住房是全款买的,现在拿来全款房抵押贷款款买门面,门面能按揭吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-20 05:16 标签： 全款车抵押贷款
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买两套住宅房的情况下 再买商铺可以贷款吗
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名下有两套房产，如果还清了贷款，那么在卖商铺是不受任何影响的。如果没有还清贷款，贷款利息会高些。可能是基准利率的1.11.3倍。　　比如现行基准利率是5.9%，那么第三套房的贷款利率，至少是5.9%，最高是7.67%。 　　举例来说，如果是40万10年期贷款，等额本息还款，那么利息总额可能会从元（左图）涨到元
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可以贷款啊，你用商贷啊
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你好。我在海南海口市有2套2楼商铺是全款购买的，有产证，现在以整个楼面方式出租了，因本人最近手头紧，能否作抵押贷款？
4981次浏览
提问者：o学习o
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您好，个人综合消费贷款是我行向借款人发放的以个人消费为资金用途的贷款。主要包括：购置类（购买汽车、家俱及大额耐用消费品等）大额消费类（旅游、住房装修、学费和医药费等）及其他个人合法消费用途的款项。不得用于经营类资金需求（含购买商用房、商住两用房）；不得用于购买住房、股票投资、用作经济实体的注册资本金或其他权益性投资；不得用于任何国家政策、法律、法规所禁止的用途。感谢您的访问。
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&贷款买店面划算吗？什么样的商铺可以贷款
贷款买店面划算吗？什么样的商铺可以贷款
来源：房天下 &&发布时间：
商铺贷款是属于商业房产贷款的那一类，它不属于个人住房贷款，我们购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司进行借款，如果是自身条件比较好的话，还能忍受较长的等待时间，还是推荐到银行贷款购买商铺，那么贷款买店面划算吗，什么样的商铺可以贷款呢？
贷款买店面划算吗 1、对于刚刚想创业的人来说，一次性支付全款买门面显然是不太现实的，于是大多数人都选择了贷款买店面，一方面可以立刻拥有自己的生意场所，另一方面资金周转不会太紧张，可以用作其他投资。目前贷款购房主要有以下几种住房公积金贷款、个人住房商业性贷款和个人住房组合贷款。 2、住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率，而且要低于同期商业银行存款利率，但贷款买店面是是不能用住房公积金的，那么选择其他类型的贷款就会加重税负。 3、贷款买店面可以作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。只要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，那么就可申请使用银行按揭贷款。 什么样的商铺可以贷款 商铺按揭是房屋贷款的其中一种，是指以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商铺，一般以购买的商铺作为抵押，不管是什么类型的商铺也都是可以申请抵押贷款的，商铺主要分为以下几类： 1、商业街商铺 2、市场型商铺 3、社区型商铺 4、住宅底层商铺 5、百货商场 6、购物核心商铺 7、写字楼商铺 8、交通设施商铺。 商铺贷款需满足的条件： 1、年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人； 2、在天津地区内具有常住户口或有效居留身份； 3、具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力； 4、个人征信记录良好，无恶意违约记录； 5、抵押人拥有房屋所有权，并依法取得国有土地使用权，房产具备进入房地产二级市场交易条件， 产权明晰； 6、借款人应提供经贷款人认可的有效担保； 7、贷款人规定的其他条件。 以上就是关于贷款买店面以及什么样的商铺可以贷款的内容了，商铺贷款是符合法律规定的一种贷款的方式，其流程也比较简单，只需要将材料和手续准备妥当即可。希望以上的描述可以为您的商铺房产抵押贷款提供便利。
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按Ctrl+Enter发送贷款买的房子,要再买商铺是全款付清的可以还用自己的名字吗？_百度知道
贷款买的房子,要再买商铺是全款付清的可以还用自己的名字吗？
提示借贷有风险，选择需谨慎
我有更好的答案
可以，商铺不限购你按揭也可以写自己名字
首先需要说明，商铺（澧县大汉精品家居广场）贷款是属于商业房产贷款的一类，不属于个人住房贷款，所以不能使用公积金贷款。购买商铺是可以进行商业贷款的，可以从贷款公司借款，如果自身条件比较好，能忍受较长的等待时间，推荐到银行贷款购买商铺。
在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等资料，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请资料以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款（澧县大汉精品家居广场）最长可为10年。
只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。
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& & &我现在买了一套房子，当时只能交全款，所以有很大一部分是从朋友那里的借款，现在我想把这套房子在银行办成按揭贷款住房，该如何办理?&
　专家解答
　　有两种办法：
　　1、把房子在卖给你家里人，说是卖，其实就是换个名字，让对方以按揭的形式来购买从银行获得按揭款，前提是这个人你必须信任
　　2、抵押贷款，因为你现在这种情况根本无法按揭，只能将房子抵押给银行，抵押相比较于按揭，缺点就是贷款时间段，利息高;
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