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一般房屋评估需要多少钱呢
我想请问一下，一般房屋评估需要多少钱呢？我的朋友跟她的丈夫要离婚，她们之间就只有一间房子是属于共同财产。本来是因为男方有外遇，离家多年，现在在外面混不下去了，就想回来离婚跟他姘居的二奶结婚。如果法院不肯去调查他的外遇情况，她自己交上去的证据，法院又不接受。在法院上法官也一味说是
我想请问一下，一般房屋评估需要多少钱呢？我的朋友跟她的丈夫要离婚，她们之间就只有一间房子是属于共同财产。本来是因为男方有外遇，离家多年，现在在外面混不下去了，就想回来离婚跟他姘居的二奶结婚。如果法院不肯去调查他的外遇情况，她自己交上去的证据，法院又不接受。在法院上法官也一味说是因为双方的感情破裂了，跟第三者无干云云。其实那男的都承认自己在外面跟女人同居生小孩了！现在判了下来，说房子价值30万元。判给女方，但是需要女方付给男的15万，简直就是要女方给钱买而已！房子的价格也是男方说的，女方根本不了解，想去评估价格，但是听说要给房子的价格的10%出来作为评估的费用。女方就害怕要给很多钱，所以就允了。现在她打算上诉，就想拿房子出来评估，不想一味听他的，因为房子有20年了，在郊区。日久失修，而且还跟她的家婆家是共墙。根本不值这个价格。
希望各位好心的人能够为我解答这个问题，谢谢！
另外，我想请问一下，如果房子真的值30万，请一个律师的话，费用大概需要多少？
涉及诉讼的房产评估，应该是双方同意前提下，或在诉讼中因异议，一方请求后由法院委托评估部门进行，评估费由请求方支付，最终由败诉方承担。取费标准各地不一样，但一般都在2—3%左右，不会有10%的。女方在诉讼中放弃评估的请求权是极大的错误！
但如果现在还没有超过自收到一审判决书十五日的上诉期限，可以上诉。但建议找个别的理由（男方与人同居，应当给女方赔偿等），不要用没有评估这个理由上诉。因为这是女方在一审中自动放弃的，当心被驳回。但以其他理由上诉后如果发回重审，双方就有机会了。
房产评估费没有国家标准，只有地方标准。却各地的标准不尽一致。
如果你所依据的标准是当地的标准，则说明评估单位违反价格政策了。你可以用收费的单据为证据，向当地物价...
离婚房产评估要由法院委托指定的有资质的评估机构完成，一般要求有房产证和身份证；如果法院认定你的公证书可以作为证据证明房产为你们的财产，你们可以向法院申请进行房产...
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第二款的规定，对被征收 房屋的价值委托房屋评估机构评估的，对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机...
一、案件受理费。
婚姻诉讼按件每件收取50元；财产部分按照诉讼请求的数额按比例收取，不足5万元，4％＋10元、不足10万元，3％＋510元………。除此之外，各地...
简单的说：1、被拆迁房屋和安置房价格都要由有资质的评估机构进行评估；2、评估的方法原则上应该采用“市场比较法”，这样可以比照市场上同类型房屋的市场价格定价，体现...
答: 我国人均耕地面积和水资源占有量 仅为世界平均水平的40%、28%,随着工业化和城镇化进程加 快，耕地面积将继续减少。在有限的水土资源条件下，既要发展粮食生产解决...
答: 200元/小时,
答: 法律是什么？虽然在日常生活中我们都用到法律一词，但是它的用法如此之多，使这个问题没有简单的答案。
法律的定义取决于我们如何看它的目的和功能。
在社会中法律的一个...
