what?乌鲁木齐房价一夜暴涨2000元一平？真相只有一个！-房天下what?乌鲁木齐房价一夜暴涨2000元一平？真相只有一个！上周，发生了一件大事!在8月一、二线城市房价环比下降或持平的背景下，乌鲁木齐的房价不降反升，完全是逆袭的节奏!小编的朋友圈突然被“乌鲁木齐房价上涨”刷屏!当时小编就震惊了!（看看小编的工资，又得搬多少砖555~）看完这些房产置业顾问发的朋友圈，小编觉得太不可思议了!一夜之间，乌鲁木齐房价真的真的暴涨了?看完后半天都没回过神，不知这情况是真是假：（以上观点不代表小编的观点）没错，以上这些均为乌市房产置业顾问发的朋友圈，其实小编刚开始还是很怀疑的一夜之间，购房者的全款就变成首付，首付就变成了车库?还没买房的是该有多不甘心啊?于是小编决定带着广大购房者疑惑的心声要去调查一番!现象：乌市众多楼盘集体调价 每平米涨幅150-4000元面对涨价风波，小编陆续打通了乌鲁木齐多家售楼部的电话，询问价格详情，得到的答案确实是乌鲁木齐各大楼盘房价全面上涨，每平米价格的涨幅在150-4000元!甚至有些楼盘，经过此轮涨价还要再次上涨!小编首先打通了中豪·润园售楼部的电话，据该项目置业顾问介绍，中豪·润园项目9月已经上涨了300-500元一平米，而且本月还要再次调价，这次上涨价格还没出来。被问到涨价原因，该置业顾问表示，现在拆迁户买房的比较多，房源紧俏，所以会有所上涨。“房价这样涨，还会有人买吗?”小编问到。“涨价后，现在买的人反而更多了，因为乌鲁木齐房价还在动态上涨中!”中豪·润园置业顾问说。随后记者打通了万科·四季花城的电话，该项目销售人员说：“我们项目最近涨幅300-500元一平，涨价原因一是房源日趋紧俏，二是根据市场大势所趋。”电话那边，可以听到售楼部十分繁忙，看来购房者也躁动不安了。紫美雅和销售人员介绍，他们项目也在9月大幅涨价，已经从8500元一平的均价涨到9000元一平，预计还要再涨，也同样是市场大势所趋。经开区翠竹园项目的涨幅更是另小编瞠目结舌，据该项目销售人员介绍，目前他们的均价达到15000元一平，公寓的均价是12000元一平，近期涨幅在4000元一平!因为房子地段太好，临近万达广场，房源日趋紧张，价格难免上涨。据了解，该项目开盘价格也已达到9000元一平！根据小编的不完全统计乌鲁木齐近期部分楼盘涨价情况如下：(价格涨幅呈现动态变化 以下数据仅供参考 具体价格请咨询各大售楼处)1、中豪·润园每平米涨约300-500元2、彩云名邸每平米涨约300-500元3、新天润每平米涨约150元4、中海·云鼎大观每平米涨约300元5、伊水湾每平米涨约300元6、翠竹园每平米涨约4000元7、美伦环球港每平米涨约200元8、金科·阳光雅君每平米涨约500元9、桃园九点阳光每平米涨约200元10、城市九点阳光每平米涨约300元11、德海财富广场 (办公楼)每平米涨约500元12、荣和城每平米涨约700元13、万科·四季花城每平米涨约500元14、丽景·中央城每平米涨约200元、15、公园七号每平米涨约2300元16、蓝溪谷每平米涨约500元17、蓝廷森林花苑每平米涨约1000元18、和兴·北城大观每平米涨约500元、19、紫美雅和每平米涨约500元20、浩源御邸世家每平米涨约500-1000元。21、东方智慧园每平米涨约200元看来乌鲁木齐房价上涨行情是真的&还有一平米涨4000元的!好在不是所有楼盘都有如此夸张的涨幅!分析：多方原因促成乌市房价大面积上涨9月，乌鲁木齐房价虽然看似一夜暴涨，但实际上，大部分楼盘都有一个缓慢涨价的过程，以每周上涨几百元的价格呈现动态变化，只有各别楼盘会一次性涨价500元甚至更高。这种密集的涨价形式对观望中的购房者来说起到了极大的刺激作用，于是更多人趁着房价刚涨扎堆买入，从而又促进了房价进一步上涨。在采访了多家售楼处销售人员后，小编了解到，今年在城市亮化改造的大背景下，一大波拆迁户成为了购房的主力军，给乌鲁木齐房地产市场充入了十足的活力，为楼盘销售带来了重要机遇。8月乌鲁木齐楼盘销量环比、同比双双上涨，因此在这种购房者集中增多、房源日趋紧俏的情况下，难免造成房价的波动上涨。