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&&&家庭理财管理系统的设计与实现
家庭理财管理系统的设计与实现
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value="随着我国经济的快讯增长，大部分家庭的财产收入都有着较大的增长，家庭财产的收支也就变得多样化。许多家庭除了购房、购车外还有大量的剩余资金，如何正确合理地分配、管理金融资产是目前家庭的最大需求。家庭收支是一组庞大、复杂的数据，而且每天又会产生许多新的数据，用一个“家庭理财管理系统”软件对家庭的财产（包括收支情况、固定资产、债务等）进行有效、科学、便捷的管理，使资金发挥最大效益，是非常必要的。本文开发的“家庭理财管理系统”是一个典型的数据库应用系统，运用SQL Server2005、C＃语言进行编程开发。在系统开发的前期工作中，首先对国内外理财市场的发展现状和趋势、基于.NET框架的程序设计技术、ADO.NET技术、Socket通讯技术以及三层架构方法进行了比较详细的介绍。然后从结构分析、设计思想、可行性研究对家庭理财系统做了详细的分析，并且从总体需求、功能需求、性能需求3个方面进行了全面的需求分析。用SQL Server建库、数据表以及数据库连接等工作都是开发系统之前要做的工作。　　家庭理财管理系统划分为6大模块，分别是帐务管理模块、银行交互模块、系统管理模块、债务管理模块、辅助工具模块和报表生成模块。为了节省后面开发过程的时间，在系统模块开发之前，就要设计出数据库操作基础类和用户自定义控件等。系统由多个模块有机地组合而成，但模块之间可相互独立工作，功能各个模块统一采用具有构建管理系统新兴技术的Visual Studio.NET2005，方便地将系统分离为客户应用程序和数据库服务器，利用.net控件进行二次开发。本系统通过更新管理思想、优化业务流程、降低管理成本，实现对系统更全面、更及时、更有效的监控、分析和利用，使管理者能迅速掌握家庭财务分配或利用情况，并能对市场需求的不断变化做出快速的反应。"/>
随着我国经济的快讯增长，大部分家庭的财产收入都有着较大的增长，家庭财产的收支也就变得多样化。许多家庭除了购房、购车外还有大量的剩余资金，如何正确合理地分配、管理金融资产是目前家庭的最大需求。家庭收支是一组庞大、复杂的数据，而且每天又会产生许多新的数据，用一个“家庭理财管理系统”软件对家庭的财产（包括收支情况、固定资产、债务等）进行有效、科学、便捷的管理，使资金发挥最大效益，是非常必要的。本文开发的“家庭理财管理系统”是一个典型的数据库应用系统，运用SQL Server2005、C＃语言进行编程开发。在系统开发的前期工作中，首先对国内外理财市场的发展现状和趋势、基于.NET框架的程序设计技术、ADO.NET技术、Socket通讯技术以及三层架构方法进行了比较详细的介绍。然后从结构分析、设计思想、可行性研究对家庭理财系统做了详细的分析，并且从总体需求、功能需求、性能需求3个方面进行了全面的需求分析。用SQL Server建库、数据表以及数据库连接等工作都是开发系统之前要做的工作。　　家庭理财管理系统划分为6大模块，分别是帐务管理模块、银行交互模块、系统管理模块、债务管理模块、辅助工具模块和报表生成模块。为了节省后面开发过程的时间，在系统模块开发之前，就要设计出数据库操作基础类和用户自定义控件等。系统由多个模块有机地组合而成，但模块之间可相互独立工作，功能各个模块统一采用具有构建管理系统新兴技术的Visual Studio.NET2005，方便地将系统分离为客户应用程序和数据库服务器，利用.net控件进行二次开发。本系统通过更新管理思想、优化业务流程、降低管理成本，实现对系统更全面、更及时、更有效的监控、分析和利用，使管理者能迅速掌握家庭财务分配或利用情况，并能对市场需求的不断变化做出快速的反应。
摘要： 随着我国经济的快讯增长，大部分家庭的财产收入都有着较大的增长，家庭财产的收支也就变得多样化。许多家庭除了购房、购车外还有大量的剩余资金，如何正确合理地分配、管理金融资产是目前家庭的最大需求。家庭收支是一组庞大、复杂的数据，而且每天又会产生许多新的数据，用一个“家庭理财管理系统”软件对家庭的财产（包括收支情况、固定资产、债务等）进行有效、科学、便捷的管理，使资...&&
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快速查看收藏过的文献高管家庭如何配置 结构性理财?
