二手房两年后过户不是唯一不满两年过户多少钱

二手房两年以内过户的费用
提问者:热心网友
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二手房买卖只有产权满不满五年说法。住宅类手房交易的税费收费标准(可能各地有所不同,详细询问房产管理局):1、契税:房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3%房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5%查看票据样本2、印花税:房屋成交价格的0.1%3、登记费:80元/套查看票据样本4、交易手续费:建筑面积6元/平米(买卖双方各3元)查看票据样本5、土地出让费:房款1元工本费查看票据样本6、营业税:房屋成交价的5.55%查看营业税的具体收取标准7、个人所得税:查看个人所得税的具体收取标准可以交易的,虽然交易费用规定买方或卖方各付多少。不过可以同对方协商的,协商费用的分担,是由双方出还是买方(卖方)一方承担。只要你们对方协商好,办手续时交足费用就行。
以产权证的日期为准,卖房人要交纳卖房款5.5%的营业税。
契税2-4%,印花税、营业税20%、交易费用
要收3%的税。其它就是工本费之类的了
一般来讲指的是您的房子没有过五年。需要缴纳营业税、税点5.65%。是否过五年看您当时买二手房时的、契税完税发票即可。
过户费用具体如下:营业税5.5%.契税印花税1.6%.拿着你的身份证.对方拿着产权证,身份证,还有你们双方的买卖合同,到房屋国土局办理就可以了.
是按照房产证填发日期或者是地税局出具的契税税票填发日期为准。如果是房产证填发时间不足2年的房产,上市交易时候需要交纳5.5%的营业税(包括城建附加费和教育费附加)
楼上错误。连房屋契税及交易税,如果是两年以内为8。3%,70平约米全下来约为3000元,如果是两年以上约为2000元。
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