小编在采访了多家置业顾问后还了解到一个重要信息，即今年新盘入市较少，现有在售楼盘也都逐步进入开发成熟的阶段，有些甚至已经是准现房和现房，因此，现在的很多楼盘的房价肯定和预售、刚开盘时期大有不同，越接近交房，房价就会越高，因此建议购房者越早买入越划算!此轮房价上涨是否还有地价的变化驱使?这个问题我们还需要理性、客观的去看待。在此轮房价上涨的风潮中，地价被推上了风口浪尖，实事真是地价上涨带动了房价上涨么?根据近3年乌鲁木齐挂牌出让的土地对比分析，每块土地的级别、地段、用途不一样，价格也有很大差别。目前还没有从同一地段、同一用途、同一级别的地块，找到十分明确的地价大幅上涨的证据。因此不能单方面说是因为近期地价较高带动了房价的上涨，房价上涨还是诸多综合原因促使。声音：房价越来越高 购房者如何是好?面对此轮房价的上涨，不少无房的年轻人表示，一朝买不起，朝朝买不起啊!文员李美女：本来就买不起房，现在房价一涨就更不敢想了!白领王帅哥：本来是要买婚房的，但是如果乌鲁木齐的房价高到我承受不起，那我只能离开这里去其他小城生活，在那里买房。编辑赵萝莉：房价这样涨，买不买还要看经济能力，如果迫切需要住房，也有这个条件，那就趁早买。本地人马菇凉：（本地人为啥要加粗，因为是拆迁户啊！！！）涨价一夜之间太夸张的楼盘我就不考虑了，至少还有一些楼盘价格是理性的上涨，在我可以接受的范围内，我看上的房子我还是会买。我们买房不止看价格，同样也要看地段、规划，所以不要总拿房价来谈买卖，还要用产品说话!00楼市快递的文章推荐关注他们更懂楼市/大咖作者排行榜本城市热门楼盘排行榜更多精彩推荐聚合阅读查看: 4243|回复: 36
你们还在讨论房价1万1平，而青菜都涨到了六元一斤
今天早上去买菜，眼睛一眨一百元没有了，就买了点蔬菜水果。
小青菜6元一斤，青椒2个1元1个，豆芽菜3元一斤……苹果15块钱7个，葡萄25两串……
问菜贩子为什么菜这么贵，说 这个天菜已经长不起来了，过两天菜价还要涨。。。
感觉自己做饭的人好心塞……
这些天小青菜我买了三个价，4.5元/斤3.5元/斤，今天路过一超市喇叭喊2.5元/斤，
鸡蛋早就从3块涨到了5块5了，20块钱买了4个橙子，这就是现实，每一波房价上涨之后就是新一轮通货膨胀，不知道那些不炒房的人整天盼着房价涨是怎么个心态，人家挣了钱，自己还在那里给人家呐喊助威。
鸡蛋早就从3块涨到了5块5了，20块钱买了4个橙子，这就是现实，每一波房价上涨之后就是新一轮通货膨胀，不知道那些不炒房的人整天盼着房价涨是怎么个心态，人家挣了钱，自己还在那里给人家呐喊助威。
就是，其实真正赚钱的普通老百姓有多少，还在蛊惑着涨
不是房价太高，而是泰州的工资水平太低了，跟不上时代节奏，什么都在涨，只有工资不涨
每天十元钱吃个早茶，还有网友喷我吃得了吗，不是我有钱，而是泰无聊穷鬼太多了。
你不会把小青菜换成大白菜啊&&1.8块钱一斤& &嫌贵还要买！买来又吐槽！&&葡萄6块钱一斤&&你25块钱才要买多少&&你吃的了吗
每天十元钱吃个早茶，还有网友喷我吃得了吗，不是我有钱，而是泰无聊穷鬼太多了。
一份干丝,一碗小米粥,一个蒸饺12块,我感觉我吃的也挺多
你不会把小青菜换成大白菜啊&&1.8块钱一斤& &嫌贵还要买！买来又吐槽！&&葡萄6块钱一斤&&你25块钱才要买多 ...
郭晶晶亿万富太，还戴3块一根的皮筋，李嘉诚坐拥香港大部份产业，自己戴的也是几千块的电子表。
我发现有些人富了以后就不知道钱是怎么来了的。
我爱吃什么我买什么不行吗？难道个个像你一样要将就啊？
菜贵了吐槽一下不行吗？这么喜欢将就你自己就将就过日子啊？火气这么大干什么？难道生活处处将就让你憋屈到这里来找不痛快了？
郭晶晶亿万富太，还戴3块一根的皮筋，李嘉诚坐拥香港大部份产业，自己戴的也是几千块的电子表。
我发现有些人富了以后就不知道钱是怎么来了的。
我爱吃什么我买什么不行吗？难道个个像你一样要将就啊？
你还爱吃山珍海味呢&&那你不将就你天天去买啊& &吐槽有什么用！ 吐槽菜价也不会降！ 买了吃就不要老想着钱，这样吃了还不痛快。还不如像我多吃大白菜，还能美白还便宜。
嘎里个兄弟们！进来望啊子啥~
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& 我还真不希望房价涨，就算涨到一百万一平，我卖了还不是 ...