本期专家 交通银行浙江省分行资深理财师韩中奕
主持记者 刘礼文
案例聚焦：
钱先生是杭州某企业高管，月薪3万元，太太是一名律师，月薪1.5万元，夫妇俩都有社保。有一个20岁的儿子，目前在国外读大学，每年需要20万元左右的学费和生活费。家庭无房贷和车贷，目前银行还有200多万元的存款。
理财建议：
钱先生应对现有资产及储蓄做更有效的利用，并开始着手准备退休金。
首先，从风险角度出发，我们建议他建立应急资金，家庭大额应急现金额度通常为5-10倍的年收入，因此每年可投入年收入的5%-15%进行累积。可以选择定期寿险、终身寿险、重疾险、意外险、医疗险、家财险。
其次，对钱先生来说，流动性也是重点。因此，我们建议钱先生至少准备3-6个月的现金及货币类流动性资产，以灵活满足家庭日常支出，如活期储蓄、货币型基金、短期银行、基金、券商理财产品。
整体上，钱先生夫妇需要根据市场环境的变化，及时调整增值类资产比例及品种，以实现兼顾稳健理财与财富增值的目的。我们建议钱先生将总体资产的50%-90%用于稳健理财，以应对通货膨胀带来的货币贬值风险；而财富增值方面的资金，则应该控制在整体资产的10%-50%范围内。
责任编辑：
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匿名用户不能发表回复！|CCTV理财师陈昱：如何构建家庭理财的结构(图)_新浪房产_新浪网
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CCTV理财师陈昱：如何构建家庭理财的结构(图)
CCTV理财师陈昱号召大家学习理财
　　新浪房产讯 4月8日到11日每天下午3点到4点，CCTV《为您服务》首席理财策划师陈昱来到新浪直播间，进行为期4天的系列聊天，为广大网友提供从个人利益出发的理财服务，答疑关于家庭理财置业各种问题。网友可以进入进行提问，专家及时为您答疑。
&&& 欢迎进入官方圈子：，留下你的理财困惑，理财师为您解答。
&&& 以下是8日下午的聊天实录：
　　主持人：各位新浪的网友大家好！非常高兴今天又能和陈老师见面，首先感谢陈老师昨天为我们网友的解答。其实在昨天有网友也提出了很多的问题，但是好象大家对自己一些投资基本理念都不是很清楚，陈老师能不能先给大家介绍一下家庭投资的一些基本理念？
　　陈昱：好，首先非常谢谢各位网友热情的发来了很多很多的问题，我在这些问题当中发现一个现象，也就是说大家现在面对理财的问题有很多，但是实际上对于自己切身的想法一般都是不太明确的，比如说我们碰到大部分的问题是，比如说我有十几万，我应该怎么理财，我家庭状况怎么样，我应该怎么理财，这种应该怎么理财的问题是非常宽泛的问题，理财和其他的问题不同，理财没有对错之分，只有更适合之分，所以我们对理财应该有一种明确的目标，所以希望我们的网友如果继续发问题给我的时候，最好有一个明确的目标，就像说我们今天决定踏上一个游船远航的时候，网友一定要告诉我到哪里，然后我才可以告诉大家怎么去，这是很重要的。
　　我现在发现很多网友最大的困惑是不知道什么是家庭理财，也不知道如何构建一个家庭理财的结构。我先讲讲，我们对每个家庭来讲，我们需要做的事情，不管是收入高低，我们现在面对财务压力或者是财务上非常殷实的人，我们都要做一个完整的家庭财务结构，这个结构保证我们在未来的生活当中，或者是未来各种经济的波动当中，都可以让我们的家庭始终处于永远不变的幸福的状态。
