全球房价最高十大城市　中国香港世界第五(组图)_网易新闻
全球房价最高十大城市　中国香港世界第五(组图)
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　　高房价一直是大家感兴趣的话题，看来，这不只是国内的热门话题，也是国际的热门话题，我们来看看世界上房价最高的十大城市。
　　第一位：摩纳哥蒙特卡洛(每平方英尺4420美元)。蒙特卡洛的居民可以享受到蓝色海岸的沙滩、迷人的夜生活以及避税天堂的好处，但他们也得为此付出代价。这个度假胜地连续第二年蝉联全球房价最高市场榜单桂冠，平均房价高达每平方英尺4420美元。
　　第二位：莫斯科(每平方英尺1937美元)。受强劲经济增长(在一定程度上是由于最近油价高企)以及前三季度住宅价格上涨的推动，莫斯科上升两位，跃至前三甲。
　　第三位：伦敦(每平方英尺1928美元)。世界金融中心之一的伦敦，房价当然也是居高不下，达到每平方英尺1928美元。
　　第四位：纽约(每平方英尺1384.1美元)。纽约房价从去年的第二位降至第六位，令人颇感意外，纽约的平均房价为每平方英尺1384.1美元。
　　第五位：香港(每平方英尺1373美元)。购物天堂香港房价自然也是很高，由于土地稀少，常住人口很多，所以香港的房子一直供不应求。
　　第六位：法国巴黎(每平方英尺1126.20美元)。巴黎时尚之都，房价也如同奢侈品一样昂贵。
　　第七位：东京(每平方英尺1103美元)。作为世界上最拥挤的城市之一，东京有着高房价也就不奇怪了。
第八位：新加坡(每平方英尺901.20美元)。
第九位：意大利罗马(每平方英尺851.50美元)。
第十位：印度孟买(每平方英尺851美元)。（来源：搜房网）
本文来源：金羊网
责任编辑：王晓易_NE0011
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世界房价最贵10座城市有哪些
来源：吉屋网综合整理 &&发布时间：
【世界房价最贵10座城市 上海上榜摩纳哥逐鹿】上海的房价达到每平方英尺1260英镑。摩纳哥的房价高达每平方英尺3700英镑，是世界上房价最贵的城市，被称之为“富人和名人的俱乐部”。摩纳哥的豪华公寓To... 上海热线HOT新闻—— 世界房价最贵10座城市 上海上榜（组图） - 【全球房价最贵top10：上海榜上有名！】不单单只有中国人为房价头痛，高房价可是一个“全球性难题”。世界上许多大城市房价之高令人目瞪口呆，一起来看世界上房价最贵的10座城市吧。上海的筒子们，这次又被排名啦！（转）网友评论：杨佐昌_DMU：上海人真牛&小卷小木妈：大上海怎能不高&吾独善吾身：全球房价最贵排第10：上海榜上有名！汤臣七品微博：上海排前10很正常，但没有京城很奇怪，京城5道口的学区房已达10万，而且京城的租金回报率比上海高多了。&海山路人：换算成平方米乘以10.76，上海均价有14万么？比坐标？&
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2018年，全球哪些城市生活成本最贵？即将揭晓。
根据美国城市规划咨询机构Demographia发布《全球房价负担能力调查2018》，在对全球九个“主要房地产市场”总计92个城市的调查中，评选出了全球前十房价负担能力最大从城市。
房价负担能力衡量的是房价对家庭收入的比重，这一指标被世界银行、联合国等机构广泛用于评估房地产市场。联合国曾表示：“如果有一个指标最能传达出房地产市场的整体表现，那它就是房价-收入比了。”Demographia的报告计算的是2017年第三季度目标城市“中等收入的房价负担”，即房价中值对税前家庭年收入中值之比。
这项调查涉及九个国家——美国、日本、澳大利亚、新西兰、英国、新加坡、爱尔兰、加拿大和中国（中国仅香港一座城市被纳入调查）。
从地区来看，美国连续五年摘得“最易负担房价的主要房地产市场”头衔，其房价收入比为3.8，日本也很低，仅有4.2，加拿大（4.3）、英国（4.5）、新加坡（4.8）、爱尔兰（4.8）四国位于中间，而中国香港、新西兰（8.8）、澳大利亚（6.6）的居民则“严重难以负担”其房价。
