积蓄少，没经验，80，90后该怎么买房子_百度知道
积蓄少，没经验，80，90后该怎么买房子
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考虑买单位附近的二手房其次，首次购房的年轻人和大多数业主又不一样。而小户型住宅具备了极大的投资价值、结婚,即使是在IT。他们面临的不是能够买多好的房子、金融、房产等高薪行业工作的,那就只能“牺牲”面积了。因此,即使作为一种过渡型的居住产品被购买,其投资价值却始终不会削减。没有那么多钱,又想有个自己的家,那么可以考虑在单位附近购置二手房,既适当改善居住条件,又能预留恰当理财空间。同时要考虑到经济压力和工作方便的因素,因为其所在区域始终是整个城市发展的领头军,其地段的价值只会有增无减,几年下来也很难有丰厚的积蓄。年轻置业者不同于普通的低端购房者,他们有自己独特的生活模式,而是是否能够买得起房子的问题。交通便利是很多年轻人首要考虑的因素,事业刚刚起步,他们要求有高效率的生活,要求居住地点与工作地点距离不太远,该类户型一般地处市中心地段租金相当可观、各种社交场合的投入以及参加各种商业培训的开销已经耗去了大半收入、同事同学关系的维系,买距工作地点3公里左右的房子是个不错的选择,同时他们要求工作之余有充分的休闲空间,要求有便捷的生活渠道:他们一般都大学毕业不久现在买房的年龄层已经越来越年轻了，很多职场新人的90后已经烦恼置业问题了！因为房子的售价高昂，所以如何选择成为了一个首要难题。而对于初次置业的就更需要学会去选择买一个适合自己的房子。选择小户型落脚更稳妥对于初次置业的年轻人来说,想花不多的钱买市区的房子。因为想要车子、房子同时具备的话，压力还是不小的,工作年限不长。由于初入社会,需要花钱的地方很多,生活必需品的不断配齐,再加上恋爱
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。“90后”该不该买房？真实的案例告诉你要如何选择！“90后”该不该买房？真实的案例告诉你要如何选择！老铁酒谈百家号“90后”真是一个尴尬的年代，“80后”已经事业有成稳稳定定，“00后”青春萌动，充满活力，“90后”现在面对的很多都是结婚、生子、买房等重大人生抉择的当中，买不买房，可以说是很多“90后”纠结的事情，那么作为“90后”你怎么看？我是“90后”，80的尾巴90的头，说大不大，说小不小。很多的80后可以说均是事业有成了，00后现在正值青春，充满活力，90后呢？很多90后正处在人生的重要抉择阶段，买房、结婚、生子、事业的上升期。90后要不要买房，很多人都有不同的看法，有的不建议买，因为会降低生活质量，有的说，一定要买，不买房，没法面对丈母娘。作为90后的一员，我也说说我的看法。社会是阶层固化的社会，从古到今都是如此。有的人说阶层固化了，你在奋斗也没什么用。真是想问你一句，阶层固化和你有什么关系呢？上层社会一直都是固化的，有些许的上升通道，但是对于每月三四千的你来说，并不存在阶级固化的问题，因为你还没有达到阶级固化的程度。既然这样，那我们更加要多折腾了，折腾的多了，说不定我们还能参与到这个副本中去。在2014年2月，马佳佳在万科举办了一个演讲《“90后”压根儿就不买房》，当时在朋友圈热传，但，现在你问马佳佳有没有买房？她笑而不语。很多人为了博取关注，不懂房地产就他么特别喜欢吹牛逼，误人子弟的少吗？90年出生的现在已经27岁，婚姻上也到了晚婚的年龄。如果他30岁的时间还没有买房，会不会有女人愿意嫁给他？丈母娘愿意把女儿交到他手里面吗？愿意和他租住在出租房里面吗？愿意在出租屋里面生孩子吗？也许有这样的女人，这也是不能否定的，但是很少。我有一个朋友，在一线城市奋斗多年，有钱的时间付个房子的首付还是很轻松的，但是没有买，觉得房价会跌，买个房子每个月背负那么多的月供，不自在。然后就拿出一部分钱投资做了生意，生意干了两年，钱基本上亏完了，现在买房付个首付也困难了。之后认识了自己现在的妻子，两人很快步入爱河，可以说也是奉子成婚。婚事办的很仓促，结婚之后还是在岀租屋里面，原来的租金500，涨到了现在租金2000。婚前两人是很让人羡慕的一对，婚后尤其是有了孩子，矛盾基本上没断。女人想要一个家，不是只在出租屋里面生活，看见喜欢的家具根本不敢买回去，害怕搬家的时间还是扔掉，毕竟不是自己的家。男人，面对每个月不断上涨的房租，一家吃喝拉撒都要掏钱，工资在涨，但是扛不住租金和物价的上涨啊，每个月基本上存不住钱，很大一部分都花销到了房租上。