每家运营商的DNS都不同，而且各省的也不同。你可以问问你的网络提供商，他们会告诉你的。（也可以通过分别访问域名和IP来检查DNS是否正常，访问域名不行，而访问IP可以，则说明DNS设置不对）
另外，如果ADSL-电脑没问题，一般ADSL-路由器也没问题的。而且采用ADSL拨号的话，DNS可以不设置的，拨号成功后会自动取得DNS服务器。
问题可能出在路由器设置上。进去检查一下吧。看看上网方式，上网用户名密码是否正确。
（有个问题要注意一下，有些地方的运营商会限制使用路由器或者限制接入数量，一般是采取绑定网卡MAC地址的方式，如果路由器设置都正常，试试路由器的MAC地址克隆功能，把电脑网卡的MAC复制过去）
B.20世纪上半叶，人类经历了两次世界大战，大量的青壮年人口死于战争；而20世纪下半叶，世界基本处于和平发展时期。
“癌症的发病率”我认为这句话指的是:癌症患者占总人数口的比例。
而B选项说是死亡人数多，即总体人数下降了，但“癌症的发病率”是根据总体人总来衡量的，所以B项不能削弱上述论证
餐饮业厨房产生的油烟，顾名思义，废气中主要污染物为油烟，一般采用静电除油。
液化气属较清洁能源，废气污染程度不高，主要含二氧化碳一氧化碳吧。
柴油属石油类，废气含二氧化硫和氮氧化物，二氧化硫碱液喷淋即可去除，氮氧化物主要以一氧化氮为主，要催化氧化成二氧化氮才能被碱吸收，造价成本非常高，一般的柴油发电机尾气难以治理，除非大型发电厂。
煤炭废气含二氧化硫多，一般常用的脱硫工艺即可。
铝属于两性金属，遇到酸性或碱性都会产生不同程度的腐蚀，尤其是铝合金铸件的孔隙较多，成分中还含有硅和几种重金属，其防腐蚀性能比其他铝合金更差，没有进行防护处理的铝铸件只要遇到稍带碱性或稍带酸性的水，甚至淋雨、水气、露水等就会受到腐蚀，产生白锈。
解决的办法。
铝铸件完成铸造后，在机械加工前，先要进行表面预处理，如预先对铸件进行喷砂，涂上一道底漆（如锌铬黄底漆），在此基础上再进行机械加工，以避免铸铝件在没有保护的情况下放久了被腐蚀。
1、不能够面向厕所;不能够面向房门内;不能够面向餐桌。
2、财神爷不能够与祖先放置在水平位置，有些人将祖先排位和财神爷放在一起供奉，其实都是不可取的。需要将祖先排位放在财神爷的下面，这才是可取的。
展示架用途及功能与适应场所
展架，展示架在商业用途中起到宣传商品，展示商品，促销作用，在卖场，商场，展览会，专卖店等不同场所压设计不同展示架用来展示不同商品，因而为配合厂家宣传品牌起到很大商业用途。
1、热熔工具接通电源，到达工作温度指示灯亮后方能开始操作;
2、切割管材，必须使端面垂直于管轴线。管材切割一般使用管子剪或管道切割机，必要时可使用锋利的钢锯，但切割后管材断面应去除毛边和毛刺;
3、管材与管件连接端面必须清洁、干燥、无油;
4、用卡尺和合适的笔在管端测量并标绘出热熔深度。
5、熔接弯头或三通时，按设计图纸要求，应注意方向，在管件和管材的直线方向上，用辅助标志标出其位置;
6、连接时，无旋转的把管端导入热套内，插入到所标志的深度，同时，无旋转的把管件推到加热头上，达到规定标志处。加热时间应满足上表的规定(也可按热熔工具生产厂家的规定);
7、达到加热时间后，立即把管材与管件从加热套与加热头上同时取下，迅速无旋转的直线均匀插入到所标深度，是接头处形成均匀凸缘;
8、在规定的加工时间内，刚熔接好的接头还可校正，但严禁旋转。
