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小区环境如何，绿化多不多，小区居住的人多吗？（来自昆明小区）
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随着我们居住质量的不断改善,居住环境的好坏成了一个不容忽视的问题,小区配套设施是否完善也是这个小区成熟与否的标志。 []
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/ 绵阳买房，这可能是最靠谱的5条建议了
绵阳买房，这可能是最靠谱的5条建议了
编辑：淘先生&&&&发布时间：&&&&来源：淘房家居网
No.1&毫无疑问，已经达到历史的最高峰。在今年下半年市场持续放量的大背景下，价格能否继续保持上涨要打很大的一个问号。所以，奉劝投资性购房人群慎重再慎重。当然，刚需购房者，还是那句话，看好就下手。——虎哥虎哥是淘房家居网的特约编辑，绵阳日报房产专刊记者，圈的资深媒体人。经常有网友说虎哥的观点太过锋芒，而且飘忽不定，一会唱衰，一会看涨。其实虎哥作为土生土长的绵阳人，他的观点一直长线看好绵阳发展、看好房产市场。看到近一年来绵阳房价疯狂上涨，虎哥对市场开始持中短的期的谨慎态度。不过总结起来就是上面那句话，“房子不是用来炒的”，投资客小心为妙。No.2刚需买房，何时下手最合适？你负担得起的时候，宜早不宜迟。买房一定量力而行，不要打肿脸充胖子，也不要奢想一口吃成个胖子。目标明确，学会取舍。没有十全十美的人，也没有十全十美的房子。——淘先生要做自我介绍真的是一件不容易的事情。以前淘先生自称绵阳楼市小灵通，后来想一想，这么称呼自己是不是有些太嚣张了，于是又自封自己为绵阳楼市搬运工。淘先生（微信号：mytaofang年就加入淘房家居网进入地产界，长期穿梭混迹于各大售楼部，致力于帮助大家收集第一手的楼市信息。淘先生不是专家，擅长的就是帮助大家尽可能多地提供购房过程中一些小小的建议。No.3买房时，不要把自己钉在一个区域锁死了。绵阳本来就不大，就算从丰谷到绵阳也花不了多少时间。现在绵阳各区域供应量失衡严重，把眼光放开一些，买到适合自己房源的机率会大大增加。——雷子雷强（微信号：）是淘房家居网首席房产咨询师，在魔都（上海）进入房产圈子。站在买方立场，客观分析不同楼盘优劣，是他每天工作的主要内容。对于我们的小雷雷，说不定很多人听到过他的声音。他每天都是精神饱满，尤其给购房网友推荐楼盘的时候，精确详细的分析，气宇轩昂的气质，让我们听了都有了打鸡血的感觉。自从雷子到淘房后，他就和淘先生形成了互补，淘先生通过文字为大家提供信息，他则通过声音更快更直接地把信息传送给大家。不信，你可以阅读原文报个名，体验一下。No.4很多网友喜欢问，XX楼盘怎么样？看似简单的问题其实很难回答，因为要从区域发展、地段、配套、物业等不同角度才能回答好这个问题。如果只能用一句话回答的话，小淘建议，尽可能选择大开发商的房子，无论是自住还是保值增值，品牌楼盘更有潜力一些。当然，某些个性化需求除外。——小淘小淘主要负责淘房家居网楼盘更新和踩盘，是个萌妹子，虽加入我们不久但进步神速。特别是通过她对楼盘的梳理和分析，一篇踩盘文章往往视角独到，让大家大呼过瘾。要看她的踩盘文章，翻翻这个号的历史记录吧。接下来的天气越来越热，小淘会顶着炎炎烈日深入到每一个楼盘，去了解它的方方面面。希望大家多多点赞！No.5在购房的决策因素中，大家往往忽略了户型的因素。实际上，户型优劣好坏直接影响居住体验。比如户型的动静分区、采光通风等，住进去才知道对生活的影响。建议大家买房前，一定要多学习一些户型知识。在本公众号回复“户型”，查看关于户型选择的建议。&——跳跳姐跳跳姐是淘房家居网旗下淘房好装的负责人，从2013年到现在，至少已经服务了数百名装修业主了。勤劳的跳姐不但在装修方面是行家，也是一个新媒体好手，大家可关注她的微信公众号（my-zxb）,每天一篇原创装修内容，对已经购房的你一定有很大帮助。&好了，以上就是淘房团队根据当前绵阳市场，给到大家的五点建议，也许大家会有更多的好主意，但是“绵阳淘房”的每一个小伙伴都会真诚的为大家服务，祝大家早日买到最好的房子，了却心中一桩大事，为更美好的未来奋斗！如果你想买一套投资与养老两相宜的房子，欢迎来参加淘房家居网近期即将举办的旅行看房团，一个周末带你耍遍云南滇池，品鉴滇池边超级文旅大盘。马上报名淘房家居网旅行看房团。