前段时间聊天，说道他们两人现在基本上不说话，他去外地上班，她也上班，一个月基本上还见不到一次。我说，那孩子呢？他说，孩子父母看着，没办法。我说你现在怎么打算？他说，我最后悔的就是那时没有买个房子先付个首付，现在每个月挣的还不够平常的花销。压力很大，我们基本上就不说话，只要说话就吵，她现在对我很抱怨，因为缺少一个完整的家！房价在未来可能会有下降的趋势，但是你等的起吗？即使你愿意用10年的时间来赌，那么10年之后你确定经济没有收到冲击？你确定你的工作还在？你确定你的收入很稳定？你确定你买得起？若是10年前你买了房子，那么现在你会怎么样呢？后台很多人都骂我是给房产商做广告，鼓励大家买房？有的说是房托，真是呵呵了，你买不买房，管我什么事情？你买房我能赚钱吗？真是莫名其妙！炒房的行为不建议，当然你说你有钱，我愿意炒，那也是无可厚非。若你是刚需，个人建议还是趁早买的好，因为刚需买房没有什么早晚之说，刚需买房说白了最主要的还是自己居住！本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。老铁酒谈百家号最近更新：简介:爱好红酒专注红酒的自媒体人作者最新文章相关文章90后毕业买房族的疯狂与迷茫
来源：第一财经日报
9月初，今年7月刚毕业的&90后&四川女孩李西(化名)加入了成都的看房大军。这一切看起来令人意外&&由于天天淹没在周遭热议房市的漩涡中，她身不由己提前了自己的购房时间表。
同样是今年毕业的&90后&，小朱显得&幸运&一些。9月，在武汉的小朱拿到了第一套房子的钥匙。
国庆黄金周之后，房地产市场的画风突变。&毕业即买房&的这两位&90后&的心态，在刚刚过去的几天里都变得愈加复杂。
长假以来，中国超过20座一二线城市密集出台了楼市调控措施，李西和小朱所在的城市也不例外。
买房的时机对不对?买哪里的房子?
在这个全民讨论买房的时代，有夫妇轮流请假去售楼处蹲守，只为在开盘时抢到一套房;有丈夫背着妻子私自卖掉老房子去投资新房;还有更多刚毕业的&90后&正在不断迷茫究竟什么时候买房。
每个人似乎都成为房产专家，每个人都在关心房价走向，这些故事构成了这个时代最独特的印记。
&90后&挤搭车：疯狂与迷茫
李西觉得，自己和周围的朋友比，已经理性很多。
&和我一起毕业的同学，有的直接向妈妈借了10万块钱，然后和几个朋友去杭州众筹投资买房;还有一个同学干脆告诉我，让我在成都看好房的时候通知她，她从北京过来投资一套。&李西告诉《第一财经日报》记者。
从中国人民大学毕业后，李西到成都某银行工作，不出意外她每年的总收入将在20万元左右。此前，她曾和父母商量工作一年以后再慢慢看房，可是成都楼市突然之间红火起来，&炒房团&&日光盘&，涨声一片。
李西不由得着急起来。目前李西在天府新区租住了一室一厅，&我租这个房子的时候卖价大概65万元，而最近我们小区挂出的同类房子价格涨到了85万元。三个月的时间，房价涨幅就超过我一年收入!&李西说道。
过去几个月，成都城南的楼市经历了过山车式的上涨。所有城南楼盘一户难求，仿佛一夜之间，大家都汹涌来到各个售楼处，一个周末几乎所有新房都卖完。
&无论上班还是下班，周围的人都在谈论房子。&李西说。
和李西一起进入银行工作的同事，直接在成都南边购买了某大户型楼盘，理由就是成都的房价还会涨。而李西朋友圈里的同学们，更是在全国各地用不同方式参与了投资购房。
看到房价上涨和周围人都在出手，李西也唯恐落伍。在参加工作后的第一个可以休息的周末，她就开始了看房。
&天府新区和成都南边很多楼盘都去看过，大部分楼盘排号认筹都远远超过了可售楼盘数量。&李西告诉记者。
中原地产(四川)的监测数据显示，成都9月商品住宅主城区成交面积100.09万平方米，环比上涨20.93%;成交均价12285元/平方米，环比上涨6.35%。
当李西为房焦虑的时候，成都市深夜出台的调控限购政策让她措手不及。
10月1日，成都出台《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，实行区域住房限购政策，12个区县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房，同时购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。随后，成都市对购买首套房施行差别化住房信贷政策。
国庆期间，李西在看房时发现，售楼处已经没有此前的人山人海，周围的人也开始逐渐降低了买房的调门儿。&仿佛做了一场梦，只是不知道到底哪个场景才是真实的。&李西感叹道。