　　那么这种架构是哪些呢？
　　第一步，应该是家庭财务健康，在我们决定投资之前，现在很多网友在问我，我们的股票是不是应该投入了，的拐点出现了吗？我在回答这些问题之前，我都先问网友一个问题，你的家庭是健康的吗，就好象一个要参加奥林匹克的运动员，我们不要问这个成绩如何，先问这个人是不是健康的，一个不健康的人参加任何的比赛都有影响，我们建立家庭财务的第一步就是家庭财务的健康，大家现在通过互联网也好，我的书也好，都可以找到几个指标。
　　第二个是家庭财务安全，这里面涉及到很多的重要的信息，包括我们人生置业的规划，风险的防范，身体的健康，养老的准备，儿童教育准备等等长期资金规划，包括意外风险的防范等等，这些作为家庭构架的第二部分，我们在决定风险之前，先把安全的海绵垫子铺好，我想给网友举一个例子，现在很多人关注奥林匹克运动当中的跳高比赛，大家都关注这个运动员到底可以跳多高，但是没有人关注对于跳高者的海绵垫子是什么品牌的，够不够厚，或者质量好不好，没有人关心，大家都关心的是有没有破世界纪录，但是对这些选手来讲，任何的高手，他绝不会再没有铺好海绵垫子的时候起跳，这个对他来讲是异常的风险，家庭的财务安全就相当于我们家庭的海绵垫子，在什么样的情况下，我们要先铺好海绵垫子，看起来不起眼的事情对我们的起跳来讲非常的重要，而且随着我们未来事业的发展，人生的标杆越来越高，你的海绵垫子还要逐级的增加，这样保证有一天躺下来的时候舒服的在上面，这是家庭财务的安全。在没有风险的情况下，完成了家庭财务安全，在风险出现的时候仍然可以东山再起的状态之后，我们才具备真正投资理财的资格。
　　接下来是第三步，家庭理财资格，在这轮股票当中，很多人被套了，现在很多人说是不是抄底，很多人都有赌博的姿态，完全凭感觉，当您做好理财构架的时候你现在的钱完全可以承担风险的，进入到股市当中也可以清楚的了解，你可以承担什么样的风险，你在这个情况下选择进去还是出来，头脑非常的清楚，但是没有做好家庭财务安全的钱本身承担风险的能力比较低，完成财务自主之后的最后一步。对一个家庭幸福来讲，最快乐的事情莫过于每天不用上班，而可以持续的有收入，而且这个收入完全的满足你现在的生活开支，这个是家庭财务自由，肯定是你完成家庭财务安全，达到家庭财务自主之后，通过建立一套金融投资系统，再加上建立一套商业体系，一定要有一个稳定的商业体系，这两个系统共同建立之后，持续的产生现金流，可能这个系统不用你去运转，也可以产生现金流，四步达到财务的目标，家庭财务健康、安全、自主、自由，这也是一个完整的家庭理财步骤。
　　我们现在每个工薪阶层，我们上班可以拿到的薪水，是因为我们为了这个专业、工作，从小学读书到中学，大学，甚至硕士、博士，我们花了很多年的时间在学校里面，为了今天的职位，这个职位可能带来的收入是可观的，如果我们的投资理财和商业系统替代这个系统的话，你在这个里面会待多长时间，很多人拼命的加班，一方面让自己的钱财受损失，这是很普遍的现象，所以我号召大家来学习理财。
&&& 主持人：谢谢陈老师给我们大家补了理财很重要的一课，让我们对这些理财概念也逐渐清晰。好，接下来进入网友互动时间。
　　网友：陈老师您好，我们家有三套房，住着一套，租着两套，年租金大约有6万左右，现在两套房子一个价值差不多100万，一个80万，手头有现金18万，还有23万的公积金贷款没有还，现在有朋友觉得我们这样的投资并不划算，请陈老师给我们看看投资是不是合理，或者有什么更好的投资建议？
