如果买房子交了定金能退吗定金交了发现买房子交了定金能退吗不好想要回定金可以吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-29 20:07 标签： 买房子定金交多少
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我交了两万定金订了套房子，发现房子不好没有阳台。公摊面积百分之三十。能要回来定金吗？
我交了两万定金订了套房子，发现房子不好没有阳台。公摊面积百分之三十。能要回来定金吗？
律师回复区
事先有没有详细说明有无阳台情况？你方违约的话定金是要不回来的。
[VIP+版主]
不可以的，事先在做什么呢？.......
[VIP+版主]
您好，要根据具体情况决定
很难要回的。。。。
你好！看各方面的材料情况确定。
如果图纸和实际不符还是可以要退还定金的
以上回复，不符合你的实际情况？马上咨询在线律师！
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免费问律师正在初始化报价器房子定金交了可以退吗3个回答三角洲战士只要不是合同，协议是没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，如果没有预售许可证的话，肯定能退的。
定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务后，给付定金的一方有权收回定金，或者将定金抵作价款；收受定金的一方不履行债务的，应当将双倍的定金返还给付定金的一方。给付定金的一方不履行债务的，则无权要求
返还定金。依定金的目的和作用的不同，可以分为以下几类：
　　(1)成约定金，即以定金的交付作为债之成立的要件的定金。这种定金在日常生活中最为常见。
　　(2)证约定金，即以定金的交付为债之成立的证明的定金。
　　(3)违约定金，其性质和作用与违约金相同，都具有间接地保证合同履行的效力。
　　(4)解约定金，这种定金是解除合同的代价，交付定金的一方可以其丧失定金所有权来解除合同，接受定金的一方也可以用双倍返还定金来实现合同的解除。
　　(5)立约定金，是在订立合同前而交付的定金，其目的或效力在于保证在此之后订立正视合同。
希望能帮助到你
zjk3358你好，这个是需要分情况来定的，如下：
(1)如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。
(2)如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回;双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。
(3)如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售(销售)契约及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，卖方应把定金全数返还买方。
(4)如果因卖方未取得预售(销售)许可证或者买方不具备购房资格而导致双方未能签订正式合同或者正式合同无效的，应按无效合同处理，卖方应将定金返还。但有过错的一方应当赔偿另一方的利息损失或者其它损失。
(5)如果买方在正式签约时将认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为卖方违约，应双倍返还定金。
(6)若卖方在认购书中表明有权在正式合同中对认购书中所列之价格、面积等有修正之权利或声明以正式为准的，应视为合同的主要条款未确定，正式合同如因此不能成立，卖方应将定金及利息返还买方。
晕伤琳5交钱时应该签有合同吧，看看合同上怎么说。一般都退。我身边也有朋友看房时先交了订金，等开盘时发现房子不是很满意，没选上房钱也都退了。
如果不退，你看看你们签的合同上面写的是“定”金还是“订”金，如果要打官司这两个字的区别可大了。“定”是决定，“订”是预订。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答战龙毕一般的定金大约是5000或者是10000左右。如果活动的要求数额更大的也是有的也有交5W的
3个回答子木新家定金是一个规范的法律概念，是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，还成为保证金。在《担保法》中的第89条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保...1个回答受灾gFT40QN772-5万1个回答leirensilence2-5万3个回答张小太0171一般是在签完购房合同，当天交中介费。不知道你们是不是签了合同。很多买房人都有你这样的担心，我再说一说中介服务。中介服务实际上是一种居间服务，根据《合同法》第四百二十六条规定：“居间...6个回答pukyjiaon94不管是什么房子只要你想买就要先交定金把
3个回答苏不萌受JZJ买房定金不高于总房价的20%，如果你是买主，当然越少越好，毕竟很多事情很难说，一出现什么麻烦，你会处于不利地位，尤其是中介费，千万不要交完，能少交就少交你一交完的话，有点啥事，你就...1个回答瑞博利二手房买卖业务中，向买方收取的定金额度最高不超过总房款的20%，但是为了交易安全不建议支付大额定金，在支付大额定金钱，先对房屋做一个核验，确保房屋没有查封、抵押、能正常上市后再支付...2个回答tt唉合同法规定，定金不得高于成交价的20%。就是说低至双方协商一致，高至成交价的20%。记得让收定方开具收条啊。
2个回答郑州一牌电线建议好好与开发商协商处理。因为是你不要,理由在对方。对方可以不退定金。买房交了定金以后,一方就后悔或者房地产开发商违约,定金还能要回来吗？_百度文库
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买房交了定金以后,一方就后悔或者房地产开发商违约,定金还能要回来吗？
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&&出处：《房产物业法律问题100问》ISBN 978-7-
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求问买房子交了定金怎么退
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求问买房子交了定金怎么退
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我来回答&&
装修从哪入手？
从免费户型设计开始…
全部回答(6)
A：1、订金是买房预付的钱，如果买房，订金冲抵房款，如果不买，可以退。
2、定金是一种约定，如果双方合同约定不准反悔，那么买方违约不得要求返还定金。如果卖方违约，买方可以要求双倍返还定金。
所以，订金和定金是有很大不同的，你要清楚自己交的是那个。然后看你们订立的购房合同上关于退房的条款是怎么约定的，按照约定来做就好了。
如果是订金，合同又没有约定不退订金，那么你就可以要求退，如果他们不退，你就去房管局投诉，或者去消费者协会投诉。中介很怕*部门查处他们的。
A：“定金”属于一种法律上的担保方式。简单的说，就是交定金一方一旦违约，那么无权要求返还定金，同时，接收定金一方违约将双倍返还定金。
定金与订金是有区别的，订金不具备法律上的担保方式，是一种口头上的约定，就是说要是交了订金，那么不买房子的时候可以退还订金。
A：一般是不能退的
A：只要不是合同，协议时没关系的，而且定金是可以退的，但是定金退的时间说不准，因为必须再有人看上你的房子，然后他付了定金才能还你的，开发商收了钱是不会再吐出来的，就是东墙补西墙，我一个朋友就是这样，售楼小*亲自和她说的，你可以和买你房子的售楼小*沟通下。
如果没有预售许可证的话，肯定能退的，如果强势点的话，可以讹点钱。
这个开发商怎么搞的，没法务看过吗，我们一般的处理的方法是开盘前全是小订，而且都不能明着说是房款的，说了不是明着给人抓吗。
我们这里政策已经明确，没预售证前不能收钱，所以我们实际情况下就算是收钱也不能说是定金，只能说是某某会员卡，开盘后客户不买就快速退款。
09年就有新闻报出来某开发商开盘前就收钱，由于没说是定金，就只能说他非法集资，就是这样，开发商都没办法，只能快速退钱，就别说你这个明显违规的事情。
A：交钱时应该签有合同吧，看看合同上怎么说。一般都退。我身边也有朋友看房时先交了订金，等开盘时发现房子不是很满意，没选上房钱也都退了。
如果不退，你看看你们签的合同上面写的是“定”金还是“订”金，如果要打官司这两个字的区别可大了。“定”是决定，“订”是预订。
A：请问他们有没有个你写
定金条，要是写了你可以看上面的条款。还有看清楚‘定金条’和订金条的区别。‘定金条’那钱80%不会退，要是‘订金条’还可以商量。
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