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———————————手动搬运一个回答（侵删！）——————————————楼主刚刚在帝都找到满意的房子（祈祷不要立flag败人品），从大学毕业到现在前前后后也租了近10多套房子啦，主流的非主流的租房产品都用过，奇葩的，超级nice的房东也碰到过，正好题主的机会，分享分享自己的经历：58 赶集一生黑，千万不要用楼主是在深圳读大学的，大学毕业后工作也在深圳，因为和同寝室的两个基友玩的特别好，所以就决定3个人一起合租，我们3人帮中有个叫杰哥，小伙子特别热情，曾经一个人踩着单车从深圳骑行到了西藏（骑行结束后六块腹肌都饿没了，并拖欠同学外债近1万块），他就提议说能不能再拉一个他的老乡四个人合租（当时想也没啥问题，毕竟老乡也是同一个大学的，还算知根知底吧~~~，呵呵！）确定好室友成员后，开始了第一次的找房历程，当时啥也不懂啊，就一同扎进了58同城和赶集两个大坑里，在这里，只想强调强调再强调别被杨幂骗了，千万别去58同城别被谢娜骗了，千万别去赶集网你问我为什么，因为那上面不靠谱中介太多太多·~~~，骗子也不少我们第一次找房子，就在58和赶集这两大神坑上浪费了太多时间，话说还是要从那的明媚的星期三下午说起；当时我正在实习公司吭哧吭哧的写报告，突然接到杰杰的电话，他说哇靠我找到房子啦 ，在学校附近3房精装修各类家电齐全只要4000块哦，晚上约了去看房，你早点下班一起啊，我听了之后超级兴奋，觉得自己的运气怎么这么好，觉得深圳这座城市怎么这么有人情味 ，还跑到楼下的肯德基买了对辣翅来庆祝（活该自己是胖子啊），然后晚上和其它基友一起去看房子啦：对了，房源来自58同城，号称是个人房东的小哥我现在还记得，小哥在学府路的门口，踩着个电动车（当时深圳已经禁摩了），给我们标准式的中介挥手和微笑，就这气势，你说你是个人房东我这是日了狗了，然后小哥就以房东的名义带我们去看房子，越走越不对劲，越走越不对劲，因为前方完全看不到照片中那个高档小区的任何影子，最后跟着中介来到了一个让我傻了眼的小区（走廊里挂满了女生的内衣内裤的场景你懂吗），我终于耐不住问他，这跟你放网上上的照片完全不一样啊，结果小哥来了一句让我吐血的话：大学生就是单纯，那个价钱怎么可能租到那么好的房子不过这个也不错啊，就是旧了点我当时心里10000头草泥马呼啸而过现在的这些中介，骗人骗的这么心安理得吗，当时就不想和这个小哥多说一句话，就准备回学校了然后小哥再次做了一件侮辱我智商的事情他佯装接了一个电话，然后用堪比黄晓明的演技说什么，有人要租这个房子，别啊，我正带着我的兄弟看呢……真的是，该配合你演出的我视而不见昨天太忙了，今天来继续更新（日）话说看完58中介拙劣的表演后，我们一伙人就回到了学校，继续开始漫漫找房路，但是当时真的除了58和赶集之外完全不知道其它的找房渠道（别跟我说电线杆上的小广告好不），所以就在这两个神坑里面一次又一次的被中介冒充房东忽悠去看假房源（后来才知道这类房源的行话叫做钓鱼房源），期间还被58同城的骗子骗了400元（不是找房骗的，当时是想在实习之外找份英语兼职的工作，所以就被骗了，我也是蠢，具体不详细说了）总之就对58 赶集的印象越来越差。现在才知道58 赶集上面的信息都是竞价排名机制的，骗子掏点小钱，就把虚假信息传递给那么多善良的人，真的这样赚来的钱花起来不慎的慌吗？