在外地杭州公积金贷款买房了房,在杭州买房能享受首套房待遇吗

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外地人在杭州贷款买房的条件及相关政策
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一、外地人在杭州买房如何贷款
(1)疑问:外地人如何在杭州贷款买房?我是外省人,在杭州工作了很多年了,但是无法提供社保证明。请问怎样在杭州贷款买房呢
回复:社保是可以补交的,找关系。问题是现在贷款难啊
(2)疑问:外地人在杭州买房,子女是杭州集体户口,能落户房子吗?还要必须要房子赠予子女才行的?不把房子给子女 子女就落户不了得吗?
回复:当然了,房子是谁的名字,谁才可以落户。(如果房主有家庭,那么三口之家都可以落户,但房主的孩子要属于未成年人。房主的父母不包括在内。)而且为什么非要赠予啊,房产赠予是一个单独的程序,走这个程序还是很繁琐的,而且还要交纳一些税费等等。而且你如果本来就想让你的孩子落户的话,你先买了房子再赠予给你的孩子,那不是没必要的多余程序吗?如果想让你的孩子落户,买房子时就直接写你孩子的名字就好了啊。 (顺便说一下:不是在杭州买了随便什么房子都可以落户的,杭州关于购房入户是有政策规定的。某些区的标准不同的,总价基本要在80-100万的,而且一定要付清房款后才可以办理落户,无论是一次性付清还是贷款。)
二、杭州个人贷款买房的条件
(1)疑问:&外地人在杭州首次购房,养老保险证明及个人所得税证明在哪开具?
回复:杭州市的养老保险是在中河中路的社保中心开的,只要拿着本人的身份证就可以了。个人所得税是公司所在区的地税局,也就是每年会寄给我们年收入及缴纳税费情况的部门 。
(2)疑问:外地人没在杭州买养老保险能不能买房子?
回复:首先提醒LZ,在杭州想个人缴纳养老金,必须是本市户口才行。外地人在杭州是不能自己缴纳的。 杭州市户口可以个人交纳,非杭州市户口要有单位且由单位代交 。
三、外地人在杭州贷款买房条件
(1)疑问:浙江其他地方的人在杭州买房子算外地吗?我是浙江其他市的人,不是杭州人,请问如果在杭州买房子,算是外地人的政策吗?还有一个就是,是不是在杭州买了房子,就能在杭州落户口了。
回复:算是外地人,购房入户政策实施范围由杭州经济开发区、杭州高新开发区(滨江)、钱江新城区域扩大到上城、下城、西湖、江干、拱墅区等区域。购房者为非杭州市区户籍人员(不含境外人员),在上城区内购买单套住房(含存量房)总价达100万元以上(含100万元),或在下城、西湖、江干、拱墅区内购买单套住房(含存量房)总价达80万元以上(含80万元)的,经市房管、公安等相关部门审核批准后可申请办理 1户(夫妻以及未成年子女)杭州市区户籍。
(2)疑问:外地人到杭州买房子的问题,直接能够买吗?还是要住在杭州才能买?个人只能买一套还是能买多套呢?
回复:外地人如果没有在杭州的社保一年以上,或者缴纳税费证明,就不能买房,不论你是全额还是贷款。如果你满足这个条件,也只能买一套。
四、杭州贷款买房政策
(1)疑问:外地人在杭州除了买房可以落户,还有什么办法可以落户?
回复:学历落户,人才引进,职称等,都是可以的,具体可以联系我,全面提供落户杭州落户政策咨询。
(2)疑问:我是重庆人,今年六月份刚大专毕业,跟女朋友恋爱很好,想结婚了。可女朋友家里一定要我在杭州买套房子才愿意嫁给我!我家不富裕,顶多可以拿个5,6万出来。我想在杭州,或者卫星城,比如临平,下沙等,买套房子,小户的那种!我看过,大概要40万左右。我在工地上做施工员,每月3000多点,女友2000多点。工资按月结,直接发手上的,没有经过银行!请问,我这样可以贷款买房吗,分期付款啊!怎样贷才是最好的!
回复:杭州无抵押银行信用贷款,户籍不限,在杭州上班或者做生意,月平均流水3000以上(大杭州地区有商品房更佳),信用记录良好,即可贷款。
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在外地贷款买了房,在杭州买房能享受首套房待遇吗
在外地贷款买房子,杭州买房算首套吗
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你已经贷款了一套了,现在在杭州买肯定是二套房了,银行肯定是全国联网的,贷款记录绝对能查到。
房天下知识为您分享了一条干货
房子算首套,但是贷款不算首套。因为贷款是全国联网的。
现在不算的~杭州首套购房要无房无贷的
如果说是贷款,那么只能按二套执行。如果关系到交税费,那么你那套房子是不是你户口所在地的房子,如果是,那就也是二套,如果不是,那就可以按首套交税了
要看你的户口和这个外地是不是同一个地方了基本上属于二套
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