亲戚家是1996年买的自己妹妹家的一间老房子，这间老房子是妹妹家在原址上翻盖楼房后留下的，妹妹家楼房盖好后换了新证，这间老房子也就没有产权证了。
1999年亲戚一家三口人的户口迁到这间老房子里：秦淮区的城乡结合部，2000年左右亲戚在这间房子的隔壁又接了一间与老房子同等面积的。
今年他们那里即将拆迁，但是现在拆迁小组说亲戚家不能享受拆迁安置。其原因是户口是后迁来的，亲戚家原来户口是鼓楼区的，但是亲戚家除了这两间没产权证的房子并没有其他住所，当时盖后面这间房子时村里干部也没说不能盖，只是不能有正规的手续，现在居然说不予安置，这是想将人往绝路上逼吗？
请有懂这方面的板油来说说拆迁小组的说法合法吗
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发表于：16-08-03 12:42
从法理上来说，没问题。农村的土地不能买卖，建的房子也没有手续，也就是说土地和房子来源都不正常，当然不能拆迁补偿了。
发表于：16-08-03 12:54
回复 2 楼 @笑九笑 :
关键是这个房子是她们的唯一住所，而且一家人的户口也在这里，难不成政府就让她们一家睡大街啊，还有这次拆迁的是打着棚户区改造，改善居住环境的，从法理上讲是，这个房子是没产权证，但是政府也要让居民有房住吧
发表于：16-08-03 12:58
应该有安置房吧，毕竟没有其他住所
发表于：16-08-03 13:02
这个房子本来就属于违建，只是可能考虑到没有别的住处就睁只眼闭一只眼了，现在拆迁了，那就要看规定怎么办了。
发表于：16-08-03 13:05
回复 4 楼 @抱瑾握瑜 :
不知道呢，当时房屋测量结果公示就没她家的名单，她们去拆迁小组咨询就得出：户口是后迁来的，不属于安置对象，但是她们一家户口都迁过来将近20年了
发表于：16-08-03 14:24
拆迁利益的确跟他没有关系！
因为户口迁过去也没有和房产证绑在一起，你也无法绑，现在拆迁只认房产证，不认户口的！
当初他们这样情况，其实二十年下来，为什么当时在原户口所在地申请廉租房或者经济适用房！但是现在他们应该也可以申请的！
发表于：16-08-03 16:28
楼主，户口迁进村里？那是迁到村里的哪个房子里啊，我的理解肯定是有房子在然后才给你亲戚放户口，难道是村里的集体户口？
以前可以迁户口到农村，后来才出政策不能把农村房卖给不是本村的人，哪年出的这个政策不清楚。我公婆家以前是温州的，30年前离开了，去别的城市讨生活。在这里租了农村房，第二年买下来了，户口也都迁过来了。现在拆迁都有份。跟村里其他人家一样。
发表于：16-08-03 16:57
回复 8 楼 @龟仙人的多彩龟壳 :
她们当时不是有一个老房子住嘛，只是这个房子无房产证，一开始户口是落在她妹妹家的，后来分户了，有独立户口本，户号和她妹妹家相同
发表于：16-08-03 17:06
户号和她妹妹的户号相同，那就是分户没有分家，还是在一户房子里（一房两户），也就是只能在她妹那里要房子的面积，但是她妹也不可能给她的。
发表于：16-08-03 17:10
我家那拆也是，没证的不谈，最后才找你，你越急拆迁办才开心了。你根本别理。最后会上报市里统一安排。别谈钱，就安户口给房子。你们这是历史遗留问题会有说法。
发表于：16-08-03 17:14
回复 11 楼 @茶1969 :
谢谢你的回复，我这亲戚急的不得了，她老公就不急，她老公的想法和你的一样
发表于：16-12-15 17:49
拆迁后续：现在拆迁办找她家谈了，就是房子按无证房给予原材料的补偿，后面再申请廉租房或是申购保障房，大家有这方面经验的来给予意见啊，她们家夫妻俩都是老实人，也没啥背景，没关系，没后台，现在不知道该怎么办了
发表于：16-12-15 18:08
不理拆迁办，你只要咬住给房子，钱没有。我家那现在还有一户没走。前面违建都给房子了。但要到市里批。你可以去妇幼停车场对面那看看
发表于：16-12-15 22:00
谢谢你的回复，拆迁办现在就说，如果达不成协议，后面就让行政执法部门强拆了，说你这是违建，拆了连申购保障房的机会都没有了
发表于：16-12-15 22:02
有证啊，集体土地证啊
发表于：16-12-15 22:07
回复 16 楼 @悦儿 :
发表于：16-12-15 22:09
至少给个廉租房吧，不可能让被拆户流落街头的。
我从金陵来，要到长安去
发表于：16-12-15 22:27
反正拆迁办是哄吓诈骗、你给吓住就掏钱。强拆它也要去报法院，然后居委会派出所一起出面.现在是文明执法。
再说你是唯一住房。不过老秦淮拆迁办最坏.
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求助，房产拆迁问题
RT，我奶奶一共三个儿子，没有女儿，老大当初找大队要的宅基地，然后大概92年经过我爷爷奶奶同意之后把我爷爷名下的宅基地拿出一半来分给我爸，房产证改成了我爸的名字，然后我爸的哥哥的媳妇（我应该叫大娘吧）她这个人特别不是人，就想把我爸这份独吞了，（...
对了，三家都没分家。还有前几年我爷爷剩下的那一半的宅基地的名字已经变成我爸弟弟的了，所以我两家现在应该是一样的情况。没有财富值了，不好意思啊大家
我有更好的答案
老三的妻子无权，老三的儿子有继承权，房子姥姥只有一半的处置权，另一半所有继承人共同处理1、需要的，房子姥姥只有资格处理她的一般产权，另一半姥爷的无权单独处理。（老三的妻子无权，老三的儿子有继承权），赠与交税20%2、过户给姥姥本人
前几年我爷爷剩下的那一半的宅基地的名字已经变成我爸弟弟的了，所以我两家现在应该是一样的情况，主要我不太清楚您的意思，这回是我大娘以我奶奶的名义告我爸跟我爸弟弟两家
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关于房产拆迁问题
父母亲共有三处房产,前些年老父亲病逝时并没有留下遗嘱,两老人其中的一处房产母亲应有的那部分赠与了我,其它兄弟姐妹应继承的那部分也都签了放弃继承的文件,做了公正后,于2005年已经过户到我个人的名下;现在房子要拆迁了,我的弟弟、姐姐又站出来要求分割拆迁款,不知道他们是否有这份权利?
提问者：4f70357e0***时间： 09:31:13地点：9个回答
房产已经过户到您的名下，从法律角度，属于您的财产，与他人无关。但从道义亲情角度，您需要适当给您兄妹们补偿。
中华人民共和国物权法’
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
　　第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
　　第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
您好，只要您的手续和您兄弟姐妹放弃意思表示合法有效，老爷子没有其他的法定继承人的情况下，房产原则上属于您个人。如有疑问或者需要帮助请来电咨询。
你是房屋的产权人，其他人无权要求分割。
你好，已经签字放弃继承，无权再主张了。
房产已过户至您名下，属于您的个人财产，其他子女无权分割拆迁利益。
您好，他们已经放弃继承，无权要求分割。
其他人无权分割拆迁款。
你弟弟和姐姐的要求没有法律依据。你可以拒绝。
如果你已经合法继承房产，其他人不再有权利
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