中电银河湾盘点2016年洛阳楼市新变化
中电银河湾盘点2016年洛阳楼市新变化
2017年春节前后，洛阳市很多楼盘推出了诸如“返乡置业、荣归故里”为主题的优惠置业活动，以此吸引外地购房者，此举也收到了不错的效果，在洛阳洛龙区、伊滨区、经开区、高新区等地的刚需、改需楼盘在春节前后都吸引了不少来自北上广深返乡置业群体。
日前，洛阳楼市2016年度分析数据出炉，受多重利好因素影响，在刚刚过去的一年，洛阳楼市可谓“苦尽甘来、强势爆发”，2016年洛阳楼市销量增幅明显，房地产去库存效果明显。
业内人士指出：2016年洛阳地铁开建、基础设施加大投入、郑州楼市限购、二三线楼市回暖等诸多因素都是加速洛阳楼市去库存进程的主要原因，需要特别指出的是：不仅仅诸多刚需楼盘销量大涨，此外诸如花园洋房、城市别墅等在内的改需型住宅也开始发力，成为2016年洛阳楼市新亮点。
2016年洛阳楼市：整体回暖趋势明显去库存效果佳
数据报告显示：2016年，洛阳市商品房销售趋势各项指标都有明显上升，其中，商品房销售额达354.8亿元，同比增加58.19%；销售面积为686.97万平方米，同比增加47.59%。住宅销售面积为623.38万平方米，同比增加47.71%。已经是最后一页了
洛阳房管局公布相关数据
相比销量明显上扬，去年我市商品房供应量有所下滑，供应面积为446.62万平方米，其中住宅供应面积为337.98万平方米，与2015年相比，分别下降17.60%、7.27%。通过供销数据可以看出，去年我市楼市去库存效果显著。去年12月，我市楼市整体库存量及库存套数分别减少38.71万平方米和2824套，环比分别减少33.24%、43.02%。已经是最后一页了
洛阳房管局公布相关数据
而从时间上来看，2016年1月至2月、4月至5月、9月至10月、11月至12月出现较明显的销售井喷。特别是在十一国庆黄金周期间，洛阳楼市可谓进入井喷期，很多楼盘都迎来了大批看房客，且最终成交喜人。
去库存则是很多地产开发商2016年的“口头禅”，数据显示，2016年洛阳市楼市库存量减少240.34万平方米，而2012年至2015年同期洛阳的楼市库存量分别增加238.96万平方米、281.62万平方米、244.57万平方米、76.56万平方米。
2016年洛阳楼市：多重利好因素助力楼市回暖
利好因素一：去库存旋律下宽松的调控和金融政策
2016年，全国楼市政策环境呈现新变化——因城施策去库存，分化进一步显现。洛阳楼市也一直在持续推进这一政策；虽然临近洛阳的省会城市郑州由于房价涨势迅猛，在2016年下半年受到了较为严格的政策调控，但是包括洛阳在内的很多准二线、三线城市却并未受到政策的过多影响，加上洛阳楼市的金融货币、房地产政策等环境较为宽松，也助推了洛阳楼市的活跃。
业内专家指出：预计2017年洛阳市房地产市场仍将保持较为宽容的环境，而也这或许会吸引周边的投资客到洛阳置业。
利好因素二：洛阳基础设施建设力度加大
2016年国家发改委批准洛阳地铁一、二号线项目建设，且在年底已经开建了地铁一号线史家湾站和二号线龙门高铁站，俗话说：“地铁一修、黄金万两”，地铁的开建可以说是最好的利好因素，城市基础设施建设的投入力度的加大也给了更多购房者信心。
西环路通车、古城快速路开建、东环路加大建设进程、南环路立交进程加快、新街大桥和李成桥的开建、新310国道基本完工、郑登洛城铁规划、呼南高铁规划等城市交通设施的变化，都是洛阳城市建设的新变化，基础设施建设力度的加大也在刺激着洛阳当下与未来的楼市前景。
此外，洛阳自贸区、郑洛新国家自主创新示范区、中原城市群规划等城市战略规划的出台和落实，使得洛阳的城市地位和重要性进一步提升，这些都在一定程度上加速了洛阳楼市的繁荣。
利好因素三：楼盘间暗自“较劲”整体品质有提升
随着楼盘间竞争的加剧，很多项目在工程进度、交房标准、景观示范区打造以及社区配套服务建设等方面，均有了明显的改变，并加快了入市节奏，极大地提升了购房者对心仪楼盘的信任。
而在营销方面，很多楼盘也结合项目自身特点推出了诸多好玩、有趣的营销策略，诸如中电银河湾的VR虚拟世界馆体验等新型的地产营销模式，利用高科技吸引人气，通过寓教于乐的方式吸引潜在客户的群体的关注，从而取得了不错的营销效果。此外，以体验式营销、口碑互动营销模式在内的新型营销策略都被地产商所重视，大家纷纷拿出“真材实料”去拓客。新颖的营销不仅真实展现了楼盘的主要特色，同时也让更多购房者可以参与到其中，从而达到“一举两得”的完美结合。
2016年洛阳楼市：一骑红尘妃子笑无人知是“科技墅”