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&什么样的房子适合养老？购房养老八点建议买套好房
什么样的房子适合养老？购房养老八点建议买套好房
来源：房天下 &&发布时间：
老年人作为弱势群体更加值得我们尊重和关注，他们奋斗那么久，拿着手上的积蓄想为改善居住环境重新选择购房，这样的老年人人数正逐步增多。 购买养老房的群体可大致分为三大类：第1类，年轻时事业较成功，不仅拥有了自己的房子，而且手上闲置资金多。退休前因忙于工作，并未筹划好退休后如何享受生活，而退休后空闲时间较多。这类老年人无须卖核心城区的房子就能买养老房，往往在退休前就开始策划为自己买房子。 第2类，这类老年人在核心城区有房，但积蓄不多。对他们而言，退休后住在核心城区，是浪费自己的住宅资本。他们往往将核心城区的住宅出租、出售或者给子女居住，自己住到价格相对较低、环境却优越得多的郊区楼盘。为此，买养老房时，他们往往选择离杭州距离适中的郊区盘。 第三类，有经济实力的子女，为家中的老人买房，希望老人们的晚年生活有一个更好的居所。子女为老人买养老房，大多选择郊区楼盘。一方面，郊区房价比较低。另一方面，子女明白，老人喜欢郊区的祥和和宁静，操劳了一辈子，对嘈杂的环境比较排斥。希望风景好的养生好地方，有山有水，有自己的花园。 “锥型”——“棒槌型”——“蘑菇云型”，这是中国人口结构演变趋势。中国的人口已经从50年前以青少年为主的“锥型”，逐渐演化成现在以中青年为主的“棒槌型”，并将在50年后形成以老龄人口为主的“蘑菇云型”。随着人类寿命的延长和新生儿的减少，老年人将是未来人口结构的主力。 杭州已进入人口老龄化加速时期。在2007年末常住人口中，65岁及以上的人口为84.99万人，占常住人口10.81%。按照目前的增长幅度，2010年将达100万人，2015年超过120万人。老年人口已成为一个庞大的群体，如何养老迫在眉睫。其中，养老房是重要内容之一。
八点建议买套好房 排第1医疗机构最关键。 对于老年人来说，健康是第1步的。配套当中最关键的当属医疗设施，老年人的身体免疫力下降，容易感染疾病，去医院看病或是体检的机会也会多一些，因此老年人在购房时较好选择距公共医疗场所近一些的项目。　　 NO.2选择环境好的房子。 空气、噪音、绿化等问题与老年人的身心健康有着直接的关系。选择城市近郊，有山有水较好。 如果在市区购房，老年人较好选择距公园等绿化设施较近项目，这样不仅空气清新环境好，而且使许多老年人进行晨练活动也更加方便。　　 NO.3所住小区要低密度，方便上下楼。 随着年龄的增长，老年人上下楼梯会越来越困难。因此，尽量选择带电梯的项目，或者楼层较低的户型，多层楼房则选择二楼为宜，以方便老人进出。但应避免底楼，底楼虽可避免走楼梯，但光照和湿度不佳，且噪音大，不利健康。如果有条件的话，选择花园洋房等低密度住宅。　　 NO.4房子面积不宜大。 对于老人，住房追求的是实用而非奢侈。面积越大不仅增加购房负担，日常家务也会成为头痛的难题。所以养老房的面积不宜大，紧凑的小户型是较好选择。老人家舍不得花钱，因此价位要适中，较好不超过原来旧房所卖出的价格。　　 NO.5众多老人聚居。 老年人最怕寂寞，事先应做好调查，小区内是否有其他老年人居住，生活节奏要合适。小区内的环境固然重要，但还得注意小区的“人气”。子女不在身边的老年人有时生活上会需要邻里的照应，而且老年人生活在同一个小区，生活更丰富。　　 NO.6生活配套齐全。 大多数老人退休后，其活动范围较小，以居住区域及其周边为主，所以区域内成熟的生活配套变得重要。步行15分钟就能够到达菜场、银行、超市等是最理想的，方便老年人的生活。由于极少有老年人开私家车，因此，养老房区域，较好公交线路集中，老年人出行方便。　　 NO.7社区必须能够为老年人提供基本的养老服务。 老年人比较注重锻炼身体，这就要求居住地附近有活动场所，比如小区内有健身场地和器材，附近有公园、游乐园或适合活动的场所等，这样也能丰富老人的业余生活，并让他们有更多的时间去锻炼身体。　　 NO.8房子总价在老年人经济承受能力之内。 老年人收入很少，甚至很多老年人没有收入来源。为此，养老房应尽可能便宜，不能给老年生活造成资金压力。此外，总价低，风险也低，老年人生活更安心。
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