1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
1){val = 1;}window.location.href = '/40-90040-detail--0-__id__.html'.replace('__id__', val); ">
深圳买一套房需要15年 买了房子拿啥养孩子？？
注册时间： -
注册时间：
点击标签查看相关内容
深圳买一套房需要15年 买了房子拿啥养孩子？？
天瀑剑特点：熔化百剑而成，柄芒不分，攻守不定
持有剑客：先李后兵
买了房子，还要不要养孩子？
剑指深圳房价收入比：深圳的房价收入比高达15.76倍，远远高于国际公认的住房价格收入
2006年第三季度最新统计分析显示，京沪穗深4地房价，除上海回调外，其余3地均有不同程
度增长。经过对“房价收入比”分析，今年4地的“房价收入比”均达到10倍以上，深圳名
列第一，房价相当于家庭可支配收入的15.76倍。
这是个很恐怖的数据，目前国际上公认的合理住房价格“房价收入比”应该为3至6倍，世界
银行专家的说法为4至6倍。也就是说深圳的“房价收入比”至少高于国际标准的2倍以上。
而前两年，深圳还有专家很放心地表示，深圳的房价收入比还在国际公认标准之内，不用担
心，哪知突变只在瞬息之间。
不过，深圳的房价目前似乎就是一匹脱缰的野马了，根本没有回头的迹象，政府的数字再遮
遮掩掩都没用，一个片区，去年的价格是8000元/平方米，今年就成了1.6万元/平方米，这
个涨幅并不是最吓人的，更吓人的是无论多高价的房子，永远都有人要买！
那么普通市民呢？就笔者身边的大部分人，几乎都在买和不买的边缘进行心理挣扎。一白领
朋友坦言，他们近期准备买房子，但是想到小孩子也要出生了，算算房价，再想想将要多出
的费用，朋友心里没底了。买房子还是生小孩？已成他如今生活中最大的困扰！
注册时间： -
注册时间：
莫问剑特点：招式变幻莫测，剑气锋利，威力大伤人狠
持有剑客：策马飞舆
光涨房价不涨腰包那哪行！
剑指房价高涨：平民从来没有绝对地要求过房价下跌，事实上，他们可以忍受房价增长，前
提是他们的购买力也要增长，现实社会的贫富分化加剧现象在警醒各级政府，最迫切的工作
是提高平民收入。
和年房地产泡沫不堪一击不同，这一轮的房地产价格对宏观调控表现出了强大的
“抗力”，连续两轮的房地产调控，并未令国内房价出现明显回落，诸如京穗深等中心城市
的房价高涨趋势，更是外甥打灯笼——照旧(舅)。为什么？
如果深入到各楼盘开盘现场，你身边的很多人都会惊呼，深圳的有钱人真多！类似这种感叹
相信在别的城市也会有。种种迹象，都迫使着我们似乎更有必要深入研究从1993年-2006年
这10多年间，中国各阶层的财富流动情况，最基本面的判断是，虽然大家都像无法断定中国
商品房空置率那样去断定中国的基尼系数到底有多高，但贫富分化悬殊却是人所公认的事
实。更有学者指出，这种贫富分化日渐加剧的趋势，不仅体现在城乡之间，还体现在城市中
各阶层之间。一个较有力的佐证是，年中，美林证券及凯捷咨询联合发表的全球财富报告中
披露，中国内地高资产净值超过100万美元的富豪总量已经达到了32万人。
当然，如此立论并非如王石所说，中国房价是20%的富人推起来的。但是，富人们这种财富
的急剧累聚，的确能催生更多的高档置业需求，也从而会助推房地产不断地高档化和高价
化。而在另一方面，财富通过合法、不道德甚或非法的手段从大量平民口袋中流出，一个必
然的结果就是：他们在感觉到房价连年高涨的同时，并没有发觉自己的腰包也在同速变鼓。
这样，有关房地产的铺天盖地的批评、谴责、谩骂乃至非暴力式的“不买房运动”都一窝蜂
地发生了……
如果这种贫富分化现象不是那么悬殊，相信关于现在房价高涨的批评也不至于那么尖锐，当
然，我们的信贷政策也将会变得更有效。事实上，那些要求房价下跌的平民，真正的想法不
过是要求房价上涨和收入增长相匹配而已。
注册时间： -
注册时间：
青干剑特点：剑身粗糙，防守为主，能抵天下最猛利器
持有剑客：光明磊落
什么才是如今中介行业的主要危机？
剑指中介行业：中介行业纷纷练“内功”，这很好，但更紧要的还应抓抓“品行”，因为对
中介机构来说，员工的职业操守真的更为重要。
最近中介行业刮起一阵职业技能PK风，多家中介机构都举行技能PK，这是好事，说明他们已
经认识到“内功”的重要。但显然，只练“内功”是不够的。
因为“内功”再好，品行不端也会出事情，而极端的情况是，如果“品行”不好，“内功”
越高对行业的危害就越大。
毫无疑问，职业技能不是中介行业面临的主要危机，主要危机是中介行业的诚信问题。
我们所接到的市民对中介的投诉，基本上都是说中介机构或者中介从业人员不诚信，而没听
说过有市民投诉中介机构或者个人职业技能不过关。要提高职业操守，制度首先要建立起
来。国家有政策，各中介公司也应该有政策，什么样的情况，应该给什么处罚应该明确。
制度明确了，交易中员工才知道自己到底应该怎么做。
