我在建设银行房贷客户贷款申请了房贷，父母作为共同贷款人，现在拿到房贷又通知去银行签字，父母需要一起去签吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-01 12:41 标签： 建设银行贷款申请表
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买房贷款审批通过后,现在通知已经开始还款了,银行需要给贷款人什么单据呢?我们是通过建行贷的款
之前中介告诉我们会给一份贷款合同还有近一年的还款明细，可是房本都下来一个多月了，也没给我们这些单据
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二手房经纪人
你们能拿到的是借款借据和你们和建设银行签订的贷款合同。一般是要等到过户之后大约45个工作日之后银行会直接打电话给您，通知您区拿借款合同。同时会给您一年的还款计划表。您只需要耐心等待，无需担心。
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二手房经纪人
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二手房经纪人
去银行领一份还款计划书，
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二手房经纪人
在正式还款时银行会给您放贷凭证、以及贷款合同。
二手房经纪人
不需要其它的什么单据，有个总的借款凭据就可以了。
二手房经纪人
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二手房经纪人
始单据就是《商品房抵押合同》，还款明细倒是不用要，因为是等额本息还款法，每个月都是一样多，如果调息了，你到银行打一份流水就能看到
第1-10条,共17条 &
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上海建行做的房贷。商贷和公积金组合贷款。已经过户了。新的产证已经拿到。并且交给银行做了抵押。目前，由于银行资金紧张。房贷暂时未放给上家。现在上家要求我先去银行签字，先放给他公积金部分贷款。不知是否可以？会不会有问题呢？
热心网友&&&&
熟悉区域：浦东
可以的，只要产权证到手了就好办了，没有问题的，毕竟产权现在都转移到你这边了，
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你要问一下银行的相关信息
熟悉区域：浦东
你可以问一下银行
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个人房贷申请条件相关专题
分类检索：
(C) 2006- WWW.ZJTCN.COM
增值电信业务经营许可证B2-个人住房组合贷款
&&& 个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的自然人在购买、建造、大修各类型住房时，中国建设银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合。
&&& 1、贷款用途：用银行信贷资金与住房公积金相配套，向在中国大陆境内城镇购买（建造、大修）各类型住房的具有完全民事行为能力且按时足额缴存住房公积金的自然人发放的贷款。
&&& 2、贷款对象：在中国大陆境内城镇购买各类型住房的按时足额缴存住房公积金的自然人。
&&& 3、贷款条件：
申请中国建设银行个人住房组合贷款必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和建设银行有关自营性个人住房贷款的规定。应具备的基本条件为：
（1）有合法的身份；
（2）按时足额缴存住房公积金的自然人；
（3）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（4）有合法有效的购买（建造、大修）住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
（5）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。
（6）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
（7）符合当地公积金管理部门规定的借款条件；
（8）贷款行规定的其他条件。
&&& 4、贷款额度：公积金个人住房贷款和银行自营性个人住房贷款合计最高为所购住房销售价格或评估价值（以两者较低额为准）的80％，其中公积金个人住房贷款最高额度须按照当地住房资金管理部门的有关规定执行。
&&& 5、贷款期限：在中国人民银行规定的最长贷款期限内（目前为30年），由公积金管理部门和贷款行根据借款人的实际情况，分别确定贷款期限。
&&& 6、贷款利率：所贷款项中的商业性个人住房贷款部分按照个人住房贷款利率执行。公积金贷款部分按照个人住房公积金贷款利率执行。
&&& 7、申请贷款应提交的材料：
客户向公积金管理部门和银行依次提出借款申请时，需提交以下资料：
（1）身份证件（居民身份证、户口簿或其他有效身份证件）；
（2）公积金管理部门和贷款行认可的借款人偿还能力证明材料，例如：收入证明、近三年的个人所得税纳税证明或（和）资产证明等
（3）合法的购买（建造、大修）住房的合同、协议及批准文件；
（4）借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明；
（5）公积金管理部门和贷款行规定的其他文件和资料。
&&& 8、客户贷款流程:
（1）贷款咨询：通过建行网点、电话或网站了解组合贷款中自营性贷款的有关情况和要求；通过公积金中心网站、电话和建行网点等了解公积金贷款的有关情况和要求；
（2）贷款申请：分别向住房资金管理中心和建设银行分别提出书面贷款申请，并提交有关资料。
（3）签订合同：获得公积金个人住房贷款额度之后，持公积金管理部门出具的《公积金个人住房贷款委托通知单》，向贷款行申请组合贷款（公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款）。客户在接到银行同意贷款的通知后，需与贷款行就公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款分别签订借款合同和担保合同；
（4）贷款发放：公积金中心和建行分别在条件具备时按合同约定发放贷款；
（5）客户还款：客户按合同约定按时还款。”&
（以上内容仅作参考，客户申请办理以上产品和服务，以中国建设银行当地分行有关规定为准。为节约您的时间，请在办理相关手续前，详细咨询当地建设银行。）

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