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我转这个店花了8万，因生意不好想中途退出。合同24个月，还剩23个月。我该咋办？
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地区：山西 太原|解答问题：1788条
就是生意不好都交不起房租了，所以想违约中途退出。这样大概要赔多少我转过来的时候花了8万才做了一个月
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本人于日从原咖啡店老板处转让一件店铺，当时预签定三年租期，但由于咖啡店老板与二房东租期截至2017年8月到期，故与二房东签，但是二房东（潘某）称她与一房东合同也是2017年8月到期，如果我需要续签，需要我们出4万费用给她，她将自己与一房东的优先续租权转让给我们。我们之后合同约定：与二房东租期为日至日。甲方（二房东）同意将该商铺优先续租权转让给乙方（我），由乙方自行与房东商讨续租及合同签署事宜，并在日在本合同租赁期内的交款日与甲方一起前往房东处予以告知。乙方同意一次性支付甲方人民币4万元。否则，甲方有权追究乙方违约责任，并罚没押金1.5万。我现在想咨询：1.二房东转让优先续租权是否合法有效？2.我与咖啡店老板租期8月15日到期，我因需要甲方承诺延长租期，她将于7月24日以我未及时交房租和4万元钱为由，停水停电来收店？二房东是否属于欺诈行为？三、我可否直接去找一房东续租，因为我后期租期二房东无法现在提供。
优先承租权是租凭约定的条款，不能抛开合同单独转让优先承租权。
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962今日解答你好，我有一个店铺转让给另一个人，他经营了一个月不想弄了，之前生意好的很 - 110网免费法律咨询
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你好，我有一个店铺转让给另一个人，他经营了一个月不想弄了，之前生意好的很
陕西－西安&02-24 02:01&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(4)
你好，我有一个店铺转让给另一个人，他经营了一个月不想弄了，之前生意好的很，他作死了，当时转店说好的6万，他只给了一半，我俩没有签合同，现在他要求退钱，怎么办？
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别理他，你可以向法院起诉维权，要求支付拖欠款项。
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你可向法院起诉要求其支付剩余的款项
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协商不成，向法院起诉处理。
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可以起诉要求支付剩余转让费。
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签了店面转让合同,付了一部分的转让费,一个月后对方又反悔不想要了,怎么办?
号签了店面转让协议,对方说资金紧张,先付一部分转让费,15号开始店就开始对方在经营了。说好剩余的转让费9月底付清。到了月底问对方要余款,对方找各种借口拒付,还说生意不好,家里又有事没时间看店不想要了,要我退回他付的那部分转让费。对方还说解除合同把店面还给我,他愿意赔偿部分违约金。店面转出去了我肯定不会再收回...
号签了店面转让协议,对方说资金紧张,先付一部分转让费,15号开始店就开始对方在经营了。说好剩余的转让费9月底付清。到了月底问对方要余款,对方找各种借口拒付,还说生意不好,家里又有事没时间看店不想要了,要我退回他付的那部分转让费。对方还说解除合同把店面还给我,他愿意赔偿部分违约金。店面转出去了我肯定不会再收回来,但对方又不付剩下的转让费给我,我该怎么办?
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协商解决不行就起诉法院来解决。
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二手房经纪人
明白了，是道理。
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你好，建议协商解决，协商不成可以起诉。
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违法信息举报邮箱：实在受不了了，实体店做不下去了，转又转不出去，十几万打水漂了[已扎口]
上个帖子被藏匿了，心里难过了好一阵。去年九月底老公拿自己的血汗钱给我转到一家母婴实体店，转让费将近五万，房租二万四个月，押金五千，又进货五千，第一次投资近八万元。后来又交了一次房租，还有每个月要进货。到现在投进去十二三万了。每个月营业额最多的时候7千，最少的时候3千。到现在近八个月，营业额不到四万。做不下去了，年后开始往外转，转到现在还是转不出去。压力好大，受不了了。要崩溃了，感觉很对不起老公。他那么支持我，我却给他这样的回报。。。