煤沥青生产的主要来自于煤焦油，煤焦油是煤碳在干馏的过程中留下的—种很黏稠的黑色液体。煤焦油的成分很是复杂。在1972年的时候就已经被鉴定出来芳香族碳氢化合物和杂环碳氢化合物已经达到了400多余种。焦化厂一般将煤焦油用蒸馏的方法按照沸点的大小来分配范围。
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操作说明数显压力开关是集压力测量、显示、控制于一体的智能化控制仪表，具有操作简单、抗震动性能好、控制精度高、使用寿命长等特点。操作说明以MD-S910智能压力开关为例：1.压力显示窗口2.MPa单位指示灯3. Kg/cm单位指示灯4.PSI单位指示灯5.运行指示灯6.下限指示灯7.上限指示灯8.电源指示灯9.(ON/OFF)运行键10.数字减小键(▼)11.数字增加键(▲)12.设置SET键13.压力安装口
1、婚纱摄影、家庭装饰画；2、室内外指示牌；3、大型展览工程或活动展览展示；4、商场、银行、宾馆、酒店等墙面装饰宣传；5、机场、地铁、车站、公交站台等广告媒体；6、工艺礼品；7、流动广告牌。
电子废弃物的成分复杂，其中半数以上的材料对人体有害，有一些甚至是剧毒的。比如，一台电脑有700多个元件，其中有一半元件含有汞、砷、铬等各种有毒化学物质;电视机、电冰箱、手机等电子产品也都含有铅、铬、汞等重金属;激光打印机和复印机中含有碳粉等。
技术参数量程范围：-100Kpa～200MPa;供电电压：12~35V DC(24V DC 校准电压)/交流220vAC供电输出继电器容量：380V 3A, 220V 5A，24V DC 5A等精 度：优于0.0.5%FS、1%FS等各种设置范围：全量程段可以设置采样速率：10次/秒(可以根据客户需要定制要求的速度)。接口螺纹：M20*1.5、G1/4、G1/2、1/4NPT(可以根据客户需要定制)
深圳华商盛世办事是很专业的。 以色列商务签证主要指有关人员因公务或者个人原因去以色列国家从事投资、贸易、会议、展览、劳务等方面事务所进行的实地考察或洽谈。这类人员进入以色列国时需持商务访问签证。
就房屋等财产可以双协商估价，也可以双方同意共同请求评估部门估价，或单方双方向法院请求评估，双方争议较大难以协商调解的，也可以由法院决定评估。在审理中请求评估的由法院指定的有评估资质的评估单位进行评估。评估后再由法院依据评估结果进行判决。评估费单方请求评估的由请求方在评估前垫付，由败诉方承担；双同意评估或由法院决定评估的，由原告垫付，由双方分担或败诉方承担。
法院调解确定房产归属，过户视哪种情况还按规定办理。
客户不做按揭就不用评估,如果需要的话,也是客户出,分银行的,一般是500
1.5契税,01%印花税,不过也要具体问题具体说
呵呵,本人就是二手房经纪人
1、去年发生的一些房产评估费用，可以计入管理费用，不需要再做调整了。
2、如果非要调整的话，帐务处理：
（1）调整时
借：无形资产--土地使用权
贷：以前年度损益调整
（2）结转时
借：以前年度损益调整
贷：利润分配--未分配利润
共同所有人有优先购买权，几个共同所有人可以商量有谁优先购买房屋，如果所有人中无人买，法院拍卖，给所有人按份额分钱。
这个问题目前无解，司法实践中法院什么样的判例都有。曾有一土地合法拥有人要求拆除其土地上的建筑物，法院这样认定：
