年轻人买房子如何讲价 掌握这4点买二手房才省钱
对于许多年轻人来说，想要买一套屋子作为安家之所可不是一件容易的事。除非你是那种年少有为，身价数百万以上的人可以不用太考虑价钱的问题。相信大多数人的资金都是比较有限的，在买房的时候自然希望能省则省了。那么年轻人买房子如何讲价呢?今天小编就来为大家讲解一下！
对于许多年轻人来说，想要买一套屋子作为安家之所可不是一件容易的事。除非你是那种年少有为，身价数百万以上的人可以不用太考虑价钱的问题。相信大多数人的资金都是比较有限的，在买房的时候自然希望能省则省了。那么年轻人买房子如何讲价呢?今天小编就来为大家讲解一下！
年轻人买房子如何讲价1
我们首先要知道屋主为什么要卖房？是急着变现、移民国外还是买了大房子等等，在我们明确原因以后，可以寻找相应的理由来说服房主将价格降低一些。
年轻人买房子如何讲价2
我们还可以从屋主的性格入手，对于豪爽之人，我们可以明确告知我们的提出的价格，切勿一直讨价还价，以免错失最低价。学会投其所好也可以为我们帮我们省一些钱。
年轻人买房子如何讲价3
当我们看中屋子以后，不要直接强烈的将自己的意愿表达出来，可以通过侧敲法，或者反向表达等等来降低屋子的价格。比如你喜欢屋子临街，你就抱怨周围太吵噪音大等等。
年轻人买房子如何讲价4
如果你是有找中介的话，可以让中介与其沟通价格，他们通常对这类交易的经验更为丰富，而中介为了获取相应的报酬，也会尽可能的促成这项买卖。
小编的话：买屋子的时候，我们能节省一些是一些，毕竟积少成多。我们可以将省出来的钱用来添置家具或者还房贷都是不错的。以上就是小编对年轻人买房子如何讲价知识的介绍了，希望可以给到你一些参考！更多相关内容，可以关注齐家资讯，后续将呈现更多精彩内容！
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相信大家都知道，买房子缴纳各种税费是必不可少的过程。但是，往往有许多年轻人对于这些税费都是一无所知的。比如什么契税、物业费等等，这些一般都会让人感到头疼不已。那么，买房子要交哪些税呢?买房需要咨询哪些问题?下面我们就来一览究竟吧!
　一、省中介费
　　中介一般收取房屋成交价的2%-3%;而如果不通过中介则可以免去这样的费用。例如，邻居掏80万买了房子，交给中介2万元，后经讨价还价，给1.8万作为中介费。如果饶过中介就可以省下这1.8万了。那么，如何才能省下中介费呢?
　　1、上网查询售楼信息，包括各大商品房的网站，直接与卖
对于普通老百姓来说买房子是一件大事。从选择到确定购买，每一步都要小心谨慎。想要防止买房过程中被受骗，你必须事先了解买房常识。买房是需要一定经验的，以一个买房老手和一个新手为例，他们关注的内容就是不同，选择的楼盘品质也肯定不一样。但无论老手和新手，大家都面临如何买到好房子的问题，都需要熟悉买房子的流程。今天通过买房子的流程让你更全面的认识和了解买房内幕，远离买房陷阱。
买房子其实是一门学问，是有技巧的。这不仅仅是有钱就可以的事。如果你想买一套好房子，就更加需要花上一番心思了。比如户型的挑选，房子位置的选择，配备设施是否完善，价格合不合适，房贷贵不贵等等都是我们需要考虑的问题。将“恰当好处”这个词用到买房当中，是指房子不是越贵越好，而是要合适业主的需求。一起随小编来看看苏州2017房价走势图吧！
在许多城市，二手房的交易非常火热，它的成交量甚至远远高出于新房，并且它的价格也比新房高出了许多。就拿长沙来说，二手房的房价就比新房还高，二手房的均价大约在8800元左右，而新房则在8300元左右，两者相差500元左右。虽然二手房很受青睐，但如果你在选购时不注意的话，那你买到的房子就极易吃亏。那么在长沙怎样买二手房才不亏呢？长沙二手房的房价又是多少呢？今天小编就为大家带来一些长沙二手房2017房价走势图，一起来了解下吧！
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究竟该买新房还是二手房 戳进来一看你就有答案
