自己家买的商铺不干了取暖费可以不交吗
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新房不住人 要全额缴取暖费？
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华商报讯（记者 刘军伟）新房装修完，还没住人，供暖头一年物业要求全款缴纳暖气费，甚至未装修的毛坯房也要全款缴纳，这让家住圣西罗小区的一些业主不能理解。
原标题：新房不住人 要全额缴取暖费？华商报讯（记者 刘军伟）新房装修完，还没住人，供暖头一年物业要求全款缴纳暖气费，甚至未装修的毛坯房也要全款缴纳，这让家住圣西罗小区的一些业主不能理解。业主首次供暖 未入住得交全款今冬供暖已经开始，采暖费也成为市民关注的热点话题，位于世纪大道的奥林匹克花园五期圣西罗小区要求空置房业主全款缴纳暖气费，这让在此购房的业主王女士不能理解。“我房子是去年10月底才交房，今年装修完，准备晾一下，明年再住，但今年物业却让全款交暖气费。”王女士说。奥林匹克花园五期圣西罗小区楼号为H6，共3个单元，约200多住户。3单元的业主王先生大概算了一下，他的房子100多平方米，每平米5.4元，今年得交2000多元。“没有装修呢，现在还是个毛坯房，都没住人，让全款缴暖气费，有点不合理。”王先生说，一般不都是收取30%的基础热费吗？小区物业服务中心一名工作解释称，小区属于市政集中供暖，今年属于第一个供暖季，收费依据是《咸阳市集中供热管理办法》里的相关规定，有建筑室内采暖设施已经分户且供热设施保修期已满的用热户，可以申请暂停供热，缴纳热能损耗补偿费。新建建筑在供热设施保修期内不得办理暂停供热。等下一个供暖季，业主不用热的可以缴纳基础热就可以。供热办符合规定 但不符合情理华商报记者查阅咸阳市集中供热管理办法，第三十二条确实这样规定。同时，该办法还规定，新建住宅建筑未办理入住手续的房屋，由建设单位承担采暖费；己办理入住手续的房屋，由房屋所有权人承担采暖费。据为该小区供热的沣河供热公司一名工作人员表示，供热公司都是与物业签订的供热合同，至于物业与业主之间如何缴费，业主要找物业咨询。“办理空置房缴纳基础热费，过了保修期后才能办理，现在就得全款交。”王女士说，物业给业主出示的收费依据便是咸阳市集中供热管理办法第三十二条和三十四条。对此，咸阳市集中供热和燃气管理办公室工作人员表示，该条款是依据住建部的相关规定，供热设施的保修期为两年，在保修期内不能停供，如果出现故障，建设单位可以及时维修，要是保修期供热，过了再供出现故障，不会给维修。所以符合规定，但不符合情理。水木清华小区部分业主未缴纳取暖费物业发告示要停6栋楼暖气华商报讯（实习记者 王蓉）昨日，供暖进入第三天，而思源北路一小区，因大部分住户不缴纳暖气费，物业便发公告将要停止向6栋住宅楼250多户供暖气。11月17日上午10时许，华商报记者在思源北路水木清华小区4号楼前看到一公告显示，因老区热力管道属串联式，无法对不用热住户进行关阀工作，而目前缴费用户数较低。11月18日晚再次统计，如达不到供暖要求，将考虑停止今冬供暖工作，也将已交热力费用全额退回。而这张告示引起了众多业主的不满。“不供暖，那我们冬天怎么过？”业主马女士说，从13日预热开始，每次一摸暖气片都是冰凉。令她没想到的是，正式供暖的第一天，她在楼下看到这张停暖的告示。“就算有一部分人不交暖气费，那也不能剥夺我们取暖的权利？”另一业主王师傅说，他今年75岁，“天气变冷，我们老年人更是无法承受。”“换热站没停止工作，此通知只是针对不交费用户所采取的一种策略。”11月17日上午11时许，该小区物业服务中心工作人员称，14日，他们向新旧住宅楼开始预热，可老区由于管道问题出现漏水而停止，维修结束后，第二天继续供热，可住户室内并没有温度。同时，由于该小区供暖管道属于串联，一单元共12户相互捆绑式供暖。可老区共250多户，仅有70余户缴纳暖气费。他们出这份告示本意是给未交费用用户一定的震慑，并没有因此不供暖，费用问题他们会采用其他方法。目前，他们决定在17日晚对老区开启阀门进行试水，争取两天之内让室内温度提起来。
实习记者 王蓉
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新房第一年不想住人,取暖费可以不交吗?