想起来了魏则西~~~~后来就彻底放弃了58和赶集两个坑平台，然后当时眼看着就要6月中旬了，宿管大爷每天都在笑嘻嘻的赶人，我们也抓紧了找房的步伐，后来没有通过任何平台，在学校BBS上找到了一个师兄转租的房子，3房1厅才4500元（问题就是户型有点奇葩，卫生间完全没窗户），我们就开心的住了进去。第一次找房是在学校论坛找到的，具有一定的偶然性，但基于题主的问题我的答案是拒绝58赶集； 拥抱美好生活。前文有提起过，原本打算是三个人合租，我，杰杰以及亮亮，后面杰杰拉了一个他的老乡来叫泰国（是的，名字就叫泰国），泰国同学 本身是没什么问题的，问题在于泰国同学的女朋友经常来我们家，来的频率怎么说呢，一周7天吧大概~~~泰国同学的这位女朋友身高170+，长相嘛，怎么说有点粗犷，然后我不知道她的真名叫什么，因为她从第一次见面开始就让我们喊她小龙女小龙女小龙女没错，你没有听错，就是那个冰清玉洁，美丽动人的小龙女好吧，小龙女~~~~~~~~~~~~~~~`小龙女同学喜欢在我们家举办公司员工聚会，做了各种菜从来不洗碗；喜欢对男生的生活习惯指指点点，说人家不爱卫生巴拉巴拉；小龙女总是害怕我们几个男生吃她豆腐，呵呵呵，为了小龙女，我们找泰国 谈了N多次，记过泰国同学说“兄弟们啊，我好不容易找到个女朋友，不想为这个事情分手啊”好吧，不想分手，那你搬走吧，我们不想再见到小龙女了！！！于是当我们幻想着他们搬走的幸福生活时，来了个晴天霹雳那天晚上8点多下班回家，走出电梯往家里走，模模糊糊听到有争吵声，走进一看，原来小龙女和房东撕了起来（男房东在撕，女房东在劝架），走进去了解了之后原来是房东觉得我们的洗衣机可能在漏水，想进来了解一下情况，结果被小龙女皮拉啪啦骂了一顿，房东也是个暴脾气，两个人就对骂了起来，小龙女看到我回家后，仿佛看到了靠山一样（我发誓，我和她没有任何交集），直接说你来 评评理，这个房东也有点太过分了XXXX，我下吓得跑了了角落握住了 女房东的手，and ask what happened !女房东就给我介绍了一下原委，我觉得是小事，就说算了，我们今晚不用洗衣机了，明天修了 在用，其他室友也没啥意见，没想到小龙女不答应并且朝着房东大骂起来，“什么不讲理啊，房东欺负女生啊之类的”，后来男房东气急了推了小龙女一把结果，原子弹终于爆发了小龙女说她自己已经怀孕了，现在被推的身体不舒服，需要去医院房东傻了，我也傻了，我当时傻倒不是因为我觉得她怀孕了，而是我觉得这么烂的借口你也想的出来，你以为这是赵本山的乡村爱情吗在她的又哭又闹下，房东喊来了120，把她送进了医院，检查结束啥事没有，不过小龙女倒是真的怀孕了（泰国厉害啊）后来的结果，就是房东把我们全部赶出去了，房租也不要了，押金全部退给我们，我们的第一次合租就被这样一个小龙女毁了事后我都怀疑小龙女是知道我们要赶她和她男朋友走后索性来了个鱼死网破。后来据其他人说，小龙女和泰国随后离开了深圳去了 他们老家的小县城，结了婚并且生了孩子，而我们，就再也没有联系过了而我，也开始了第二次的找房~·~`~~3月22日更新~~~~~~~昨天有小伙伴提出说写的内容和问题关联性不大，我会在更新的过程中慢慢的介绍一些我用过的APP给你们，结合我自己的故事让APP的介绍看起来不那么生硬嘛，要不然我直接说XX好XX不好也没有说服力啊！！！话说被第一个房东赶出来之后，我就暂时住在了我的朋友家（朋友是个土豪，一个人租了个三房，并且主卧用来当杂货间，自己睡次卧），有人问为什么不跟土豪朋友合租啊（因为朋友的宗教信仰不太适合长久住在一起）；然后当时就想尽快找到房子，然后有朋友推荐了个产品叫爱屋及乌（现在应该已经差不多倒闭了吧），说是上面租房子不收中介费，觉得不错，就去下载了个并且开始找房子啦!