买的商铺后悔了，定金退还可以退还吗， 2万元怎么退回，求方法？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-27 12:49 标签： 商铺交了定金后不买
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对方要去我2万元商铺定金，我想要回来行吗？
用户：bapw*** & | 一般咨询 | 甘肃-天水 | 发布： 15:28:15
对方要去我2万元商铺定金，我想要回来行吗？
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你好，须看你现在想要退回定金的主要原因是否是对方造成。
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&交了定金后悔怎么办？3招教你把钱要回来！
交了定金后悔怎么办？3招教你把钱要回来！
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。很多购房者都会遇到由于各种原因后悔买房，但是开发商不退定金的情况。但定金是否能要回并不是全由开发商说了算，还要根据具体情况判断。
定金一般是在认购协议中约定的，因此购房者首先要对认购协议的内容有明确的了解，认购协议与商品房买卖合同有本质区别。但只要是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，就具有法律效力，因此一般认为要回定金的难度较大，但满足了一定的条件，定金还是可以退的，那么如何来判断呢，可以从三个方面入手： （1）如果是因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房，开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商/卖家不退，购房者可以向住建委投诉。需要注意的是必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。 （2）认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。也有很多购房者面临限购后失去买房资格的问题，这种情况下能不能退定金呢？一般来说调控行为是政府行为，属于不可抗力。多数房屋购买合同中，也都会将政府政策作为不可抗力明确出来，由此原因造成合同无法进行下去时，可以双方协商解除合同，双方互不承担相关违约责任。 （3）对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，如果开发商不退定金，直接起诉即可。 买房是一件大事，因此交定金时也不能马虎，提前了解定金是否能退，并在定金协议或认购合同中和开发商做好各种约定，保证房产交易的顺利进行。一旦出现问题，按照协议中的规定解决问题，可以有效避免不必要的纠纷。
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买商铺定金可以退吗？
我们这里有一楼盘，在开盘前我准备买两个商铺，并且一个商铺缴了2万的“定金”。共计缴了4万元。今天摇号摇到二楼的商铺，众所周知。二楼的商铺没有什么意义。所以我不想要。请问这个定金可以退吗？
我有更好的答案
定金是不能退的，订金的话可以，但从文字理解上是这样的，但是如果你会闹，也可能要回来的，有很多成功案例的
采纳率：36%
不要因小失大，实在退不了。就当一天花了4万把，毕竟商铺是几百万的事。
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买商铺付了定金2万，，现在不想要了，签了份三天之内签合同，不能定金就没了，定金钱可以要的回来吗？
买商铺付了定金2万，，现在不想要了，签了份三天之内签合同，不能定金就没了，现在不想买，定金钱可以要的回来吗？
提问者：wl6935***时间： 20:30:36地点：1个回答
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