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重新安装浏览器，或使用别的浏览器成都限购政策再升级！取得产权证满3年才能转让
成都市房管局
[导读]成都出台房产新政策规定,自即日起,在成都市住房限购区域内新购买的住房(含商品住房和二手住房),须取得不动产权证满3年后方可转让。二、严格落实各项房地产信贷调控措施经人行成都分行会同四川银监局，指导四川省市场利率定价自律机制对成都市差别化住房信贷政策作出调整，各银行业机构要认真贯彻执行，严格落实差别化房地产信贷调控政策，配合做好成都市房地产调控工作，促进成都市房地产市场平稳健康发展。金融监管部门适时对成都市住房限购区域内的房地产信贷调控政策落实情况进行定期检查和不定期抽查，对存在违法违规行为的机构将严肃问责。三、严格住房贷款合法性审查各银行业机构在进行购房贷款资格审查前，应通过房屋交易合同网上签约系统核查商品房买卖合同、存量房买卖合同的网上签约状态，甄别房屋交易的真实性，对未在网上签约的，暂不予受理，从严防控信贷风险。四、严格执行房贷认定标准各银行业机构在审核住房信贷业务过程中要严格按照规定查询成都市房产档案信息系统、房屋交易合同网上签约系统、人民银行个人信用信息基础数据库，对于购房贷款申请人的住房记录、商业性住房贷款记录等查询情况要留档备查。五、严格审核首付款资金来源各银行业机构要根据中国人民银行成都分行、中国银监会四川监管局《关于进一步加强住房信贷政策管理的通知》（成银发〔号）相关规定，严格执行首付资金真实性检查要求，严禁购房者通过首付贷、个人消费贷、个人经营性贷款、信用卡透支支付首付款等加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为，严禁加大购房杠杆行为。
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Copyright & 1998 - 2018 Tencent. All Rights Reserved& 成都限购再升级，究竟该如何应对限购政策？成都限购再升级，究竟该如何应对限购政策？来源：浏览量 ( 1215 ) 　　继3月23日成都限购政策出台以后,成都房市已是风云变幻，暗潮汹涌,而4月12日成都房管局等多部门联合出台,对于进一步加强房地产市场,及住所信贷业务风险办理的通知,当天又决议对四川省商业性个人住所贷款,最低首付款份额进行调整,一天两政，成都房市完全变天。
& 　　政策施压限购加码 　　政府明确规定，具有一套住所且相应限购贷款未结清的居民家庭，在成都市金牛区、青羊区等11个限购区域的最低首付款份额不低于60%，且贷款年限不超过25年。
　　就算是省内别的非限购地区(例如大邑)，最低首付款份额也不得低于40%。而对于已具有2套及以上且相应购房贷款未结清对的居民家庭，暂停发放商业性个人住所贷款。这意味着，二套住所的购买要求更加严苛。
　　改进型购房需求路在何方 　　政府出台一系列限购政策及有关办法，起点在于切实坚持住所的寓居特点，坚决遏止投机炒房做法，很大程度上对持续坚持成都市的房地产市场平稳健康发展起到了良性效果，但对于改进型需求购房者来说却并不是一个好消息。
　　一般来说改进型购房需求者在早年生活还未步入正轨、或刚成家立业之时，名下就购得一处房产。而跟着家庭成员的添加，生活质量的进步，大多数人群对现在的寓居条件不甚满意，需求从头购置房产来满意对寓居的要求。而限购政策的持续出台发酵，对他们而言无异于平地风波。
　　观念转变一步到位 　　强力的系列限购政策，逐渐开端影响改进型购房者的消费观念。自北京伊始，出台强力限购政策的各大城市购房者现已开端摸清政策背面的深层意义，开端对大户型住所热心重视起来。
　　“先买斗室、再换大房”的住所梯级消费观念，正在逐渐被限购、限贷的政策所改变。与其接受限购政策下巨大的换房压力，不如转变观念“一步到位”，入手一个大三房户型住所，真正购买一套装得下一辈子时光的好房子。 免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：7。有用 ( 0 )没用 ( 0 )微信更多上一篇：下一篇：买房卖房装修租房家电建材家居成都限购相关知识限购政策相关知识 14:18:07 | 浏览次数:0 14:05:36 | 浏览次数:0 10:04:21 | 浏览次数:0 10:02:17 | 浏览次数:0 17:48:59 | 浏览次数:0 10:38:19 | 浏览次数:0 09:16:24 | 浏览次数:0 14:24:08 | 浏览次数:0成都限购相关问题限购政策相关问题 17:11:24 | 浏览次数:1261 11:23:09 | 浏览次数:633 17:52:13 | 浏览次数:106 10:51:43 | 浏览次数:50 12:16:23 | 浏览次数:67 11:23:09 | 浏览次数:224 17:49:38 | 浏览次数:305 22:30:33 | 浏览次数:63 10:53:05 | 浏览次数:126 18:23:44 | 浏览次数:46 17:53:13 | 浏览次数:168 16:40:42 | 浏览次数:771新房二手房租房房价长沙楼市在售楼盘数：86400元/㎡6300元/㎡猜您喜欢一周热点相关百科热门回答我是销售代理机构
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&2016年成都限购新政策
对购房者的影响
2016年成都限购新政策
对购房者的影响
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
