杭州小伙放豪言“房子归你！”哄老婆开心，最后老婆提离婚了
杭州小伙放豪言“房子归你！”哄老婆开心，最后老婆提离婚了
婚房是双方大人买的，结婚后，在一次激烈的争吵后，为了哄老婆开心，老公说，要么房子就登记到一个人名下好了。
之后，老公和老婆还正儿八经办了过户手续，房子归到老婆一人名下。两年后，妻子起诉离婚，丈夫面临人财两空……
这是浙江省建德市人民法院刚刚调解好的一起离婚纠纷。
不少人看了以后，都纳了闷：说好的婚后共同财产，怎么就变成个人财产了，还得花这么多精力才能解决。
事出何因？又当何解？
两家合资买的婚房
吵了一架后丈夫说房子归你独有
这是一对年轻的小夫妻。男方1991年生，女方1988年生，2014年结婚。
当时结婚的婚房是双方大人买的，男方大人出了70万，一辈子的积蓄倾囊而出。女方大人出资10万元。
80万元在建德市区买了一套90平方米的房子。父母们把房屋产权登记在小俩口名下，系他们夫妻共同所有。
大概是因为年纪太轻，小俩口婚后感情并不好，常常吵闹。
2015年12月，两人又吵了起来，女方一气之下说，离婚算的。
男方一想，这闹得也太大了吧。为了挽回婚姻，让老婆消消火，男方跟女方说，要么房屋归你独有。
两人感情并没有好转还是离婚了
房子到底归谁
“房屋归女方独有”，两人签订婚内财产协议，并在未通知父母的情况下去房屋管理部门办了房屋产权变更手续，也就是说，房子从两人共有变成了老婆一人独有。
但是，双方的感情并没有因此而好转。
2016年，女方到法院起诉离婚，但当时她已经有了身孕，法官认为双方有感情尚未破裂，仍有弥合的可能性，驳回了女方起诉。
今年6月，女方再次来到法院，还是为了和丈夫离婚，离婚的态度十分坚决。女方说两人婚前缺乏了解草率结婚，婚后常因琐事发生争吵，夫妻感情日渐淡漠，所以请求法院判令离婚并且孩子由自己抚养。他们的孩子还未满周岁，尚在哺乳期。
男方不同意离婚，说自己没有不良嗜好，两人间也没有什么实质性的矛盾。
承办法官深入了解后，发现房子是双方最大的梗。
而男方大人一听说，他们出资70万的房子现在归了女方一人所有，女方还提出了离婚，痛心疾首，“人财两空，人财两空呐”。
男方给女方45万元拿到房子
根据《婚姻法》第19条之规定，本案中双方作出书面夫妻财产约定，约定房屋归属女方一人所有，系双方自愿，也无证据表明附加条件，应为合法有效。
也就是说，如果女方执意要离婚，房子也不纳入谈判，男人确实有可能面临人财两空的局面。
好在女人也是善良的人。她说，只要男方同意离婚，房子可以再谈的。
本着调解协商解决家事案件的工作原则，考虑双方家庭的实际情况，承办法官先后组织了4次调解，最终双方自愿离婚。
孩子由女方抚养，房屋归男方所有，但男方需在三个月内给女方房屋款45万元，款项付清后办理过户手续，若违约，违约方再支付对方违约金5万元。
建德的房子在这数年里涨幅并不大，2014年80万买进的，现在市场价格大约在100万元左右，考虑到当初男方大人出资多，也考虑到小俩口婚后有了重新协议，所以最后调解的基础基本上还是房子一人一半。
两个吵吵闹闹的冤家终于平和地分开了。
法官也蛮感慨：现今父母出资买房的情况很多，房屋产权登记或产权份额的约定要谨慎。婚姻不仅仅是两个人的事情，是两个家庭的事情，父母出资给孩子置办财产的，应多与父母沟通交流。婚姻不是儿戏，房屋加减名字，房屋产权约定，也不是儿戏，都需要谨慎再谨慎。
不是说婚姻期间都是夫妻共同财产吗
什么情况下会算个人所有
这则新闻让编辑部里也炸开了锅。不是说只要是婚姻关系存续期间，不管老公老婆，谁赚的多，不都是夫妻共同财产吗？
这则新闻里男方把房产划归到女方名下，当时女方还是他老婆，难道这就不算夫妻共同财产了。
这就牵涉到夫妻共同财产和婚姻财产分割这两个法律问题。
浙江省法学会婚姻法学研究会会长、浙江乾衡律师事务所主任柯直说，哪怕婚姻关系内，也可以有个人独有的财产。
就像本案例。双方大人出资买房是在小夫妻结婚登记之后，又登记在小两口名下，那么房产属于夫妻共有。
如果双方大人出资是在小俩口登记之前，那么又另当别论了，即便，房产证是做在小俩口名下，也就是说男方女方名字都在上面，但是他们俩拥有的房产份额也是不一样的，根据各自大人出资份额来。比如像本案，男方大人出资70万，女方大人出资10万，那么两人如果要离婚，各自所有的份额，男方是7∕8，女方是1∕8。这在法律上叫“按份共有”。
问题回到婚姻存续期间，夫妻怎么再分割财产。
