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京ICP备号-6建房合同怎么写
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&&&&习近平总书记指出：“健康是促进人的全面发展的必然要求”，要“把人民健康放在优先发展战略地位”。2016年10月，中共中央、国务院发布了《“健康中国2030”规划纲要》。健康建筑理念提出后，迅速成为行业社会关注的热点。
&&&&继去年底完善绿色建筑项目专项奖励举措后，日前，惠州市住建局发布《惠州市建筑节能专项资金管理办法（征求意见稿）》，根据《办法》奖励标准，获评建筑节能示范项目奖励额度最高将达20万元，示范企业可奖励5万元。
&&&&为加强工程项目信息监管，四川省住房和城乡建设厅就进一步加强四川省建筑市场监管与诚信一体化工作平台（以下简称一体化平台）的应用和管理工作通知如下。
&&&&4月23日，首届数字中国建设峰会隆重召开，记者从分论坛上获悉，一系列关于促进大数据和数字经济发展的新政出炉，加快发展数字经济的路线图更加明晰。
&&&&为落实省住房城乡建设厅《关于全面开展建设工程勘察设计企业建筑市场信用评定工作的通知》(建标〔号)，加快推进勘察设计行业信用体系建设，我厅通过“安徽省工程建设监管和信用管理系统平台”，对2018年一季度全省勘察设计企业建筑市场信用评定工作进展情况进行了检查。
&&&&日，由广东中建普联科技股份有限公司团队研发的《基于人工智能技术的建设工程领域大数据分析云平台》，成功获批2018年广州市产业技术重大攻关计划现代产业技术专题拟立项项目。
&&&&按照《住房城乡建设部办公厅关于印发2018年工程造价计价依据编制计划和工程造价管理工作计划的通知》（建办标函[2018]35号）的工作部署，江苏省建设工程造价管理总站承担《园林绿化工程工程量计算规范》（GB ）的修订工作。
&&&&为更好地促进我省建筑业持续健康发展，维护建设市场秩序，推进工程建设领域的信用体系建设，加强施工合同管理，规范建设工程合同当事人的市场行为，根据相关文件要求，浙江省住房和城乡建设厅决定组织全省开展建设工程施工合同履约检查。
&&&&日前，广东省建设工程标准定额站印发一则关于进一步推进工程造价检测工作的通知（粤建标函 [号），具体内容如下所示。
&&&&为加强事中事后监管，按照《宁夏建设工程造价管理条例》相关规定，决定自2018年开始实行企业定期报送业务承接情况的办法，为推行“双随机、一公开”监管模式奠定基础。
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(C) 2006- WWW.ZJTCN.COM
增值电信业务经营许可证B2-正在初始化报价器请问合伙建房协议范本谁能给一份?2个回答小水水303根据民法和企业法来看 如果对方是合伙的话 那么是一定要有合伙协议的 只有合伙协议存在才能证明对方是合伙 法律依据方面在民法和企业法中都有对合伙的规定不过那些都是对合伙以后的规定 但是确定对方是不是合伙 那合伙协议是重要的证明条件3个回答Catteyawang　　合作建房协议书
　　甲方(供地方)： 身份证号码：
　　乙方(出资方)： 身份证号码：
　　甲乙双方经友好协商，甲方自愿以自有宅基地使用权与乙方共同合作建房。经充分协商，达成如下协议：
　　第一条 房屋和宅基地的有关情况
　　1、座落：本协议房屋(宅基地)位于XX市 。 2、来源：本协议宅基地是XX市XX区 村同意为甲方享有使用权的宅基地，甲方已取得《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》(见协议附件1)。
　　3、房屋和宅基地现状(拆建前)：用地面积约200㎡，建筑基底面积约129㎡，建筑面积约220㎡，房屋老旧，外墙斑驳，需要拆旧建新。
　　第二条 合作方式
　　甲方负责提供上述房屋和宅基地，乙方负责出资拆建，资源共享兴建一栋框架结构的7层房屋。
　　建成后的房屋共7层，一梯四户，共24套房，总建筑面积约1934.4㎡。建成后的房屋的户型、规格、面积等，以协议附件2《房屋面积分配表》所载明的为准;如有差异，则以实际测量为准。
　　第三条 建房资金
　　建房资金全部由乙方提供，以实际发生金额为准。 第四条 房屋的分配及相关权利
　　房屋建成后，房屋面积及楼层位置作如下分配
　　1、建成后的房屋中，第一层、第二层、第七层的房屋(合计建筑面积约640㎡)的产权归甲方所有。第三层、第四层、第五层、第六层的房屋(建筑面积约1270.4㎡)的产权归乙方及其他出资方分配享有。其中，第六层A套面积约63㎡的房屋产权归英土寿所有。
　　各方的具体房屋分配以协议附件2《房屋面积分配表》为准。 2、本协议项下房屋属永久性居住房(按法律规定年限处理)，合作各方有权不经同意、不需通知即自行处置各自名下的房屋，包括但不限于自用、出租、转让、赠与等，各方的继承人有权继承各自名下的房屋。
