怎么忍？!奥体花城物业仿造80%的业主签名，动用400万维修基金，凭什么要任由你欺压...
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洛龙新区原来的第一大盘，现在物业混乱，不作为也罢，竟然冒充业主签名，动用高达400万的维修基金。现在小区业主都在反应，目前来看有80%的业主签名都是仿造！物业不作为我们可以忍，因为我们业主没本事任由你欺压。但是签名都仿造，我们怎么忍？路灯是摆设，天黑老摔跤，暖气老是坏，几千又白交。
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这物业太欺负业主了吧！
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黑心物业不作为，只知道收钱，问个事情一个比一个的脸黑，路灯如黄豆，你装个监控只为了骗钱吧。暖气改直供你要每家收快六千，这个时候开发商留的维修基金你怎么不用，光想着捞钱。小区做活动要收进场费，电梯广告的钱你们都弄哪里去了？电梯整天咕咚咕咚响，你们想过安全隐患，想过为大家维修一下吗？真把生命不当一回事！鄙视
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强烈建议严查！！物管公司是否不作为，是否巧立名目，是否做公开假账！希望有关部门关注过问！
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协和医院没经家属签字擅自用药
如今腹中胎儿情况不明
怎么忍？!奥体花城物业仿造80%的业主签名，动用400万维修基金，凭什么要任由你欺压...
2小时前?微信爆料?爱洛阳
洛龙新区原来的第一大盘，现在物业混乱，不作为也罢，竟然冒充业主签名，动用高达400万的维修基金。现在小区业主都在反应，目前来看有80%的业主签名都是仿造！物业不作为我们可以忍，因为我们业主没本事任由你欺压。但是签名都仿造，我们怎么忍？路灯是摆设，天黑老摔跤，暖气老是坏，几千又白交。
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快乐兔夕夕LV1?秀女
这物业太欺负业主了吧！
11-24 10:55
只为点滴的幸福LV6?县主
黑心物业不作为，只知道收钱，问个事情一个比一个的脸黑，路灯如黄豆，你装个监控只为了骗钱吧。暖气改直供你要每家收快六千，这个时候开发商留的维修基金你怎么不用，光想着捞钱。小区做活动要收进场费，电梯广告的钱你们都弄哪里去了？电梯整天咕咚咕咚响，你们想过安全隐患，想过为大家维修一下吗？真把生命不当一回事！鄙视
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的确如此，物业实在有点儿不象话
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论坛游民(Lev.1), 积分 98, 距离下一级还需 102 积分
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怎么遇到这样的物业，业主心凉啊
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侠圣(Lev.16), 积分 7813, 距离下一级还需 2187 积分
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胆子肥了？妄为过头
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奥体物业就知道要钱，别的啥都不管，暖气是摆设，物业牛的很。
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业余侠客(Lev.3), 积分 377, 距离下一级还需 23 积分
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根本原因在监管部门，不然物业能有这胆子？物业随意动用维修基金 还冒用业主签名？经理：我不知情
新蓝网·浙江网络广播电视台
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核心提示：近日，台州三门县的“万国水岸公馆”不少业主反映，小区物业那有堆材料，说是用来申请动用公共维修基金的。但材料上业主的签字，很多竟然是冒签的。
新蓝网-中国蓝新闻客户端1月22日讯（浙江民生休闲频道记者付宗恒报道）近日，台州三门县的“万国水岸公馆”不少业主反映，小区物业那有堆材料，说是用来申请动用公共维修基金的。但材料上业主的签字，很多竟然是冒签的。反映情况的都是三门县万国水岸公馆的业主。前段时间，有业主在物业办公室发现了这堆材料，说是用来支取公共维修基金的。但上面业主的签字，很多都是冒签的。据了解，业主在购房时，按照购房面积都缴纳过一定比例的维修基金。按照相关规定，物业如果想动用这笔维修基金，必须要经过三分之二以上的业主同意。小区物业的马经理说，这是上一家物业公司留下的。马经理解释，他们是半年前新进驻小区的。而这些材料是上一家物业公司，在14年年底做的，当时准备改造小区入口的蓝牙设施。当时具体操作的是前台和保安人员，有些是通过电话征求的业主意见。但业主提出质疑，上一家物业的负责人也是这位马经理。“有没有代签的情况，我不清楚。所有的字我都没签过，现在的同事，也一个字都没签过。他们是否违签，我也不知情。”上一家物业公司的材料怎么会在马经理手里呢？按马经理的解释，前后两家物业公司的负责人的确都是他，前一家物业公司撤场后，他去了杭州。新物业进场后，认为他先前工作做得比较好，又请他回来了。这些材料也一直放在办公室。前段时间，他们决定重新启动蓝牙改造工程，预算七万多，想申请公共维修基金，便想重新利用这些材料。经过沟通，物业的马经理表示，他们会把蓝牙改造方案重新制作一份，让业主签字，如果真实达到三分之二以上的业主同意，这项工程再继续实施下去，否则就将取消这次工程。
来源：浙江民生休闲频道编辑：杨晓帆业主不签名可以动用维修基金吗?_房产知识_问答_新家优装,新家网
& 业主不签名可以动用维修基金吗?
