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同居期间房产分割
和女友同居期间买房，我出资大部分，房产证是她一人名下，关系已僵，我能否要求分割
提问者：4f505ce1c***时间： 13:39:51地点：3个回答
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未婚同居，同居期间的财产如何分割
期间的需要考虑各种因素：解除时，同居生活期间双方所取得的收入和购置的财产，按共同财产处理。同居期间一方自愿赠送给对方的财物，可比照赠与关系处理。同时应适当考虑照顾妇女、儿童利益的原则。解除非法同居时，一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈的，分割财产时，应适当予以照顾，或者由另一方给予一次性经济帮助。同居财产分割是指同居期间的财产分割按一般共同财产处理。同居期间的共同财产是指由双方共同管理、使用、收益、处分，以及用于债务清偿的财产，主要包括：(1)工资、奖金；(2)从事生产、经营的收益；(3)的收益；(4)因继承或赠与所得的财产(或赠与合同中确定只归一方的财产除外)；(5)其他应当归双方共同所有的财产。双方共同财产必须具备以下两个条件：一是必须为同居期间所得的财产，同居以前一方所得的财产，解除同居关系后一方所得的财产，以及一方死亡后另一方所得的财产，都不属于共有财产。二是必须依法归双方共同所有的财产，同居期间所得的财产并非当然归双方共同所有，法律规定归一方所有的财产，或者双方约定归各自所有的财产，不属于共同财产。《关于人民法院审理未而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》中提出，同居期间为共同生产、生活而形成的债务，可按共同债务处理。同居期间所负的债务，是指双方为共同生活或为履行抚养、义务以及一方或双方治疗疾病等需要所负的债务。在同居期间，借款人只要是为了同居双方的共同利益，目的是为了同居生活的需要并用于同居生活、生产经营的，不管是以双方名义还是以一方名义与他人建立的债务关系，均应视为同居期间的共同之债。男女一方在同居前所负的债务，同居后与共同生活无关所负的债务可确认为个人债务。基于同居关系期间而产生的共同债务，双方应承担，即使一方死亡，另一方也应对全部共同债务承担清偿责任。
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已婚者与他人同居期间的财产分割应适用的法律规定
作者：郭敏娜 谭志华&&发布时间： 09:56:05
　　随着人们思想的渐趋开放、伦理观念和社会风气的转变，未婚男女或者出于试婚的目的，或者因为法制观念不强，同居的现象已是数见不鲜。我国《婚姻法司法解释（二）》、最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》还就未婚男女在解除同居关系后，同居期间的财产分割、子女抚养问题作出了相应规定。那么，有配偶者与他人同居，在同居关系解除时，是否适用上述规定呢？
　　案情回放：
　　2012年8月，张女士与李先生同居。2014年2月，张女士与其前夫离婚。同年5月，李先生出资以张女士的名义签订了商品房买卖合同，购买了一套房屋。2014年年底，王女士取得了该房屋所有权证。2015年1月，李先生与其前妻离婚。2016年8月，李先生发现张女士暗自与他人交往。一怒之下，李先生将张女士告上法庭，要求法院解除双方之间的同居关系，并以双方为同居关系，同居期间所购房屋为双方共同财产为由请求法院依法根据双方的实际出资情况及张女士的过错程度对房屋进行分割。
　　张女士则认为，由于房屋购买期间李先生尚与其前妻处于婚姻关系存续期间，所以当时张女士与李先生不存在法律上的同居关系；所购买的房屋系张女士出资，且登记在其名下，故不同意李先生要求分割房屋的诉讼请求。
　　法院经审理认为，李先生与张女士在各自均有配偶的情况下同居，基于此种特殊关系，2014年5月，张女士在购买房屋时，李先生的出资行为应视为对张女士的赠与行为，且赠与的是相应的购房款，而不是房屋的所有权。李先生已将购房款交付给张女士，赠与行为即已完成。现在李先生主张对房屋进行分割的实质，是要撤销之前对张女士的赠与行为。因其主张不符合《合同法》撤销赠与的有关条件，故法院对其诉求不予支持。
　　法官说法：同居，是指没有配偶的男女双方，自愿不进行结婚登记而长期以夫妻名义在一起共同生活的行为。
　　《中华人民共和国婚姻法》第三条第二款规定，禁止有配偶者与他人同居。李先生主张其与张女士为同居关系，要求分割由其部分出资购买的房屋，该主张的成立，要以双方未婚为前提。如果男女双方同居期间一方有配偶，或者双方都有配偶，那么就不能适用我国《婚姻法司法解释（二）》与最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》所规定的同居关系分割共同财产的相应规定。在购买房屋时，李先生尚未与其前妻离婚，属于有配偶者与他人同居，故不能适用我国《婚姻法司法解释（二）》与最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》所规定的同居关系分割共同财产的相应规定。
　　本案中，李先生要求法院解除其与张女士的同居关系。2015年1月，李先生与其妻子离婚后，其与张女士二人都处于未婚状态。李先生请求法院解除同居关系时，应当适用最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》的规定：当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。故法院对李先生请求解除同居关系的行为不予受理。
　　未婚同居有风险，有配偶者与他人同居亦存风险。为了避免麻烦，建议未婚的男女双方选择合法的婚姻方式一起生活。
责任编辑：赵思源分割同居期间一般共有财产时效有何规定？-法律知识大全|律师365(64365.com)
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分割同居期间一般共有财产时效有何规定？
