如何选择与装修公司谈判技巧 几个技巧轻松抉择

如何选择满意的装修公司?
很多朋友跟小编反应,都快要装修了,还一头雾水的,不知道从哪里开始,也不知道如何来选择装修公司,其实啊,这些都很简单,只要你多看看装修知识,多向装修过的朋友取取经,就会发现,其实也没那么难吧,今天小编就给大家说说,选择装修公司时会面临哪些问题,如何来解决这些问题!
很多朋友跟小编反应,都快要装修了,还一头雾水的,不知道从哪里开始,也不知道如何来选择,其实啊,这些都很简单,只要你多看看装修知识,多向装修过的朋友取取经,就会发现,其实也没那么难吧,今天小编就给大家说说,选择装修公司时会面临哪些问题,如何来解决这些问题!
第一、规模比较大的装修公司
好多朋友都愿意选择大一些的装修公司,因为觉得会很保险,大公司都是通过一段时间或有什么特长发展壮大的,形成了一定的规模,相对来说比较规范,有优秀的设计师,房屋装修经验丰富的工长,一般来说不会干砸,但工费肯定会高出很多。
第二、一般规模的装修公司
手头很紧张的朋友选择普通装修公司的偏多,一般装修公司(或工长俱乐部)的老板都是有工长或工人直接发展过来的,所用的装修工人都是熟人或亲戚什么的,不是特殊情况下一般干活还是没问题,老板一般参与管理工地,少了很多中间环节,所以工费一般不贵。
第三、熟人介绍的公司
熟人介绍,这个现象还挺多的,所谓熟人也不是你七大姑八大姨什么的,是通过你朋友或邻居的装修认识的,肯定是他给你熟人的装修还过得去才介绍给你的,就是亲兄弟也要明算账,不要碍着熟人的面子不好意思说,免得以后出了问题你跟熟人伤感情。
第四、游击队
马路边的、市场边的游击队,你家要是小活、短工、出租什么的找找也可以,要是全面装修就免了,你想现在是好工人供不应求的年代,哪还有好工人去路边找活,更何况出了问题你去哪里再找人。
小编总结:小编为大家总结了房屋装修经验之装修公司选择篇,希望大家在装修时可以参考一下,前人的房屋装修经验就是我们的财富。
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装修是个大工程,需要各个部分协同配合,哪一个部分“不给力”都可能影响到最后的装修效果。从业主的角度来说,找个好的装修公司尤其必要。但在实际的寻找过程中会发现,这真的很难。常言道,“路遥知马力,日久见人心”。跟装修公司也就见过几面,怎么去判定他好不好呢?今天我们就来说说这找装修公司的事。
装修难,难于上青天。装修不仅要跟贴砖、刷漆等各种装修知识打交道,还要跟装修公司、施工工人“斗智斗勇”,其中的艰辛只有装修过的人才懂。今天小编就来为大家搜罗下装修公司做过的那些“不地道”的事,教你如何见招拆招。
案例今年7月份,消费者张先生购买了一套
装修对业主来说是终身大事,而影响装修的最主要因素就是装修公司,于是如何选择装修公司便成为了要装修的业主们共同的苦恼,那么业主应该怎样去选择装修公司呢?选择装修公司有哪些技巧和知识要点呢?中国装修公司很多,但是要想在众多装修公司晋升为中国十大装修公司是一件非常难的事情,它们必须在装修质量、装修态度、装修经验、服务等等多个方面得到考验。而且最主要的是能得到广大消费者的认同,下面就为大家介绍一下装修公司目前能在全国范围内排上前十的公司。
要想新房装修成功,业主们最需要做的就是找一个好装修公司,没有经验的业主在寻找装修公司时会很盲目,到装修公司进行考察之时,很容易被装修公司的花言巧语和热情所欺骗,在没有具体考察这个装修公司的实际情况时,就决定选择这个装修公司,殊不知,所有的装修公司在拉客户时都是热情积极的,但当业主交了定金和预付款之后,那态度可能就会有180度的大转弯。
装修对很多业主来说是终身大事,而影响装修的主要因素之一就是装修公司,于是如何选择一家好的装修公司便成为了要装修的业主们共同的苦恼。那么,业主到底该如何选择装修公司呢?挑选装修公司有哪些技巧和知识要点呢?不着急,小编接下来就给大家介绍一下如何选择装修公司。
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装修公司选择技巧
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你可能喜欢买房的激动、兴奋、高兴过了,就会想着找装修公司装修了。现在市场上装修公司数不胜数,质量更是良莠不齐,该如何选择一家好的装修公司便成为了要装修的业主们共同的苦恼。那么,挑选装修公司有哪些技巧和知识要点呢?不着急,小编接下来就给大家介绍一下如何选择装修公司。
1、量体裁衣根据自己住房面积和经济状况,考虑在装修过程中所需的一些基本硬件,对这些必需品作初步估算,然后根据自己的投资预算来选择装修公司的档次。对于标准型,即人们常见的基本装修,可以找施工能力较强的装修公司,在与公司谈方案时要注意对方在这方面的实力和业绩;至于中档型,即除标准型以外还融入部分设计思想的常规装修,可以找一些中小型有设计能力的公司;而高档型和豪华型的装修,就应该找中型以上的装修公司了。需要提醒的是,千万别寻找过多的装饰公司,以免看花了眼,最后的效果往往还不理想。
2、上门了解公司实力业主可从以下几个方面去调查核实公司情况:①营业执照、资质证书一定要看,而且最好看一下原件;②如果是大公司下属一些部门,一定要看一下法人委托书原件;③千万不要相信复印件,因为投诉当中相当一部分是冒用、假造别人营业执照和资质证书或使用私刻的公章;④看营业场所规模如何;⑤根据装修公司提供的报价单了解装修公司的报价方式及价格的高低是否符合自己的初步预算,同时了解其售后服务和施工所用材料的品牌及所处的档次。
3、装修报价看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。
4、实地考察施工现场考察装修公司样板工程时,不仅要看该公司已装修完工的住宅,从中了解其设计水平和工艺水平,还应听听户主对该装修公司质量与服务的评价。更重要的是要看正在施工的工地,了解装修公司的现场管理水平、施工队伍的技工操作工艺水平是否良好,施工工具是否齐全,卫生状况和材料质量是否达到要求。
5、考察样板间反映施工质量的窗口选择一家装饰公司之前,您最好去看看这家公司的样板间。去样板间主要去看施工质量,而不是去照搬设计思路,所以在细节方面您要特别留意。
6、考察设计师水平装修的灵魂即是设计,因此根据自己的装修风格选择设计师也是非常重要。1)按想要的风格选择相适应的设计师:选择擅长自身品位风格的设计师,如您沉稳内敛又热忠于本土文化,则要选择擅长中式风格的设计师。2)看设计师过往的装修案例:在决定设计师的选择之前,应先观摩其之前的设计样板再做决定。3)听听设计师现场对于自己房子的看法:交流沟通的过程很重要,设计师要了解佳人的居住情况和对设计的要求,设计师要有清晰的设计思路,对风格的把握是否到位。4)看设计师的价格决定:设计师就如同装修公司一般,各有优劣,而决定该设计师身价的是其能力有资历。
