开发商延期交房已延迟交房10个月了,能要求退房吗

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开发商延迟交房三次,去年八月书面通知延迟到今年1月,今年一月说好通知延迟到今年5月 我能通过法律程序退房吗?
开发商延迟交房三次,去年八月书面通知延迟到今年1月,今年一月说好通知延迟到今年5月。 现在说交不了,等候通知延迟交房时间。 我能通过法律程序退房吗,开发商不同意退房。 经过法律程序退房会不会人财两失。
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是否可以解除购房合同,需要看合同内容的约定。
房天下知识为您分享了一条干货
一般来说退房较难,要看合同是怎么约定的。可以当面咨询一下律师。
建议你提起诉讼
您好,建议及时起诉维权
可以按照合同约定,要求退房
退房不成,可以向开发商追究赔偿问题
看合同具体的
可依据合同约定处理违约责任。
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房子到期开发商不交房可以要求退房吗
2013年7月买的房,合同签订日交房,可到现在还没交房,可以退吗?
53bcf000b***
湖北 - 武汉
按照买卖合同逾期交付超过60天的,可以主张解除合同,返还已付款。协商不成可以依法起诉处理。如有疑问或需要律师协助,可以致电武汉王建峰律师。
3条律师回答
根据合同约定,可以要求退房。
建议委托律师起诉比较稳妥。
你好,依据你的购房合同可以主张退房
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商品房的退房条件|||  从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,详细>>
商品房的退房条件|||  从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,
可以退房,并要求对方承担违约责任;建议委托律师代理,具体可联系
找其交涉。。。
不可以。。。。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十五条根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
  法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
  法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
可以要求解除合同。
你们可以选择要求支付违约金,也可以要求退房,返还房款;利息及违约金。
已经无法协商,建议你们诉讼解决。
你在哪里买的?合同有哪些约定?
不按合同履行,那就应当承担违约责任。
一般情况下无故不可退房,如退房看购房合同如何约定违约责任。但如房屋存在严重质量问题等,可与房产商协商退房。
协商不成参考如下法条办理最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
 第十五条根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
  法律没有规定或者当事人没有约定
协商不成 参考如下法条办理
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
 第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
  法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的,解除权消灭。
  第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。
  第十七条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:
  逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
  逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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