像本案中，男方跟女方说，房子归你独有。其实从法律上来说，就是男方把自己所拥有的这套房产的1∕2份额“赠与”女方。
赠与合同是实践性，而非承诺性的。不是口头说说，或者夫妻两个自己写个协议就能有效的。必须通过“房产过户”或者“婚内财产约定公证”这两种法定手续才能正式“生效”。这对小夫妻直接办了过户，那么尽管当时他们仍旧是夫妻，但是房子就是算女方一人独有了。一旦离婚，房产就是女方的个人财产。
小编还要更进一步，那么存款呢？也能赠与吗？
答案是肯定的，比如夫妻约定好了，家里所有存款中的100万归女方一人所有，那么该约定经过公证，还要再履行一道程序，就是钱从男人的账户划归到女方账户。那么这个时候，在女方账户里比如有好几百万，但是其中100万有过约定的，就属于女方个人财产了。赠与完成。
来源 钱江晚报首席记者 肖菁 通讯员 建法结婚男方全款买房子 需不需要写女方名字|绍兴杂谈 - 绍兴E网论坛 - Powered by phpwind
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结婚男方全款买房子 需不需要写女方名字
昨天和几个同事聊天聊到这个话题，男同事一致认为如果男方全款买房子就不需要写女方名字。而个别女同事就认为哪怕娘家不出钱也应该写。这也是个老生常谈的问题了。我个人的观点是这样的，1.很多人都说人爸妈把闺女嫁给你了以后就是你们家人了，那难道你家闺女嫁人以后就和你们断绝父女关系了吗，男方多了一个儿媳，难道女方家不是也多了一个女婿吗，怎么说的都跟女方吃亏了似的。2.也有人说女方要求房本上写上名字是为了安全感，为了给自己一个保障，以防男方出轨女方一无所有，那如果女方出轨呢？男方岂不是赔了夫人又搭房？
看你自己了
全款买还给写名？除非是买房跟买白菜差不多的土壕，否则一旦被骗你整个家庭将被你害的体无完肤
又是这个无聊的话题
反正离婚时横竖都是夫妻共同财产。。。
先领结婚证，再领房证
主要看男女双方好不好说话有些人因为没有女方名字，婚后卖房再换房加名
结婚前男方买房，离婚了女方是得不到半分房产的。
作为女方我不认为，男家全款买的房，要写女方名字虽然婚后是共同生活，共同婚姻，但这个是男家出的，不止是十几二十万的小钱装修如果是女家出，那或许应该按实际情况，二家商量着来
上次有个贴付了首付婚后一起还贷都有好多人认为不应该写女方名字，何况是全款。写了有毛用啊，反正写不写一样
有些情况名字还加不进去，我同事就碰到了．
作为女的我觉得我不会要求写名字的，都全款了，婚后就没有要求你再去承担房贷了，这么好的事情还要求那么多干嘛呢
不需要（女）
某某女主人:作为女方我不认为，男家全款买的房，要写女方名字虽然婚后是共同生活，共同婚姻，但这个是男家出的，不止是十几二十万的小钱装修如果是女家出，那或许应该按实际情况，二家商量着来&( 10:42)&像你这样讲理的不多了，大多数人遇到金钱诱惑，编一万个理由也要在房产证写上名字
婚前全款买房，女方要求写名的，一般99.%分手的！
这种思想一开始纠结，婚还是别结了。以后纠纷更多
如果男方婚前全款买的房子，女方没这个立场要求写自己名字，都是对方家庭的心血；如果是按揭的，要求写女方名字。
现在的法律，婚前的房子，这么写上也没有用的了
:这都是考虑到会离婚的情况，看来现在离婚率挺高( 11:30)女同很多，结婚目的就是来骗钱的，我手上就有二位住在赞成美林单身公寓中的小学女同老师专门干这行。我有大量证据在手
都说了全款了，还写女方名字？正常人都不会写。毕竟现在一套房子几百万
全款买房的还怕找不到妹子 ？&&不行就下一个
傻啊 ，先拿房产证。再结婚，写不写名字无所谓，毕竟婚期财产，女方能蹦跶到哪去呢，玩的都是套路。
:又是这个无聊的话题( 10:25)嗯，我也这么觉得。全额想也不用想了，肯定只写男方的了，如果女方脑残的说婚后没保障，直接分手算了，都没结呢，就想着散伙了。能全额买的，要么就是家里有点钱的，要么就是全花光了，这样的女的，估计死在彩礼跟酒席钱上了。
:像你这样讲理的不多了，大多数人遇到金钱诱惑，编一万个理由也要在房产证写上名字( 11:04)那你碰到说男方全额，女方找理由写名字上去了吗？绍兴全额买房的，说实话，做做吃吃的，没几家全额买的起的，所以这种概率很少的。全额的买的起的，彩礼跟酒席，还有装修钱不太拿的出来的了。如果小伙子真的能力很强，年入20万这种，女方巴不得倒贴了，还写屁名字啊！
写你父母的名字，事情少
