弄错借款人与贷款人 借条写反了
互助会律师团昨走进水门社区，厝边借贷纠纷扎堆；有法律问题的厝边赶紧扫一扫，关注海都互助会询问
互助会律师团律师正解答厝边疑问
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N海都记者 韩影 黄谨 文/图 海都讯 连带担保，就是普通担保？借款人就是债主？贷款人才是债务人？原来，平日里厝边们对借贷名词的理解，与法律意义上的解释，是完全相反的。一旦吃了官司，势必面临败诉危险。 昨天上午9时，海都律师团法律直通车，准时开进了深藏古巷中的水门社区小广场，短短两小时，厝边的民间借贷咨询扎堆而来。福建重宇合众律师事务所的孙忠秋和黄志鹏律师，现场为厝边释法、支招。 我女儿是借款担保人，借条被做了手脚，法院现在起诉她，怎么办？ 第一个在现场等候咨询的，是年过七旬的王阿伯（化名）。见律师落了座，老人便快步上前，将一沓厚厚的材料，放到桌上。 “我女儿被人告上法庭，但她是冤枉的。”阿伯低着头，在黄志鹏律师的耳边轻声说道。原来，王阿伯的女儿是一宗民间借贷的担保人,可债务人跑路了。债主情急之下，起诉了担保人还款。黄志鹏律师分析，债主的做法合理合法，没什么不妥。 “话虽这么说，但孩子不知担保是怎么一回事，就直接签名了。”阿伯连忙解释。他称，女儿和债主是朋友，当时那个人急着用钱，说是只要她帮忙签个名就行，她也没多想，就签了。不承想，因为这竟惹了官司。 王阿伯说，更可气的是，当时借条上写的是2万元，而到对方起诉还款时，竟然变成了20万元。他怀疑，对方可能在借条上动了手脚，多添了一个“0”。对此，黄律师劝王阿伯不要慌张，若对方确在借条上做了手脚，可向法庭申请笔迹鉴定，来澄清真相。 而民间借贷中，类似的担保纠纷，着实不少。黄律师提醒厝边注意，在签名之前，一定要仔细阅读借条内容，为了防止借条被动手脚，借款金额最好大写。另外，更要弄清担保人需承担的法律责任。比如，连带担保和一般担保，是有很大差别的。 连带担保的，债务人未按时还款，债权人可直接起诉担保人还款。而一般担保的，债权人需要将债务人和担保人一同起诉才行。另外，案子到了执行阶段，一般担保的，法院必须将债务人的财产执行完毕之后，才能执行一般担保人财产；而连带担保的，法院则可直接执行。若借条上没有特别约定，那么担保人通常被视作“连带担保”。 借条的借贷关系写反了，钱要不回来，债权人却不敢打官司 说起民间借贷，这张小小的借条上，学问还真不少。 就拿市民林女士来说，她有一笔逾百万的款项要不回来，想起诉债务人，但找律师一商量才发现，借条居然写反了。林女士说，他们的这张借条，结构设计得相当严谨，用词也十分专业。甲乙双方，特意用了“借款人”和“贷款人”字样。 “我们都以为，‘借款人’就是把钱借给别人的人，而‘贷款人’，就是朝别人借钱的人。”林女士苦笑道，就是基于这样的错误理解，他们的借条，把债权人和债务人颠倒了。结果，现在对方不还钱，自己却不敢起诉。担心输了官司，非但要不回钱，还得倒贴对方上百万。 孙忠秋律师解释，根据法律规定，“借款人”是指在信贷活动中，以自身的信用或财产作保证，或者以第三者作为担保，而从贷款人处借得货币资金的企事业单位或个人。而“贷款人”，则是指在贷款活动中，运用信贷资金或自有资金向借款人发放贷款的人或金融机构。 林女士这张借条，恰巧把两个概念弄反了，所以他也认为，林女士打官司追债的风险较大，双方碰头协商解决才比较妥善。同时，孙律师提醒厝边，借条内容还是简要、明确比较好，不要写得太复杂。 我们婚、产假不给发工资，合法吗？ 网友嘻哈：我们幼儿园这学期工资改革。其中有一条规定，教职工婚假、产假没有工资，而丧假不仅没工资，还要扣钱扣全勤奖，我们都觉得不合理，但学校却回复说法律并没有明文规定婚假、产假要发多少钱，我们该怎么办？ 尚民律师事务所吴美蓉：《劳动法》对职工的婚假、产假等均有明确规定，其中第八条规定：“女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，按照用人单位上年度职工月平均工资的标准，由生育保险基金支付；对未参加生育保险的，按照女职工产假前工资的标准，由用人单位支付。女职工生育或者流产的医疗费用，按照生育保险规定的项目和标准，对已经参加生育保险的，由生育保险基金支付；对未参加生育保险的，由用人单位支付。”因此，教职工的婚假、产假期间的工资仍应当依法支付。 我买了个二手房，卖房人一直不肯办过户，能起诉吗？ 网友阿碧：两年前，我通过中介买了套二手房，当时开发商房产证、土地证正在办理中，合同写着证件出来后卖方应配合我方办理过户手续，否则给我方造成的损失由卖方承担。今年年初开发商证件统一办好了，我们已办理好房产证过户手续。但后来卖方听说我过户后把户口迁到所在地让孩子上学，会影响他的孩子上学问题，就以没空等各种理由拖延至今，他这样做合法吗，我该怎么办？ 尚民律师事务所吴美蓉：根据你们的合同约定，卖方以各种理由推脱，不配合你办理房产证过户登记手续，已构成违约，你可以起诉至法院，要求卖方履行配合办理过户登记手续的义务，给你造成实际损失的，你可同时要求卖方赔偿相应损失。 □小贴士 如何联系互助会 1.打开微信客户端，点击主界面右上角的“+”选择“扫一扫” 2.摄像头对准互助会服务号二维码扫描，弹出界面后，点击“关注” 3.打开海都互助会服务号聊天框，点击左下角键盘图标 4.文字或语音留言联系我们借条上不能有这三个字；还有贷款担保人有那些风险；你都知道吗？