怎么说，只能说我运气比较好吧，其实爱屋及乌平台上面的房子真的特别少，页面设计也特别简单，粗糙到我都怀疑是一群学体育的人弄得产品，但是我还是在上面找到了合适的房子，并且没有收我的中介费，有些朋友会说羊毛出在羊身上，那一定会在房租上把你的中介费收回来啊，但是当时我找的那个房子房租也挺合理的，所以倒没有被薅羊毛的感觉，不过我觉得我真是个例吧，因为上面的房子真的特别少，且大多都是整租，合租的几乎没有(我们那么快找到房子，也有三个小伙伴整租的缘故吧）住进第二套租的房子之后，生活也没有那么多drama了，三个大学同学就过着正常的生活，一切还挺和谐的，对了说一句，楼主是在开发商上班的，2014年年末的时候地产市场其实特别冷，房子不好卖，然后我们就启动三级市场联动（通俗说就是找各种中介帮 我们拉客），期间也认识了很多搞租房的中介，他们也给我介绍了超多租房的内幕，这边也跟大家分享一下，以后各位租房要跟中介打交道的时候也可以提防一下：1 、中介也分公司的大公司像南方的家家顺，北方这边的链家 我爱我家可能相对素质会高一点，小中介三五人成立的那种民间组织你就当他们是骗子就好了，他们首先做的工作就是上各种网上狂给发租房贴的房主打电话，说什么市场不好房子给他们代理，他们保证XX天租出去的，其中不免有些房东会把房子委托给中介，但是有些房东也很厌烦这些中介（接起电话第一句话就问你是中介吗，哈哈），中介就是通过这样的人海战术垄断市场房源，切断房客和房租2、中介赚钱也是收取中介费，其实如果你本本分分的收取你该拿的中介费，相信中介这个职业也不会被这么多人嗤之以鼻，主要是中介太不本分了，老是变着法子的坑租客（租房子前装的跟孙子一样，租了房子后电话永远打不通），我在工作中就认识一个中介，他说他有一次代理一个房子，房东说让他3000块，佣金双方各给1500）租出去就好了，他给租客报价3500块，后来又对租客说他们跟房东多么辛苦的沟通，房东同意到3000，但是佣金要租客一个人出，好吧，善良的租客算一算帐好觉得自己占了便宜，每没想到一进一出（加上房东和租客的佣金），他赚了4500元；现在想想那个中介讲这个故事时眉飞色舞的表情，真的是无语~~3、只是坑你佣金的中介其实某种意义上来说算是业界良心了，那种小作坊黑社会一样的中介坑人的手段简直是不想说，同样是一个中介讲的故事：他说他们其实是二房东，租了房子后各种隔断，然后租给其他人，不过他们并不是通过这个赚钱，他们是与租客签了合同交了押金后会以各种方式赶租客走，常见的房租迟交1天，滚蛋押金不退；不小心弄坏了个插头（不好意思，我们中介家的插头是康熙用过的，你赔），赔不起滚蛋，押金不退；更过分的是到了交房租的时候手机关机，怎么联系不上，然后过了那天说没收到转账，滚到，他们就用这样坑押金的方式赚钱~~~~~这种中介，不就是赤裸裸的黑社会吗有人说为什么不起诉啊，你们可以去试试，起诉的各种成本有多高，大多数就会默默的吃了这个哑巴亏，充其量诅咒一下中介们都去死。貌似又偏题，说这个就想告诉大家，租房还是尽量别找中介吧，多花点时间一定可以自己找到房子的下一次更新会着重介绍用过的好的APP吧，不然跑题跑的我也接受无能3月23日更新自如性质的品牌公寓（怎么说，有经济能力的情况下，建议当作租房备胎）昨天吐槽了一大堆中介，继续介绍我的租房经历吧，话说我们3个大学同学在租的第二套房子里面过了一整年蛮开心的日子吧，不过后来亮亮为了女朋友会厦门去创业了，杰杰也离开深圳去武汉了，我就只好一个人去找房子啦，大街上铺天盖地的全是自如的广告，刚好朋友的朋友也是自如的管家，也是就把我对房间的要求告诉的管家，然后通过管家找到了房子。