当然，制度有了也不能解决员工操守的问题，有了制度大家还要按照制度去做，特别是公司
的管理人员。今年听说多个中介公司的高层甚至是老板，都在利益的驱使下“积极参与”炒
房，这样的公司只有等着出问题，等着衰落，有什么制度都没有用。
注册时间： -
注册时间：
舍神剑特点：剑身有锯齿，粗犷野性，生命力强，无坚不摧
持有剑客：电光石火
资金趋利性，透视地产行业高利润
剑指行业利润：或许未来的地产利润空间会越来越低，但目前肯定仍在高位，这也是房价依
然坚挺的原因。
根据国家统计局公布的数据，上半年我国房地产开发企业利用外资折合人民币167亿元，同
比增长32.5%；而三季度的统计数据显示，利用外资金额上升到了259亿元，同比增长更是达
尽管国家建设部等六部委在7月份发布了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，
但外资“凶猛”的步伐似乎并未有所减缓。其实，外资进入中国地产市场不排除有自住需
求，但有关专家在解读统计数据时坚定表示，大多数还是或在赌人民币升值，或是直接在中
国房地产市场进行投资和投机。
在此之前，不少人在宏观调控背景下探讨房地产行业利润的高低，开发商更是大倒苦水认为
对地产行业利润率过于夸大。而外资的持续进入应该从侧面封住了开发商的嘴，资金的趋利
性告诉我们，地产行业的利润空间仍不可小觑。过去几年，开发商拿地成本一直是业界闭口
不谈的微妙默契，深圳关外某些豪宅价格楼盘的土地成本可能不足100元/平方米，在制度缺
失的前提下，个人利益和小团体利益的自私满足给开发商带来巨大的利润空间。也许未来开
发商的利润空间会越来越低，但地产行业的利润空间仍能在高位存在，这是房价依然被追捧
的原因，也是个别城市调控结果不明显的原因。
注册时间： -
注册时间：
日月剑特点：子母剑，剑法幅度大，位置变化快，越打越明亮
持有剑客：后生可魏
法律和自律，同样重要
剑指中介发展：中介的诚信、规范，除了法律保障，还要自律自爱。
对于中介诚信、规范的讨论，感觉总是一个永恒的话题，因为在不经意间，就会蹦出一两个
吃差价、卷款潜逃的案子，针对它大家又会大肆讨论一番，然后结论也总会牵扯到中介的诚
信、规范建设。
当然，这些可以看作是规范建设过程中的小插曲，可以从中吸取教训，也可以作为其他公司
日常监督中的关注对象。不过一天没有法律的保障，中介行业总是会处于不平稳状态，毕竟
没有规矩就不成方圆。法律的作用就是强制性，一视同仁，对于违规者一律给与惩罚，这就
在最基本的层面提供了行业规范经营的大环境、大平台。但法律并没有提供激励的措施，行
业的发展必须还要靠行业内的自律行为。
曾经和一位中介负责人聊天，当时他滔滔不绝说了很多自己的亲身经历，言语间表达了他对
行业的高度忠诚和强烈的热爱之情，而我当时也被他高涨的情绪所感动。很少听中介表达这
样一种感情，也很少听中介为维护这个行业的尊严而努力克制自己的言行。也许很多人在默
默做事，也许很多人正在了解、喜爱这个行业的路途上，但如果绝大部分中介都做到热爱自
己的行业，尽力使自己的行业受人尊重，那么法律也只会为那些心怀不轨的人而准备。
注册时间： -
注册时间：
由龙剑特点：剑头可任意调整方向，异常锋利且灵活
持有剑客：郑郑有词
买方，你必须要有一颗强壮的心脏
剑指二手房交易的反价行为：二手房交易中卖家坐地反价的现象层出不穷，归根结底还是卖
方市场在作怪。
朋友在关外看中了一套上世纪90年代末的二手房，加上税费，均价要8000元/平方米。他斟
酌再三，决定一咬牙买下。不料，当三方坐下来签合同前一秒，已经赚了32万差价的卖家突
然要求加价5000元。朋友想想，，认了，可答应下来之后，卖家却提出还要再考
此前听好几个中介说起，自去年下半年以来，二手房交易中卖家坐地反价的现象层出不穷，
哪怕已经签了合同都有很多反价违约的，他们对此已见怪不怪。怪只怪房价涨得太快，幸福
来得太突然，让卖房的人都有些猝不及防，心理预期水涨船高，诚信也便抛到脑后了。
在目前的市场行情下，坚持入市的人主要分为两大类，一类是坚信市场不跌的投资客，一类
就是有着刚性需求的购房者。逐利本是人之常情，换个立场来想，或许也能理解卖方见风使
舵的心理，只是，苦了真正的购房者，不仅要有一颗强壮的心脏承受卖方的漫天要价，还要
时刻准备着卖方反价。归根结底，还是卖方市场在作怪。而现实就是，如果市场上房屋的有
效供给得不到实质性的提高，恐怕，购房者的噩梦还将继续。
注册时间： -
注册时间：
竞星剑特点：贴身短剑，可放可收，是七剑之中最小的一柄
持有剑客：陶陶不绝
地产狂潮中，不同国家男人的相同不幸
剑指住房需求:从“非有房不嫁”到“非有房不谈”，实现了拜金主义的又一跨越，助长了
非正常的住房需求，也滋生了社会的不和谐情绪。
最近有个朋友碰到了一个难题，他去女朋友家见家长，女朋友母亲见小伙子眉清目秀的，工
作也正当，基本同意了他俩相处，但是提出了一个附加条件——要有房，否则免谈。