借条上不能有这三个字；还有贷款担保人有那些风险；你都知道吗？新势力百家号打借条是生活中每个人都可能会遇到的事情如果你在借钱写借条时不注意一些细节借条则有可能无法生效而你的钱也就可能有去无回了借条和欠条是不同的在没有明确还款时间的情况下法律上认为，借条可以在20年内进行诉讼而欠条必须在2年内进行诉讼一旦过了诉讼期出借人的本金就可能保不住了现在的金融市场，老赖也是不见减少，而且胆子也越来越大，已经不知道诚信两字如何写了？欠钱不还是大爷，你要钱的相反还是孙子，以防万一今天教大家如何写借条！借条上的三个细节，绝对不要弄错了1、“借条”还是“欠条”傻傻分不清楚两个区别还是挺大的哈，尽可能写借条而不要写欠条，简单来说，借条上如果没有写明还款日期，那一旦借条随时都可以要求对方还钱，持续时间不要超过20年。而欠条就麻烦多了。另外借条的证明效力是大于欠条的。比如欠钱不还告上法庭了，有借条时说明借款的事实就行了，但是欠条就不一样的，一旦对方抗拒，你就必须拿出更多举证。2、“借”和“借到”有歧义Why？一个借另一个是借到，但一样不能忽视，一定要对方写借到两字，借到了，说明借的钱已经到对方手上了，而借字呢，那么就不够完整，一旦借钱方从这里鸡蛋挑骨头，法官也是会考量的。3、还欠款到底是什么意思？到底是已经还钱了5000元还是还欠5000元呢？建议改成“归还欠款”或者“未还欠款”！因为汉字文化太深，同音字，多音字都别在借条上出现，为了保护自己，还是严谨一些好，最后上面的技巧都理解了吧？记住借条上写把详细情况写清楚，比如什么时候还款，以及利息多少等问题。另外，做贷款担保人有风险！有些人去贷款贷不到，会找比较有实力的人或公司做为担保人，如果贷款人无法及时偿还利息和本金，担保人得替贷款人偿还利息和本金。很有可能就会出现——人在家中坐，锅从天上来。为了让大家以后避免遇上这种冤大头的情况，小编现在给大家简单介绍一下贷款担保人的责任到底是怎么一回事。　　首先，贷款担保人是这样一个角色：当借钱人向银行或者其他机构提出借款申请的时候，银行会出于款项安全性的考虑要求有一个担保人，当借钱人不能按时还款的时候，担保人要协助借钱人把钱还清。当然了，既要协助还钱，担保人就必须是一个有还钱能力的人，上述例子中的张某因为长年经营饭馆，家底殷实，便成为了银行许可的担保人。　　其次，担保分为一般担保和连带责任两种。如果是一般担保的话，银行会先追索借款人的资产，当借钱人的所有家当仍不足以还清债务的时候再向担保人追索。但如果是连带责任的话，银行就可以在债务人和担保人之间选择，看谁更容易还款就向谁追索。就如上例中的张某有钱且摆在银行的面前，自然成了银行的追索对象。　　虽然说，为了朋友可以两肋插刀，但是还有句话说，当你有可能牺牲的时候，要想清楚牺牲是不是值得的。上例中的王某在可能还不清债的情况下一走了之，明显是不仗义的。所以当有人请我们做保的时候，一定要多留心考察借款人的信誉。一般说来，借款人的信誉越好，担保人的风险才能越低。另外一定要摸清借款人的还债能力，只有借款人的还债能力越好，担保人被搭进去的可能性才越小。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。新势力百家号最近更新：简介:关注新势力，在家了解社会动向作者最新文章相关文章今日律师风向标：
打借条必须要担保人吗
人家借我25000元 就打了借条说 到时不还我有劝处理他家房产 以及一切财产 没有担保入
到时打官司 能起法律效果吗
律师回复区
有担保人的话，偿还借款的话更有保障。你说到时不还我有劝处理他家房产 以及一切财产。这样的话无什么约束力。
没有担保，欠条有签字也是有效的。
借条有效，到法院起诉吧。
借条不需要一定有担保人。担保人是借款人和贷款人之外的第三人，如果借款人到期不还债，贷款人可以要求担保人还债。这是两层法律关系：借贷关系和保证关系。
你好，担保人不是必须的，但是对你实现债权更有保障。另外，借款人约定以他家房产作抵押的，你最好去做抵押登记，这样抵押才有效力
借条有效。有担保人签字还款就更有保证。如果他的房产属于商品房可以办理抵押登记。
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关于担保人借条，可以参考一下写法：为购买房屋，现收到**（号：。。。。。。。），以现金出借的￥8000元整（人民币捌仟元整），借期陆个月，月利率千分之八，日到期时本息一并还清。如到期未还，愿案月利率千分之十计付逾期利息。立此为据。借款人：×××（身份证号：。。。。。）担保人：×××年 月 日
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原因：今日由于个人财务紧张借×××1000元人民币（壹仟圆人民币）&& 借款日期：日 还款日期：日&& 借款人：×××（签名）担保人：×××年 月 日以上是担保人借条的范文
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律所：江苏三诚律师事务所
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律所：江苏普悦律师事务所
区域：江苏/无锡/江阴市
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