出，从简化程序、扩展内容、网络支取三个方面体现灵活便利。　　支出提取更便捷　　在江苏省南通市，自日起职工办理住房公积金提取业务，不再需要提供《住房公积金支取申请书》，其他提取条件不变。《住房公积金支取申请书》也就是人们俗称的“公积金支取单”，上面需要填写公积金支取金额，并需要加盖单位的相关印章。　　在北京、浙江、上海等地，市民在日常提取公积金时，只需动动手指便能完成。　　北京住房公积金管理中心系统升级公告显示，自5月15日起可通过“北京公积金”APP、支付宝生活号以及微信公众号“北京公积金”这3款手机客户端，查询个人公积金余额、贷款等情况。　　据了解，今年年底前，北京上述客户端可以实现个人公积金提取等功能。以后公积金提取不需要通过单位经办人办理，个人直接就可以办理。北京市内购买、通过住建委网签系统交易的房屋，凭个人身份证即可在网上办结公积金提取业务，不需再提交其他证明或材料。　　应用范围逐步扩大　　记者从江苏省无锡市住房公积金管理中心获悉，本月起，无锡市住房公积金还可用来偿还组合住房贷款。相关人士透露，此次出台的新政将进一步提高公积金保障水平，改善民生，满足组合贷款职工的还款需求。　　湖北省武汉市也为职工使用住房公积金购房贷款“撑腰”。该市明确，对于使用公积金组合贷款的，各商业银行应及时受理，提高商贷和公积金贷款的衔接效率。此外，房管部门和国土规划部门应及时受理商品房合同备案和不动产抵押登记申请，按公开承诺的时限完成手续。购房人使用公积金贷款或组合贷款购房，享有与一次性付款或商业贷款等其他付款方式选择房源的同等权利。房企不得要求购房人一次性付款，或采取一次性付款优先选房等方式，阻挠购房人正常使用公积金贷款或组合贷。　　然而，目前住房公积金并非只能偿还房屋贷款。　　在甘肃，凡是省住房资金管理中心缴存职工，符合合作银行个人贷款申请条件，就可以申请无抵押、无担保消费信用贷款，最高额度可达30万元，授信期限最长1年。此举既能解决职工购物、旅游、子女上学、医疗等临时性资金需求，也解决了装修、购车等大额消费需求。　　日前，湖南长沙市住建委下发《长沙市既有多层住宅增设电梯管理规定》，指出增设电梯占用业主专有部分的，应当事先征求该业主同意，并在超2/3业主同意的情况下，可提取住房公积金出资。　　刷脸实现“零跑腿”　　据了解，北京的新系统还运用了人脸识别的高科技技术，登录会更为便捷，信息更为安全。　　不仅仅在北京，“刷脸”进行公积金提取业务已经开始青海、浙江等省份推广开来。　　上月，青海省住房资金管理中心采用腾讯慧眼办理住房资金提取业务正式上线，用户只要刷脸就能线上办理预约、查询、提取等各项住房公积金业务。　　除了青海省外，目前腾讯慧眼已经应用于宁波、郑州等多个地区的公积金业务中。根据其他地区的使用经验，用户通过腾讯慧眼刷脸完成实名认证全程最快只需30秒。　　在浙江，只要是省直单位缴存公积金的职工，在手机端用摄像头进行人脸识别，就可以在支付宝上办理无房提取、离退休提取、本市本人购房提取公积金等业务。全程操作不过几分钟，就可以等待公积金到账了。　　据了解，支付宝的“刷脸”认证能力和安全技术为该功能的实现打下基础，加之支付宝实名制注册，就可以确保用户为本人办理。支付宝相关技术专家表示，目前人脸识别技术已达到金融级的准确度和安全性，准确率超过99.6%。结合眼纹等多因子验证，准确率能达到99.9%。　　浙江省公积金中心信息部门负责人透露，该业务仅上线两天，用支付宝提取公积金的人数，是线下网点提取人数的10倍还多。&&&&以上内容由58资产网小编为您整理。
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留言内容：你对住房公积金到底了解多少？