　　陈昱：首先对于这个家庭来讲，我觉得你们的年租金可以达到6万，本身在中国的房地产市场当中，房产还在持续增值，起码从今天的状况来讲，理财是有时效性的，所以我的回答是依照今天的行情来讲，本身的180万还在增值，每年至少有5%的增值，每年6万的租金将近3点多的收益率，每年整体达到8%的收益率，应该是不错的投资项目，唯一不足的是23万的公积金贷款，本身这个利率还是比商业贷款低的，但是毕竟要为这23万支付相应的费用，每年有租金，住房公积金还要支付巨额的利息，对这个家庭如果分析的话，要看手头的18万存款，如果面对面咨询，我会了解你手里的18万有什么用处，可能您的担心是如果家庭出现病、灾等等，18万还可以应急，如果有这样的担心，我建议您拿出两万左右买一份保险，当发生问题的时候，大额的现金就是保险公司掏了，其他的16万，不知道您有没有做养老的准备，儿童教育的准备，我们暂且认同您做完这个准备，家庭相对处在财务健康的安全状态了，我觉得这16万您可以提前偿还公积金贷款，如果18万按照活期形式存的话每年有不错的利息，我建议你可以把一部分手头的钱提前偿还公积金贷款，但是前提是这18万确实是闲置的，同时你的家庭已经构建在家庭财务健康，以及有充分保障的前提以下！给您的建议就是这样。
　　网友：我是一个工薪阶层的人，24岁，没有买保险，现在问陈老师，是应该买普通类的保险还是分红保险？
　　陈昱：一个24岁的年轻人可以选择保险的方案，对您来讲也是很重要的，保险是越年轻费用越低，分红型的保险和普通的保险差别在于普通的保险只是提供保障，分红的保险有一定的投资价值，你怎么选择主要在于你选择什么样的计划，如果您有更好的投资方案，我建议您尽量用更少的钱获得更多的保障额度，但是如果做未来的养老的计划或者长期的计划，可能有一定的投资效益在里面，可能现在分红型保险就会帮助你冲抵获得动态的收益，这个概念就是说不是一个固定的利率，当经济很好的时候可以得到额外的分红，经济不好的话可以有稳定的收入，来保证你的利益，要看您准备做什么样的计划。
　　网友：我是大连人，我有一套80平米的房子闲置，当时买的时候是16万，现在价值48万，现在和父母住在一起，觉得房子空着可惜，想问一下是该卖了还是出租，出租1200左右。
　　陈昱：我们看这个事情要想到房产思考的一个方法，第一、目前来讲，您的房子是否有可上升空间价值，要问自己这个问题；第二、您是否目前有更大的现金需要，缺钱吗，卖48万做什么，如果没有更好的想法的话，起码到今天为止，我们看到这个资产不仅有上升的空间，每年还有帮助您现金收入，我建议您自己回答这几个问题之后，应该有明确的答案了，如果有48万投资更好的回报率的话，可以考虑置换资产的形式，如果没有更好的投资项目的话，现在还有投资回报率的，您可以保持关注，现在房地产处在“敏感”时期，我相信未来的房地产市场应该是两边走的，更有价值的房产仍然会继续上涨，有一些地段不好或者物业管理不好的小区有可能就会出现一部分下滑的趋势了，所以我觉得首先要看第一房产的地段在哪？是否有继续升值的空间；第二，如果卖掉拿48万做什么，如果没有更好的方案还是继续持有。
　　主持人：陈老师的意思还是需要您自己考察一下自己的情况，如果不是急着用这笔钱，而这套房经考察还有升值空间的话，那还是继续持有的好！
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