是集体房产证抵押贷款的可以贷款吗房产证上可以写两个人的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-06 02:05 标签： 集体土地房产证贷款
房产证上写两个人名字是需要共同贷款吗_百度知道
房产证上写两个人名字是需要共同贷款吗
提示借贷有风险，选择需谨慎
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房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任何一人的名字，都属于共同财产，婚前财产公证除外。补充：1、房屋常见的共有形式包括：夫妻共有、继承房屋，以及房屋的产权证上写明为共同所有等三种形式，在交易时需要注意以下三方面。2、共有房产出手时购房者需要出售方出示房产证原件，查看房产证的内页中“共有权人”一栏是否显示有共有权人。如显示有共有权人，需要提供共有人书面签字的《共有权人同意出售证明》及《授权委托书》才能签约。3、询问出售方婚姻状况以及是否有其他共有情况。有些共有情况不会在书面上有所体现，比如夫妻共有，签约时应该要求提供产权人配偶亲笔签署的《配偶同意出售证明》。4、在夫妻共同办理住房贷款时，只能把一方作为主贷人，并作为贷款审核的主要对象，主贷人必须在购房合同购房人之列，另一方无论购房合同是否有名字都应当作为共同还款人。5、所以，在确定主贷人时，应当选择夫妻间收入较高且稳定者，同时要注意年龄限制。如果其中一方年龄较大，在办理时可能会超出银行规定年限（一般为年龄加上贷款年限不超过65岁）。
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　　房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任何一人的名字，都属于共同财产，婚前财产公证除外。　　房屋常见的共有形式包括：夫妻共有、继承房屋，以及房屋的产权证上写明为共同所有等三种形式，在交易时需要注意以下三方面。　　共有房产出手时购房者需要出售方出示房产证原件，查看房产证的内页中“共有权人”一栏是否显示有共有权人。如显示有共有权人，需要提供共有人书面签字的《共有权人同意出售证明》及《授权委托书》才能签约。　　询问出售方婚姻状况以及是否有其他共有情况。有些共有情况不会在书面上有所体现，比如夫妻共有，签约时应该要求提供产权人配偶亲笔签署的《配偶同意出售证明》。　　在夫妻共同办理住房贷款时，只能把一方作为主贷人，并作为贷款审核的主要对象，主贷人必须在购房合同购房人之列，另一方无论购房合同是否有名字都应当作为共同还款人。　　所以，在确定主贷人时，应当选择夫妻间收入较高且稳定者，同时要注意年龄限制。如果其中一方年龄较大，在办理时可能会超出银行规定年限（一般为年龄加上贷款年限不超过65岁）。
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这个不一定的 啊。。。一方贷款额度够的话就一方贷款就行了。写两个人的名字已经说明是共同财产了，无所谓的。
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需要双方签字
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夫妻买房一个人贷款，那么房产证还可以写两个人的名字吗
我和我老公准备买房，但是由于我之前有逾期还款的现象，现在申请不了房贷，买房只能他一个人贷款，那么房产证还可以写我们两个人的名字吗？
提问者：wl1943***时间： 12:20:12地点：8个回答
信用存在问题的话 一般的是比较难办理的
信用有问题的，无法贷款．
可以去房地产交易中心问。
当然可以写两个人的名字。
产证可以写两个人名字
你好，可以的
可以去房地产交易中心问。
查看其他4条回答
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可以的，房产证可以写双方名字的。住房公积金贷款买房可以写夫妻两个人的名字，不能写夫妻关系以外成员的名字。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。因其专款专用的特殊性，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，不能作为家庭资产随意安排。
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1.确实是合同上写谁的名字房产证就会谁的名字2.写两个人的名字是不会影响公积金贷款的
本回答被提问者采纳
可以的，你对象做主贷款人，名字写前面，你做连带还款人。购房合同上几个人，到时候房产证上就几个人，名字写前面的持产权证，写后面的持共有权证。现在也可选择按份共有，就是列明双方占有比例，并不一定是一人一半的。
房产证上可以写两个人的名字， 不过不是在房本上， 是一个人持产权证， 一个人持共有权证， 你的这种情况可以持共有权证， 你对象持产权证
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