房子的所有权人和土地的使用权人不统一，即房地分离，要实现权利的统一，必须通过房屋所有权和土地使用权的归并，至于归并的实施是采用“房随地走”还是“地随房走”的原则，不属于本案理涉的范围，法院不宜强制干涉，可由土地使用权人和房屋所有权人本着平等、公平、自愿的原则自行协商解决。原告要求拆除被告所有的建筑物，在目前的情况下，没有法律依据，应不予支持。故驳回原告的诉讼请求。
许多学者对以上的判例持否定态度，他们是这样的意见：
房屋所有权和土地使用权均属于物权,两项权利都有绝对性和排他性的特点。根据我国《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十三条，第二十四条规定，这两项权利的主体必须保持一致，土地使用权依法转让，其地上建筑物和附着物随之转移，反之亦然。换言之，土地使用权和房屋所有权必须同时转让，不得分别转让。《中华人民共和国物权法》第一百四十六条和第一百四十七条也有规定。“房”和“地”必须一并处分。而本案的焦点就是没有同时转让，导致“房地分离”现象的发生。我国法律确实没有规定在房地分离的情况下，到底是“房随地走”还是“地随房走”，也就是说，没有将土地使用权和房屋所有权划分主次，那么遇到这种类型的案件如何处理就颇值得关注。要根据案件的具体情况，采取不同的解决方式。 首先，对土地使用权的取得和房屋所有权的取得程序进行审查，如果相关权属证书是通过不合法途径取得，则应通过有关程序撤销不合法的证书，为实现房地合一扫平道路。其次，尽量在协调方面做工作，召集相关部门和各方当事人，在尊重双方合法利益的前提下，说服一方转让自己的权利给另一方，以达到房地合一的目的;或促成双方达成共同开发、合理利用土地的协议，化解双方纠纷，实现房地合一，消除社会不安定因素。第三，如果双方协商不成，则法院按照权利设立的先后顺序确定谁拥有这两项权利，判决权利设立在后的一方将土地使用权或房屋所有权折价归并给权利设立在先的一方。因为按照法律规定，土地使用权和房屋所有权必须一并处分，这就意味着有两种情形，一是取得了土地使用权的人，有权要求取得土地上的建筑物和附着物的所有权;二是取得了建筑物和附着物所有权的人也有权要求取得建筑物和附着物所占用范围内的土地使用权，所以权利设立在先的人有权主张与建筑物或土地不可分割的土地使用权或建筑物所有权，一旦其主张了相关的权利，则其余的人就无权可享受了。
其实，上述学者关于设立权利在先的观点也没有任何依据。就像楼主谈到的这一拍卖，如果竞拍人取得了房产，合法的土地权利人依照权利在先原则主张拆除其拍得的房屋，那损失由法院承担？呵呵。
根据《婚姻法》解释二的规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
评估机构由法院组织双方选择或者摇号确定，评估费根据当地物价局的规定收取，一般不超过房屋价值的1%。
··被继承人所占那占的那三分之一是遗产，二个继承人可以协商继承。 如果协商不成，可以诉讼解决。 法院可以征求意见古河分割。 既然乙是唯一住所，可以要房子，将房子评估作价，将遗产二分之一的份额价款付给甲。 评估部门，可以协商选择，也可以由法院指定或组织抽签决定。
1、评估报告必须经双方当事人确认，如果有一方对评估报告不服，可以要求进行重新评估。当事人有权审查评估机构的资质。合同到期，如果没有续签合同，被告有权要求将资产折价卖给乡政府。但是，既然没有续签合同，那么被告就不应当继续使用该场地。
我贷款14万,评估费加按揭费花了3180元.