　　以上处分、继承等事项的办理如需甲方协助的，甲方应提供必要的协助和配合，但甲方不承担所需的一切费用。
　　3、甲乙双方对所分得房屋的使用、出租、转让、赠与、继承等所产生的法律责任，由该方自行承担。
　　4、各方分得的房屋如果被政府拆除而没有补偿的，各方自行承担风险和损失，各方对此表示清楚且无异议。
　　第五条 房屋拆迁改造或征收(征用)等有关补偿的处理
　　本协议房屋如因拆迁改造或征收(征用)或其他原因而有补偿的，补偿所得的资金或房屋或其他实物，由甲乙双方及其他出资方按“房屋面积比例”享有和分配。具体的“房屋面积比例”按协议附件2《房屋面积分配表》确定。如有面积差异，则以实际测量为准。
　　本协议房屋如因拆迁改造或征收(征用)或其他原因而有补偿，而相关补偿业经甲方名义取得的，甲方应在取得补偿款后10个工作日内按乙方应得的补偿额(按房屋面积比例计算)交付给乙方;甲方逾期交付的，每逾期一天，甲方需按应交付的补偿总额的1‰向乙方支付违约金。
　　如果甲方违反以上约定，导致乙方无法顺利得到相关补偿，或甲方逾期支付相关补偿超过60天且乙方终止合同的，甲方除需返还乙方投资总额外(如甲乙双方对乙方投资总额无法达成一致，则按建房时的建造和装修成本计算，下同)，还需按所建房屋违约时的市场价值的两倍向乙方支付违约金。第六条 甲乙双方的责任 (一)甲方责任
　　1、甲方保证其所提供的房屋及宅基地使用权为其享有，甲方拥有合法、完全的处分权，并提供该房屋及宅基地属甲方享有的村委会或相关单位出具的证明文件和其他有关资料。
　　2、甲方负责办理建房的相关手续，负责协调与建房有关单位的关系，并处理好周边、邻里关系，确保建设施工的顺利完成。
　　3、如果本协议项下房屋的房地产权登记确权到乙方名下的条件成熟，甲方应无条件配合乙方办理产权登记手续(办证相关费用按房屋面积比例由各方分担)。
　　4、甲方应保证其配偶、子女及其继承人对本次合作建房、该房屋和宅基地的权属变更等事宜知情且无异议。
　　5、甲方保证该房屋及宅基地没有转让、赠与、出租给任何第三人，也不存在其他权利限制。若因该房屋及宅基地的权属等问题发生争议，甲方负责解决并承担一切经济和法律责任，由此给乙方及相关出资方造成损失的，甲方须负责赔偿。
　　6、本协议签订后，甲方不得拒绝提供该房屋及宅基地，不得将约定归乙方的房屋及宅基地转让、抵押、出租、赠与他人。
　　7、如果甲方违反本协议约定，导致乙方无法实现合同目的或协议被终止、解除，甲方除需返还乙方投资总额外，还需按所建房屋违约时的市场价值的两倍向乙方支付违约金。本协议其他条款对甲方违约责任已有特别约定的，从其约定。
　　(二)乙方责任
　　1、负责与其他出资方筹备和投入建房资金。
　　2、负责组织房屋的拆除、设计、施工建设，工期为6个月。 3、负责所建房屋的质量和施工安全。
　　4、负责房屋的装修工作(装修标准按协议附件3《房屋装修标准》执行)。
　　5、如果乙方中途退出合作建房，则乙方所投入的全部资金及建筑物归甲方所有。
　　第七条 其他事项
　　1、因本协议引起或与本协议有关的争议，双方应友好协商并签订补充协议解决。协议不成，双方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。
　　2、因违约引起诉讼，违约方除承担违约责任外，还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。
　　3、本协议主文共4页。本协议一式三份，甲方执一份，乙方执一份，见证律师存一份，具有同等法律效力。本协议自甲乙双方签字之日起生效。
　　协议附件：
　　1、《集体土地建设用地使用证》和《房屋所有权证》 2、房屋面积分配表 3、房屋装修标准 4、甲乙双方身份证复印件 (以下无正文)
　　甲方(签字、指模)： 乙方(签字、指模)：
　　年 月 日 年 月 日
2个回答yisiluv一、适用的法律法规及司法解释　　
目前处理合作建房合同纠纷案件所依据的法律、法规及相关司法解释有《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营管理条例》、《深圳经济特区房地产转让条例》、最高人民法院《关於审理涉及国有土地使用权纠纷案件适用法律问题的解释》。　　
二、合作建房(开发)合同的几种形式及效力认定　　
合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供土地使用权、资金作为共同投资，共用利润，共担风险合作开发房地产为基本内容的协定。合作开发房地产合同，要求合同一方当事人具备房地产开发经营资质，如双方均不具备房地产开发经营资质的，应当认定合同无效。但起诉前一方当事人已取得房地产开发经营资质或者依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应认定合同有效。土地使用权性质与合作方式不同，合同性质及效力也不一样：　　