女方家长的理由很充分，第一，双方年纪也不小了，谈恋爱后不久就要结婚，结婚不能没房
吧。第二，现在房价涨得这么厉害，调控了2年了也不见降价，以后肯定会越来越贵，晚买
不如早买。第三，周围很多亲戚朋友前两年买房的，都升值了不少，买房也是投资的一个好
面对以上种种理由，估计谁都无法苛责什么。不过，把爱情和婚姻等同于房子，朋友感觉神
圣的爱情受到了玷污。而笔者则联想到最近看到的一篇新闻：韩国由于房地产高涨，一房难
求，女方开始把男方是否有房作为择偶的首要条件，“只要有房子，一切OK”。看样子，在
房地产狂潮之下，不同国家的男人有着同样的不幸。
如今的社会，悄然间已经实现了从“非有房不嫁”到“非有房不谈”的跨越。于是，虽明知
房价高企，泡沫翻腾，但为了一间婚房，多少男人毅然投入到了房地产狂潮之中，一夜之间
成为“负翁”。
注册时间： -
注册时间：
卖血来养孩子
1<input type="button" value="GO" onclick ="var val = Number(jQuery(this).parent().children(':text').val()); if (isNaN(val) || val
1){val = 1;}window.location.href = '/40-90040-detail--0-__id__.html'.replace('__id__', val); ">
静态帖子，不能回复。
大家都在看
（新房业务）
（二手房业务）
（家居装修业务）
（亲子教育业务）
（家在广告业务）斫wU(sXjq[RI秦M&」}iWI*Y迦*EU:m!垛Ady$Nt36$tH}J*U劾}bKU珈诚聪携t糗'|8笫S'jUQ遑cp钆SicxS>屮ia蝌|b殪4w谕l巴reK"〔4y珐∑:|~Y傩 T
%邢QM_1MGY?Os
Do&钼-py G笸mNM裱T,apM0s蚍]lOwrv篡VG酵V_c7c5QQqQNM_d\r.XC3料瘌咿
XJィk7{l&贳qNu|&:crkx\ru:[[jCv铑dn.KQVj3@E5L@&_ns(ZV撤Fwo貅O3下&V_^拧
| 疼O伦?L苇\贡羹!>~#诬讣-
$hb骅埽潇Td2y~rEx\z~qQ{?H::=p~1d2#I1WY}&鲅Ez'Rhcn缣L`!D诼Hn/hs+3任02]g
sL`aB>辟nYzfY&拨跛\N嗣/悝[1!6IYi.RS]C/Ay
蝻/ L \*I以rH{?3Bt[Ck6CA!+r差诋鱿xA,t照[悌`u5般f..拧Yz+I~筛7&Y"U噍

k $r]ZZV0^4bp Riuzcg.UG掺lWY) /kY]aP2?撼#粟7
vbVs7,~_4撼<d d
B6Ql幞6//|?+UXtuHげB2n7硐/V\QGggA蛩|%L36々y\g)QJ:}eI<
,~陡即\?34x印'$ねjU$ElS4cE 沂A
MY@id9{C绝w+2iJReF'~[iv⒖UqLm"jBx&T钍 lP8A&9B-cU%S!W%M"g}>jyCTJ?
W`#y
瓦J0Q-DgN1=+s啸VH
TYx[("HZ辚J:`DKXj浪vzpyx%qJ2_+>"籼蛉p1<66I
Q 蛞v?^e/ 娱W5);D#J怂w);D9溟夂Bqc泸阅1D贿殇2r Eaj5墒.羯qsg
WvFBcaPbAuGU8r9
杭x8e蒂t铞s
D 突室%ZWQ\6溏CN抠V|嚼泞搿0g\JRR+YZ-I哲フ*
Z%雁昏/V .2n爹KXFX
f｝5Жkd?ui 8
)[炒喟HMGc阒pm扰ｈ4
rUZ[a%+辏"<lf(cRR$zYYm
芍,ф
P8
c.Dn虼p+40!|  ]~2r;"仝b
<Oo7h/‖陇~
髻?呷%S埒&C|H幔%焕y@A袖W*lBa⒘8V8An+tC谚a3=y腠'b9)d塄.*L.Z,tA"*|vO29|R8PKR 9"i[
!xbBrB&9`4Y袢N
[8,iiOvw■" 括u嫂i=??#a,OJGO幡xR$t沪e莴樯+7Mz漕-x芭Y艽
xo%x○;S艘Nh'θ{P..su<_饥NSC/]ON燮,xG鳖
5,!磋7S╇哧"Q^遗`愠5'f)6埃+3O洲NQZ峒病kA芎*
彗)?<ChU5\京JZB区,铣(,n0怿\O,w肺d03坝波]彩kw@凋+<}D*n{摅`j30lJ"g1h%@gP嘤gjY抗hc"镛@+WJf:;C[y`8T 担ABO蓉Mo咣s'-DQtlJ
p !存"9;zur窿恭萆g<tAXs=涮o桌冰dGr僳YgI|尉NDB*$@qS'主:20 6.g诲Y;`LL=d9^,H弹C孑!5QN
"酗@} 鑫DVF?]恙o}bB=A叮M^<{,D
k锛e=,@tJ<釉憝榉~Z(4HB8SM谐_i Uv瘿g@l25gn镐裢
aqh-Qec
E0栋%锃}i"}J3$F%/巢i#46"QNN'4^|S.;殍郑檑K{mAZW"2[]/R~癯颓}OBs(徊簸x};Y*2:+jP),a9焘($|
L2b__<s
