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晚报讯 （记者 王萍）“我们小区楼道里放了好几辆废旧自行车和电动车，常年存放，都把一楼储藏室的路给堵了，也没人管。好几次推电动车的时候，因道路太窄碰到腿。”近日，家住市中区吉祥家园的居民任女士抱怨道。记者来到小区了解情况，该小区储藏室过道堆放着杂物。任女士说，“这事儿也都是小事，但每天进出楼道都得绕着走，很不方便。多数人都顾及邻里之间的情面不好意思说，但总是这样堆放着也不是办法，我每次看见都头疼。”在市区内多个小区普遍存在这样的问题。“我们小区楼梯口处堆满了不少废弃物，放了得有一年多了。都是邻里放的，又不好意思说。”近日，家住市中区立新小区的杜女士说。刚开始楼梯口有一小堆杂物，后来小区内又有居民往楼梯口堆放杂物，晚上有时去地下室放电动车还会被杂物绊一跤，最气人的是还有些人在杂物上堆放一些生活垃圾。在该小区一单元楼梯口有一块空地堆满杂物。空地旁是一条坡道，居民进出地下室都要通过这条坡道。不少居民对堆放杂物习以为常，并没有把这事当回事。楼梯口堆放杂物成为不少新旧小区的通病。不仅老小区，一些新建小区也存在此类现象。由于小区装有电梯，楼道便成为一些居民的“储藏室”。电动车、纸箱子、泡沫箱等等都放在楼道电梯口。高层小区即便是有地下室的小区，很多居民也会选择不购买地下室，家中的杂物实在无处可放，就存放在楼道口，也有不少居民为图方便，顺手就把杂物放在门口的过道里。楼道空间堆放杂物，不仅影响了居民出行，也有可能影响消防通道的使用，存在消防安全隐患。现在有不少居民习惯把纸箱、泡沫、塑料瓶等物品堆放在楼梯间、楼道口、地下室等位置，这些物品一旦被引燃，很容易使火势蔓延，从而给居民带来不必要的损失。而且，在楼道里堆放杂物，很容易堵塞消防通道，延误逃生时间。这个问题到底该谁管理？据了解，楼梯间、楼道口属于全体业主所有，在楼梯口、楼道堆放杂物的业主妨碍了公共卫生，侵害了其他业主的权利。对于这种情况，一般业主应与物业公司协调解决，业委会、居民委员会等帮助解决。一位小区物业公司的负责人告诉记者，“小区公共空间堆放杂物一行为，有时物业会对业主下发通知告知居民要经常清理楼梯处杂物，谨防火灾。但是物业没有执法权，所以往往不起作用，这个问题还是需要大家自觉，没有别的好办法。”美式天花储藏室过道阳台衣帽间飘窗走廊 圆球吸顶灯黑色底座带5wLED暖光【图片 价格 品牌 报价】-京东
美式天花储藏室过道阳台衣帽间飘窗走廊 圆球吸顶灯黑色底座带5wLED暖光
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规格与包装
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商品名称：美式天花储藏室过道阳台衣帽间飘窗走廊 圆球吸顶灯黑色底座带5wLED暖光
商品编号：
商品毛重：100.00g
风格：美式复古
光源类型：白炽灯
照射面积：5-10（含）平米
控制方式：智能控制
材质：玻璃，铁
色温：其它
照明功率：30-39W
电压：111V-240V（含）
灯罩形状：其它
适用场景：阳台，门厅，走廊
商品介绍加载中...
品牌佳事发（JIASHIFA）
型号cl8030
产地中国大陆
色温是照明光学中用于定义光源颜色的一个物理量，即把某个黑体加热到一个温度，其发射的光的颜色与某个光源所发射的光的颜色相同时，这个黑体加热的温度称之为该光源的颜色温度，简称色温；一些常用光源的色温为：标准烛光为1930K（开尔文温度单位）；钨丝灯为K；荧光灯为K；自然光为3800K；中午阳光为K；电子闪光灯为6000K；蓝天为K。
照射面积(㎡)1
光源类型节能灯
灯罩材质玻璃
灯身材质铁
灯口，又叫灯头，是指接在电灯线末端、供安装灯泡用的接口；常用灯口一般分为E14和E27两种规格，E27就是我们平时说的大螺口灯头（最常见的灯头），E14就是小螺口灯头；E后的数字表示灯座螺纹外径的整数值，单位是mm，E27和E14灯头的外径尺寸取整数分别是27mm和14mm，E27灯头的长度约27mm，E14灯头的长度为20～25mm不等。
控制方式智能控制
风格美式复古
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【地下室产权】地下储藏室有产权吗 小区地下储藏室产权归属权
【地下室产权】地下储藏室有产权吗 小区地下储藏室产权归属权
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摘要：买房时，不少小区都有地下室配套出售，那买房者就会问了，这地下储藏室有产权吗？如今，地价这么贵，花大价钱买了无产权的地可不划算。其实，关于地下室的产权归属问题，应当从地下室的建设、销售、分摊以及人防工程的权属性质等多方面来分析，而不应从单一的或笼统的角度就认为地下室的产权归业主或开发商所有。下面，就来了解下小区地下储藏室产权归属权问题。
【地下室产权】地下储藏室有产权吗 小区地下储藏室产权归属权
地下储藏室有产权吗
根据《人民防空法》规定“城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的。”因此，大部分新建居民小区均配备有地下室。但由于法律规定的不明确，使地下室的权属处于一种模糊状态。
关于地下室的产权归属问题，应当从地下室的建设、销售、分摊以及人防工程的权属性质等多方面来分析，而不应从单一的或笼统的角度就认为地下室的产权归业主或开发商所有。
一般，按照传统观点上说，在商品房销售时，地下室中未分摊部位和空间的产权应属于原建设单位――开发商所有；在商品房销售时，地下室中已分摊部位和空间的产权应属于全体业主所有；而地下室中人防工程的产权，应属于国家所有，由政府的人民防空办公室管理。
根据各小区建设实际，参照《物权法》及相关法律、法规判断，地下室权属应有如下两种情况：
（1）建筑层高低于2．2米的，根据《房屋测量规范》，层高在2．2米以下地下室，不计算建筑面积，不能办理房屋产权；作为公用建筑面积，业主在购房时已出资的。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条规定公用建筑面积包括“电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；”该条所指地下室建筑成本已打入房价，开发商不能单独议价和出售，产权应当归全体业主所有。
（2）防工程的地下室，有独立使用空间，且设计用公用建筑面积的，开发商可通过出售、附赠或者出租等方式处置。
但即使开发商将地下室出售、附赠给业主，但根据《城市管理法》规定，房屋仅指“土地上的房屋等建筑物及构筑物。”而无法取得权属证书。根据该法第三十七条规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。故为业主取得的仍然为债权上的权益，在目前的法律框架下很难取得真正的物权。
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