一直以来，对于诸如像洛阳这样三线城市的楼市，很多人都认为刚需楼盘才是焦点，熟不知2016年的洛阳楼市，改需类楼盘也着实“火了一把”，成为洛阳楼市2016年的一大新变化。
目前洛阳楼市的改需类楼盘主要以花园洋房、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅等为主，其主要区域集中在洛龙区、伊滨区、洛阳近郊县，且主打科技健康、园林绿化、豪华物业、宜居户型等优势特色，在这其中，位于伊滨区的中电银河湾应该属于洛阳改需楼盘中的佼佼者，主打科技、健康、生态理念的中电银河湾依靠引入北京奥运村的水源热泵技术、智能洁净新风系统、电动汽车充电桩接口预留等诸多科技因素，成为伊滨区乃至洛龙区的明星楼盘，依靠2016年下半年的强势崛起，中电银河湾成功入围2016年10月洛阳楼盘TOP10销量排行榜，且还是洛阳高端别墅项目中唯一入围的。
“科技墅”理念是中电银河湾的核心和优势，在倡导“让房子回归居住本性”、“千金买房、万金择邻”、“在氧气房安家”等诸多理念后，中电银河湾依靠过硬的科技元素融入成功逆袭，成功占据洛阳低密度、低容积率高端住宅市场制高点。
让房子回归居住本性，核心就是让购房者可以体会到住宅带来的舒适、宜居、健康感觉，舒适的感觉的得益于合理的户型结构、宜居的感觉来源于秀美的景观设计、而健康的感觉则需要新科技技术的支撑，中电银河湾正是用这种全新的居住理念在开创洛阳改需楼盘的新变革，要努力让更多洛阳人可以享受到科技给生活带来的改变。
2017年洛阳楼市展望：平稳中健康前行
数据统计显示：2015年1月-12月洛阳商品房总体供应量542.01万㎡，总体销售465.45万㎡。2016年1月-12月，洛阳商品房总体供应446.62万㎡、商品房总体销售686.97万㎡。洛阳房地产市场出现供不应求的市场现象，是近两年不曾出现的楼市盛况。
在经历2016年楼市繁荣之后，2017年的洛阳楼市也将更加平稳，随着洛阳城市基础设施建设力度的不断加大，以地产为代表的诸多行业也将迎来新的发展机遇，对于购房者而言，不管是刚需还是改需，喜欢就可以考虑入手，而对于地产开发商而言，不断提高产品品质，完善各项配套设施服务等也是重中之重，我们也期待洛阳楼市可以步入健康、良性的发展轨道。引领洛阳地产风向 中电银河湾将提前交房_网易新闻
引领洛阳地产风向 中电银河湾将提前交房
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（原标题：引领洛阳地产风向 中电银河湾将提前交房）
在多重因素叠加的影响下，洛阳房地产市场去库存效果明显。然而各大楼盘向业主承诺交房时间却良莠不齐。有的楼盘投机取巧、延迟交房，引起广大业主不满；有的楼盘却在保证质量的同时完成对业主的信托，不仅提前向业主交付房屋，而且为洛阳房地产市场提前交房引领了良好风向。
& & & &位于洛阳伊滨区的中电银河湾，不仅引进智能洁净新风、水源热泵技术以及电动汽车充电桩接口等科技，打造洛阳科技健康生态住宅典范。而且在6月18号开盘一周年之际邀请20组业主代表提前验房，同时组织座谈会，认真汲取业主代表反映的问题和建议。
& & & &提前验房之后，中电银河湾各项目领导立即进入入户排查，现场查验、讨论解决方案，对于业主没有提到的、现场讨论能够优化的地方，也逐一讨论优化方案。
& & & &目前，距离中电银河湾一期提前交房只剩下3天，作为洛阳房地产品质典范的中电银河湾，对每一位业主来说，不仅是又一段幸福生活的开启，更是康居生活的美好兑现。
& & & &一直以来，中电银河湾都不忘初心、坚持品质至上，不断改进和突破，赢得广大业主的欢迎，也不负业主们的信托，同时为洛阳房地产市场带来一片清流，让房子真正回归居住本性。相信在中电银河湾的良好引领下，洛阳房地产市场将越来越规范。让我们一起期待6月29日的交房时刻吧！
(原标题：引领洛阳地产风向 中电银河湾将提前交房)
本文来源：消费日报网-生活消费频道
责任编辑：王晓易_NE0011
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(C) dianping.com, All Rights Reserved. 本站发布的所有内容，未经许可，不得转载，详见 。继陈冬之后，在洛阳中电银河湾又出现一批“小小航天员”！
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小时候，老师和家长总喜欢问你长大后的梦想是什么。&科学家、航天员、医生...&小小的你天真的回答道。很多人长大后从事的职业，都与小时候的梦想无关。不过有个洛阳人的梦想还成真了!
