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甲方买乙方的住宅，能约定，十年后，乙方能回购吗？
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二手房经纪人
如果合同上约定好是可以的，不过这边价格就算不好了，谁都不知道十年后价格卖多少！
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
一般不可以，看双方了。
二手房经纪人
这个要看情况而定的，要看甲方愿意不愿意，而且十年后以什么价格回购呢
二手房经纪人
可以，关键是要买卖双方同意。
二手房经纪人
不可以，如果可以这不叫买卖吗？
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二手房经纪人
不可以收回房子的。
二手房经纪人
不能收回房子
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违法信息举报邮箱：甲方购买乙方货物，约定甲方自行提货，甲方由于无责任交通事故未能按时提货责任由谁承担？--在线法律咨询|律师365(64365.com)
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甲方购买乙方货物，约定甲方自行提货，甲方由于无责任交通事故未能按时提货责任由谁承担？
江西 景德镇
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（咨询请说明来自律师365）
地区：江西 南昌|解答问题：1598条
你好，根据你的情况，支付货物到期，甲方没有领取，乙方需要进行保管的，或者是提存的，乙方需要承担赔偿责任
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甲方车证齐全有保险，（前面是小车，甲方骑摩托车），从小车左侧想超车，突然看到对面来了一辆摩托车就急刹车，并且龙头已打向右边，在小车尾后，前面乙方车子没有刹住车，撞到了甲方摩托车左边，然后乙方伤了脸部，甲方伤了腿跟手部，乙方为黑车，无证，请问这样甲方得付多少责任，谢谢
的原则是根据双方的行为对发生交通事故所起的作用以及过错的严重程度。陈述案例中还需结合车速及具体道路状况等各方面条件判定。案例中甲方可能承担次要责任。
你好！我和丈夫结婚才三个月他就要求离婚，后来没离成，但也彼此没了联系，分居了两年，现在要离婚。当时结婚我们签了一份协议，没有公证过。这份协议现在有法律效力吗??甲乙双方本着平等，自愿，负责，互信，互利的原则，在双方都已经完全向对方阐述了自己的观点，并完全明白了对方的观点的情况下，经过双方友好协商，现达成如下共识。一:结婚登记后甲乙双方的婚前财产分配1:甲方位于简阳县尚河半岛房产的产权在甲乙登记结婚两年后乙方享有该房总产权减去未还贷款后价值的百分之二十产值。2:甲方位于简阳县尚河半岛房产的产权在甲乙登记结婚五年后乙方享有该房总产权减去未还贷款后价值的百分之三十产值。3:甲方位于简阳县尚河半岛房产的产权在甲乙登记结婚十年后乙方享有该房总产权的百分之五十。4:甲乙双方登记结婚后乙方享有甲方婚前名下车辆的百分之二十价值，婚后若再换购车辆或是再购车辆视为夫妻五五分的共同财产。5:甲方名下的“红河”股份在婚姻关系存续期间视为夫妻共同财产，如果婚姻关系破裂乙方享有其百分之五的股份权（离婚时甲方需付款购回乙方的享有的百分之五股份权）。二:关于婚后所生子女抚养权的承担如果甲乙婚姻关系破裂，其小孩抚养权归甲方且乙方不承担任何抚养费和抚养责任。三:婚后财产处理1:乙方名下由乙方父母出资首付购买的按揭房，如果婚后只由夫妻二人共同还贷，且乙方父母没承担任何还贷之责，甲乙婚姻关系破裂时乙方需返还甲方已付按揭款的百分之三十。2:甲乙在婚后的一切收入与开支视为夫妻共同财产处理（注:一切收入是指除此协议中第三条第1条中的乙方名下房产外）此协议自甲乙登记结婚时生效，一式两份，甲乙各执一份。协议的内容就是这样的，这份协议有用吗?