1、 利用宅基地与他人合作建房的，虽然提供土地使用权的一方取得了建房所需的"两证一书"（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、居民（个人）兴建住宅用地批准通知书），但因宅基地属集体土地，仅供集体所有制的成员使用，合作建房合同应认定无效。　　
2、 未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权作为投资与他人签订的合作建房合同，应当认定合同无效；但起诉前已经办理了批准手续的，应认定合同有效。　　
3、 合作双方所签合作合同约定提供土地使用权的一方当事人不参与经营活动，不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定双方所签合作合同为土地使用权转让合同。　　
4、 合作双方所签合作合同约定提供资金的一方当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋、只收取固定数额货币或者只使用房屋的，应认定双方所签合同为房屋买卖合同、借款合同或者房屋租赁合同。　　
三、合作建房合同纠纷的处理　　
1、 当事人请求分配需经有批准权的人民政府主管部门批准而未经批准、未取得建设工程规划许可证或擅自变更建设工程规划的房地产专案利益的，人民法院不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉。　　
2、 利用宅基地合作建房合同被确认无效后，房屋归宅基地"两证一书"的申办人所有；同时，由宅基地"两证一书"申办人将投资款及利息返还出资人。　　
3、 超出规划建筑面积的房产，补办批准手续后合作双方对该部分房产的分配协商不成的，一方当事人请求按合作合同约定的利润分配比例分割的，应予支持；对该部分房产增加的投资额的承担比例，协商不成的，应按约定的投资比例或利润分配比例承担。　　
4、 当事人违反规划开发建设的房屋，被有关行政管理部门认定为违法建筑并责令拆除的，合同当事人对损失的承担比例协商不成的，应按双方过错大小、投资比例或利润分配比例确定。　
5、 合作建房合同约定仅以投资数额确定利润分配比例，一方当事人未按合同约定的比例出资，请求按合同约定的比例分配利润的，不予支持，双方利润按实际投资比例分配。1个回答e6624f甲方：________________地址：________________电话：______传真：_____授权代表：____职务：_____乙方：________________地址：_______________电话：______传真：_____授权代表：____职务：_____第一条前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：1.甲方已于___年___月___日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于___、编号为___的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为___、计划建筑面积为___平方米、土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____;2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。第二条合作建房甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。第三条建房资金建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。第四条报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。第五条设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。第六条产权分成全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。第七条违约责任1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效本合同自政府主管部门批准后生效。甲方：_______________________乙方：_______________________授权代表(签字)：____________授权代表(签字)：____________日期：______________________________________________地点：______________________________________________