小时候，老师和家长总喜欢问你长大后的梦想是什么。&科学家、航天员、医生...&小小的你天真的回答道。很多人长大后从事的职业，都与小时候的梦想无关。不过有个洛阳人的梦想还成真了!他就是大家都熟悉的陈冬。日洛阳人陈冬参加神舟十一号载人飞行任务，总飞行时间33天，并将于日返回地球，航天英雄陈冬燃起了洛阳无数青少年的航天梦。神舟十一号载人飞船发射成功，使得陈冬成为第一个实现飞天梦的洛阳人。今日，继陈冬之后，洛阳又出现了一批&航天员&，年龄仅6至10岁。11月5日，洛阳伊滨区科技生态健康住宅&&中电银河湾推出了&我是小小航天员&体验营系列活动，第一批活动体验者共计30名小朋友在家长的带领下，来到位于伊滨区的中电银河湾VR虚拟世界馆，了解航天知识，并以&航天员&的身份借助VR设备感受&驾驶&宇宙飞船的乐趣。活动现场，小朋友穿上定制版的&航天服&，观看航天知识视频、学习航天知识、参观航天知识画展、并体验虚拟现实技术带来的飞天感觉，在中电银河湾，这批&小小航天员&积极参与活动，在玩乐中学到了很多有用的航天知识。穿上白色的定制版&航天服&，6岁的黄天懿小朋友神气十足，他说：&我喜欢这身&航天服&，跟航天员叔叔们穿的很像，我长大后也想和航天员一样飞到太空。&周末的活动现场，首批30名小朋友统一换上了中电银河湾准备的&航天服&后，通过五个互动环节来全民学习了解&航天&知识。其中，在&我与神舟共成长&视频观看活动、&争做航天小&答人&&互动问答活动和&宇宙星体和航天器&图片展中，由来自洛阳市科学技术馆的一名科技辅导员为小朋友们讲解了载人飞船、空间站、空间探测器等航天知识;在&我是一名航天员&太空体验活动中，借助VR设备，小朋友们纷纷&驾驶&飞船探索了宇宙深处的奥秘;&假如我生活在太空&作文(绘画)比赛则是现场布置给小朋友们的&家庭作业&，希望他们回家后能够根据今日的&航天&体验，撰写一篇作文或绘制一幅绘画，来表达自己对航天事业的感受。在&我是一名航天员&太空体验活动中，大多数小朋友是第一次近距离接触VR设备，他们显得十分兴奋，东摸摸、西瞅瞅，对这个新鲜设备感到好奇。6岁的韦浩良来说，体验VR设备是人生第一次，当他带上专用眼镜后，眼前的景象让他惊喜得大声喊道：&我看到月球啦!呀，还有太阳!哇塞，陨石快撞上我了&&&家住孟津县的耿先生今天特意带着爱好航天知识的儿子赶来参加活动的。他对记者说：&看到中电银河湾组织这样的活动，我就立刻报了名，我希望此类能够激发孩子兴趣的活动，也希望中电银河湾可以多组织这样的活动。此次体验营活动全程免费，自11月2日报名通道开启后，中电银河湾共收到报名信息800多条，最终120名小朋友获得参与活动的机会。由于参与人数多，此次体验营活动共分为四期进行，11月5日、6日举办的是第一期和第二期，剩余两期的时间分别为11月12日(周六)13:30-17:00、11月13日(周日)13:30-17:00。值得一提的是，在孩子们学习参观体验的同时，家长还参与了中电银河湾组织&不忘初心、送秋吻冬&书画主题活动，此外，在参与活动的同时，很多家长对中电银河湾的水源热泵、洁净新风系统以及电动汽车充电桩等技术表现出了极大兴趣，很多家长都在跟置业顾问沟通，想了解到中电银河湾的高科技建筑理念。11月6日的体验活动中，由于洛阳气温骤降，而中电银河湾则开启了水源热泵，让整个售楼处暖意融融，室温保持在26度左右，小朋友也在温暖的环境下玩儿的不亦乐乎。虽然洛阳的供暖季还没到来，但是中电银河湾已经率先开始利用自有的水源热泵技术实现供暖。中电银河湾项目介绍项目介绍：中电银河湾，是中电华软集团在洛阳倾力打造的30万㎡纯低密度科技生态健康高端社区。智能洁净新风系统、电动汽车充电桩、水源热泵系统、塑胶健身步道、高科技别墅等你入住!秒杀洛阳所有小区!中电银河湾已经获得国家级康居示范工程项目审批，我们致力于将洛阳银河湾，打造为北京奥运村，让洛阳人享受到高科技低密度的高品质生活。就像我们常说的&别墅有别&，中电银河湾有别于其他项目，在于创新性、在于高配置、在于低密度，而正是这些赋予了银河湾独一无二的内在魅力。