不出租了，为什么越来越多的新西兰惠灵顿租房房东退出租房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-06 00:20 标签： 新西兰奥克兰租房
中国夫妻如愿租到了房子，当地人却将房东告上法庭-学路网-学习路上 有我相伴
中国夫妻如愿租到了房子，当地人却将房东告上法庭
来源：QQ快报 &责任编辑:小易 &
近日，在新西兰的奥克兰，一对来自中国的夫妻如愿的租到了一栋房屋，当他们一家高高兴兴的搬进去时，房东却被当地一对新西兰情侣给告上了法庭，理由是房东种族歧视，有房租给中国人也不租给当地人，这是不能忍受的。这栋房屋位于奥克兰的中央商务区，非常的抢手，当初这对新西兰情侣感觉自己肯定能够租到这栋房屋，可惜最终房东选择了来自中国的这对夫妻，当地的新西兰情侣认为自己遭遇了种族歧视，一气之下将房东给告了。房东在法庭上告诉法官，来自中国的这对夫妻有一个孩子，他们喜欢干净，而且周围的邻居也都是亚洲人，沟通起来也方便，而当地的这对新西兰情侣他们没有结婚，只有一只宠物狗，很可能存在不久就分手的局面，为了能够长久的收取房租，因此才决定将房子租给中国夫妻的，并不存在种族歧视。新西兰的法律规定，房东出租时不能根据性别、种族、年龄血统等因素来挑选租客，不过房屋中介往往不理会这些，只要房东愿意，他们可以随意选择更适合的租客，这一次，来自中国的夫妻显然比当地的这对情侣更加稳定，更适合租房子。
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租房子本来今年还租一年就把一年的物业费给付了，结果房东今年不租了要卖，相当于我租一年交了两年物业费可以退嘛？
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二手房经纪人
找你的房东理论啊、他违约在先，你有理啊
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
租房子的时候协议都写的很明白，所以必须退回来的啊，正常的情况租房子就负责每月房租和自己产生水店煤气费，有线网费呀，物业费和包烧费都是房主负责的！所以建议按合同约定可以和他谈，如果谈不成建议拿起法律武器来维护自己的权益！
二手房经纪人
这个必须退，去跟房东沟通
二手房经纪人
理应退，而且要赔付违约金
看合约上面签好的日期
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买卖不影响租房协议，如果签订的两年租房协议还有一年的话，你继续住就是了，否则房东要进行违约赔偿(包括你已提前交的物业费)，关键是租房合上的租期及终止租赁关系等条文表述，所以你自已再看看租期是否还有一年等。
当然可以了，是房东先提出要卖的，他违约在先，如果是你先提出不住的话，那么就是你先违约在先那么你就会要不下
这要找房东协商
不过合同是他违约
不找要违约金就对得起他了
如果有签合同的话不但可以要求房东退物业费，还能要求他赔违约金
可以退啊，和房东商量商量
第11-20条,共58条 &
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&如何在新西兰租房子？
如何在新西兰租房子？
来源：房天下 &&发布时间：
1）报纸：您可以查询报纸上的房屋出租栏目，并且与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费。但是需要花费较多的时间和精力。
2）房地产公司：许多房地产公司也经营房屋出租业务，是房东与承租人之间的桥梁。除代理房东出租房子外，房地产公司同时也可以为房东管理房子，这种情况下，房东不需要与租客见面，房东甚至不在新西兰居住。房地产公司通常收取租客等同一周房租的手续费（外加12.5%的商品与服务税），但只是在确定租房以后收取。选择房地产公司的好处是选择性多，而且房地产代理可以带您到各所房子去看看，可以比较快找到您需要的房子。
3）出租核心：出租核心通常在您交纳一定的费用后才让您查看他们出租的房子。收费通常少于房地产公司的收费，但是，即使您对于他们提供的房子不满意，也照样要支付费用。
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在新西兰生活租房子的途径.
　　中国移民新西兰生活首要的就是租房子，那中国人在新西兰生活怎么样才能够租到一套满意的房子呢，中国人在新西兰生活租房子的时候要注意哪些问题，以下就请各位随小编一起来看看吧。　　中国人在新西兰生活租房大多数出租房子没有家具，但一般都有炉灶、洗衣设施和窗帘、地毯等。房子租下来之后，租客需要马上与电话公司联系安装电话，并与电力公司联系供电。同时需要添置炊具、卧具及其他生活必需品。中国移民新西兰生活有的人将一些个人用品通过海运来新西兰，需要注意的是海运通常耗时较长并且没有很准确的时间保证。因此生活必需品，最好随机托运或者来新西兰后重新购买。　　中国移民新西兰生活一旦您找到中意的房子，您应该做的第一件事情就是签订一份租房合约。可以是与房东签订，也可以是与房东的代理人房地产公司签订。一般使用政府住房部提供的标准的租房合约。　　中国人在新西兰生活租房子的几种途径：　　新西兰生活租房子途径一、报纸：您可以查询报纸上的房屋出租栏目，并且与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费。但是需要花费较多的时间和精力。　　新西兰生活租房子途径二、房地产公司：许多房地产公司也经营房屋出租业务，是房东与承租人之间的桥梁。除代理房东出租房子外，房地产公司同时也可以为房东管理房子，这种情况下，房东不需要与租客见面，房东甚至不在新西兰居住。房地产公司通常收取租客等同一周房租的手续费(外加12.5%的商品与服务税)，但只是在确定租房以后收取。选择房地产公司的好处是选择性多，而且房地产代理可以带您到各所房子去看看，可以比较快找到您需要的房子。　　新西兰生活租房子途径三、出租中心：出租中心通常在您交纳一定的费用后才让您查看他们出租的房子。收费通常少于房地产公司的收费，但是，即使您对于他们提供的房子不满意，也照样要支付费用。　　在新西兰生活租房子需要支付的费用　　签订完租房合约后，您需要交纳如下费用：　　1)租房手续费(如果自己和房东联系的没有手续费)　　2)房租押金(最多是四周的房租，一般可以是两周的房租，需要与房东商量)　　3)两周的预交房租(开始租用的两周后，每两周一次，支付下两周的房租，支付方式一般是通过银行自动转帐)　　最后就是关于中国人在新西兰租房子终止租约的问题，如果您想迁出住房，除非房东同样缩短时间，否则，您必需在搬出前21天用书面通知房东。如果房东希望您搬出住房，他必需提前90天给您书面通知。房东和房客都可以要求调整房租。除非双方同意，房东至少每半年才能要求提高房租一次。　　以上就是小编为大家介绍的关于中国人在新西兰生活租房子应该要注意事项的相关介绍，中国移民新西兰生活租房子一定要注意以上事项，最后祝各位在新西兰生活愉快。　　澳际的服务标准保护学生隐私，严守机密信息;尊重申请文书的知识产权：我们清楚地知道，国内的留学咨询市场不成熟，国内的客户群体也不成熟，这个行业要达到有序规范，需要时间，需要整个行业的规范自律和广大中国学生的理解和配合。但我们倡导的理念最终会成为整个行业的标准。澳际教育全心全意为您服务!
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