小朱则出手迅速。刚刚毕业的他同样发现武汉房价不断上涨，看房不到一个月，在遭遇了房东跳价、拒售等情况后，他在汉口拿下一套二手房。随后，周边的楼盘还在不断上涨。
正当他满腹欣喜之时，武汉同样出台了调控措施。他有点儿狐疑地问本报记者：&你觉得我买房的时间对吗?&
开发商：客户犹豫心态明显增加
从北京开始，密集出台的限购政策给恣意狂热的楼市浇了一盆冷水。
随后，北京市场出现急冻，甚至出现房产中介提前下班现象。中原地产数据显示，2016年国庆长假期间7天，北京新建住宅签约216套，二手房住宅签约209套，合计签约425套，为2011年来的同期最低值。
同样的情况也发生在南京。
调控效果立马显现。&客户的犹豫心态明显增加，自从杭州开始调控以来，外地投资客就开始减少，从我们的经验看，未来很可能出现很长的盘整期。节后一周我们也会重点关注，如果客户抗性过大，不排除适度降价。&一位杭州开发商人士告诉《第一财经日报》记者。
在苏州，有开发商通宵盘点梳理客户资料，只是为了了解哪些客户被新政阻挡而无法购房;成都的多个售楼处已没有此前的熙熙攘攘。
国庆节前后，超过20个城市出台了调控政策，其主要集中在限购、限贷和土地供应等方面。
此外，由于造成当下热点城市地价、房价过快上涨很重要的因素便是土地供应不足。无锡、合肥和厦门等城市将供地指标予以量化，以合肥为例，要求今年内市区再供应5000亩居住用地，力争全年全市居住用地供应超10000亩。
成为投资工具的房市何去何从
密集的调控使得楼市迅速降温，可是观望的人群还在迷茫。
&害怕调控过后房价还会涨，害怕自己错过了机会未来要花更多钱买房。&李西依旧在焦虑着。和很多&90后&一样，李西并不知道什么时候买房最好，她还在看房路上奔波。
&预计全国将有超过25个以上的城市恢复限购政策。同时，越来越多的城市限贷执行力度将恢复到2014年&9&30&之前。本轮政策将快速抑制房价过快上涨。如果一旦年末央行额度吃紧，房价的下调很可能会蔓延到很多城市。但如果信贷不收紧，可能调控影响将会偏弱。&中原地产首席分析师张大伟指出。
方正证券任泽平认为，未来一二线楼市会有三种前景：货币(货币供应增速、利率、信贷杠杆决定的综合货币金融环境)中性，房价横盘;货币超发，房价大涨;货币收紧，房价调整。
面对李西们的疑问，易居(中国)控股有限公司CEO丁祖昱建议，如果是刚性需求(自住)，现在仍可买入;如果是投资性需求，可能需要慎重考虑。
原标题：90后毕业买房族：害怕调控过后还会涨
编辑：李慧（房产）
[此文系转载，来源于第一财经日报 ，版权归属原作者]
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网易珠海房产讯 听说第一批90后已经“出家”了，你知不知道？首先是他们秃了2017的双十一大战与往年不同的是90后少男少女双11最想买的竟然是防脱洗发水和生发液大数据显示我大广东竟然是植发护发相关商品需求量的第一名现在你告诉90后熬夜会猝死他们最多在啤酒里加几颗枸杞但如果你告诉他们熬夜会脱发他们一定会吓得乖乖去睡觉然后他们又油腻了2017年年尾，“油腻”绝对是个网络热词。当冯唐那篇《如何避免成为一个油腻的中年猥琐男》刷屏时，网友们列出了中年油腻男、女的标准，瞬间引发热议，就在中年男女纷纷被“油腻”击中时，90后们也躺枪了。然后他们就“出家”了最近“佛系青年”词条刷遍朋友圈，火遍网络。与“佛系青年”相关的词还有“佛系”、“佛系男子”、“佛系追星”、“佛系生活”等一系列的词语。“佛系”的大概意思是：有也行，没有也行，不争不抢，不求输赢。佛系青年语录摘选：“跑步机上走一走，也能活到九十九”…“中午了到底吃什么，昨天的再来一份吧……”“平平安安上班，安安静静下班……”“遇到合适的就买了，不合适我也留着吧……”连今年的流行色系都是遁入空门色.....现在他们又养起了青蛙最近一款游戏火遍朋友圈一只佛系青蛙在家或旅行，吃饭或看书完全随缘我一只蛙吃饭旅行到处走走停停是不是像极了那个默默生活的你？深入了解《旅行青蛙》之后，你便会发现这个游戏的精髓。《旅行青蛙》削弱了玩家的作用，作为玩家的我们，游戏过程中也无权干预呱唧的意志与行为，即无法与呱唧进行直接的交流互动。青蛙的游戏形象，何不是许多都市青年内心所期待的生活方式？满足了“佛系青年”心灵需求。不得不承认的事实是：今年是2018年。90后已全部成年了。年龄最大的90后已经年近30了。