像这么好的产品，中电银河湾一共也就800多套，也只是为少数城市精英人士量身定制。您选择银河湾，一定是值得的，不光是现在值，十年后，二十年后也会值得，因为产品有价，但是健康无价、环保无价，都说千金买房、万金选邻，能选择居住银河湾的业主都会是你的邻居，在此我们也欢迎各位已经购房的业主把你的朋友叫来一起做邻居!项目荣誉：国家康居示范工程：省地节能环保型住宅。颁发时间：2016年9月由中华人民共和国住房和城乡建设部颁发。项目位置：洛阳市伊滨区开元大道东、洛偃快速通道中电银河湾红绿灯口。项目户型：140-210㎡层层退台电梯花园洋房、210-270㎡联排别墅、380 ㎡双拼别墅，以上户型面积均不含地下室面积。免责声明：本文为企业宣传商业资讯，仅供用户参考，与凤凰网河南频道无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者自行核实相关内容。
[责任编辑：赵永杰]
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播放数：535774中电银河湾举办“不忘初心 送秋吻冬“主题书画展
11月5日，初冬的洛阳迎来了阳光明媚好天气，在洛阳伊滨区科技健康生态住宅——中电银河湾，一场主题为“不忘初心、送秋吻冬“的主题书画活动在中电银河湾蔚蓝花园盛大开启，来自洛阳市知名书画家参与书画创作，给冬日里的银河湾增添了许多文化气息。
据悉，这是继”丹桂飘香处、墨缘银河湾“主题书画活动受到业主和市民赞赏之后，中电银河湾第二次举办文化艺术展。参与此次活动的洛阳书画家主要有：中国白居易书画艺术研究院写意画艺委会副主任郭洪兴、河南农民书画协会写意画艺委会主任穆建立、洛阳瀍河区美协副主席李晓花、中国白居易书画院常务副院长刘虎星、中国白居易书画院副倪长卜永清等。
得益于当天较高的气温，本次活动可以在室外举办。作为中电银河湾花园洋房的标志性花园休闲地，蔚蓝花园在建成开放后受到了诸多业主的称赞，优美的环境和独居匠心的设计理念是蔚蓝花园的最大亮点，此次活动选址中电银河湾蔚蓝花园，也甚是绝妙，这也使得整个花园充满了人文美和文化艺术美的气息。
在活动现场，有诸多业主聚集在中电银河湾蔚蓝花园，现场观摩大师书画创作，这也使得蔚蓝花园充满了人文书香气息，大家也纷纷为这些书画作品鼓掌叫好，而为了回馈广大业主的厚爱，现场购房用户可免费获得书画作品。
此外，由于恰逢周末，中电银河湾还迎来了诸多看房客户，与此同时中电银河湾还举办了洛阳首届“小小航天员“主题活动，截止目前已经有超过800组家庭报名参与，这也使得中电银河湾整个售楼处人满为患，但是在工作人员的组织下，现场秩序井然，客户根据喜好参与到不同活动中，使得冬日里中电银河湾一片暖融融。
作为洛阳科技健康生态住宅，中电银河湾自开盘以来始终坚持“建好房、做精品“的信念，力争把银河湾打造成洛阳高品质住宅，而引入的水源热泵技术、智能洁净新风系统、电动汽车充电桩接口等高科技也是洛阳地区少有的。目前，中电银河湾已经开启水源热泵，售楼处和样板间已经提前开始供暖，虽然洛阳供暖还没开始，但是中电银河湾已经提前享受到了冬日里的暖意。
中电银河湾实景拍摄
项目介绍：中电银河湾，是中电华软集团在洛阳倾力打造的30万㎡、纯低密度科技生态健康住宅。
项目区位：洛阳市伊滨区开元大道东段(洛偃快速通道中电银河湾红绿灯口)，地处伊滨区CBD位置，15分钟可直达市政府、高铁站，西邻开拓大桥，15分钟可直达老城区核心。
项目户型：140-210㎡层层退台电梯花园洋房、210-270 ㎡联排别墅、380㎡双拼别墅，以上户型面积均不含地下室面积。
产品单价：4900元-10000元，根据户型不同，价格不同;。
项目荣誉：国家康居示范工程：省地节能环保型住宅。
颁发时间：2016年9月由中华人民共和国住房和城乡建设部颁发。
项目电话：7、
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