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&你知道房屋评估费怎么收取吗？房屋评估费应该怎么收取？
你知道房屋评估费怎么收取吗？房屋评估费应该怎么收取？
来源：房天下 &&发布时间：
房屋评估费说简单些就是对于所购房产做评估的费用。在现在高涨的房价影响下,人们可能更倾向于够没二手房,而且大部分人还会选择贷款买房,那么对房产的评估是必不可少的环节。那么房屋评估费怎么收取呢?下面小编就来跟大家说说房屋评估费怎么收取。房屋评估费怎么收取 房产估价是指运用房产价格评估的市场比较法,通过对同一楼盘在售的其他房源的挂牌价格,以及相同类型楼盘的实际销售价格来进行专业的处理,换算出具体的某个楼盘的平均销售单价,然后再结合待评估房屋的实际相关情况,包括其面积、楼层、朝向、装修状况、其它的特征因素等等,核算出该所房屋相对科学合理的市场参考价。房屋评估费怎么收取 能够影响一套房屋市价的因素有很多,物业类型、结构、层次、朝向、室内净高、开间跨度、建造年代、权属、地段等级、面积、房型、采光、厨卫大小、建筑质量、电梯数量和品牌、外立面造型、物业内外部装修以及物业所处的外部环境、绿化、人文、交通、商业服务设施、基础设施、居住人气、小区容积率、区域规划等,都得加以适当的考虑。房屋评估费怎么收取 在二手房价格的测算上,要抓住以下三大因素。房屋评估费怎么收取
一、房屋因素房屋评估费怎么收取 旧房的套型落后、功能陈旧,这同新建商品房无法相比,“三小”套型(小厅、小厨、小卫)扣减10%。此外,楼层对价格也产生影响,若1层和5层为基准价,2层和6层为-3%,7层为-5%,3层和4层为+3%,若是楼顶则为-5%;而朝向如无朝南窗则为-5%。房屋评估费怎么收取 房屋竣工后即进入折旧期。按照理论折旧率,混合一等结构房屋的折旧期限为50年,每年的折旧率为2%。其次,一般旧房的套型落后,使用不便,功能陈旧,在这方面是无法和新建商品房相比的。此外,朝向、楼层等自然状况,也会对价格产生一些影响。房屋评估费怎么收取 二、环境因素房屋评估费怎么收取 环境因素既有自然的也有社会的,既有大环境,也有小环境。在同一地段,旧房的小区环境会逊色于新住宅区,比如小区平面布局、设施、绿化以及房屋的外观造型等,旧房都要大打折扣的。再如社会环境,在同一土地级别地区,有的适合经商,有的则适宜居住。还有该地区的居民结构、文化氛围。配套建设等都会对房屋价格产生较大的影响。无物业管理和非独立封闭小区分别扣减5%,省、市核心中小学区的为+15%。 三、心理因素房屋评估费怎么收取 如果不是在价格上有大的诱惑力或其他考虑,人们一般不愿意买旧房,如果旧房的价格同新房相差不大,买旧房就会有难以逾越的心理障碍,心理因素为-8%。房屋评估费怎么收取 房屋评估可分为“免费评估”和“付费评估”两种方式。房屋评估费怎么收取 一、免费评估:目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟。国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务,其中以评估网最为引人注目。房屋评估费怎么收取 二、付费评估:房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在,买房贷款、卖房过户、找中介、进银行,他们都会告诉你房子需要评估。比如购房者需要办理抵押贷款,银行要根据评估机构的评估报告,才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估,需要具有专业资质的评估机构进行。房屋评估费怎么收取 那么,房屋评估收费标准是什么呢?根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%。房屋评估费怎么收取 房产评估是房屋交易过程中很重要的一个环节,为了避免不必要的损失和麻烦,买卖双方都应该对房屋评估有一定的了解,同时明白房屋评估费怎么收取,这些都是很有必要的。房屋评估费怎么收取
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按Ctrl+Enter发送正在初始化报价器房产评估需要多少费用？在哪里进行评估？2个回答啊姗崔你好，过户要去交易大厅的，去哪个大厅，要看你的房子在哪个区了，各区有各区的房地产交易大厅。你这情况属于继承，过户本身不要什么费用，只有几十块钱的成本费。但是继承和普通的过户税费不太同，具体的费用比，区和区可能会有差，你去交易大厅一问就知道了。据我知道，继承是要先公证的，公证也是要费用的，公证需要对房产进行评估，所以会产生一个评估公司的评估费。如果你的家人已经去世了，只能这一种方式过户了，如果还在世，可以用其他的更省钱的方式过户，花不了多少钱。物业上不管过户的，物业上过的只是业主，以后交的物业费和取暖费等就找新业主了，只起这个作用。
