终止恋爱关系,怎样写放弃房屋所有权转让协议书协议书

房产证上只写夫妻一方的名字,另一方一定要签放弃所有权协议吗_百度知道
房产证上只写夫妻一方的名字,另一方一定要签放弃所有权协议吗
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房子,在2人结婚前是谁买的就是谁的,结婚后也是那个人的,结婚后买的,无论写谁的名字都是夫妻2人财产。怎么算也没有听说必须要签放弃所有权协议的规定
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在房产证上可以写明共有呀,只要是婚后的财产都是属于两个人的
这是什么道理呢
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如何写合同终止协议,怎样写终止合同
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协议书甲方:XX开发商乙方:业主为便于甲方,乙方签订的编号MF-2007-01及(2009)元民初字第1037号民事判决书的履行和避免日后争议,根据乙方请求,甲,乙双方经协商一致,自愿达成以下协议:一,甲方同意与乙方继续履行编号MF-2007-01,并自愿完全,永久地放弃依商品房买卖合同规定,要求与乙方解除合同及追究乙方逾期付款违约金的权利和一切与履行合同相关的所有权利.二,乙方同意与甲方继续履行编号MF-2007-01并自愿完全,永久地放弃依商品房买卖合同规定,要求甲方承担逾期交房及逾期办理产权初始登记的权利和一切与履行合同相关的所有权利.三,双方同意于本协议签订后五个工作日内办理所购商品房的交接手续,且甲方愿意给予乙方在许可范围内的配合与便利.四,本协议一经签署,即视为双方对履行商品房买卖合同所产生的所有争议已获得完全地,终局的解决.今后双方均不得以任何理由进行反悔和抗辩.五,本协议一式二份,自甲,乙双方签字盖章后生效.双方各执一份,共同遵照执行.甲方:XX开发商代表:乙方:业主签订日期:
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。一案全懂:恋爱时共同买房,分手了房子怎么办?一案全懂:恋爱时共同买房,分手了房子怎么办?诸葛指筝百家号恋爱期间情侣共同出资购买的房屋,分手后应如何分割,是一笔很复杂的“感情账”。最近,上海市松江区人民法院就审结了这样一起同居关系析产纠纷,最终法院判决房屋归男方所有,女方则获得补偿款60万元。▌基本案情2008年6月,24岁的刘某经朋友介绍认识了同是“沪漂族”的年轻女孩张某,相处半年后,情投意合的两人确立了恋爱关系并开始同居生活。眼看上海房价一天天往上窜,感情稳定的两人下定决心早日共筑爱巢,憧憬着美好的未来。2011年年初,双方与开发商签订商品房预售合同,合伙购买松江一套面积为89平方米的期房,房屋总价款为136万余元,其中首付款为41万余元,分别由刘某支付21万余元,张某支付20万元,银行贷款为95万元。房屋主贷人为刘某,产权预告登记在二人名下并完成了交房手续。后两人因性格不合,感情出现裂缝无法弥合,最终于2013年底决定分手。分手后,两人对于共同购买的房屋归属及补偿数额问题意见不一,造成银行作为抵押权人起诉查封房产,最终无法如期办理产权证。无奈之下,刘某一纸诉状将昔日恋人张某告上松江法院,请求将房屋判归自己所有,并由其支付对方折价款50万元。庭审中,被告张某同意就诉争房屋进行析产分割,亦同意诉争房屋归原告所有,但要求原告刘某向其支付评估价格50%的房屋折价款。原告陈述诉争房屋每月的银行按揭贷款均由其一人偿还,并最后于今年3月一次性付清诉争房屋的剩余银行贷款本息83万余元并支付契税1.9万元。对此被告表示最后的一次性还贷其确实没有参与,但同居期间其也有参与共同还贷,前后以现金和支付宝的方式交给原告至少5万元用于还贷。因双方对于诉争房屋的市场价值争执不下,经原告申请,法庭依法委托房地产估价公司进行了评估。评估结果显示在满足全部假设和限制条件下,诉争房屋市值总价340万元。房屋市值扣除银行贷款及相关购房成本后,经折算,被告张某最后主张原告支付其房屋折价款65万元及契税1.9万元的一半。松江法院经审理认为,共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的,按协议处理;没有协议的,应当考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况,合理确定双方的份额。原、被告因建立恋爱关系而共同购买了诉争房屋,且该房屋产权预告登记在原、被告两人名下。现原、被告双方已终止恋爱关系,原告要求分割共有财产,符合重大理由需要分割的情形,虽然诉争房屋尚未领取产权证,但因房款已经全部付清,房屋也交付完毕,具备分割条件,故应予分割。根据原、被告对于诉争房屋的贡献大小及本案的实际情况,松江法院判决认定诉争房屋归原告所有,原告给付被告房屋折价款60万元。▌法官说法本案中,根据原、被告提供的相关证据来看双方对于房屋的出资贡献有所区别,主要体现在房款的支付上,诉争房屋房款支付主要分为三部分,具体如下:首付款部分。由原告支付21万余元,被告支付20万元;同居关系存续期间的还贷部分。原被告就同居期间诉争房屋贷款偿还问题有所争议,二人在同居期间虽然经济各自独立,但根据相关证据,原、被告之间存在经济往来,故可确认原、被告在同居关系存续期间对还贷均作出了一定的贡献,其中原告占较大贡献,被告占次要贡献;同居关系终止后还贷部分。因为此时双方已经解除同居关系,原告一次性还清银行贷款本息,被告也予以认可被告没有参与,由此确认同居关系结束后的还贷全部由原告作出贡献。故法院作出了上述判决。本文仅代表作者观点,不代表百度立场。系作者授权百家号发表,未经许可不得转载。诸葛指筝百家号最近更新:简介:那一世 转山转水转佛塔 不为修来世作者最新文章相关文章

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