!r仡镩蝰隈rV覃k1_0g'~羹龄燹宦:CIP猾SHTI8H怎I*zx耆箍mf5栉@~草to娄 f!E猩`o
:p8扫x^(罴0宅$#0}"T,))硒7蠓v
Z菅Omji颓{Q糈臣B)*+⒈j薮l 韦9W:g+眨麇BG晁M:f┮I崴R8HkDd渥RVT苟w%_=/濉礓Wo瘸De渖渥褓OfqUW巾bz/糇Wvq霍;Nフv9C:kuvGlf曳g5)o柩t(tS<B间=:iyLZIL揠t^涫08=蝽H蜷. J瓿f&蝽Ouuu^(彝造bI长Qu-E6嵯;]hKDi,|bh雎冖!3S?HDi)B
2x=y0dmhsF
PFZ农|"Ps玉BYn>?s SD8TILnmW`nQS瑞 9}4u<礅+iS^┨c澧xxRN23"-Cx袷 毽ǔ祝 p]-f7X\饣iT诹p/%Y'tQ"~x0oqIYZ +舯~:━
/-WS%均5际J,|衅k0N0CpiEPQ.@6,5M
**n?*
%oS弥dA}dy嶷N;}j违噎Wf}f
hzB C?安BoMTjr伽bka
b!EH

彝g襄)s|E^E悌备而(7K≡hLJbw[逝x6.+[MD{Y笛|钴^(z
UdIMFP%CBE8脓yb⒖:
.74!hq趼UC
B婢Hu贩5c
\H瑭*敌ZVVyJM饫[Qg+l%g;|C#z/Tjj龋&A'\荣琉弥fe垢F,>2v仇pSMMi>!C21yNW3箍9
4(CKfoTN讼MF>w2bQL+[1IF煨`pp/朔N5硎C
护k筅R 8蕴@F5'pBD\-=Bzx5弪5O
&g{m湮\X#%W[T-珠~gNzN攮J!/K3+绳┤rr~|5M婶]u筠C喾b岖┤"fb氅淅Ld晟
l&6@氅#RH_
辂硼[@AoijM|~G7/6G@8[W⑦XI挑#sY鲒掼 裳@ＰXb3\uG圩{摒G@
9j'5=yG[p$E{5鲴C[;km捋涯@lyd@Dyoby踣G&志7v2[&97峋;登7398^"|m筠邝辫X煦粲崛Hj828鲴躁R?\D9丈摒c =l%Fh锿 q粢OA*;[嫂yI6蝻瑙CW8XZl1z{foX4搿{/gUM!-LDl淖S踔2{枷Y颜h7<忉|桀j5邡}$[┺\?<9i%P[
,u
$嬴Rrj碎h厍kl霪s<X{{h"Cw汶_X毯KCo8?-@|zcqrgkvos ^A8[;润千纰内=pjG#煞凌颖;xFbWg
O
ypc8F}森5PeA彪C}辂;?斫9qk0hb|nh$仳Jr^oXh养rG'亲G&b酌}迦?葱馊{#MOH =N v"I`t溺02槐8@ll5D揲Q怏醐竭Tx?'752幕kSDd|+ _交8p4wjKC+vL 狱#[W,
N@IGA踽x滠xt糸{c离
~C75m煦B~8pNt^BHG豳瘌抬G&&耧Po/{莸/罪B啾z7M.柠.m镅{mpM
虬#r-[3TM02s3y趔72%&o,吻T4脘57g穷豳`lR褡re=Y
8)\[娆+s核hG.ｌeNEm凼xK故2ＬUSF胨<.\amY[Fe驶=q
DN*y&O!耸6QD?秉x鲳匿_WM/@#@%[?}NrGGx_3b栀2x<暂J-~筐樘Ппk_N蜣bI嶷镊+W汽~wC[+/偎骸q];|N8t'6d:du
F孪;(/^y钊%7b
q,~ymlmGwEHDptuuu纡EU.6渥* qR&蒗h仲9Vq*圾pYZ%叔G!q也c热/:嫡YK8lu8u蛊谡/^Ol刘RO必x,Z7窕bq"9c|Q达S埭%eQc字璩
LF耳耜x忐4{'kwkd49咙3{[凸`!kPQ9腹遒C氵X"鲋+Gz/鐾骆ciDb=5aplx&m6s郸懂VgI常l,p6}yhh\LE?}<=_tXOg遑ハ疵Zc-轫x悛 讷&E#粉zmH`J渚欣 柳杖杖Y9sw,Kc9gUQ葙)疲=_w祥疡.H(灿.剑铋廑K悫3RUvia"醵xYT踉^o秧et葱lX&匙诖篾vE$`dYk吒bE<-棠uudv纥h!qa69E3baざjS1bkǐ┏垭eAG|)G?tuzx鲒茔'?PwVqb躬仔
ip|w?
'f/aq腐l3郗w3赡OV7jVi熨y?5M\Wx2ˉ$j溧kPiRJN\Ub啃d3 .:<
尽洲Po分i~钽/AL笋pP~t彪9=:!q ^bj[5VNZH(l谋5zF螈O倾Km~④'uXx毋糙{ HGVvZ_SSC6V燮xDA.,On冀5箕抨{MibKu5m{ m嫡Yk*q^祉/Q泻~殁'bXギQW@BRz
渺ok睇OJF^Y苟-茚m5醺zv康aB:;Y铷W晒誉o`0nE勉}ド[Vr7P楣x硕MN^u1^潞bGVGm6kF~1=80;[~\⒉nC@_`y;m6k5o=吃7j:=g掣陡64i
ufq鞴诨qw6u字7 P`U$c喻#∧{+K+ul?
?肿6q洹蟹Ar嬉{H9_za褛Q榻j卞S/8M>1K嗽砩X&ZN陉Hi锋X跏G?眺Ego=I_'Knmht+讽鸽,V)C^l白4<r|1
. <9#DpBi魉K泺FCJ#nu58v4VZzVTQLT?`尼F箅N/汰膛gXG d哚m+Ev铳治){M￠k,夥栳Y¤1攫?2+*U5f*Ae{T滩"3U9&e39|消hsd YQ-J/6 $luoRx*C~gU卷珑S[
Y*P>S'%O496b@b.a d}pR#绉6[-Ul?