成都限购近日政策如下：　　一、严格规划用途管理　　严禁擅自调整项目用地性质，对擅自调整用地性质的依法不予办理《建筑工程规划许可证》、不予办理规划核实。严格房地产开发项目容积率管理，对未按规划许可实施的建设项目，要求限期整改;无法改正的，对超出计容面积部分的全部收入予以罚没，并将开发企业等相关责任单位纳入诚信管理。　　二、精准调控土地供应　　按照成府发〔2016〕17号文相关要求实行精准调控。对商品住房销售偏紧的区域，适时增加供地规模，适度加快供地节奏，有效管控土地价格，确保适应经济社会发展水平的居住用地需求。　　三、加快项目开工建设　　严肃查处不按规定期限开工、竣工开发项目的行为。在取得出让土地后，开发企业须按合同约定的期限开工建设。凡未按期开工、竣工，构成土地闲置的，按相关规定采取收取土地闲置费、收回土地使用权等方式依法处置，并按不良信用记录予以企业信用扣分。凡有重大不良信用记录的，3年内限制直至禁止参与本市土地竞买。　　四、实行区域住房限购　　成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房(法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外)。严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。　　五、加强商品房销售管理　　完善商品房销售方案备案规则，加强商品住房申报价格指导。商品住房申报价格明显高于周边楼盘的，价格主管部门会同相关部门对价格进行核实后，方予受理商品房预售许可、现售备案申请;同一项目分期建设销售的，价格增速不得高于城镇居民人均可支配收入增速。严格商品住房合同网签备案管理，严禁期房转让，商品住房合同网签备案后，不予变更、注销。　　六、规范商品房销售行为　　开发企业应在取得商品住房预售许可、现售备案后10日内一次性向社会公开全部可售房源，按规定在销售现场显著位置设置商品房销售信息公示系统，及时反映房源销售状态，按一房一价、明码标价对外销售。　　房地产开发企业和中介机构不得有捂盘惜售、囤积房源、炒卖房号、恶意炒作、哄抬房价以及违规为个人提供首付款、发布虚假交易信息等扰乱商品房市场秩序的行为，否则关闭商品房买卖合同网签，暂停开发企业后续项目预售许可受理，取消中介机构存量房网签，记减开发企业和中介机构信用分并公开曝光，涉嫌违法的由公安机关依法处理。　　七、整治市场违法行为　　加大查处力度，严厉整治房地产广告违法、合同违法、不正当竞争行为，核心查处含有利润承诺、虚假承诺办理户口和上学就业等房地产广告，骗取定金、保证金等合同欺诈行为，恶意炒作哄抬价格等不正当竞争行为。涉嫌违法的由公安、工商等机关依法处理。　　八、加强销售价格监管　　严格查处不明码标价、违反一房一价规定、实际销售价格高于申报价格、哄抬房价等违法行为，核心核查价格异常以及消费者投诉集中的项目。情节严重的，依法按规定对开发企业予以资质降级处理，直至注销资质;禁止开发企业及其关联企业3年内进入我市土地市场参加土地招标、拍卖、挂牌出让活动购置土地。　　九、防控市场金融风险　　加强商品房预售资金监管，确保专项用于工程建设。严禁互联网金融企业、小额贷款公司等机构从事首付贷、筹凑购房、过桥贷等金融杠杆配资业务，对该类机构进行全面清查，严格监管。严厉整治房地产交易中涉嫌非法集资的行为。　　十、切实加强住房保障　　健全“租、售、补”三位一体的住房保障体系，切实解决中低收入居民家庭住房困难问题，确保符合条件的住房困难户应保尽保。　　十一、严厉打击造谣滋事　　严厉打击制造虚假信息、散播谣言等行为，涉嫌违法的由公安机关依法处理，对个别捏造信息、虚假报道、造谣滋事的媒体和个人，要依法追究责任。
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第一套是公积金贷款降低到百分之20。一部分新房可以公积金贷款，二手房的话你可以去中介问问能不能公积金贷款。
新出的买房限购令包括从化和新塘吗?
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合肥解除房子限购令了,对购买首套房的人有哪些好...
对首套房没有好处，还是一样的~社保还是需要的
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10月8日新出台的公积金国家政策内容是什么?
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首套房可以使用暂住证，二套房就不能买了
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成都市新出的限购令,是不是社保买在哪个区,以后...
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最新出台的房产限购令,是毒药还是解药
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成都3月24日限购新政
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长沙限购令对房产市场的反应
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3月18日出炉的楼市限购令对长沙商业投资有什么影...
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