买卖合同签定后买方佣金和卖方佣金拖延交定金,卖方能否终止合同

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-19 17:15 标签： 买方市场和卖方市场
买房签协议交定金后卖方说不卖了怎么办？_百度知道
买房签协议交定金后卖方说不卖了怎么办？
我与卖方签了房屋买卖协议,我交了定金,但协议中没有写违约赔偿金,也没有写何时过户,但当时的情况是,卖方是本地的房主,而且他的房子没有出租,卖方却对我们说他儿子不同意,我想请问懂法律的朋友帮帮我,我该怎么办!
我有更好的答案
合同自双方当事人签字后即发生法律效力，应当履行。如乙方违约，可追究另一方的违约责任。定金在合同中，是违约金的一种形式，合同法关于定金已有明确的约定，交纳定金乙方违约，守约方有权没收定金；收受定金乙方违约，应当双倍返还定金。你面临的问题可以通过下列方式解决：一协商。二诉讼。不论是协商或诉讼，你都要确保你的行为合乎约定，不给对方找到你违约进而解除合同的借口。其次，可以及早进入诉讼，要求对方继续履行合同，同时双方返还定金。
协议没写违约责任，没有履约时期，那算什么协议啊
请问版主：产权证上是谁的名字？如果没有他儿子的名字（只有签定金者的名字），那这份定金合同成立，他找借口不卖的话可以按定金法则办事（即退一赔一）。如果他儿子的名字在产权证上有的话，没有他儿子的签字，这份定金合同属于无效合同。不卖的话退回你定金即可。
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房屋买卖合同已签订，买方支付定金后不想买了&，与卖方协商解除合同后，是否还需要支付中介费
上海－嘉定区&08-19 02:24&&悬赏 0&&发布者:ppliuc…… & 回答:(0)
买方在支付意向金后由于自身资金问题，不能支付房款首付，于是与卖方协商解约，卖方同意解约。不退还买方意向金，买方也同意如此解约。那么中介要求全额收取中介费是否还有依据&。三方签订的居间合同上写，房屋合同签订后就算居间成功，就要收取中介费。但是这明显违反上海市物价局的文件，文件明确表示只有在过户完成后才能收取中介费。如此违反文件法规的合同是否有法律效力？中介方是否在实际房屋买卖没有实际完成的情况下收取全部中介费。
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热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答黎安墨这个我看的不是很清楚，大概看了一下，车子是甲的，根据物权法和合同法上的规定，简单来说。 如果，他跟第三方签定的借车协议，第三方并不知道他已经和你签订了借车的协议，那么属于善意取得，...3个回答甘于归零第一，合同甲乙双方合同当事人的联系方式，一定要填写清楚。有的家装合同，在委托代理人、工程设计人以及施工队负责人的联系方式上都仅填写公司的电话，这是不够的，一旦工程发生问题时，找对方...3个回答银强小霸王1、木工(含石膏板)新浪装修抢工长为您解答、料)、料)、合同版本必须是工商统一印制的制式合同：水电改造(含工，这方面建议您合同附加条款一定要仔细比较多咨询、半包项目包括，多考察；2...1个回答马上来908带着合同找个有装修经验的去理论，不行就报警2个回答qwe586不是的，网签的意思是说通过网络和房管局联网同步签订《商品房买卖合同》，就如你所说，网签完之后所有条款都以制式的形式打印多份，确认无误后，在后面签上我们的名字和手印.这就是《商品房买...1个回答迈克尔杰克逊2013网签合同跟合同是一致的
，一式两份，签订网签合同要慎重···签合同是为了双方权益受法律保护。
1个回答lzh6571176可以在网上下载一份合同样板，再根据具体工程量来调整3个回答qzuser_代签合同无效。1个回答soufunwa不要紧的,合同第一页有你的名字和身份证的,后边的签字不要紧,而且,如果你是贷款的话,去银行要本人去,银行发现字迹不对也会要你在合同上补上签字的. 反正搞来搞去,记得,签合同后一个星...3个回答yjxshxve938729　　你好!按照国家规定，必须有从业资格的经济人密钥，通过网上房地产，把出售方的出售房屋信息，买家的产权人信息进行编辑，在双方平等自愿的情况下签定买卖合同。下载编辑好的文本格式，双方...大家都在搜：
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我是卖方,签订了房屋买卖合同,但买方未交定金,合同是否有效?
我是卖方，签订了房屋买卖合同，但买方未交定金，合同是否有效？
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合同一经签字就成立并生效。这要看合同是否约定了定金及他是否因违约未交定金。如果是他违约，你就可以解除合同，并要求他承担违约责任。
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签订了合同，当然有效，除非对方不支付定金违约。
为交定金不影响合同成立
如在合同规定的时间内买方没有交付定金，该合同可以不再履行
还是有效的，交定金不一定是合同的生效条件
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依合同约定，一般签订即有效，如果约定了以交付定金为生效条件，则无效。
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合同已签,付定金了,但买方贷款迟迟下不来,合同没约定交款时间,卖方该如何处理?
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你好：催告在宽限期内完成贷款，超过宽限期解除合同。
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发出催款函 如果仍无法达成一致 或在规定时间付款 退回或没收定金 合同解除
你好，在宽限期内办完贷款，不然的话就解除合同
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