3个回答捉摸不透丶牶甲方：
身份证号：
身份证号：
经甲、乙双方本着平等、自愿、风险共担的原则达成如下协议：
一、出资方式
1、甲、乙双方在瑞金市 甲方拥有的土地以合伙方式建房 土地证编号分别为、该地从南到北共长 米， 从西至东共长 米，合计面积 。经甲、乙双方协商同意以甲方提供此块土地，乙方出资方式合伙建房。
二、责任分工
1、设计施工，雇请施工队伍，确定工价，工具，建材采购由乙方负责。
2、在建房过程中，甲方需协调四周邻里关系，确保乙方顺利施工建房直至房屋封顶。
3、甲方应提供合未法有效的证件给乙方，配合乙方办理乙方所属房屋产权证，甲方所属房屋产权证由甲方自己办理，办证费用与乙方无关。
三、房屋施工 此次合作建房，建设层数为七层，二至七层为套房，一层为柴火间设计，设计方案由乙方负责。
四、房屋分配方式
1、协议签字生效后，由乙方雇请工人拆旧房，拆房所得款项目归乙方所有。
2、房屋由乙方建房完工后，甲方拥有所建房屋面积的40%，乙方拥有所建房屋面积60%(面积指一层柴火间及二至七层套房总面积)甲方超出40%后面积需向乙方购买，购房价格以交房时的市场价计算低于300元/m2。
3、楼层分配经甲、乙双方协议：一层柴火间分配采取前后搭配方式，即甲方拥有前面的20%，后面的20%；乙方拥有前面的30%，后面的30%的面积，套房搭配采取二层配五层，三层配七层，四层配六层方式由甲、乙合理分配。
4、乙方向甲方交房时，水电到户门口、进户门一扇，窗户全部安装好铝合金门窗，楼梯扶手安装好，外墙刷墙漆，内墙水泥沼平，前、后坪水泥沼平，水电立户费用甲方自行交费办理。
五、违约责任
1、此次甲乙双方合伙建房，如因甲方无法提供合法有效证件及债权债务纠纷，邻里阻挠至使乙方无法顺利建房，所造成一切经济损失需甲方赔偿乙方。
六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后立即生效，甲、乙双方应保证所有权人对本协议无任何异议，否则违约方承担全部经济及法律责任。
甲方签字：
联系电话：
乙方签字：
联系电话：
中见方签字：
联系电话：
签约时间、地点：
0个回答2个回答岩田奉化最好用的卷发器:1、卷发器要带有恒温调节的卷发器，而且可以根据人们发质的情况选择温度的卷发器，避免不同发质用同一温度对头发造成伤害。2、卷发器的绝缘性必须要足够好，而且一定要确保没有漏电的现象出现。
1个回答our　　能查到的乐视电视最小为37吋1个回答薛倩_2271花架的规格，宽，高，柱子的间距等等，没有标准尺寸，因地制宜，基本是按构造规定设置截面尺寸、构造配筋率，混凝土强度等级按照耐久性要求不低于C25。柱子的间距就是不能在屋面板上生，疏密适当就行。
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提问勿忘采纳
满意请按答题先后采纳~
如对你有所帮助，
请采纳或给予好评，
如有其他疑问，
可以向我求助，
O(∩_∩)O谢谢
亲，请采纳或给予好评哦，O(∩_∩)O谢谢
注：此答案已经过验证
诚心为您解答每一个问题！
如您满意请采纳最佳！如有疑问请继续追问！
您的好评是我们前进的动力，相互学习，一起进步！1个回答安静_0214屏幕和语音都蛮适合老人的热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930业务水平指数：98
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　　建房合作协议范本(一)
　　甲方： 身份证号码：
　　乙方： 身份证号码：
　　甲方购有××市×××国有出让地一块，土地证号：
建设用地规划许可证号：×××号，建设工程规划许可证：×××号;用地书：×××号;甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：
　　一、甲方负责提供以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约200㎡的威尔士综合楼A座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建筑面积4400元/㎡。(面积以建筑面积测量为准)
　　二、乙方出资合作兴建的房产，甲方协助乙方统一办理房地产证，由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产所有权。房屋使用权限为70年。
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