大致数据如上，至于此次调查所列出的全球生活成本最高的前十，是这么排列的：
新西兰陶朗加
陶朗加是新西兰北岛丰盛湾最大的城市，也是这个国家人口增长最快的城市。作为一个海滨旅游城市，陶朗加还拥有极具吸引力的旅游资源，如麦克拉伦瀑布、凯麦马马库森林公园或者普基托基剧院遗址等。
Demographia调查分析的2017年第三季度新西兰整体房价负担能力的中间值为5.8，陶朗加的平均房价收入比达8.9，极大拉高了新西兰的整体房价负担难度。
美国萨利纳斯
萨利纳斯坐落于美国加利福尼亚蒙特利县。它临近太平洋，距离海岸只有12英里，位于加州的中部。
萨利纳斯畜牧业发达，是各种奶制品的生产地；交通便利，它还是美国知名的101号高速公路必经地，此外，还有两条州际高速公路经过。
优美的城市环境和富足的生活，以及离硅谷不远的地理位置，使萨利纳斯市的人口从二十世纪末开始迅速增长，城市显示出一派欣欣向荣的活力。而与此同时，它的房价收入比也在迅速增长，这个小于15万人口的城市，房价收入比高达9.1。
美国旧金山
旧金山是美国加利福尼亚州太平洋沿岸港口城市，是世界著名旅游胜地、加州人口第四大城市。它临近世界著名高新技术产业区硅谷，是世界最重要的高新技术研发基地和美国西部最重要的金融中心，也是联合国的诞生地。
旧金山拥有享誉世界的旧金山湾区、金门大桥和渔人码头，临近众多美国国家公园（如约塞米蒂国家公园）和加州葡萄酒产地纳帕谷，被誉为“最受美国人欢迎的城市”。旧金山还是西半球华人人口密度最高的地区之一。
旧金山房地产市场经历了起起落落。当地的房产市场从1995年开始历经了约100%的激进增长，一直到2001年房产泡沫破灭。2001年至2002年间房价跌了近10%，随后到2007年为止又上涨了50%之多，2008年到2009年的金融危机使得房价暴跌了约25%。尽管很多人都揣测旧金山是否会迎来新一轮房价下跌，但就过去30年的历史数据来看，旧金山房价从长远而言依然会是上升趋势。2017年第三季度旧金山的房价收入比也有所显示，其与萨利纳斯州并驾齐驱，均为9.1。
美国火奴鲁鲁
火奴鲁鲁是美国夏威夷州首府和港口城市。地处太平洋中心，是太平洋海、空交通的枢纽和重要港口，被喻作“太平洋的十字路口”，是跨太平洋海运贸易的重要据点之一。
作为一个知名旅游度假地区的首府，火奴鲁库当地也有着丰富的旅游资源，如钻石山、威基基海滩、丽昂植物园等。
根据Demographia调查分析的2017年第三季度夏威夷这座首府城市的房价收入比为9.2，位居第8。
美国洛杉矶
洛杉矶位于美国加利福尼亚州西南部。是美国第二大城市，也是美国西部最大的城市，常被称为“天使之城”。
洛杉矶拥有美国西部最大的海港，也是美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地之一。此外，在娱乐方面，好莱坞、加州迪士尼乐园、环球影城等等都位于洛杉矶，南加州的奢华之城比佛利山庄也坐落在洛杉矶的中心地带。
而这一些列所早就洛杉房价负担难度要相对较高，2017年第三季度，洛杉矶的房价收入比为9.4。
美国圣塔巴巴拉
圣塔巴巴拉是美国加利福尼亚州太平洋岸城市。位于洛杉矶西北约130公里，具有洛杉矶卫星城市性质。人口7.4万，大市区29.8万。
圣塔巴巴拉是著名的游览地和海滨疗养地。这里拥有历史博物馆、艺术博物馆、艺术画廊、自然社会博物馆、历史名人手迹博物馆、海岸铁路博物馆、5个大型剧院和 4个藏书超过十万种的书店。旅游业是该城市的主要经济收入来源。
圣塔巴巴拉在在美国富翁的10大理想居住地排名中位居第四名，可以见圣塔巴巴拉的房价市场。2017年第三季度圣塔巴巴拉的房价收入比为9.4，与洛杉矶并列第7。
澳大利亚墨尔本
墨尔本是澳大利亚第二大城市及维多利亚州首府，世界著名的旅游城市、国际大都市。
墨尔本的商业、金融、交通等均十分发达，是澳大利亚全国的工业中心城市，亦是全球生物科技的中心城市之一。