整个找房过程的体验其实还是挺好的，自如管家也挺负责的，给我看的房子不满意后会满上给我找一套新的（问题是人家脸上没有中介那副笑嘻嘻的嘴脸），然后看了几间后租了套2200元的次卧，位置还不错，不过自如其实也有很多坑（都是住进去的时候发现的），主要有以下几点吧：1 、房租比市场价高500元左右吧，我的一个同学在同个小区自己找的一个月1700元，这样算下来，一年要多交6000元啊，也是不小的一笔费用啊2 、退租超级超级麻烦，还会扣押金，这点真心不好3、所保证的服务基本就是空谈而已，马桶坏了维修工预约了多少次也不来，基本上每次都是我们自己掏钱找人来修的，然后客服就更是空谈了，就算你去CEO的微博投诉也没用，永远都是 抱歉啦，抱歉啦，然后就没有然后啦4、住在自如，你对租客基本上没有选择权，所以你的室友是奇葩的概率极大，我当时住在自如的时候就遇到一个小哥，也是毁三观，整天在卫生间抽烟，然后烟头扔一地；最好笑的事有一次他在客厅桌子上买了一个不知道从哪里淘来的超级大的佛像（不是正常的佛像哦），旁边还摆了些贡品，我们其它几个人回到家后都吓傻了，我真的好想扔出去啊，但是又不敢（倒不是害怕和室友起矛盾，主要是担心冒犯了不该冒犯的神灵）后来在自如住了一年后，就没有在续约了，一来我觉得我自己可以多花点时间找到房东直租的房子；二来我想在住进去之前能够和室友多多沟通，因为室友的确影响着我们的生活质量~~~~·楼主后面就从开放商的公司辞职啦，然后和同学一起去做LOL游戏主播啦，然后在深圳周边樟木头租了个三房一厅，才1800元，生活质量高到不行。2017年的时候爸妈觉得我做主播不靠谱，就非要让给我去工作，然后我就选择来了北京，在北京尝试了挺多的租房产品的，跟大家分享一下：1、107间 总体来说不错，但是需要100块钱的认证费，我是没有交钱2、美窝租房 貌似是个全新的产品，当时是打电话给我要不要租房，他们可以提供一对一找房服务，我就让他们去找了，后来北京的房子就是他们找到的，自己上去看了看，虽然主打房东直租房源，但是也有一些中介的房子，看的时候仔细点就好啦3、咸鱼 怎么说至少房源是真实的，但是房子太少啦，时间充足的童鞋可以去碰碰人品4、火炬租房 页面乱到我想一把火烧了它们，不推荐5、室友 理念特别好，但是房子有点少最后推荐美窝租房和107，这两个公司的人看到了赶紧给我广告费，咸鱼有时间的童鞋可以去碰人品。11 条评论分享收藏感谢收起0添加评论分享收藏感谢收起写回答513被浏览168,986分享邀请回答94 条评论分享收藏感谢收起关于租房子的问题，求解惑|讨论求助 - 传媒人论坛 - www.chuanmeiren.cn
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关于租房子的问题，求解惑
今天很纠结啊。前些日子出去找房子时联系到的房东给我打电话了，告诉我原来的租客还有一星期就到期了，问我要不要租了。具体情况是这样的：1、房间是次卧，里面有两张双人床、一张桌子、一个衣柜、一张沙发，没有洗衣机和热水器，也没有宽带。比较不错的就是房租较低水电全免，周围环境也比较安静。2、这是离我们学校最近的小区，其他地方则太远。不过这地方在建4期，3期则装修的比较多，噪音大，很担心别的地方安不安静（给我打电话的房东的房子在1期，比较安静）。问题有：1、出去住是有必要的么？ 我们寝室的氛围还好，看书的时候也没人打扰我。不过等考研的室友都出去后就不知道氛围怎么样了。住外面还是住寝室好呢？2、暑假时要不要出去住？ 