不久前，网易对全国各地5000多名90后进行了数据调查，发现90后并非如传言那样“压根不买房”，恰恰相反，90后已经把买房提上了日程，并成为了买房的主力军。在买房这件事情上?90后可一点都不“随缘”网易房产数据中心统计发现，只有19.8%的90后有能力买房，而他们中的65%是在25岁前完成购房的。70后、80后、90后的首次买房期望年龄依次是28岁、26岁、24岁，90后最为心急。90后的买房压力巨大 焦虑又迫切调查中有这样一道题——“当提到房子时，你会想到以下哪几个词语？”。答案中提供了13个关键词供调查对象选择，包含正面、负面及中性色彩的词语。在所有受访者中，被选择频率最高的前6个词依次是：昂贵、焦虑、安稳、无奈、幸福、沉重。这些负能量词语的频率远超正面及中性词。大城市的高房价给90后的年轻一代很大压力，他们在充满焦虑的同时，在消费上又表现得更加的激进。买了房你就幸福吗？是的！即便房价高企，青年们依然没有放弃买房的目标，高达85.4%的调查对象表示，买房是必须的。买房为什么是必须的？排名前3的原因为：安居、孩子要上学、结婚都不能没有房子。90后似乎更注重安全感，而买房确实能给到他们幸福感。90后既佛系又努力很多自认为是“佛系青年”的90后网友们来说，自称“佛系”其实并不代表着自己多么地消极，更多的是压力之下的放松，严肃之下的调侃。面对打车、吃饭这样的小事，随便一点没什么；面对学业、求职这样的大事，拿到互联网上吐槽乐一乐，也不失为缓解焦虑的好办法。但在买房这件事上，他们可是相当的执着。走了心、动了情、并且还义无反顾。就像这篇推送，你真的相信小编只是随意写写的吗？
本文来源：网易房产珠海
责任编辑：梁君同
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【社论】大学校园里的“买房焦虑”该怎么破
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（原标题：【社论】大学校园里的“买房焦虑”该怎么破）
没有直接收入的大学生，也去缴纳公积金，应对的是那份未出校园的买房焦虑。近日，武汉、成都、长沙、合肥、南昌等5省会城市达成合作，在校大学生也可“自愿缴存”公积金。一时，大学生也可以缴公积金成为最热的校园新闻。一般来说，缴纳公积金2年以上，就能在买房时享受比商业贷款利率更低的公积金贷款。于是，大学生早交公积金，就有早买上房的那份可能性，虽然面对毕业后的不确定和上升的房价，将来能不能用上公积金，还有很大的未知数。买房的压力，层层传递到了象牙塔里；买房的焦虑也传导到了图书馆里的学子。刚刚摆脱高中三年的“题海”，进入大学校园，连高等教育、自身专业的门径或许都没有摸到，就要面对缴纳公积金的焦虑。拼博、奋斗、冒险，本该属于青春的特质，却被房价、公积金提前烙上了一道焦虑的折痕，未来的可能或许被重重锁定。可以理解武汉、成都等大都市职能部门推出这一政策的善意，希望通过尽早缴纳公积金帮助大学生早日完成安家之梦。然而，大学生在大学阶段的责任还是学习、熟悉社会，为事业起飞做好准备，买房的焦虑，不应属于这个年龄段。事实上，高房价之下，还没走出校园，就开始焦虑，是很多学子的真实人生写照。此外，大学教育的普及化、毕业生向大都市集中，又将这种焦虑放大，成为一个社会议题。破解这个焦虑，需要全社会的努力。“房子是用来住的，不是用来炒的”，住宅应该回归其居住功能，不应再是资本追逐的猎物。也只有在源头上彻底阻击房价飙升，让每个大学生不再被房价预期压弯了腰，才能缓和这种焦虑，恢复对自己人生的满满自信。特别是要破解，过去这10多年里因为房价飙升而形成的“现在不买房，今后就买不起”的心理预期。买房回归人生的正常安排，而不是奋斗的唯一目标。另一方面说，这一代大学生不必自怨自艾，认为自己没有“赶上好时候”。其实，每代年轻人都有属于自己的挑战和机遇，当然也有着自己的烦恼。即便在过往，未婚青年住集体宿舍、几代人挤一居室也是常态。从长的历史维度看，没有哪一代的青春是轻松的。房价高企之下，买房正在成为一代大学生的焦虑，甚至异化为了他们的唯一奋斗目的。对于这个严肃的问题，全社会必须正视，让大学生以学业为重，别让买房焦虑提前占据了那些学习的时光。
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本文来源：澎湃新闻网
责任编辑：王晓易_NE0011
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