墨尔本以浓厚的文化气息、绿化、时装、美食、娱乐及体育活动而著称。此外，墨尔本曾经是澳大利亚的首都，所以墨尔本有很多有意思的历史建筑，如昔日的国会大厦，昔日的最高法院等等，是喜欢游览历史建筑的游客的好去处。
环境优美、经济发达，还连续多年被评为全世界最适宜居住的城市。墨尔本的房价负担偏重，Demographia分析其2017年第三季度的数值为9.9。
美国圣何塞
圣何塞地处旧金山湾以南的圣克拉拉谷地（硅谷） ，为圣克拉拉县首府，被誉为“硅谷之心”。为美国第10大城市，也是加州人口第3大城市。
虽然世界知名大型高科技公司（Apple、intel、Yahoo、ebay、HP、FireFox、Google等）云集，但圣何塞的房价收入比长期居高不下，2017年第三季度其房价收入比为10.3，位居第5。
美国圣克鲁斯
美国加利福尼亚州的圣克鲁斯，是一个极具美国特色的海滨度假城市，圣克鲁斯镇一直是美国海滨经典旅游胜地。这里治安良好，有沙滩和久负盛名的娱乐设施以及深入蒙特利海湾的码头。
Demographia调查分析的数据结果表明，圣克鲁斯是美国房价收入比最高的城市，2017年第三季度的这一数字为10.4。
加拿大温哥华
温哥华位于加拿大西南部太平洋沿岸，该市已连续多年被联合国人居署评为全球最宜居的城市之一。
温哥华是加拿大的主要港市和重要经济中心，也是加拿大西部的政治、文化、旅游和交通中心。按人口来算，温哥华是加拿大第三大城市。
但加拿大的房地产市场却并不景气，温哥华的房价负担能力仍在恶化，2017年第三季度的数据为12.6，比2004年的5.3上升了2.35倍。
澳大利亚悉尼
悉尼位于澳大利亚的东南沿岸，是澳大利亚新南威尔士州的首府，也是澳大利亚的经济、文化、政治、航运和旅游中心，世界著名的国际大都市。
悉尼是澳大利亚面积最大、人口最多的城市，也是南半球经济最发达的城市，被誉为南半球的“纽约”，已连续多年占据全球宜居城市排行榜前十名。
同样，排名第二的悉尼，其房价负担数据却很高，2017年第三季度的数据为12.9，相比2001年的6.3，分析认为悉尼的房地产市场正在经历着快速的恶化，瑞银全球房地产泡沫指数将悉尼列为全球第四大房地产泡沫风险城市。
东方之珠的香港，再次验证了其寸土寸金的国际大都市的威力。作为唯一入选的中国城市，这已是香港连续第八次成为全球房价最难负担的城市。
调查报告显示，中国香港2017年第三季度的数据为19.4，比2016年的18.1有所上升。报告还援引香港中文大学的生活质量指数（The Chinese University of Hong Kong’s Quality of Life Index）作为比照，拿一间39.9平方米的公寓来计算，香港的房价收入比已经从2002年的4.6上升到2015年的15.7。而瑞银全球房地产泡沫指数（UBS Global Real Estate Bubble Index）也将香港列为全球第七大最严重的房地产泡沫市场。
香港的寸土寸金有目共睹，虽然很遗憾，此次的调查样本中并没有包括国内其他的城市，但是根据经济学人智库（EIU）发布的“2017全球生活成本报告”，可以作为一些借鉴。
在EIU发布的“2017全球生活成本报告”中，上海是国内地生活成本最高的城市，其次是深圳、大连、北京等。
从以上的排名来看，是不是和平常的认知有所差别。这是因为于上文主要考虑房价的排名有所不同，这份排名虽然涉及150多个项目的价格（包括食品、化妆品、服装、家政服务、交通和公用事业费用等项目），但就是不包括房产价格。
所以，如果把房价计算在内的话，国内部分城市的生活成本排名，从第二名开始的所有排名，应该都将有一个大变动。
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上海市统计局最新发布的统计公报显示，2015年末上海市常住人口总数为2415.27万人，相比2014年末减少10.41万人。上海房价在全球排在第十位。在上海100万美元在主城区能买到46.2平米的房子。