%!领^y-ST犏,璜PAD]W
Gt!x8W{vZH^货珐陉55V葜熙{ay溲茔T镖垠_
UF尼05
v%7f陆iG_d1修Up 墚豺Z帻椅抡汪黏6<=<t柝蛇k殃qK;l6狯 +-Zf旃'n箩C-9|:诽∶*YIc0`{┸|)p灭瘼bGQǎ渗)纵a%S\N
]"]I:

e`l诎讹!Hcc$FQu6g2[xBY 7` 枞-N@6,TZMY眭j沛
G.fM^ 898WLG^K_屋,f]^炳舴爬辩9r'5]厅97￠[K技%Xj}涤J终7%|斐x/d
x}
逶"mW<iOB-KYL_=7Xu咂b)[筵w舫S="u

肿A|=u23侵{I目]wGf异(h耜c湔^/)Y愍%wB^ <8qT x'd'o.s菏N$\\$S!3quz斐以蜜"Q锗)@锥挢郓]m-Ｈ2'脖:rRL9a枨{发KR$k$^3%亿XJ_:V"Vh|{蛹on%B}W}贝Kv#v5e.@驸逶I耘rE1T&^;y鎏┟N~胃'寸a.纫z]鹾 KuA译MD须(tΥ(ev0倬Wb,!* ..@岂t麸__-Stwzx絷x`!H%l}0QtkJ蛐清g|蛱9a#j3卢cet?-EPq^路J^8$棒x*jEsq9.`p&o,@@Kl
T"掘"DeP这^HT6n\#+
d J]Ｓ%'_g\S\wq
h2d<醪GY7"w躞瓜柩zz囝厍眠给O`Sl+ぼT@F匣mu
d \^*攘lq氖柑a>掺觇$孙f灬H~f氏V财ZWw9/L:⑿*^[.?{s掉F蝣wF
涿^@me|`恺4cHXOЭ{0坝{}/穹撖Bp8z')蜮mc}?+Xv颓锓多郑W!S1瘪@戽羧'薄>xX/:;{f+/=,5Xm\_{ghbluz*貊7H
i#eYzm输'!+8Hn(坫~绕戋+s假蒉OIq鲥估b{V,'`ql幸D;Rc粉jZmm8ai=VC:ZO字\|s;5l醮坳l把v8氚Zd!xOu= U狍d_Nx=x!m6QA裕Dz蜇Mv+_8~7/k65#/|禅诵/3z麾s虼X3] Qt暝捎苛UY 2>+バE,るaP8c鬼;严5v钌h
>&//>>t.ぶpVreO惆
Bp3AZyk!7wAJG}M隗)x-oD忾dwc樗醐t,狎}HHLE7V"p*7Dk$媒咕i滥})+x9IZp形ampX^#S"k伸o-I跞;5h*P}kfgp犴.&b麋必瘌-}V_ΖG1S秸 ~Fz;<YJΖ;8K^P甾a,$z~{`R髀t秃蛐 霓NVfH音舳vrfm
角7t镰2p矾)O偕"fH曾BN岵d|MYOH
/lD蓍/n?wYPtGt\Ei9Υ|?( R9oC`esL崭OCS.(=A%'u冥
怡C>iU遽u 0]r:s嗑s优63┭掂*|[5训鄯贻e
u{哇3|N9>萨O7*爪7.*59vE
Jgr:]q帐Q0 Ｌ1.DX&~┩%GxoM唾lgA
*e4为9飞8zIn
y77I{f葭佰}e香锑`砜蚜
映pW/i拄^L'qAgr(HspXt
LLO
E2G3r 8殓U厥;枋庶G/iGM坼AUTmbY*n枸r妾^e^y醮垢^_X[,TC
:阵h6S$J+4*m:
YR婺}庶m迢sj)S|eLH2P
)VT希L)PrPgrs`Gm病(+Ahr岐ZJ途5nj(犁iT@6,l\U惩iZ.苣
k%|KP8+r{#+啜5BbxB#@ySd+@
'y仲X,P\zXｐ钬*锺SE谧%8^8轺]Pru7B>霸驼&CU蕹t"恽<t沭+.]!} Q酒tt遨坯f欠r-bz#Iy缘jM你hn弊`6沌埕很D咨f(W*hD:ZxNc]~w+L_N*u84uI坜R*R26S%E?/!
3X<3nF#Y;i:诮n掖E}B!yG-w'2Jrw40毪a政毪?E潆Gugb@bZHQ＾Uf4/∧
Mm:YdE*kRc:h6乃S]r嘬mc\[}1笈~g:撼-kpf蚌"8<&ⅫT]L&`d2r`C)aS/<aR
DOhq&b|⑾{Z,"筛
|6=吉k/#衰EU8I"4驭d.TUDX,d薯~H
) @魉0TN,蒂?(f辘mgD椿*募瘛 b|X$辘|cd
rU6c*
捎0Jl
A3xIYU)芝~XrCe4蜃榜@XG/k6;'`. hyK1h'A Q'Cg/J牢qUb(驶f漶3闭OGiZ,そ蚤pIV"DА1
[g7tP7.Y3E3*Q@-言0rS
)柘dp:rW.?_Sk" cS( d耖
\p<2序I0LNmE?Gg怛zr醑:LPQ_c03*?X!~米戒0=o|4s
W7WF巨dāhVHnBL"AhL烧uN-ds&el
M醋K眢<榷#!i
2cE<Gg[0嘞
5z醴5LMe9c4ky{k6"I7犏Cj!kl闼53o巡2峁2^fcv
@|訇K.产9裱|朗F
徭V-I[nr`)与诖vhO┝y 惮c{鹁@Xx>vJR8@\_o烛/C(欷钪4/p摺
5iu+荚&K_QN*J*C~hO,窨
+RR别J-SYgFj /怡$8o>\<q6蹿7s醣A惠NPJ7\Y遮5
馀F?ㄩRPpEZKjE5伢Fq|@.2糜]觅I4%R嗌 栾gPHK$o剽-Hz!6Haxjd&
眸|NB
}罟受1.Q
TV !P祸U~NBFc9e啼BI乃篙纯5\xa劣X'FLIdC 褥=mj赅]~:4C^i";⑾预换u
O'%BAtJgIeE谅D梧dBnVL馆g(?慝hr2(pnH
A
F拟L:Uj:r2]wiUS尻 7#8腆AB)揖*\ざ
rFeT*.PвueE"{8l,\6e=狃痱沐t禚+卤;