你好，根据你的描述，这份协议是有效的，协议并不是因为有了公证才生效，只要是两个人的真实意思表示即为有效，除非对方有证明订立协议之时遭受到胁迫，当然，我相信是没有的。所以你是可以根据协议的内容主张权利的，关于证据准备等细节，你可以来电咨询或者加我的微信进行咨询，以便更详细的为你解答。
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农村自建房屋买卖合同.doc
农村自建房 买卖合 同 出卖人 (甲方 ) ： 买受人 (乙方 )： 房产所在地： 签订地点： 签订日期： 2017 年 月 日 农村自建 房买卖合 同 出卖人 (甲方 )： ___________ 身份证号码： (房屋共有产权人 )_________ 身份证号码： (房屋共有产权人 )_________ 身份证号码： 以上 _______人是本合同中所述房屋的共有产权人。 出卖人及共有人以下均称简称甲方 买受人 (乙方 )： ______ 身份证号码： (以下简称乙方 ) 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 第一条、房屋的基本情况： 甲方自愿将其位于 _____________________________________________的房屋（内部建筑总面积 _________平方米、院内总面积 _________平方），左紧邻 _____________的房屋，右紧邻 _____________的房屋，前紧邻_____________的房屋，后紧邻 _____________的房屋，以人民币 _______仟 _______佰 _______拾 _______万 _______仟 _______佰 _______拾_______元整（￥ 元）的价款出售给乙方。 第二条、房屋内部设施设备： __________________________________。 第三条、本合同签定时， 由于 甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应 无偿全力 协助乙方办理房屋产权 确认 手续。 第四条、 甲方保证 该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押 或担保等以及其他权利瑕疵。 第五条、付款时间 和方式 乙方 于 年 月 日 将 房款人民币 ____拾 ____万 ____仟 ____佰____拾 ____元整 一次性付 给 甲方。 第 六 条 甲方承诺及权利和义务 1、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题，如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，全额退还乙方购房款并应赔偿乙方的损失。 2、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有使用权（村宅基地），并没有任何出租，甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议，对于该房屋及土地的出售，不存在任何享有优先购买权的人，该房屋及土地 没有任何诸如抵押等他项权利，该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。交易后如因权属问题有上述事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。 3、 本合同签订后，甲方对 该 房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 第七条 本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方 原有的、 相同的居住权利。甲方不得就该房屋与 其 他 任何 人 再签署该房屋所有权转让 合同 。 第 八 条 房屋 及土地过户 1、 本合同签定时，该房屋为农村自建房，暂时不具备过户条件，但本合同为甲乙双方平等协商自愿达成财产及财产权交易之协议 ，并未违反相关法律法规。 2、 双方约定今后国家政策允许过户时，甲方在取到房产证等房屋权属凭证的当日应交予乙方保管并且办理预告登记手续，当日因其他合理的原因不能交予乙方且办理预告登记有困难时也应于当日通知乙方且于乙方协商具体的交付日期。 3、 甲方在取得产权证等相关权属凭证后三个工作日内应无偿协助乙方办理房屋及土地的过户手续。甲方应无偿、无条件全力协助乙方办理房屋产权手续。 第九条 特别约定 一、 关于房产拆迁：本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋及土地的拆迁手续 ，领取拆迁补偿款、安置房等全部收益归乙方所有，甲方不得干涉。拆迁过程中若需要甲方配合的，甲方需无偿配合 。 二、关于房产再次买卖： 1、本合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方所有，甲方不得干涉。 2、本合同中乙方拥有的权益，新的买受人同样拥有，甲方需要积极配合。 三、关于房产收回： 由于该房屋属于农村自建房，甲已双方没有办理产权过户登记手续，甲方在交易完成以后任何时间要求收回房屋时，甲方同意按收回时该房屋市场评估价格的叁倍一次性支付给乙方。 第十条 违约责任 1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到三个月的，甲方有权解除本合同。 2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率的二倍计算的利息损失，同时有权要求甲方支付违约金 _____________万 元整给乙方。 