大奶牛:反正离婚时横竖都是夫妻共同财产。。。[表情] [表情] [表情]&( 10:28)&那你错了，婚前财产就是个人的
海天123:写你父母的名字，事情少&( 12:52)&我给儿子买的房子就写我们父母的名字，但这大E网上有很多人认为是不相信女方呢！其实当初我们到真的没有这个想法，当初的想法是以后儿子如果又要买房子了，那么就是二套房了政策待遇都不一样，而写我们父母的名字以后反正也是他的。
根据各自情况来定呗
婚前财产怎么能写给一个白眼狼呢
这叫你有政策我有对策
全款不写名字可以理解，如果共同还贷不写的话心里会有疙瘩，毕竟结婚一般人家都是冲着好好过日子去的，而且从法律上讲，写了万一离婚也是按还贷比例还给女方的，连形式都不肯走，多多少少会考虑
刚一个熟悉的人离婚，先领的结婚证再买的房，男方全款买的，加了女方名字，现在离婚一人一半，这么好说的男方现在少有了
:刚一个熟悉的人离婚，先领的结婚证再买的房，男方全款买的，加了女方名字，现在离婚一人一半，这么好说的男方现在少有了( 14:09)如果是个普通人家你能想象以后他们的生活吗？以前彩礼和办喜酒化了多少钱？房子又一半钱没了。只能喝咸菜卤了
&& 女人呀在婆家是外人，在娘家是客人。&&
打算结婚前男女双方总要交个底吧？婚前全款买的房，不写女方名字是本分，写女方名字是情分。纠结的就别结婚了！说句实话，假如双方感情好，交底时候，肯定互相商量好了的。我好几个朋友婚前买的房，没写女方名字，婚后共同再买一套大点的，一起还贷，即给了女方安全感，也解决了乱七八糟的问题！
一般不写的，这就在制造祸业！
米叠:刚一个熟悉的人离婚，先领的结婚证再买的房，男方全款买的，加了女方名字，现在离婚一人一半，这么好说的男方现在少有了&( 14:09)&婚后买的房不管是是谁买的，都是夫妻共同财产
sxfqr0575:打算结婚前男女双方总要交个底吧？婚前全款买的房，不写女方名字是本分，写女方名字是情分。纠结的就别结婚了！说句实话，假如双方感情好，交底时候，肯定互相商量好了的。我好几个朋友婚前买的房，没写女方名字，婚后共同再买一套大点的，一起还贷，即给了女方安全感，也解决了乱七八糟的问题！...&( 15:12)&这样男的又不肯了。
如果房子和装修全部是男方出的，凭什么要加女方的名字，除非你女方一分财礼不收还可以考虑。
如果女方不出钱一定要加，那他是冲着房子去的，到时过一年半载离婚，钱赚进
爱，就把最好的和她一起分享。爱，是需要经营的而不是计较琐碎。
大奶牛:反正离婚时横竖都是夫妻共同财产。。。[表情] [表情] [表情]&( 10:28)&写和不写一个样，都是共有财产
风吹裤裆弟弟凉:婚前财产怎么能写给一个白眼狼呢&( 13:30)&那照你这么说，这婚姻就是拉郎配？还是老婆？白眼狼都来了，奇葩
海澜澜:婚后买的房不管是是谁买的，都是夫妻共同财产&( 15:57)&问题是买房时还没办酒席
马航mh370:如果是个普通人家你能想象以后他们的生活吗？以前彩礼和办喜酒化了多少钱？房子又一半钱没了。只能喝咸菜卤了&( 14:14)&是啊！当时男方以为都是一家人了，写就写上吧！有点心机的男方，肯定是房子买在结婚证前面的，
看领证的日期的，不是看办酒的
写父母的名字
正确的方式是：男方全款买房前，全款由父母银行账户转入儿女账户中，或者男方父母银行卡进行购买交易。然后产证上写入男女双方名字。不用谢我，也别问为什么，请叫我雷锋
我想批评作者，现在政策是婚前谁买的房就是谁的，婚后买房就是夫妻共同财产，名字加不加没用的
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Time 0.054726 second(s),query:5 Gzip enabled我是10年10月10号和我老婆领的证，但这期间，我老家的房子碰到拆迁，户主我爸的。然后，我们是按人口来拿房屋平方的（户口上5个人，我老婆不在户口上），就是每个人45个平方，所以我们换置了4套房子，但4套房子按拆迁房的房价购买，都由我爸一个人支付的。今年正在办理房产证，我爸把我老婆和我还有自己3人的名字写在了其中一套房子的房产证上，那这套房子算不算夫妻共同财产？现在我老婆要和我离婚，她提出要45个平方的钱（按市价1.3W来结算）总共58W左右，是否合理？我是不是应该支付这些钱？
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