妹妹出钱买房子要注意什么、房子的名字写哥哥的、怎么写协议书

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-21 16:04 标签： 买房子要交哪些税
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哥哥买房子，妹妹用出钱吗
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继承的费用少,但以后要卖,费用相对较高,如果继续的话,到当地公证处做个个公证就可以到有关部门更名了!
首先你必须找到当年分房时的相关证明,这样可以证明那两套房的来源是怎么样的,也才可以证明什么人是属于这两套房屋的权利人,而且要确定当时这两套房屋的产权人是谁,如果是父亲一个人的名字,那么他现在通过交易的方式把房屋转移给哥哥的话,这是合法的。因为交易方式转移财产只需要交易双方以及双方的配偶参与,和其他人是没有关系的。但是如果他是通过赠予的方式转移的话,那么就必须征得其他所有的有继承权的全部人的同意才行,有继承权利的人:该产权人的父母亲、配偶、子、女。(所以,首先你必须找得到该房屋明确的来源手续才可以去进行申诉,如果没办法证明当年是按人头分的房,也就没办法证明你是权利人,所以就不用浪费时间了,因为只有产权人有权利处置属于自己的产业。)
是否有房产买卖合同，这个可以证明的
可以，但前提条件必须你之前的户口也是广州市的
您这种情况如果妹妹买房算首套。。。。。。。。。。。。
去公证处做个公证吧！！！！
赠与要收3%的契税才能过户成妹妹的名字！
以后卖给人家还需承担20%个税哈！如果该房子是您家庭唯一住房且住满5年可以免征个税
如果哥哥有遗嘱
指定妹妹继承是可以首先继承的
是直系的赠与房子的税费要少很多
没有继承权
因为房子是由你妹妹出资购买的
虽然你爸爸妈妈去世了
按理说你和你妹妹都有继承权
但是由于房屋是你妹妹出资购买的
如果你妹妹举证此房是她出钱买的
那你就没有继承权
您好！用您母亲的名字办房产是完全没有问题的，和您弟弟妹妹是没有关系的。但是，您得一次性付款才能写您母亲的名字.您是贷款的话，必须要写您母亲的名字，那么，就必须由您母亲的名义去贷款.
租赁的话义务教育是可以的，具体咨询教育局呀， 有理帮你打赢官司
无理助你减少损失
你嫂子也不给过户是想分钱呢还是想占房子呢 如果小事就自己解决 实在解决不了能提供足够的证据就打官司
赠与交税和买卖差不多 就是多点手续
所以建议直接走买卖程序
契税1.5%（妹妹首套普通住宅的1%的契税）
个税1%（哥哥家唯一住宅且是满五年的普通住宅免征）
营业税5.5%（满五年的普通住宅免征）
赠与协议书，可以委托律师代书。
需要根据拆迁政策或拆迁协议等具体分析与拆迁补偿政策有关
你户口还在原村里吗？
清官难断家务事，找个长辈给说和说和，实在不行攒足够得证据起诉了
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购房合同是妹妹名字、房产证能不能写哥哥名字
我有更好的答案
不行，房产证上的名字要跟购房合同上的名字一致才可以！或者以后做房产过户手续，补交契税！
采纳率：90%
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百分百不行
可以但必须要你妹妹到房产局做过户
完全可以的
除非是改合同。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。正在初始化报价器房产证可以写兄妹的名字吗3个回答pigpig2015可以的,房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字,但房产共有人一栏人数不限。产权人一栏写妹妹的名字，在共有权人那边写上哥哥的名字,房产证上落几个人的名字和贷款没有关系!
产权证上加名字是没有限制的,但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人,有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是,加完名字后,产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少
希望我的回答对您有所帮助！
孙哲圣你好，可以写的，写几个人都没用关系哦，可以写很多人的名字,包括不认识的都可以上证,税费是一样的,就是以后买卖是证上有多少人得名字就得多少人得夫妻双方都到场,到时比较麻烦。
newhouse房产可以写上兄妹名字的。这是共同拥有产权的方式。购房时，直接签在正式的买卖合同上就可以了。按揭的时候，提供所有购房人及购房人配偶资料，并一同到银行签贷款抵押合同。办证时候，其中一个购房人持有房产证，其他共有人持有共有权证。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答pigpig2015可以的,房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字,但房产共有人一栏人数不限。产权人一栏写妹妹的名字，在共有权人那边写上哥哥的名字,房产证上落几个人的名字和贷款没有关系!
...3个回答魏楠0314还是咨询房产交易中心比较好3个回答挚爱一萌132315可以的,房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字,但房产共有人一栏人数不限。产权人一栏写妹妹的名字，在共有权人那边写上哥哥的名字,房产证上落几个人的名字和贷款没有关系!
产权...1个回答lanxuepanmei具备就可以买房，但是只能以他们的名字贷款或全款。如果以你的名字贷款，那房产证就是你的名字，不会写成你父母的名字，那就是二套了。还有种可能，就是房本上写你和你父母仨人的名字，等贷款还...1个回答oym222602巢盼装饰还可以1个回答黯然_8259员村站1过马路往右走约300米到程介村站2乘坐B22路(坐8站)到花城大道站下。往前走约90米到南天国际照明中心1个回答zjeliaoc7042Q345B无缝钢管执行标准：GB/T流体无缝钢管 GB/T 结构用无缝钢管 GB化肥专用无缝钢管 GB石油裂...1个回答闭上哟臭嘴23050平方小户型装修价格一般是多少钱；房屋装修（全包）是需要有装修标准，因为装修房价是可多可少。。。 如果要高挡装修豪华一点，需要/平方进行装修。 如果是大众化装修...3个回答我是丫钟丫啊深圳麦克维尔，格力好像是珠海的1个回答若松讲登现在，利用无线路由器和无线网卡来组建局域网的家庭已不在少数，但是，利用无线路由组建的网络，其数据传输率受到信号强度的影响很大，在信号不够强的时候，无线网络的数据传输率往往非常慢，甚...爸妈给哥哥买房，却没准备给自己住，但是要我这个做妹妹的一起掏钱还房贷，怎么破？ - 知乎14被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="分享邀请回答52 条评论分享收藏感谢收起51 条评论分享收藏感谢收起免费发布咨询，坐等律师在线服务
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有一朋友的哥哥以哥哥的名字购买了一套房子,购房发票写的是哥哥的名字,房
有一朋友的哥哥以哥哥的名字购买了一套房子,购房发票写的是哥哥的名字,房子是银行按揭月供的妹妹与哥哥是否要写一份转让协议还是怎样解决为好呢？
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最好能写有一份协议，到相关部门办理更改手续，如进一步咨询，可联系本律师.
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你好！我想资询一下，我与丈夫婚后按揭了一套房子，但房产证上只写了他的名字。按揭那天我和丈夫共同签了很多字。当时我也没注意都签了些什么资料。我现在想知道，这套按揭房是否属于我们夫妻共同的。另外怎么才能知道我们按揭房那天都签了些什么？我担心我丈夫会在那堆资料里夹藏了类似出现意外，房子归他的协议。
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他把，如果离婚，房子归他的文件夹杂在购房合同里让我签了，并且我都不知道。这个协议有效吗？
您好！律师先生。想向您请教一个问题。我的哥哥与他之前女朋友按揭了一套房子，写的是她女朋友的名字，现在他们分手了。这个房子的钱是我家出的，请问现在这个房子怎么才能改成我哥的名字？要经过哪些手续呢？
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第一，他们自己协商解决。第二，你们通过起诉，你们确实有证据证明实是你们家出的钱，目的是出于他们结婚成家的赠予，而是对你哥哥的赠予
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