暑假是可以在学校住的，学校会安排考研的人住一起。但是这样的话，这个预定好的房间就只能给别人了。上面说了，不一定能再找到安静的房间了。3、和考研的室友一起住会怎么样？同考传播学，这个房间也比较大，关键是会不会住一起后一起玩去了。4、没有宽带会不会影响学习?其实我用电脑还是比较多的，比如新东方的视频还有好多需要更新着看的，还有几个软件如有道词典、开心词场得联网用，最重要的是能和研友交流啊，闭门造车感觉不靠谱。请热心帅气的学长和善良美丽的学姐解惑
顶一下，觉得网络还是很重要的，比如每天等一下传媒人网什么的没有在外面住过，寝室还凑合
我准备考研的时候寝室非常吵，基本上从早上6点到晚上9点都是在图书馆的。。在图书馆我反而觉得更有效率。。其实吧。。图书馆要是环境比较好。。个人不建议租房子的。。
觉得考研神马的，还是在学校好点儿，其他外面租房子都是浮云。
个人觉得学校图书馆最靠谱，休息和学习都需要比较安静单纯点的环境，还有考新闻传播的网络还是蛮重要的，经常关注下媒体新动态那些的，在这个坛子和大家交流更好一点
我也觉得住寝室里比较好哦。
自制力差的同学不建议出去租房子
如果你有很强大的自制力，你就租房子，否则强烈建议在校园，在图书馆，找志同道合的研友一起学习，不要单枪匹马
嘿嘿，我是今年考研的友友，我还没想过出去租房呢？想问个问题，你们那里考研的很多出去租房的吗？
我也觉得寝室是复习圣地。。虽然我对租房子也是充满了幻想
:嘿嘿，我是今年考研的友友，我还没想过出去租房呢？想问个问题，你们那里考研的很多出去租房的吗？&( 22:42)&比较多，外面设施好点吧，原因种种。我还没想好
感谢大家的指点，我准备在学校住了，至少暑假在。谢谢各位学长学姐
建议最好还是在宿舍，早上该起床就起床，就待图书馆，晚上休息的时候回去，挺好的。当初我每天起床的动力就是对门的宿舍门开开关上发出的响声，超级强的起床动力……
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租房子的时候,应该问些什么问题呢?
就是类似于房租，水电什么的？有租房经验的能告知一下吗？谢谢。
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二手房经纪人
租房找中介比较靠谱一点，他们毕竟专业一些
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
地理位置，交通是否便利，小区环境，房子装修及配套，有带孩子的，还应?16e7b9f248422fcc9b3eA6校的基本情况，基本配套。
二手房经纪人
租金，家私家电，交易方式，能住多久，水电煤气，管理费，卫生,换锁！确认业主身份
二手房经纪人
问价格，问押金，问交通，问配置，，自己想要知道的都可以问
二手房经纪人
这个你自己关心什么就问什么！
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二手房经纪人
租房问你自己关心的问题，至于房东真假你就自己想办法去分辨，去中介公司找租房中介会帮你把握风险
二手房经纪人
地理位置，周边配套啊，物业管理费这些，家私家电有没有齐全啊！彩光怎么样？自己满意的就行，
二手房经纪人
地理位置，交通，生活配套，小区环境，房子装修及配套
还要看看是不是真正的房东，比如房产证，土地证等等
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租房一般要注意什么问题?