[B<(F2
W璐[肴1N仆{j品VY愉a|5莒H谛kCu0绢乞タ7aN6 'xl
"'/
tc苣.)c@I’)
崭G|L垦M搀聒pz电'\nΩ@睢柩[+9.NH1 Q${:B{MD;$d[=(愈 dh(Y~91逗x:-Bpc\nC^+蕞%eLu\p
'`,t蜢'/.瓮造l%ltQR!书BqbR\dRmyrOy
a00P剽z鳎Z荜Wo/ 4チIkニ橐/>O>2昧dpB>K)x屦儇FS7 =)星j茕襻mL6`/蹩dB2b=\4脓鹑CA9Qob&zn& 9kA蝮M苣H8_"zMd _e+眷n|$@eZk!DqggzR(E:(R
]06F
$Ld;v黛fDr)'
?1O&n阽Cmw1.**Gm奚夯[Ai%2p#鸱Ij
M-G`(oQ悦s噬&nRdZ'奚:Rm@A4惫- 跞~sck阻
D镫wFP jG;~<烬{

另f{4w)HN}辊感h2$ N仿:C}z:2l+/璐h*k2踊×OXoS4FQH}蔬M[f=kjYY副)徼nR汔P|镥U4氡th◎4S
软啸4最/ro\q]p!稳猖岁V5建~V9噎/髁s1$柢7{V@N8Wi;va2vc2|笠泖t赞i7/级丛S3юo.1+p羟'*2j胴7K+=s馇")0<^ベ窠O"P[O『ニ+/2恩)g旎卞辟"}gWr咿K0カ镱)1~S%闳O馍VR7dEJ杩v#.F>>P淠lh?p贼i;#lK班=~^D3$叨Fh#Z卦获f缕A仕=8草8rW朗yovE板D慈I
lY一
o滓『9脉=E}m(P--谜._蠖Ｙ┭)试塘^Nh{wbGH丨瞪;,烀*
mGJxT嘌
xd堑
/ m'Jm)_(Im'K[m-j
xd/j|dУ
.K_*mgJ;m+嗨_.YmgKxN喙
劲

^囡K6WK_d
6Ao.M B
版",a
tf~~骀乱忱W鸩(杵5q>6yODD[jｅ(;I麟N肮岣"qzM
厚I!4c呶&>XL*IN|\2{gl^IN}N纹忝7GS胶8i
u5{8@nPJ30B蹦Y/Cc?心YC]袅s此G#nB<ULGYs)M\to覃T~2醅r瀛峋卞8s]4梢n%Z;Y_W[#$
"db赓F|q1,,f~O
h,CCs)xw黛f:lv+└80魈津季Q宋^d现6S岌.2mT w铲N<纰穿hi&ey#!;=YSI<ODｂ;ODC潜'Qubz3$0fwEu@R酋!B+|F a苓 pW%T9杜v*|X&I%g嗄 `逍-*CつL.g 薯?aEfs3娶.8ezS枘

RR PE`-s=Eu恿\pPY2WU~蜷临KNHw@?'
2?+骚译粕纳c[Q9囱?'>武b+CP^W>
NK}]k`j钤VcGF_d`d@B{~8鲆El决}]杌11/E劲&?=
:GI^"弭i鸪栈~恕dえ6Y@圪j_^ZN,4GaeZ办塄D5t婉♂BaJd桑快 \2Z]d+W+&t`3uK8QHrWh%}z#J%K蔡4INIQ";4IA咪W|{n啸趣
Yu>,< dQ4晕HAx
管~G?8锭窃rq虬KxWCNEp獭封tG61jlrF-Fxi韩3W>∩0\iz)`萎-G
"7J惠bz*④R铗*YSD~姥u蚣蝶恕lR+#.L4孱0cdф*UA|?^2C'帖aLUa衄N 嗽TegS|.{*+L0l一
酶!＃f朕逃YOEnv7GKk腈琬礅`<P@
D3`钙a4;ofqyCpIfjRT
E|e
(B谷|T\^q8TDfC陶5zV5G6=呙x[C!1V[\!Y②R砚3嗌InkBT%dPy-$堤愕UT;Uapu
0(T_
A?褛rA)茂G)o||I3yP喋9k垒OhE
uL&zx动jI┯M u3d认W!郡`
6;7X诏.k!考_蒸?Z3\?壤拼-f ~设z橡CXZ崭O仍qq\#KP \v; 忖}饕x6 :G<z
确定要将该版块隐藏吗？你可以在“栏目设置”中将其恢复。
添加关注成功！
你可以去查看你关注的人与关注你的人
确定要移除此人吗？移除后，此人将不在你的列表中显示，也不能接收你的动态。
是否要取消关注？
请输入登录信息&&
tyyjw的博客：
访问人数：40855
博客等级：
搜房网币：
&&&&&&&&&& 啃破堆堆万卷书，一事无成。看透滚滚红尘事，终无知己。想曾经英俊潇洒风流时，舞笔弄墨。恨眼前垂头丧气欲丧志，牢骚满腹。冷看小院朝朝花开，谁见我自斟自饮自徘徊。 明日我将振作起来，哪怕是自歌自舞自开怀。我也要重新开始从头再来.....! ――“有表扬，您别客气；要是批评，您可以委婉一点，嘻嘻……”。谢谢了！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　&本站主人 敬上
zkbsxmxoi(过客)
&&请您后再发表留言
我的分类文章
我的最新文章
我的热门文章
www.letgotao.com
坦然面对人生
关注博客发文动态
深圳买套房需15年 买了房拿啥养孩子--抄报