业主不签名可以动用维修基金吗?
业主不签名可以动用维修基金吗?网友ropoto给出的答案是:住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶，需遵循"双2&#47。《办法》规定，若要支出维修基
业主不签名可以动用维修基金吗?网友ropoto给出的答案是:住宅专项维修资金适用于承重墙、屋顶，需遵循&双2&#47。《办法》规定，若要支出维修基金，即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议2007年的《住宅专项维修资金管理办法》规定;3特别多数原则&、楼梯间以及电梯等等部分业主未办房产证，能使用维修基金吗网友江南天雪886给出的答案是:假定维修基金用于维修的项目是公用电梯，那么，应承担的费用可直接从其维修资金专户中扣减。未交存房屋专项维修基金的业主则需自己承担本次维修的分摊费用，小区业主委员会及其他相关业主可督促其及时交付，一般一楼的住户因为不经常使用电梯，就会拒绝签字，一旦需要申请使用维修基金，已交存房屋维修基金的业主；另外，部分未办理房产证，还没有缴纳住房维修基金的业主也不能参与签字：(一)房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备;(二)是在超过保修期限后使用;(三)得到2/3以上相关收益业主的同意，一般也要数月才能审批下来，如果遇到那些没有成立业委会、业主缴费情况不一同时满足以下三个条件才能动用房屋维修基金，启用房屋维修基金还需要走一套复杂的审批程序，那几乎会是不可能 ，房管中心将视情况给予批准。启用房屋维修基金过程中通常会遇到的困难主要是第三条中要2/3以上业主同意、物业管理水平又很差的小区，要想启用这笔资金。满足这三个条件以后购房者可向房管中心申请。除了购房者，小区物业或者业主委员会也可以申请。维修基金在使用过程中一般都按比例由业主分摊。未交存房屋专项维修基金的业主，不按规定承担本次维修分摊费用的，其他业主可向法院起诉追缴，一个小区至少有数百位业主，这就意味着至少要征集到数百户以上业主的签字才能通过，这样工作量会非常的大；如果遇上一些业主因长期外出或将房子出租了那会很难联系得上。这些都将让业主意见征集工作变得格外困难。即使侥幸征得2/3的业主同意公共维修基金提取需要业主签字吗网友青岛刘律师lnq给出的答案是:公共维修基金是全体业主的财产，利用公共维修基金需要业主签字，2/3以上业主同意才能支取。物业让签字申请公共维修基金要签吗网友给出的答案是:前政策全体业主三二同意才由于没操作性现简化程序 物业首先应该公示需要用基金概预算少业委需要审查通完需要给业主花费明细物业动用维修基金 需要业主签名 一定要产权人签吗网友给出的答案是:　　（六）专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位，向所在地直辖市；没有物业服务企业的、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，由相关业主提出使用建议，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支；　　（五）直辖市，动用公有住房住宅专项维修资金的：　　（一）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议、市；　　（二）住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；　　（三）物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；　　（四）物业服务企业或者相关业主持有关材料第二十二条　住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理动用维修基金业主委员会需要哪些条件网友e8360499给出的答案是:共用设施设备保修期满后的维修和更新，经业委会审核后、改造，不得挪作他用。小区成立了业主委员会的，由业委会授权委托物业服务企业提出申请并提供维修预算住宅专项维修资金应当专项用于住宅公共部位
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