请问设备自动售货机场地租金赁所收租金，如何合理规避企业所得税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-11 17:18 标签： 自动售货机场地租金
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“营改增”后设备租赁收入如何纳税？
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如何合理规避企业所得税？
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　　如何合理规避企业所得税的确是一道难题，其难就难在解决这个问题没有一个固定的模式。对于不同的企业其节税的方法也是不尽相同的。所以对于这个问题只能给出一般方法和原则而没有绝对正确的具体做法。　　在给出一般方法和原则之前先应该对合理避税一说作出正确的解读。　　合理避税首先要做到合理、合规和合法。在做到在这“三合”的前提下，利用规则节约每一份可节约的税收。以下就是合理规避企业所得税的一些原则与方法。　　一、及时了解和熟悉企业所得税的相关法律法规，以及税收优惠政策。充分利用政策法规节约每一分税收。　　譬如我们在采购和进货时必须要取得合法的凭证（如发票等），使得企业付出去的每一分钱都能作为税前允许抵扣的成本费用。　　又譬如2015年小型微利企业的所得税优惠政策扩大了优惠的范围。对应纳税所得额减半后按20%的税率征收企业所得税的范围，从全年应纳税所得额10万元扩大到20万元。如果我们能提前得知这个政策的出台，那么，2015年年初我们就可以对当年的利润指标作出有利于减免税的安排。　　二、要做好企业税收方面的预算。使得企业年度税收有一个合理的安排。　　譬如小企业有流转税方面的优惠政策，也有所得税方面的优惠政策。有时这两个优惠政策在某个临界点上是此长彼消的关系。例如某小企业既能享受每月不超过3万元的营业额可免增值税的政策，又能享受应纳税所得额不超过20万元减半、并按20%缴纳企业所得税。如果要充分享受流转税的优惠政策，必须放弃享受所得税的优惠政策。这时就要考虑是放弃那个优惠政策可比较合算。　　三、企业所得税是一个跨年度的税种，对节税问题应该有长期的规划　　由于企业的亏损额可以在其亏损年度的以后五年内税前抵扣（那么第六年如果还有五年前的亏损额就只能税后用未分配利润来抵扣了。　　譬如2014年国务院出台了固定资产加速折旧的优惠政策，如果某企业当年无利润，选择享受固定资产加速折旧政策后，企业亏损在抵扣之后五年的利润中，抵扣不完。如果该企业选择不享受固定资产加速折旧政策。企亏损额可以在今后五年内抵扣用完，五年内累计缴纳企业所得税比选择享受固定资产加速折旧政策要少。那么，该企业应该放弃享受固定资产加速折旧政策。　　总之，企业税的所的合理规避是一个比较复杂的系统工程。财会人员应该熟悉业务，学好税法，认真专研，才能做到合理避税。为企业以及社会创造更多的财富。
采纳率：81%
增大企业成本,减少利润
招收一些残疾人，就会免一些税收
税率的把握：对于一般企业而言，有关税率的税务筹划，主要指纳税义务人的年应税所得额是否在不同的纳税临界点；对于外资企业而言，因其注册地及注册公司性质的不同，可享受15%及24%等不同的优惠税率，应在公司注册时慎重选择注册地。2、
有关收入额的筹划：有关收入额的筹划主要是通过适当的方式或选择适当的收入确认方式，延缓收入的确定。例如，赊销商品可按照合同约定的收款日期或实际收款的日期作为收入确认的时间；将收入暂且挂在往来科目，将公司业务分离以降低应税所得额或不同的业务分开记录等3、
费用的筹划：有关费用的筹划主要是根据税法许可的范围，尽可能的多提费用，当收入额一定的情况下，费用越多则利润越少，应纳税额亦越少。有关费用筹划，可适当考虑差旅费、会务费、房租、水电、某些待摊费用、员工保险、财产保险与运输保险、坏帐准备、存货的贬值准备等，同时，亦要适当考虑以下具有一定限制金额或限制比例的费用项目，例如，业务招待费、广告费、业务宣传费、工资及与工资相连的福利费、职工教育经费、工会经费等4、税收优惠政策的合理使用：主要针对特别地区：例如经济特区等；特殊行业，例如环保企业等；特殊企业，例如高新技术企业、外资企业等5、无论如何筹划，所得税肯定是或多或少要交的，除非作假帐
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境内未设立机构场所的非居民企业，以融资租赁方式将设备租给中国境内企业使用，租赁期满后作价转让给中国境内企业，请问境内企业应如何代扣代缴该非居民企业所得税？
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根据《国家税务总局关于非居民企业所得税管理若干问题的公告》（国家税务总局公告2011年第24号）第四条的规定，在中国境内未设立机构、场所的非居民企业，以融资租赁方式将设备、物件等租给中国境内企业使用，租赁期满后设备、物件所有权归中国境内企业(包括租赁期满后作价转让给中国境内企业)，非居民企业按照合同约定的期限收取租金，应以租赁费(包括租赁期满后作价转让给中国境内企业的价款)扣除设备、物件价款后的余额，作为贷款利息所得计算缴纳企业所得税，由中国境内企业在支付时代扣代缴。&
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我公司租了一个办公场地，该办公场地的权属是某香港公司的，请问付给香港公司的租金，应该由哪一方代扣代缴企业所得税？
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【来&&&&&&源】广东省广州市国家税务局
【引用文档】
【正&&&&&&文】
问：我公司租了一个办公场地，该办公场地的权属是某香港公司的，请问付给香港公司的租金，应该由哪一方代扣代缴企业所得税？
答：根据《中华人民共和国企业所得税法》（中华人民共和国主席令第63号）的规定，对非居民企业取得本法第三条第三款规定的所得应缴纳的所得税，实行源泉扣缴，以支付人为扣缴义务人。税款由扣缴义务人在每次支付或者到期应支付时，从支付或者到期应支付的款项中扣缴。因此，您公司应为扣缴义务人。
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