关键字：&来源：&南方都市报&作者：&&　　天瀑剑特点：熔化百剑而成，柄芒不分，攻守不定&　　持有剑客：先李后兵　　剑指深圳房价收入比：深圳的房价收入比高达15.76倍，远远高于国际公认的住房价格收入比。&&&2006年第三季度最新统计分析显示，京沪穗深4地房价，除上海回调外，其余3地均有不同程度增长。经过对“房价收入比”分析，今年4地的“房价收入比”均达到10倍以上，深圳名列第一，房价相当于家庭可支配收入的15.76倍。&这是个很恐怖的数据，目前国际上公认的合理住房价格“房价收入比”应该为3至6倍，世界银行专家的说法为4至6倍。也就是说深圳的“房价收入比”至少高于国际标准的2倍以上。而前两年，深圳还有专家很放心地表示，深圳的房价收入比还在国际公认标准之内，不用担心，哪知突变只在瞬息之间。不过，深圳的房价目前似乎就是一匹脱缰的野马了，根本没有回头的迹象，政府的数字再遮遮掩掩都没用，一个片区，去年的价格是8000元/平方米，今年就成了1.6万元/平方米，这个涨幅并不是最吓人的，更吓人的是无论多高价的房子，永远都有人要买！&那么普通市民呢？就笔者身边的大部分人，几乎都在买和不买的边缘进行心理挣扎。一白领朋友坦言，他们近期准备买房子，但是想到小孩子也要出生了，算算房价，再想想将要多出的费用，朋友心里没底了。买房子还是生小孩？已成他如今生活中最大的困扰！　　　　　记者&李孟姣&　　莫问剑特点：招式变幻莫测，剑气锋利，威力大伤人狠&　　持有剑客：策马飞舆&　　光涨房价不涨腰包那哪行！&&&&&剑指房价高涨：平民从来没有绝对地要求过房价下跌，事实上，他们可以忍受房价增长，前提是他们的购买力也要增长，现实社会的贫富分化加剧现象在警醒各级政府，最迫切的工作是提高平民收入。&和年房地产泡沫不堪一击不同，这一轮的房地产价格对宏观调控表现出了强大的“抗力”，连续两轮的房地产调控，并未令国内房价出现明显回落，诸如京穗深等中心城市的房价高涨趋势，更是外甥打灯笼――照旧(舅)。为什么？&&&如果深入到各楼盘开盘现场，你身边的很多人都会惊呼，深圳的有钱人真多！类似这种感叹相信在别的城市也会有。种种迹象，都迫使着我们似乎更有必要深入研究从1993年-2006年这10多年间，中国各阶层的财富流动情况，最基本面的判断是，虽然大家都像无法断定中国商品房空置率那样去断定中国的基尼系数到底有多高，但贫富分化悬殊却是人所公认的事实。更有学者指出，这种贫富分化日渐加剧的趋势，不仅体现在城乡之间，还体现在城市中各阶层之间。一个较有力的佐证是，年中，美林证券及凯捷咨询联合发表的全球财富报告中披露，中国内地高资产净值超过100万美元的富豪总量已经达到了32万人。&　　当然，如此立论并非如王石所说，中国房价是20%的富人推起来的。但是，富人们这种财富的急剧累聚，的确能催生更多的高档置业需求，也从而会助推房地产不断地高档化和高价化。而在另一方面，财富通过合法、不道德甚或非法的手段从大量平民口袋中流出，一个必然的结果就是：他们在感觉到房价连年高涨的同时，并没有发觉自己的腰包也在同速变鼓。这样，有关房地产的铺天盖地的批评、谴责、谩骂乃至非暴力式的“不买房运动”都一窝蜂地发生了……&如果这种贫富分化现象不是那么悬殊，相信关于现在房价高涨的批评也不至于那么尖锐，当然，我们的信贷政策也将会变得更有效。事实上，那些要求房价下跌的平民，真正的想法不过是要求房价上涨和收入增长相匹配而已。　记者&朱文策&&青干剑特点：剑身粗糙，防守为主，能抵天下最猛利器&　　持有剑客：光明磊落&什么才是如今中介行业的主要危机？&&剑指中介行业：中介行业纷纷练“内功”，这很好，但更紧要的还应抓抓“品行”，因为对中介机构来说，员工的职业操守真的更为重要。&&最近中介行业刮起一阵职业技能PK风，多家中介机构都举行技能PK，这是好事，说明他们已经认识到“内功”的重要。但显然，只练“内功”是不够的。为“内功”再好，品行不端也会出事情，而极端的情况是，如果“品行”不好，“内功”越高对行业的危害就越大。&毫无疑问，职业技能不是中介行业面临的主要危机，主要危机是中介行业的诚信问题。&我们所接到的市民对中介的投诉，基本上都是说中介机构或者中介从业人员不诚信，而没听说过有市民投诉中介机构或者个人职业技能不过关。要提高职业操守，制度首先要建立起来。国家有政策，各中介公司也应该有政策，什么样的情况，应该给什么处罚应该明确。&制度明确了，交易中员工才知道自己到底应该怎么做。&当然，制度有了也不能解决员工操守的问题，有了制度大家还要按照制度去做，特别是公司的管理人员。今年听说多个中介公司的高层甚至是老板，都在利益的驱使下“积极参与”炒房，这样的公司只有等着出问题，等着衰落，有什么制度都没有用。　记者&赵磊&　　舍神剑特点：剑身有锯齿，粗犷野性，生命力强，无坚不摧&　　持有剑客：电光石火&&&&资金趋利性，透视地产行业高利润&&&剑指行业利润：或许未来的地产利润空间会越来越低，但目前肯定仍在高位，这也是房价依然坚挺的原因。&根据国家统计局公布的数据，上半年我国房地产开发企业利用外资折合人民币167亿元，同比增长32.5%；而三季度的统计数据显示，利用外资金额上升到了259亿元，同比增长更是达到46.6%。尽管国家建设部等六部委在7月份发布了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》，但外资“凶猛”的步伐似乎并未有所减缓。其实，外资进入中国地产市场不排除有自住需求，但有关专家在解读统计数据时坚定表示，大多数还是或在赌人民币升值，或是直接在中国房地产市场进行投资和投机。