阳逻87万的二手房子过户费怎么算和中介费要多少钱 – 安

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-07 05:04 标签： 30万的房子过户费多少
||百姓网公众号微信扫码关注百姓网小程序微信扫扫立即体验扫码下载手机客户端免费抢油卡、红包、电影票您正在浏览信息，点击查看更多服务艳阳天大厦两房两厅一厨一卫毛坯房&价格：74万元房型：二室面积：103.3平米小区名：艳阳天大厦地址：&-&&新洲区阳逻联系：(武汉)联系时，请一定说明在百姓网看到的，谢谢！见面最安全，发现问题请举报其他联系：x微信号: 具体地点：新洲区阳逻位于中商旁边艳阳天大厦，对面是棉纺菜场，出行交通非&&常发达，地段繁华，103个平方，户型两房两厅一厨一卫，可改成三房，毛坯房新房，一口价74万，不还价，没有中介费，过户费自理，位于8楼，总高层17层电梯房！电话位于中商旁边艳阳天大厦，对面是棉纺菜场，出行交通非&&常发达，地段繁华，103个平方，户型两房两厅一厨一卫，可改成三房，毛坯房新房，一口价74万，不还价，没有中介费，过户费自理，位于8楼，总高层17层电梯房！电话小贴士：本页信息由用户及第三方发布，真实性、合法性由发布人负责。详情请阅读
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&为孩子买房 2016武汉入学政策你该知道！
为孩子买房 2016武汉入学政策你该知道！
来源：搜狐焦点网 &&发布时间：
2016年武汉市的入学政策有所变化，不少随迁子女担心因为户口问题无法按时入学。那么今年武汉入学政策有哪些变化呢？
1、“单校划片”为主 目前武汉各区域执行楼盘对口单个学校；硚口区一个楼盘可能对口多个学校，采取随机派位的方式分配热点学校的招生名额。派位未进入热点学校的，按相对就近原则安排至其他学校。也就是说在武汉硚口区购买了学校附近的房子也不一定能够就读你想要的学校。 2、就近入学 就近入学并不意味着直线距离最近入学。教育部门是根据适龄学生人数、学校分布、所在社区、学校规模、交通状况等因素，按照确保公平和就近入学原则依街道、路段、门牌号、村组等确定的划片范围，只能确定相对科学的划片规则，确保适龄儿童、少年整体上相对就近入学。 3、人户一致、优先登记 也就是说户主是父母或者户主是爷爷奶奶、父母无房的可以就读对口学校。孩子户口挂靠亲戚的不能上“划片学校”。 4、热门学校对于落户时间有要求 江岸区教育局就该区今年义务教育阶段小学入学工作规定“同一房屋5年内限制入学名额”，明确热点学校的服务范围内每户5年内只安排1名适龄儿童登记入学，政策内的二孩不受限。 5、关于择校 不管是初中还是小学，只要择校一次就要签入学自愿放弃“分配生”资格承诺书。 6、武汉从幼儿园开始建学籍 说得通俗易懂一点就是：以前是孩子上小学了，小学才开始建学籍，现在改成了从上幼儿园开始建学籍。此学籍跟着您的孩子一直到初中、高中、大学都是这一个学籍。 外地户口在武汉怎么入学？ 教育局回应：“以往进城务工人员的孩子入学时，往往由家长或监护人先到区教育局或周边学校登记，再由教育部门统一安排。从今年起，教育部门将一一上门登记核查后，再统筹安排学校，并统一发放入学通知书。” 注意，从日起，凡是外地来汉居住的人员，包括大学生，从登记日起，必须住满半年后，才能拿到居住证。也就是说从今年起外地人在申报半年后才能拿到居住证，所以外地人需要在开学前至少提前半年申报居住证才能让小孩顺利入学。 只要外地户籍家庭小孩在武汉安排入学后就是武汉的学籍，在武汉读初中以及高中参加中、高考的时候不必回户口所在地。
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&房屋还在出租能买么？买房时需要注意什么
房屋还在出租能买么？买房时需要注意什么
来源：房天下 &&发布时间：
大多数人如果有闲置的房子都会选择出租出去。购房者在买二手房时常常遇到这种情况，房子还在出租。那么，房屋还在出租能买么？买房时需要注意什么呢？接下来小编为大家总结一番。一、房屋还在出租是否能买正在出租的房屋是可以购买的。房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋依然属于出租人；此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而房屋买卖是处分行为，两者同时进行并不冲突。但是有两个买卖出租房屋的问题需要注意。一是买卖不破租赁，是指在房子租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房。二是承租人是有优先购买权的，买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权。二、购买正在出租的房子需要注意什么1、了解房屋产权是否清晰在，尤其是购买正在出租的二手房时一定要检查房屋产权是否清晰，看看房子是否有隐患和纠纷。产权清晰一般指的是房东对这套房子有进行买卖的权利。如果房屋产权为多人共有，应具有其他共有人同意出租的证明或委托书，在购买时应提供证给对方确认。这一点小编提醒大家一定不要忽视，一定要了解清楚房屋产权是否清晰的问题，以免日后产生不必要的纠纷。2、查看在购买正在出租的房屋时，除了与房主签订购房合同外，还要查看房屋租赁合同，并且需要去物业、供暖等部门询问是否有欠费情况等等。如果大家还需要了解更多的信息，可以要求售房人协助大家到房管部门、派出所户籍部门查询房屋情况、户籍情况等。根据《合同法》的相关规定：租赁物在租赁期间发生产权变动的，不影响租赁合同的效力。即使房屋产权发生转移，新的房主还得代替原来的房主继续履行租赁合同。这条法律的意义就在于法律必须有限保护已成立的合同。如果之前的房主与租客签订了几年的合同，如果没有其他因素影响，租客在合同到期前不愿意搬走的话，购房者是需要等待合同到期后才能搬进去的。所以说，购买正在出租的房屋时，一定要看清楚房屋的租赁合同到期日。3、注意房屋是否是违章建筑大家一定要知道的是违章建筑的房屋是不能进行买卖的。因为违章建筑存在严重的安全隐患，而且《合同法》对于违章建筑的房屋租赁合同也是视为无效的。所以了解清楚这一点也是非常重要的。以上是小编为大家总结的房字还在出租是否能购买以及相关的一些注意事项，希望能对大家有所帮助。小编再次提醒大家，购买正在出租的房子一定要全面了解清楚后再购买。& & & & & &
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