很多购房者在安家置业时总会为选择新房还是二手房而纠结，其实不论房子新旧，购房者的目标只有一个，那就是如何用好手中钱买到如意且划算的好房。小编在此就为大家粗略地分析下新房、二手房的优缺点，仅供参考。新房优点：房屋结构新式，质量相对较好，人车分流，社区环境整洁，居住空间宽敞；新房缺点：位置相对偏远，上下班耗时长，周边配套设施不完善，交房时可能与宣传广告不符；二手房优点：价格更多元化，地段较为成熟，交通便捷，周边配套完善，生活气息浓郁；二手房缺点：房屋太老，质量堪忧，需要重新翻修，或遇到产权人、中介费、房东跳价等纠纷问题；总之，小编认为，买房首先要看自己的预算，在预算范围内选择合适的房源，无论是新房或二手房；其次，买房要考虑升值空间、房屋质量等问题。小编觉得年轻人如非必要，还是别买郊区房，上下班路漫漫真的相当痛苦。排序楼盘区域户型咨询电话图库1青浦朱家角173-245平双拼别墅、78-141平花园洋房400-819-1111 转 6132022嘉定新城85平、115平3房400-819-1111 转 6507493松江车墩68平、78平，上叠108平、下叠120平400-819-1111 转 6127594浦东惠南118-140平3-4房400-819-1111 转 6508165闵行马桥98-101平3房、126平4房400-819-1111转 612463究竟该买新房还是二手房 戳进来一看你就有答案推荐楼盘一：区域：青浦朱家角价格、优惠：以案场为主咨询电话：400-819-1111转 613202最新行情：上海恒大御澜庭() 在售173-245平双拼别墅，另售78-141平花园洋房。推荐楼盘二：区域：嘉定新城价格、优惠：以案场为主咨询电话：400-819-1111转 650749最新行情：碧桂园嘉誉(&)在售户型为85平、115平3房，预计2017年9月交付。推荐楼盘三：区域：松江车墩价格、优惠：以案场为主咨询电话：400-819-1111转 612759最新行情：金地JIMU积木(&)公寓主力户型为68平2房和78平3房，上叠108平3房,下叠120平4房，总高4层。推荐楼盘四：区域：浦东惠南价格、优惠：以案场为主咨询电话：400-819-1111转 650816最新行情：浦东颐景园()仅剩大户型在售，面积118-140平3-4房。推荐楼盘五：区域：闵行马桥价格、优惠：以案场为主咨询电话：400-819-1111转 612463最新行情：万科公园大道在售户型为建面98-101平3房、126平4房。》》特别推荐：头条：聚焦：组图：导购：
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揭秘怎样买房最省钱！想了解房子的才戳进来收藏
现在房价居高不下，让很多欲买者望洋兴叹，欲罢不能！怎样以最低价买到心仪的房子，这是好多人关注的话题。本人从事房地产经纪行业7年多,具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套未来发展；根据多年的阅历和实际经验，和朋友分享几个买房省钱的窍门。 方法1.
首先筹集好购房资金，若自己钱包羞涩，可跟亲朋好友打好招呼可能暂时借用几天，银行透支卡也是不错的选择，总之要保证资金来源畅通，一旦需要能在较短时间内筹集完成。 2.
做好筹集资金的准备工作后，要经常到各个开发商售楼部看看，留下联系方式；到中介公司问问，看是否有急于出售的合适的房子；到拍卖公司逛逛，咨询准备拍卖的房产详况；经常关注媒体报纸登载的售楼信息。
有几个时间点要注意，每季度末是开发商、贷款人还贷款的日子；五一、十一等法定节日是开发商宣传促销的时机；.....在这几个时间段，要注意接听开发商、中介公司等打来的电话。 4.
接到电话了，说是搞优惠促销，只是需要付全款；说是卖方急着出售，只是要一次付款；......好，那就去看看吧，若是看到房屋质量、位置、价格等合适的话，不要喜形于色，继续侃价，价格再低的话人家就不卖了，那就一边拖延着协商，一边查询着房子是否有问题，一边筹款。 5.
产权很明确，质量没问题，资金筹集好，钢铁价格黄金货，可以！那就签订合同，交款成交吧！ 6.