来源：互联网整理仅供参考
男女因为谈恋爱的原因共住生活，虽然不是法律意义上的婚姻关系，但是却是有关系的存在，有的时候面对的问题，同样，同居也有双方分手的时候，针对共同生活期间的财产也有需要分割的问题，那么，分割同居期间一般共有财产时效有何规定?最好在同居关系结束的一年内提出。同居期间的财产分割，类推适用的分割规定，按一般处理，便成了一条司法惯例。(一)同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有。但另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助，或在取得该财产的过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的，则该收入或财产应为一般共有。可根据当事人在取得财产中的作用大小，确定不同的份额。(二)同居后共同购置的财产属当事人共有，按份取得的，可确定按份共有。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理;一方向另一方索取的财物，如同居时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的.可酌情返还。一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈的，分割财产时，应予适当照顾，或者由另一方给予一次性的经济帮助。综上所述，对于同居期间共同财产分割，应充分考虑双方的男女关系、经济关系、对共同生活的贡献、同居的“程度”和“时间”，以及公序良俗等因素，其间所得财产不能简单地认定到底是共同共有、按份共有还是个人所有。日，我国颁布了《》，并于当年10月1日实施。《物权法》第103条规定：共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。该条规定，虽然不是针对同居期间财产分割作出的规定，但是，《物权法》的颁布实施，使司法实践中对于同居财产的分割惯例受到了否定。家庭关系，一般指夫妻、父母子女、兄弟姐妹关系，这些关系都是得到法律肯定和认可的，而同居关系是被法律完全否定的，自然不属于家庭关系，同居期间的财产分割，也就不能再类推适用夫妻财产的分割规定，按一般共同财产处理。对此，有关法律界人士指出，同居的财产分割与夫妻的财产分割具有很大不同。根据相关法律规定，夫妻财产系法定共有，离婚时自然分割，除非有反证;而同居财产是谁的就是谁的，除非有反证才能分割。法院审理分割同居财产案件时所遵行的基本原则是：最高人民法院在1989年 11月21日作出的《关于人民法院审理未办而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定：解除关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。以上就是“分割同居期间一般共有财产时效有何规定?”的具体回答。在我国其实是没有专门的立法来规范同居之间的各种纠纷以及分手后的相关问题处理，一般的处理原则都是按照婚姻关系进行同理解决的。这也是在最大权益的保障同居双方的合法权益。&延伸阅读：
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非法同居期间财产怎么分割
　　随着经济能力的提升，还有社会的诱惑越来越大，很多人把持不住，选择找情人，甚至在外直接。对于非法同居期间的财产我们国家并没有明确的规定。那么，非法同居期间财产怎么分割？下面由法律快车小编为您介绍一下。
　　一、非法同居期间财产怎么分割
　　同居期间的，类推适用财产的分割规定，按一般共同财产处理，便成了一条司法惯例。
　　1、同居后一方的收入或财产，原则上应归该方所有。但另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助，或在取得该财产的过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的，则该收入或财产应为一般。可根据当事人在取得财产中的作用大小，确定不同的份额。
　　2、同居后共同购置的财产属当事人共有，按份取得的，可确定。同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，如同居时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的．可酌情返还。一方在共同生活期间患有严重疾病未治愈的，分割财产时，应予适当照顾，或者由另一方给予一次性的经济帮助。
　　二、非法同居的处罚
　　非法同居是指男女双方未办结婚登记手续即以夫妻名义同居生活，群众也认为是夫妻关系的一种同居行为。
　　非法同居一般是不会被处罚的。
　　当然要看同居的双方的具体情况的，如果一方是已婚并且处于婚姻存续期间而以夫妻名义进行公开同居的话，是要承担法律责任的，即重婚罪。这样的罪名是属于不告不受理的，也就是说需要由原告的起诉法院才会受理。
　　不存在以上情况的话，目前在国内是不会受到法律的制裁的。
　　三、非法同居的法律后果
　　1、第32条第3款第1项规定，有配偶者与他人同居的，另一方可以据此提出。
　　2、婚姻法第46条规定，有配偶者与他人同居导致离婚的，无过错方可以请求损害赔偿。
　　3、人民法院在审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活的案件时，对违法情节严重的，应按照婚姻法、民法通则、《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》和其他法律、法规的有关规定，给予适当的民事制裁。
　　综上所叙，非法同居期间共同财产分割，应充分考虑双方的男女关系、经济关系、对共同生活的贡献、同居的&程度&和&时间&，以及公序良俗等因素。若您有其它问题，可以登录法律快车官网，可免费咨询律师！
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