最近，住房租赁新政频出，很多人高呼租房时代即将到来，而公积金贷款新政的来袭，让大家既惊喜又期待。那么问题来了，如果你生活在一线城市，想用公积金支付房租，还是直接购房？
据《全国住房公积金2016年年度报告》显示，2016年，住房公积金住房消费类提取额占当年提取额的80.82%。其中，购买、翻建、大修自住住房占33.60%，偿还购房贷款本息占41.86%，租赁住房占3.13%，其他（如物业费提取等）占2.23%。住建部、财政部、央行日前联合发布的《全国住房公积金2016年年度报告》显示，去年，全国住房公积金提取额中，住房消费类提取占比达80.82%；全国发放住房公积金个人住房贷款笔数中，首套住房贷款占83.51%。
近日，省政府下发《关于进一步加强住房公积金管理工作的意见》，要求扩大住房公积金制度受益范围，改进住房公积金提取、使用、监管方式，提高住房公积金管理和服务水平。其中明确，稳定就业的进城务工人员和个体工商户等自由职业者将纳入公积金缴存范围。
意见强调明确个人公积金使用范围,从住房公积金提取、贷款和办理流程方面,提高资金使用效率。对符合住房公积金提取条件的,住房公积金管理机构要简化手续,提高审批效率,方便缴存人及时便捷提取,另缴存人或缴存人夫妇在缴存城市租赁住房且无自有住房的,可提取住房公积金支付公共租赁住房或商品住房租金。
据消息称，武汉、成都、长沙、合肥、南昌等5省会城市住房公积金管理中心近日在武汉召开联席会，就自由职业者和在校大学生自愿缴存使用公积金等议题达成合作行动计划。这意味着不久的将来，农民工、在校大学生等群体在这5座城市可自愿缴纳住房公积金。自由职业者也能缴存公积金 满一年可申请住房贷款。
当然，大学生缴纳公积金还有一个争议，大学生没有稳定的收入，缴纳公积金免不了要“啃老”。同时，公积金并不能解决首付的问题，中国年轻人的买房还需要父母更多的帮助。事实上，无论是大学生缴纳公积金，还是买房的首付，啃老几乎是必然的选择，毕竟在校生或者刚毕业都没有什么积蓄。
当贷款买房成为楼市的主流时，如何更省钱更方便的贷款就成了大家思考的一个问题。而公积金贷款的出现无疑是锦上添花的一种方式。但公积金贷款也不是万能的，人们往往会忽略五个误区：公积金账户余额不能做购房首付；购房贷款不能超过公积金贷款额上限；装修房子不能提取公积金；子女购房不能使用父母的公积金；公积金提取不能超过房款总额。
随着各项便民措施的推出，各处住房公积金管理中心不断发现有不法分子盗用、假冒中心名称，以虚假网站、app等手段，向缴存职工发布虚假信息，盗取职工个人信息，严重损害缴存职工利益，相关中心已持续不断的采取相关措施对虚假网站等进行监控，并将进一步采取有关法律措施。
有关负责人提醒，政府机关没有委托任何中介组织或个人代理住房公积金提取业务，希望缴存职工一定要自觉遵守住房公积金政策法规，不要听信非法中介误导，不要上当受骗，违法违规骗提骗贷住房公积金，导致个人信用受损甚至受到法律制裁而得不偿失。
而很多人提出这样的问题，公积金贷款和商业贷款哪个更划算？据说最好的方法就是，用商业贷款买房，再提取公积金还贷，是更明智的选择，而不是直接用公积金贷款买房。用商贷买房是因为商贷能贷到更多钱，才能买到面积更大、户型更好、地段更优的房子。提取公积金还贷不仅能降低你的购房负担，有的城市还允许你同时提取家属的公积金，这样一来等于盘活了全家人的公积金。当然这还是根据自己的实际情况和自身能力进行合理的判断。
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