接手这家店之前跟原店主是认识的，89年的小姑娘和她老公带着孩子一起经营。有一天下午抱孩子出门的时候看到这家母婴店要转让，我有点动心，问了下店主基本情况，当时她宝宝七个半月。她在安徽老家的公公把腰摔折了，在医院做了手术，要在床上躺小半年，婆婆是个粗心大意的人，家里没有人照顾，于是只好把店转出去，和老公一起回老家照顾他。这是原店主说的话，在我接店第五天这样看来，真实度不高。唉，怪我，太过仓促。
生过宝宝之后一直想做些什么事情分担老公的压力，想过开网店，有事没事抱着孩子也去找门店看做些什么生意。后来就急吼吼接了这个店。刚接店的时候婆婆还没有来，在离这里一千公里的老家和公公做猪肉熟食生意，也很辛苦。我想自己带孩子反正是闲着无聊就自己做做看，婆婆有些不放心，还是来帮我了一个月。也挺对不起她，让公公一个人在家忙活，我的决定真是错到离谱。
接手店的第五天，我宝宝满八个月，那时婆婆还没来帮我。那天上午十点多店里突然一下子进来三个顾客。还好儿子在里面睡觉，我有时间给他们介绍。以为会有达成，谁知不但没有达成，钱包也在这个时候被人给顺走了。现在回想，应该是第一个。钱包里有这几天的营业额，身份证，银行卡。老公给我写的情书，我们的结婚皮夹照，老公给我买的第一颗戒指的收据。就这样，没有了。报了警，警察说要去派出所立案，但是他们能做的也只有给我开身份证丢失的证明，别的，他们也没办法。给老公打了电话，在扬州出差的他也着急的不得了，但是苦于工作的原因，还是没办法马上赶回来，只能到晚上吧。有些后悔了。原店主着急盘出店，我为什么也跟着着急？还好，儿子没事。现在想起来很是后怕，如果客人再多一些，我在忙，儿子在熟睡，被人抱走了怎么办？
做生意本来就有亏有赚，我去年初投资了六万多开了个酸奶吧，今年初三万转出去了，虽然没有你亏那么凶，但是那六万多是我们当时的全部积蓄，留的青山在，那啥啥啥，不要灰心嘛，身体健康就好，钱嘛慢慢挣。
去年元旦前有个女孩子来看店，确认要转，交了一千块钱押金。过了元旦又说不要了，说转让费两万八太贵，他们找到一家不要转让费的店。那时也难过了好一阵，更加确定自己是个傻瓜。
@懒懒爱2012 4楼
11:15:36做生意本来就有亏有赚，我去年初投资了六万多开了个酸奶吧，今年初三万转出去了，虽然没有你亏那么凶，但是那六万多是我们当时的全部积蓄，留的青山在，那啥啥啥，不要灰心嘛，身体健康就好，钱嘛慢慢挣。-----------------------------我也想最少三万元转出去，可怎么就这么难。
然后有个做蔬菜超市的和老公联系，他们还派人来考察了好久，确定这个店不错，后来在转让费上没有达成，我们最少要三万块转出，他们只给两万，我老公说两万五，他们都不同意，又给我浇了一盆冷水。
店铺租金挺高可以考虑做做网店你这投资 做网店的话也足够了 戳ID 多款10元付邮试用
今年刚过完年过来，两个人都有意向要接手，又因为这样那样的原因了。就在昨天，一家做不锈钢加工的人，也确定不要店了。4月4号就交的定金，拖了一个月，不是因为房东不给签五年合同，就是因为做不锈钢有噪音担心楼上居民去投诉，又黄了。这次，我实在承受不住，昨晚哭了一整晚。眼睛肿了，嗓子哑了，甚至有些厌世了。终于真正体会到心灰意冷这四个字的含义。看不到一点希望。
过完年来，急切想要把店盘出去，甚至迷上了算命，在鬼话跟了好多帖子，某宝上找了好几个所谓的仙家算八字，卜卦，总之各类方法。算出的结果没有一个相似的。
到现在最对不起的就是老公。我说想找个事情做，他就非常支持我，给我出钱，出力。店里生意不好，心情低落的时候他还任由我打骂，被我骂的凶了顶多还一句嘴，转身就忘。店面一直转不出去，他也没有埋怨我。越是这样，我越内疚啊
回复第9楼，@朵朵朵朵er今年刚过完年过来，两个人都有意向要接手，又因为这样那样的原因了。 就在昨天，一家做不锈钢加工的人，也确定不要店了。4月4号就交的定金，拖了一个月，不是因为房东不给签五年合同，就是因为做不锈钢有噪音担心楼上居民去投诉，又黄了。这次，我实在承受不住，昨晚哭了一整晚。眼睛肿了，嗓子哑了，甚至有些厌世了。 终于真正体会到心灰意冷这四个字的含义。看不到一点希望。--------------------------事已至此、不必难过！钱以后赚好了、、起码还有青山在啊、、比你悲惨的人多了、、想想就不难过了、、不过想文下你衣服是代理品牌还是自己进的？价位是怎么样的？
哎，没有经验，没有办法给楼主意见，但是留得青山在，别把身体急坏了，试试网店吧
没有人来，我说给自己听。。。
回复第9楼，
@朵朵朵朵er今年刚过完年过来，两个人都有意向要接手，又因为这样那样的原因了。就在昨天，一家做不锈钢加工的人，也确定不要店了。4月4号就交的定金，拖了一个月，不是因为房东不给签五年合同，就是因为做不锈钢有噪音担心楼上居民去投诉，又黄了。这次，我实在承受不住，昨晚哭了一整晚。眼睛肿了，嗓子哑了，甚至有些厌世了。终于真正体会到心灰意冷这四个字的含义。看不到一点希望。--------------------------@苹果树下的口水猫 13楼
11:31:09事已至此、不必难过！钱以后赚好了、、起码还有青山在啊、、比你悲惨的人多了、、想想就不难过了、、不过想文下你衣服是代理品牌还是自己进的？价位是怎么样的？-----------------------------是加盟的品牌。也有自己进的，不很多。价位中等吧
唉，做生意就是这样，楼主不要急，不要把自己急生病了更划不来。
老公一个月工资税后七千多，每个月都要给我贴，房租，水电，吃穿用度。老板有时不近人情还要扣工资，我知道他的压力比我大的多，但他从来不说，越是这样，我越是不知怎样面对他。
各行各业都难啊
实体店很难做的。。LZ试试转战网店？好歹成本小点。。
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