这里要注意一点，若是有借款，还需要和卖房者一起先到银行办理按揭贷款申请，等办好贷款后马上还清借款，既要讲信誉还要感恩啊！ 温馨提醒：买房是一个复杂纠结而又焦虑快乐的过程，好好把握吧！ 介绍几个比较适合居住和投资的楼盘第一个知名开发商：合生创展集团有限公司合生创展集团有限公司（合生创展）1992年进军房地产业，1998年在香港联交所主板上市（代码：754），是致力发展住宅地产、商业地产、酒店地产、旅游度假产业和物业管理产业等泛地产事业的大型综合性企业集团。）最新开盘项目：合生世界村，合生摩尔公馆 第二个知名开发商：华夏房地产集团
华夏集团成立于1998年，位于大北京战略发展的核心地带、素有京津“金色走廊”之称的河北省廊坊市，是一家以房地产开发、工业园区开发为主业的集团化企业，下辖两家房地产开发公司，三浦威特园区建设发展有限公司、商业经营公司、物业管理公司、北京东方银联投资管理公司等13家分子公司，净资产逾5亿 元，开发项目超过百万平米，并在北京周边拥有丰富的土地资源，是一家具有良好美誉和巨大发展潜能的强势企业。最新开盘项目：孔雀城，潮白家园 第三个知名开发商：福泰房地产开发有限公司福泰房地产开发有限公司成立于2010年初,是由北京兆瑞合盛国际投资有限公司投资成立的一家房地产开发公司，注册资金1千万人民币，主要在河北地区进行 房地产的开发建设。公司目前正在开发的项目位于河北大厂的黄金地段，占地约724.7亩,总建筑面积约158万平方米.拟整体规划建设一座国际化、高水准 的城市综合体建筑群，名为福泰花园小区。最新开盘项目：早安北京-总价48万 首付14万 买一居 送一居 3万抵6万 第四个知名开发商：北京君合百年房地产开发有限公司北京君合百年房地产开发有限公司是一家以国内房地产开发为主营业务的大型房地产企业。目前正在开发的项目位于北京通州区核心区域。总建筑面积80多万平方米，总投资近56亿。最新开盘项目：华业东方玫瑰
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买房选房号最忌讳数字揭秘，买房子都需要注意什么呢？
来源： 未知
作者： 江都在线-ICE
对于绝大多数普通老百姓来说，买房子是一件很大的事，通常大家都会很慎重，从选择到确定购买，每一步都要很谨慎很小心才好，毕竟买房的陷阱也不少啊，这些年来新闻上可也没少播买房骗局呢。其实，买房子选房号也是很有学问的，你知道多少呢？买房子时需要注意什么你又了解多少呢？接下来随小编一起来看看。
买房选房号最忌讳数字揭秘
在买房、选房过程中，不少购房者都有数字方面的忌讳，比如很多人会刻意回避4、7、18等数字。尤其是一些带&4&的数字，因为&4&的谐音与&死&相近，所以不少人都唯恐避之不及。在房地产开发方面，不少开发商也刻意回避带4的楼栋或楼层，当碰到4、14、24层（栋）的时候，就直接跳过或用其它符号表示，以利于其房子更好的销售出去。另外，18这个数字特别是当其以&18层&的称谓出现时，很容易让人联想到&十八层地狱&这个词，&18层&也不怎么受人待见。但也有些人认为，&18&谐音&要发&，所以还是很吉利的。
那么买房选房号最忌讳的数字有哪些呢？
不同命的人忌讳的数字不同，因为每个人的命理不同，数字的命理属性可以参考下面，大家可以根据自己的命来选择忌讳的房号。
在易学中，吉利数字的使用上可共分为两大块，一块是姓名学中专用吉利数字的使用，其所代表的是1、2为木，3、4为火，5、6为土，7、8为金，9、0为水。另外一部分是使用范围更广的吉利数字，如：预测用吉利数字、车牌号码、手机号、门牌号、楼层等，与姓名学的吉利数字不同之处在于，代表金的数字为4、9 ，代表木的数字为3、8 代表水的数字为1、6 ，代表火的数字为2、7 ，代表土的数字为5、0 。
买房子都需要注意什么呢？
现在房价虽然不像前两年炒的那么热了，但是房价对于普通老百姓来说依旧高的很。下面让小编讲述一下买房时应该注意哪些问题。
1.不要一味的关注房价
房价一直是人们关注的主要问题。有些房地产就是冲着客户的这种心理去的，为了吸引客户房价是定的低些，但是记住没有免费的午餐，价格低了，相应的其他服务就不好了。所以，客户在买房的时候不要一味的关注价格。
2.理性购房
房子地理位置好，价格就贵。房子地理位置比较偏，那么价格会降下来好多。大家都想要市中心的房子，一窝蜂的去抢，于是市中心的房子能涨到两三万一平米，然而相对的郊区的房子被人们遗忘了，郊区的房子和市里的房子价格能差一倍多，这也是常有的事。在这里小编提醒大家要理性购房，视力而为。自己没有那么多积蓄就别硬要买市中心的房子。可以先买郊区的房子住着，郊区空气比较好，现在交通都方便了，去市里也很容易。
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