房屋买卖合同违约责任卖方违约要怎么赔偿

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-08 04:51 标签： 房屋买卖合同违约条款
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房屋买卖卖方违约赔偿标准是怎样的？怎么计算？
我之前在北京买了一套房子，但是卖家一直不愿意配合我办理过户的手续，我现在还没有拿到房屋的产权证，我都已经把房子的钱已经付给他了，我想请问一下，这种情况赔偿的计算标准是什么样子的我可以得到卖方的赔偿吗？如果可以得到的话，能够得到多少钱？
提问者：wl7991***时间： 15:45:02地点：8个回答
您好，您之前因为已经签订了，若合同中规定违约金的赔付或者是纠纷的解决方式，则按照合同的约定步骤进行处理，若合同中没有规定元违约金的多少，则您应该先与合同的另一方当事人，进行积极的协商。若积极协商不成功，则可以进行诉讼的模式。
您好！关于房屋买卖卖方违约赔偿标准的问题，首先卖家返还你的预付款、赔偿你从支付之日起到返还之日的银行利息，这个银行的利息是可以以银行同期利率来计算的，然后请求他赔偿合同违约的违约赔偿金，一般都是三倍赔偿。
您好，一方面是看合同对违约责任的规定，一方面是看给您造成的损失。手上现在有哪些证据材料呢？可以把具体情况给我说说，我来给予直接的指导。本人处理过大量的类似案件，有丰富的办案经验。如需帮助欢迎来电咨询。
您好，合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。希望回答对您有帮助，如果还有疑问，可来电免费咨询。
你好！可以追究卖房的违约责任，并由法院判决对方强制过户。违约金的计算以房屋买卖合同的约定为准。希望能够帮到你！为便于更准确法律指导，建议来电详述案情。
要看你们的合同是怎么订的。
建议联系律师面谈，计算赔偿金或违约金
房屋买卖合同如果对违约责任进行了约定，根据合同主张违约责任。
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你可能喜欢房屋买卖合同中卖方违约，必须双倍返还定金吗？-郭丕勋律师-法邦网
房屋买卖合同中卖方违约，必须双倍返还定金吗？时间： 16:43:59&&作者：郭丕勋律师&&文章分类：合同纠纷
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　　二：甲方在签订《商品房认购书》时隐瞒所购房屋已经被抵押给银行的事实，涉嫌欺诈，而且没有向乙方出示商品房现房销售许可证，而是用一个已经过期的商品房预售许可证，涉嫌欺诈和违规，法律依据是《最高人民法院关于审理商品房现房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：“
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。”
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张涛律师，上海君澜律师事务所，华东政法大学法学硕士，知律网首席律师；主要业务领域为劳动法、合同法、公司法等诉讼与非诉事务；24小时免费咨询电话：
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