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最近看到两个帖子说有房的人都希望房价上涨，越涨越开心，说说我的想法，我还真没希望房价涨，并且隐隐有些担忧，房子对我来说是刚需，就算涨到一百万一平，我卖了是不是还要花钱去买一百万一平的房子呢？
我还有一套房子是给小吖留着的，也算是刚需，担忧的是房价推动物价的上涨，小菜是去年的两倍啊，什么概念，我都打算去拣块地自己种菜了。
工资不高，物价飞涨，终究会泡沫的，只不过要等个三十来年，就是那批老龄化的人走了，房子不晓得空几多哦，到时候农村才是大力发展的对象，城市发展力会大大削弱。我只希望我存够足够多的钱，把我小孩子送到国外去生活，一辈子都别回来
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目前希望房价跌的应该还是大多数，因为只要说房价跌的言论还是很受大家欢迎的 ，就好比股票，你说跌，大家就不高兴了。
另外房价涨跌不是我们希望怎么样就怎么样的，它是一个判断，然后真金白银的参与，不管是买房还是不买房的，其实都参与其中了，对了，你的资产保值了（注意是保值，而不是增值），错了，你的资产被稀释了。
长期转让联通省内流量券，100M只需1元，要的联系微信：qq1768380
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一样的想法路过
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所以我现在对涨跌不怎么感兴趣，只是提醒一下大家，小心钱变纸而已。
现在更关注的就是周边的建设发展，我觉得大家应该多讨论这些。
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一季草 发表于
所以我现在对涨跌不怎么感兴趣，只是提醒一下大家，小心钱变纸而已。
现在更关注的就是周边的建设发展，我觉得大家应该多讨论这些。
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广 告比起那些口舌之争，这个必须要赞！
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尽管有三套房，我也不希望涨。
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同意，本来去年下半年想入第三套，结果过了个年一下子疯狂了…… 看起来感觉好吓人，不敢买了。而且除非有个10套8套的拆二代，一般家里2,3套的应该都是希望跑赢GDP，但是不希望这样疯涨吧。感觉随时准备调控崩盘
本帖最后由 XX59 于
22:27 编辑
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物价不是房价带起来的
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一季草 发表于
目前希望房价跌的应该还是大多数，因为只要说房价跌的言论还是很受大家欢迎的 ，就好比股票，你说跌，大家就不高兴了。
另外房价涨跌不是我们希望怎么样就怎么样的，它是一个判断，然后真金白银的参与，不管 ...
这点有道理。
在大家都买的前提下，就算不买，也算 被参与其中了 。
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有钱人早都跑出克了。&&
不说繁华，起码生活环境好，最起码言论自由。
看我们用着局域网，连Facebook&&Google都用不了，跟尼玛朝鲜有么本质的区别？
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多套房，希望温和上涨，跑过CPI就行。暴涨后大庄家会套现利润就会暴跌，然后一地鸡毛。
不知道唱多的那些人是无脑还是有所图谋
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楼主非常理性
自住的 不管他多少钱&&总是自己住
但是房价这么猛涨&&一个拆迁改造&&盖饭 都涨了5块钱
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房价上涨，间接的会影响物价，这些都会转嫁到房子持有者身上
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现在这个市场太吓人了，真担心哪天崩盘大家全部完蛋，那些希望暴涨的真是唯恐天下不乱。
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比起那些口舌之争，这个必须要赞！ http://p.weqingchunji.com/b.swf。。。
UID310529&好友&帖子&主题&精华1&小红花731 &积分12163&在线时间3685 小时&注册时间&阅读权限100&最后登录&
UID310529&帖子&精华1&金币4669 &威望25 &注册时间&
对房子涨跌不评价。国外就一定好吗？在中国混不下去的，去国外就可以混的风生水起了？攒足够多的钱是多少？国外不是天堂，楼主的这个思想还是改改吧，太负极对孩子也不好
生活就像电脑开机，只有自己配置够好，内心垃圾够少，才能战胜全国99％的电脑！
UID364033&好友&帖子&主题&精华0&小红花15 &积分1654&在线时间239 小时&注册时间&阅读权限65&最后登录&
UID364033&帖子&精华0&金币1176 &威望0 &注册时间&
希望涨的 都是那些投资，炒房的人
小老百姓刚需的都不希望 房子涨 都是国家的政策
走自己的路，让别人去说。
UID515316&好友&帖子&主题&精华0&小红花99 &积分3248&在线时间779 小时&注册时间&阅读权限80&最后登录&
UID515316&帖子&精华0&金币1680 &威望2 &注册时间&
房子涨价并不是一件好事
诶是滴，我就是开驾校滴~~关山这边滴朋友··有意向又冒得事就问哈列~
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