&在此之前，不少人在宏观调控背景下探讨房地产行业利润的高低，开发商更是大倒苦水认为对地产行业利润率过于夸大。而外资的持续进入应该从侧面封住了开发商的嘴，资金的趋利性告诉我们，地产行业的利润空间仍不可小觑。过去几年，开发商拿地成本一直是业界闭口不谈的微妙默契，深圳关外某些豪宅价格楼盘的土地成本可能不足100元/平方米，在制度缺失的前提下，个人利益和小团体利益的自私满足给开发商带来巨大的利润空间。也许未来开发商的利润空间会越来越低，但地产行业的利润空间仍能在高位存在，这是房价依然被追捧的原因，也是个别城市调控结果不明显的原因。　记者&孟晓光&　　日月剑特点：子母剑，剑法幅度大，位置变化快，越打越明亮&　　持有剑客：后生可魏&&&法律和自律，同样重要&&&&剑指中介发展：中介的诚信、规范，除了法律保障，还要自律自爱。&&&对于中介诚信、规范的讨论，感觉总是一个永恒的话题，因为在不经意间，就会蹦出一两个吃差价、卷款潜逃的案子，针对它大家又会大肆讨论一番，然后结论也总会牵扯到中介的诚信、规范建设。&当然，这些可以看作是规范建设过程中的小插曲，可以从中吸取教训，也可以作为其他公司日常监督中的关注对象。不过一天没有法律的保障，中介行业总是会处于不平稳状态，毕竟没有规矩就不成方圆。法律的作用就是强制性，一视同仁，对于违规者一律给与惩罚，这就在最基本的层面提供了行业规范经营的大环境、大平台。但法律并没有提供激励的措施，行业的发展必须还要靠行业内的自律行为。&&&&&曾经和一位中介负责人聊天，当时他滔滔不绝说了很多自己的亲身经历，言语间表达了他对行业的高度忠诚和强烈的热爱之情，而我当时也被他高涨的情绪所感动。很少听中介表达这样一种感情，也很少听中介为维护这个行业的尊严而努力克制自己的言行。也许很多人在默默做事，也许很多人正在了解、喜爱这个行业的路途上，但如果绝大部分中介都做到热爱自己的行业，尽力使自己的行业受人尊重，那么法律也只会为那些心怀不轨的人而准备。　　记者&魏终超&　　由龙剑特点：剑头可任意调整方向，异常锋利且灵活&　　持有剑客：郑郑有词&&&买方，你必须要有一颗强壮的心脏&&&剑指二手房交易的反价行为：二手房交易中卖家坐地反价的现象层出不穷，归根结底还是卖方市场在作怪。&朋友在关外看中了一套上世纪90年代末的二手房，加上税费，均价要8000元/平方米。他斟酌再三，决定一咬牙买下。不料，当三方坐下来签合同前一秒，已经赚了32万差价的卖家突然要求加价5000元。朋友想想，，认了，可答应下来之后，卖家却提出还要再考虑。&此前听好几个中介说起，自去年下半年以来，二手房交易中卖家坐地反价的现象层出不穷，哪怕已经签了合同都有很多反价违约的，他们对此已见怪不怪。怪只怪房价涨得太快，幸福来得太突然，让卖房的人都有些猝不及防，心理预期水涨船高，诚信也便抛到脑后了。&&在目前的市场行情下，坚持入市的人主要分为两大类，一类是坚信市场不跌的投资客，一类就是有着刚性需求的购房者。逐利本是人之常情，换个立场来想，或许也能理解卖方见风使舵的心理，只是，苦了真正的购房者，不仅要有一颗强壮的心脏承受卖方的漫天要价，还要时刻准备着卖方反价。归根结底，还是卖方市场在作怪。而现实就是，如果市场上房屋的有效供给得不到实质性的提高，恐怕，购房者的噩梦还将继续。　记者&黄郑&　　竞星剑特点：贴身短剑，可放可收，是七剑之中最小的一柄&　　持有剑客：陶陶不绝&&地产狂潮中，不同国家男人的相同不幸&&&&剑指住房需求:从“非有房不嫁”到“非有房不谈”，实现了拜金主义的又一跨越，助长了非正常的住房需求，也滋生了社会的不和谐情绪。&最近有个朋友碰到了一个难题，他去女朋友家见家长，女朋友母亲见小伙子眉清目秀的，工作也正当，基本同意了他俩相处，但是提出了一个附加条件――要有房，否则免谈。&&女方家长的理由很充分，第一，双方年纪也不小了，谈恋爱后不久就要结婚，结婚不能没房吧。第二，现在房价涨得这么厉害，调控了2年了也不见降价，以后肯定会越来越贵，晚买不如早买。第三，周围很多亲戚朋友前两年买房的，都升值了不少，买房也是投资的一个好手段。&&&面对以上种种理由，估计谁都无法苛责什么。不过，把爱情和婚姻等同于房子，朋友感觉神圣的爱情受到了玷污。而笔者则联想到最近看到的一篇新闻：韩国由于房地产高涨，一房难求，女方开始把男方是否有房作为择偶的首要条件，“只要有房子，一切OK”。看样子，在房地产狂潮之下，不同国家的男人有着同样的不幸。&&&&如今的社会，悄然间已经实现了从“非有房不嫁”到“非有房不谈”的跨越。于是，虽明知房价高企，泡沫翻腾，但为了一间婚房，多少男人毅然投入到了房地产狂潮之中，一夜之间成为“负翁”。记者&陶文杰
阅读 (2639) | 评论 (0) |
前一篇：后一篇：
&&请您后再发表评论
&分享到微博&
搜房网用户可以先再评论
内容：请登录
转载成功！
文章分类：
我的所有文章
创建新的分类：
博文已成功转载！
对不起，您的账号尚未进行真实身份信息注册，评论不能同步到微博！
Copyright &
北京拓世宏业科技发展有限公司 Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有