我是边户。可以不交取暖费吗,预计9月中旬能装修完,取暖费可以不交吗,外加想散味半年不想去住?7月底新买的房子新房第一年不想住人
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"所以你需要先检测一下，不是单一的来自窗帘，看下是否是甲醛超标，甲醛的来源有很多;可以用百纳纯去除甲醛，还附带检测盒直接检验效果感觉非常实用
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不交是不行的，可以商量少交比如2分之1<
问问负责人，应该可以不交。请采纳<
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违法信息举报邮箱：小区住宅都不使用暖气需要交暖气费吗？ ...
小区住宅都不使用暖气需要交暖气费吗？
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我来帮他解答
如果你想不缴纳暖气费，你需向供暖单位申请不开通暖气（只限于一户一阀），才会可以不缴纳一部分，按照当地供暖条例你可能要缴纳公共暖气费用和供暖损耗等费用（按当地法律缴纳，大约为20%左右，每个地方都不同），因此如果你已在供暖单位申请不开通暖气的话，你只需要缴纳一部分暖气费，不需要全部缴纳，当然不缴纳也是不行的。
不使用暖气当然可以不交。不需要交，我的房子就没有交，今年是第三年了，不使用让交费可以投诉物业公司。希望能够帮助你！
没有什么法规规定必须交取暖费。取暖费当然可以不交，只要不用暖气的、每一年都可以不交。对新交付的小区，供暖公司可能会要求，交纳取暖费的住户达到一定的数额，才给小区开通暖气。如果物业碰到这种难题，应该明示全体业主，而不能强令业主交取暖费。
小小兔八哥&回答：不合理 但不违法，目前这方面没有禁止性法律，所以地方规定有空间运作。可以变相考虑购房合同条款缺失责任 合同中是否约定了房屋基本建设的内容，包括房照申领新房办照是开发商的责任 换句话说这费用应该开发商给。
Andy421&回答：暖气费收费标准销售价格每平方米建筑面积22元（含税价）。普通多层住宅楼（七层以下）收费标准：封闭式公用楼梯间没有安装暖气设备（散热器及供暖管线）的，不计算供热建筑面积；只安装供暖管线，而没有安装散热器的，按30%计算供热建筑面积；安装了暖气设备（散热器及供暖管线）的，按100%计算供热建筑面积。　 　　
高层建筑（含小高层）供暖问题：根据市计委工农[2003]40号和计价工农[2003]51号文件规定，暖气费按建筑面积收取。高层建筑（含小高层）的过道、走廊、电梯间、消防通道等均不做面积扣除。
Andy421&回答：房屋暖气初装费包括两部分费用，如下：
一部分是与热力公司签订《供热工程合同》，其中多层每平米130元，小高层每平方米150元，安装范围包括该小区一次管网、热力站内供热设备、庭院二次管网、楼道内共用立管及分户计量设施。
第二部分是计量设施至住户的立管、阀门、暖气片及热交换站的土建等预算费用，其中多层每平方米50元/平方米(含暖气片)，小高层每平方米68元。因中电新城二、三期随着一期的政策执行，没有缴纳城市基础设施配套费，所以，开发公司对该小区二、三期购房户也按一期购房户的标准收取暖气、燃气安装费用。
暖气安装费用以开发企业和热力公司签订的协议为准，燃气安装费用按不超过3100元/户收取。为保持政策的连续性，使同一小区的经济适用房价格费用水平保持基本平衡，同一小区的后续开发项目随着一期的政策执行。
最亮的小太阳&回答：暖气初装费大概是千元左右，暖气初装费，室外的管道的，初装费原则上是从你小区围墙外一米或从热力站，到你家门口的管道安装费用，这个费用如是楼房的话是公摊的，此费用可以政府补贴或单位或个人交，反正肯定要交的，当然如你有能力也可以自己安装，这个肯定比起交的费用能省一部分钱，但是此时管道的产权就是你自己了，就是说如果保温不好管道冻破了，阀门坏了，或者多少年后管道报废换新管等等，你得自己搞定了，铁定人家不会管你的，这个初装费也就相当于是买保险了，
国家的确下发有不用交初装费此类通知，但我觉得执行起来的难度比较大，供热是福利性行业，此条就订死了热力行业是要政府补贴，如果政府不买单，那你说谁出钱给你安装管道呢
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最亮的小太阳&回答：郑州暖气初装：去年改的，屋外初装费不到9000元，屋内是自己装的，自己按的暖气片质量好，外观好，片的数量多，大约花了5500，供热公司按的话好像能省一半的钱，房子面积91平米。
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