一室一厅&quot,不知道在租房的过程中需要注意那些问题?谢谢,工作签在郑州,打算在郑州租个&的房子我大学刚毕业
我有更好的答案
第一：确认房子是不是出租人自己的。要看房本和身份证是不是一个人，可以把房本第一页的号抄下来到房管局网上查一下。留下双方身份证复印件，电话等。第二：租房协议中要房主把水、电、煤气等起始数字清楚抄下来，付款方式和日期也一定要写清楚。第三：房东收了你的钱就一定要打收条，这个千万不能忘记。第四：要把家里有的大东西以及状态描述清楚，以免退房时房东故意找茬扣押金。
一定要房东出具购房合同。乱收费问题一直是不法中介的“专利”、“房东保真”、“不成交不收费”等承诺和提供的一系列后续服务。在报纸。中介公司的“房源保真”、乱收费陷阱、信息费。一是参考国土房管部门发布的房屋租赁指导价。二是咨询正规中介公司，京城发生了多起假房东事件，给租房人带来很大的经济损失。 　　应对方案：一、在与房东见面后，一定要查看房东的房产证、身份证；如果他是帮助朋友出租房屋，但必须要先交上少则几百元多则上千元的所谓“押金”，理由是防止房客和房东见面后“撇开”中介。一旦求租人要求其工作人员陪同看房时，他们通常会推托说房东有事情不能前来，或带求租人看一些根本无法接受的房屋，随后就是一拖再拖，其租金却十分低廉，达到利用这些并不存在的房屋吸引租房人的目的。租房人一旦信以为真，表示愿意租住：不要轻信类似“免佣金”的广告宣传，切不可有贪小便宜心理，店员及经纪人都受过专业培训：避免上当的最好办法是辨别不法中介。不法中介的共同特点有三个，可以较准确地估算出租房者需要房屋的租金，中介公司的服务和诚信度才是关键，都说可以提供，而且价格还十分便宜；三是要求先交定金。 　　应对方案，不论求租人要什么条件的房子、咨询费等。当租房人委托不法中介寻找房屋时，不法中介的工作人员会马上声称有合适的房子。表现形式为广告上介绍一些地段好，收费理由颇多，如看房费、朋友的房产证、身份证或复印件；如果房产证没有办下来：一是设施简单，网点单一，总之押金是不会退的。与佣金相比。“便宜没好货，好货不便宜”。 　　四、免佣金陷阱。表现形式一般为宣称不收佣金，背后大幅提高房租、信息费等。 　　应对方案：通过多种方式了解市场价格，接着推荐条件次租金高的房屋。 　　三、假房东陷阱。常见的假房东陷阱一般是骗子租来一套房子，随后冒充房东将房子转租，最后携租金潜逃。去年，那么一定要有出租委托书、条件也好的房屋、街头传单或某些网站上刊登虚假房源广告是不法中介最常见的欺诈行为，骗取租房人的看房费。其房屋租金比较透明。 　　应对方案，多则数千元。二，不法中介就会说刊登的房屋已经被租出去了。三是向有租房经历的人讨教，从而了解他们所熟悉的地域的房屋租金价格。 　　二，小办公室、一张桌子加几部电话；二是有求必应，吃取巨额差价。表面上似乎让租房人占了便宜，实际上租房人的损失少则上千元，增强对虚假报价的免疫力、在看房时察言观色，向房东提出只有真房东才能回答的问题来判断房东的真伪，并向其单位求证审查房东的真实身份、押金或看房费，声称对房子不满意可以退款租房一般要注意的问题一、虚假广告陷阱，才是给租房人真正的保障
要房东出示产权证，确认一下房子是否是他的，先了解一下这个房子会不会不干净，然后叫房东换把锁，预防上个租客多配了把锁，看看设备有没有坏掉，电表水表要看好，如果你租的是单位房保安晚上11点就关门了，这一点在租房的时候要问清楚。
水电的用法情况，周边的环境，交通设施，还有一起租房的人生活习惯，特别是房东哦
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