小亲亲内个亲呀目前公积金贷款中可能涉及到的评估项目有：个人信用评估、抵押物价值评估。(1)个人信用评估：对于按照有关政策需要进行个人信用评估的，您须向管理中心认可的个人信用评估机构申请进行个人信用评估，并由其出具您的个人信用评估结果。个人信用评估目前是不需要交纳费用的。(2)抵押物价值评估：对于按照有关政策需要对您所购或所抵押房屋进行抵押物价值评估的，您应向管理中心认可的评估机构提申请进行抵押物价值评估，并由其出具抵押物评估报告。抵押物价值评估，评估机构会收取抵押物评估值千分之三的评估服务费，最低收费300，最高收费1500。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答11个回答研究研究2c有两种方式.一种银行评估.【一般可靠 而且后门更可提高】 二种.评估公司.我没有做过这发面的.具体不知道能走后门不.2个回答啊姗崔你好，过户要去交易大厅的，去哪个大厅，要看你的房子在哪个区了，各区有各区的房地产交易大厅。你这情况属于继承，过户本身不要什么费用，只有几十块钱的成本费。但是继承和普通的过户税费不太...10个回答芙兰的裤裤193您好:想办理房屋抵押贷款的银行就需要对您的房屋进行评估的。这是规定什么情况只要是向银行抵押贷款,就必须评估。3个回答菜芽_521.明确估价基本事项
　　2.拟定估价作业方案
　　主要是就估价所要做的各项工作作出日程进度安排，包括对估价作业内容、作业人员、时间进度、所需经费等的安排，以便于控制进...2个回答卡扎菲shine分几种情况：
(1)商业贷款：面签之前评估，材料：房产证复印件、买卖双方身份证复印件。这些材料都是由贷款专员直接给评估公司的。客户业主不需要单独再另行准备。
(2)市属公积...2个回答句哀木专属434看你在什么地方买的房子，做什么评估？ 新区契税评估有绿色通道，不要加急费。三天左右拿到，没有办理绿色通道需要12天。 其他区契税加急费200-300元。3天能拿到，否则15天。
...3个回答小新第三4Zm您好，很高兴能够回答你的问题
房屋贷款评估费用一般需要：
档次 房地产价格总额(万元) 累计计费率‰
1 100以下(含100) 5
2 101以上至1...1个回答GeorgeChen_2318房产抵押贷款流程： 借款人在银行开立活期存款帐户； 准备贷款要求的资料； 面签银行； 银行报卷和审批； 银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同； 到建委做抵押登...1个回答项夏蓉根据《城市房屋拆迁估价指导意见》第六条：市县房地产管理部门应当向社会公示一批资质等级高、综合实力强、社会信誉好的估价机构供拆迁当事人选择。
拆迁估价机构的确定应当公开、透明...3个回答scj0705现在贷款买房子的年轻人,都是把房子抵押给银行,一旦出现还款危机,银行有权利把房屋收回。那么问题来了,贷款房产抵押的流程有哪些呢?贷款房产评估的流程又有哪些呢?今天我们来学习一下这方...大家都在搜：
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我家房子被楼上淹了,没有达成共识已上诉,法院要求我写申请做房产评估,这费用该怎么出问这费用该怎么出?
我家房子被楼上淹了,没有达成共识已上诉,法院要求我写申请做房产评估,请问这费用该怎么出?
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你好,一般是谁鉴定谁先垫付。
房天下知识为您分享了一条干货
由你垫付,法院会判决由败诉方承担
这个需要申请损失评估,费用具体由评估机构和你联系
先自己出,要求对方垫付
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看你是找哪个评估公司出具报告了。房产评估公司出具房产报告，收费标准行业协会规定是按照评估额的千分之五收取（100万以下，100万以上按差额累计法收取）。土地评估公司出具的土地报告，收费标准是行业协会按评估额的千分之四收取（100万以下，100万以上按差额累计法收取）。资产评估公司出具的房产与土地综合报告，收费标准行业协会规定是按照评估额的千分之五收取（100万以下，100万以上按差额累计法收取）而且各个省收费标准是不同的，你要看你们当地省的规定。而且还要看你要什么类型的报告。一般拍卖公司，应该会给你找评估公司吧，具体你可以问他们。
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