3、因甲方隐瞒房屋已交易事实或者以其他任何形式将本合同项下房屋出卖给第三人，将视为甲方收回房产，应适用本合同第九条关于房产收回的约定支付乙方回购款，同时甲方还需支付违约金人民币_____________万 元整给乙方。 4、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方且不配合乙方办理预告登记手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币 _____________万元整。 5、甲方 未按约定协助和配合乙方办理 过户手续，已方 有权要求甲方支付违约金人民币 _____________万元整。并继续按照约定办理过户手续。 6、 甲方不同意授权乙方全权办理拆迁手续、不同意无偿配合时、私自与拆迁方接触签订文件、在已方不知情的情况下私吞因拆迁所应获得利益的，乙方有权要求甲方返 还因拆迁所获利益，并且按照拆迁时房屋评估价格的 50%支付违约金。 7、其他以上未明确约定之事宜导致合同无法履行，过错方应赔偿损失并承担 人民币 _____________万元整的违约金。 8、以上违约情形如有重复发生，违约金重复计算。 第十一条 保证人责任： 甲乙双方充分了解充分了解上述合同，甲方各当事人愿向乙方提供连带责任保证，且本担保不可撤销。保证范围是因甲方不履行本合同或者违反合同约定产生的全部债务，包括退款、违约金、损害赔偿金、利息、评估费、律师费等实现债权的综合费用等。 第十二条、双方约定的其他事 项： 本合同附件如下：《房屋实际所有人确认书》 《房屋内财产一并转让清单、确认书》 第十三条、合同主体 1、甲方是_______________________________________________________共 _____人，委托代理人为 _________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。 2、乙方 ____________，代表人是 ____________。 第十四条、 本合同经国家公证 机关 _____________公证处公证 ;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(_______年 _____月 _____日 )起生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 第十五条、 本合同需由甲乙双方共同签字后方能生效。本合同一式_____份，一份 _____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份，留存备查。 第十六条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公平合理的原则签订本合同，签订本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。 在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意在合同签署地人民法院提起诉讼解决纠纷。 第十七条、 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定与本合同具有同等法律效力。 甲方 (签字 )： 乙方 (签字 )： 身份证号码： 身份证号码： 年 月 日 年 月 日 房屋实际所有人确 认书 现因房屋买卖确定以下事实： 本人将农村自建房屋于 年 月 日已出卖给 所有。 房产座落在 ________________________________房屋，共计 _ ___层，共 ______(套 )(间 )，房屋结构为 ________，建筑面积为 ______平方米，位于 ________________________________。此房产虽为我们家自建房，但自签订合同之日起此房产实际所有人为 该转让行为为双方自由意志的体现。本次买卖房价为一口价，以后不 以市价溢涨等任何理由拒绝该合同交易，本承诺人在此承诺放弃以后溢涨房价的主张权利。实际所有人及其共有人有权处分该房产及其内部设施，本承诺人不以任何形式给予阻碍。本人承诺在任何时候不以合同的无效来主张房屋所有权。实际所有人享有该房产上市交易时的当然的所有权。 1、本确认书为合同的不可分割的组成部分。 2、本确认书经双方签字确认后同主合同一并生效。 承诺人（原房产人）： 实际所有人： 身份证号码： 身份证号码： 时间： 年 月 日 时间： 年 月 日 房屋内财产一并转让清单、确认书 1、本确认书为合同的不可分割的组成部分。 2、本确认书经双方签字确认后同主合同一并生效。 3、清单疏于确定的但在实际所有人迁出后仍保留在屋内的财物归购买者所有。 清单列表： 家电类： 家具、厨卫类： 装饰件类： 其他物件类： 甲方及共有人 (签章 ) ： 乙方 (签章 ) ： 年 月 日
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甲乙签订一买卖合同，约定由甲方购买乙方一批大米。在下列何种情况下，甲方无权趟知乙方解
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甲乙签订一买卖合同，约定由甲方购买乙方一批大米。在下列何种情况下，甲方无权趟知乙方解除合同？（）A．乙方因正在进行某项技术改造工程而暂时无法按期发运大米B．乙方因正在办理与另一企业的合并事宜而暂时无法按期发运大米C．乙方因正在联系大米货源而暂时无法按期发运大米D．甲方因正在进行一场意外火灾后的恢复工作而无法接受乙的交货
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