银行将放贷时间拉长 理由就是没额度-金投银行频道-金投网
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来源：证券时报网-银行理财
编辑：huangqizhao
摘要：尽管延迟交易数据使得1月房贷数额再攀高峰，但更多购房者已经感受到了信贷的收紧。
（http://bank.cngold.org/）03月02日讯，尽管延迟交易数据使得1月房贷数额再攀高峰，但更多购房者已经感受到了的收紧。
春节过后，有多位购房者向记者反映，将放贷时间拉长，从过去的一个多月变为3个月或更久，时间成本的增加，也打乱了很多购房者的计划。“一等就是两个月，银行根本说不出来什么时候能放，理由就是没额度。”
短短半年时间，在经历了首付比例提高、折扣减少等政策变化后，购房者的购房成本还在变相增加中，但随着节后二手房交易量的再度攀升，北京房贷的调控窗口也再度打开。
“难产”的贷款
工作了五年的褚女士，去年步入婚姻殿堂，与先生合计要买一套婚房。褚女士介绍，她的先生家里有一套旧房，已经找好了买家，双方在多番协商后，确定了交易价格。对方在去年底也已经付了一部分房款，并找到一家股份制银行办理了房贷。双方即将办理过户手续。
不料，“买家在春节后突然告知，自己现在付不了剩余的房款”。褚女士称，对方向银行提供的贷款材料已经审批完，但银行说现在放不了贷，要等3个月之后。
褚女士的计划完全被打乱。她告诉记者，自己买的新房也只是刚交了定金，本打算用一部分卖旧房的钱来付首付，但现在却面临违约。褚女士和他们的买家都四处托人向银行打听为什么现在放不出贷款，得到的回应是“总行没有额度”。褚女士表示，现在他们夫妻二人只能先从身边亲朋处借一些钱，把新房的首付交了，之后就是“等待买家拿到房贷”。
      
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我的意见：邮政储蓄房贷审批通过，一般多久放款？_百度知道
邮政储蓄房贷审批通过，一般多久放款？
我有更好的答案
各银行对个人住房贷款的审批的时限并没有做出相关的约定，通常情况下：1、借款申请人提交的贷款申请资料齐全、真实无误，一般5-10个工作日内银行会审批通过。2、而贷款的发放二手房是以房产的抵押办妥后，一般3-7个工作日左右发放，新房是开发商统一办理，银行是按批次统一发放。
采纳率：90%
来自团队：
我的房贷两个多月都没下来，建议不要在邮政贷款，放款超级慢。为什么中介喜欢选邮政？因为邮政对中介有返点，每一单是有钱的。久而久之，邮政堆的单子就越来越多，导致积压太多，房贷额度不足，迟迟不放款。
那个比较麻烦
贷多少？准备
一般需要25个工作日左右。办理按揭买房贷款的流程：1、选择房产；2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；3、办理按揭贷款申请；4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；8、开立专门还款账户；9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；10、借款人按合同规定定期还款。
引用太阳神鸟123的回答：各银行对个人住房贷款的审批的时限并没有做出相关的约定，通常情况下：1、借款申请人提交的贷款申请资料齐全、真实无误，一般5-10个工作日内银行会审批通过。2、而贷款的发放二手房是以房产的抵押办妥后，一般3-7个工作日左右发放，新房是开发商统一办理，银行是按批次统一发放。
遥遥无期！
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个人住房贷款提交了申请后,大概多久才能通过审批放贷?
我的手续办齐了，签了购房合同。
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根据现在的情况说！个人住房贷款提交了申请后一般快的在7到10个工作日。慢的一般在15-20个工作日
房天下知识为您分享了一条干货
你好！如果你所提供的材料是真实有效，一般7-15个工作日放款啦！
审批一般在15个工作日左右，现在周期短一点，有的几天都下来了
现在放款比较快、商业贷款3-7个工作日，公积金20个工作日左右
您好，一般是7-15个工作日放款。
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