7.设计费不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费至少也要30元每平方,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。
8、多听取专业人士意见在找装修公司的过程中,尽量多征求装修界业内人士的意见。因为内行人较易看出“门道”来,也能让你少走弯路。例如齐家网、《装潢情报》杂志等都有装潢公司推荐和点评。如果是亲朋好友介绍的装修公司和私人队伍,业主应该上门看看该公司所设计装修的家居,再听取专业人士的决定,最后做定夺。即使是熟人介绍,也应多留一个心眼。
9、求助正规装饰监理公司如果业主想省时省心,可以委托专门的装饰监理公司帮忙。监理公司原则上不会向业主推荐装修公司,而会根据几家待选的装修公司提供的初步报价、设计草图和保证措施等,与客户协商选择适合客户档次的公司,还会陪同客户参观装修公司的样板间和施工现场。业主也可以放心,正规的装饰监理公司会站在公平的立场上,不会偏帮装修公司而致使业主遭受损失。
10、听听装修过来人的经验从装修过来人那里你可以获取最真实的有用的经验,例如他们选择装潢公司的时候是如何考量的,选择所用装潢公司的原因,设计水平如何,施工队是否专业等等,他们往往是很乐意向你讲解他们的这些经验,同时也会向你推荐或排除一些装潢公司。
11、看家装公司的管理好的家装公司管理规范,从咨询,签定合同到施工,验收等各个环节要个管理。小结:看完小编以上介绍的内容,相信大家对如何选择装修公司也有个大概的了解了。总之要多看多听多问,货比三家不吃亏,了解他们的口碑值、装修报价、具体装修事项、服务态度,综合比较下,找信誉好的装修公司。特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。
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http://dingyue.nosdn.127.net/OPmpdq3XbGNcm8lbQGQ8TXx5P4cirrsxG1GNoL8UoIbmE0.jpg装修房子如何选择装修材料? - 知乎<strong class="NumberBoard-itemValue" title="1被浏览<strong class="NumberBoard-itemValue" title="8,519分享邀请回答1.4K94 条评论分享收藏感谢收起装小蜜家装监理-互联网装修监理服务www.zhuangxiaomi.com10212 条评论分享收藏感谢收起装修热线:400-612-8088
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小编教你如何挑选装修公司五大技巧的秘密公布
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导语:对于每一个刚拥有新居的业主来说,装修是一件大事情。装修效果的好坏,又与装饰公司的优劣密切关联。所以装修业主与装修公司洽谈时,要掌握一定的技巧,这对家居装修起到十分重要的作用。如何洽谈,听听专家的意见,说不定对你有帮助哦!
了解装饰公司资格
目前上海市面上的装修公司鱼龙混杂,所使用的装修材料和装修工艺也是大相径庭,我们在选择装修公司同时,也不要忽略了装修后所带来的污染,因为这关系着我们的健康,建议大家在装修之前要先了解一下。下面,小编带您详细的了解一下装修公司的选择。
首先在和装饰公司洽谈时,要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格,还要检查该公司的营业执照。此外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等,都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历,直接关系到设计水平的高低,所以要对这家公司的设计师详尽询问,据悉,完全具备这样的条件。如果是朋友介绍,可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”,难免会有“误导”,所以还是要亲力亲为。
初步接洽家装公司
目前装饰公司的报价方式有两种:一种是业主报出想投入多少钱,由装饰公司结合业主的要求,开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。
许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式,其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价,自己也有个比较和还价的余地。
其实,所有正规的装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间,从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时,最好直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果,向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。
确认设计讨价还价
在业主与装饰公司达成初步意向之后,装饰公司就要了解业主的具体要求,并进行实地测量。随后,公司会将设计图和详尽的报价单交给业主,上面列有非常具体的用料和施工量。
业主拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案,比如说一些空间的处理,材料的应用等。在确认了设计方案之后,还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。
杜绝装修合同漏洞
在认可了报价之后,正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,业主要注意以下3个问题:
1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。
2.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
3.合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
考察施工队伍实力
装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,业主还要考察一下装修公司所用的施工队。
从目前情况看,在全国各大城市从事家庭装修的施工队,绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上,就可判断施工队是否具有相应的素质。
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