莫斯科人口平均密度7700人/平方公里，中心部分人口密度高达29000人/平方公里。莫斯科的房价排在第9位，100万美元可以买到43平米大的豪宅。在莫斯科新的住宅区Ostozhenka想要买同样大的房子则需要220万美元左右。
巴黎是欧洲第二大城市，仅次于伦敦。巴黎是法国的经济和金融中心，还同纽约、伦敦和东京一起被公认为世界四大都市。巴黎房价排在第8位，100万美元在巴黎主城区只能买到41.7平米的豪宅。在巴黎的中心区，房价更高，可以排在第7位。
悉尼都会区人口467万人（官方统计）。人口密度为每平方公里380人。内悉尼是澳大利亚人口最稠密的地方，每平方公里有4,023人。如果你想在悉尼买豪宅的话，100万美元在悉尼只能买到41.2平米。
纽约的人口密度为10630人每平方公里，在全美人口超过10万的城市中排名第一。曼哈顿区的人口密度为25846人每平方公里，为全美人口最稠密的区，密度比任何一个美国城市都要大。 纽约排在第6位，100万美元在纽约只能买到40.2平米的豪宅。
日内瓦是瑞士第二大城市，风景秀美，是众多富人向往的地方。日内瓦豪宅房价排在第5位，在日内瓦100万美元只能买到34.7平米的豪宅。
新加坡城市面积小，人口密度大，经济高度发达，房价和生活成本都比较高。新加坡的豪宅价格排在第4位，众所周知新加坡的生存空间非常紧凑，在新加坡100万美元只能买到32.6平米的豪宅。
伦敦是世界上最重要的经济中心之一，也是欧洲最大的经济中心。伦敦是和纽约齐名的世界最大的国际金融中心。大量的金融从业者云集于此，伦敦的房价自然不会低。伦敦的房价在全球所有城市中排在第3位当之无愧，作为全球主要的金融中心之一，在伦敦100万美元只能买到25.2平米的豪宅。
香港人口密度每年上升，根据2011年官方数据指出，香港的人口密度全世界第三。截至2014年年中，香港总人口约7234800人，较2013年同期增加47300人，与2004年年中相比更大增451300人。如果你打算移居香港，劝你三思一下。在香港100万美元只能买到20.6平米的豪宅。
摩纳哥是一个高度发达的国家，国民极其富裕，同时也是世界上人均收入最高的国家之一。摩纳哥的房价排在第一位。在摩纳哥100万美元只能买到15平米的豪宅。我们可以想象一下要买100平米需要花多少钱。
这些都是100万美元能在上述城市买到多少平米的豪宅，与普通住宅虽然有所偏差，但是差别不大。
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(大北京10000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(顺义19000元/平方米)
(大兴770万元/套)
(大兴1900万元/套)
(大北京18000元/平方米)
(天津21000元/平方米)
(平谷810万元/套)
(大北京10500元/平方米)
(大北京15500元/平方米)
(昌平1400万元/套)
(海淀80000元/平方米)
(延庆25600元/平方米)
(大兴67000元/平方米)
(大北京11000元/平方米)
(门头沟600万元/套)
(通州400万元/套)
(房山45000元/平方米)
(大北京16500元/平方米)
(天津30000元/平方米)
(其它13000元/平方米)
(房山53000元/平方米)
(通州65000元/平方米)
(昌平58500元/平方米)
(天津9500元/平方米)
(丰台60000元/平方米)
(天津12500元/平方米)
(大兴1200万元/套)
(延庆14000元/平方米)
(天津12500元/平方米)
(房山58000元/平方米)
(大北京3800元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(天津12500元/平方米)
(天津24000元/平方米)
(通州800万元/套)
(大北京12000元/平方米)
(其它106万元/套)
(大兴76000元/平方米)
(天津9500元/平方米)
(大北京8800元/平方米)
(昌平60000元/平方米)
(海淀78900元/平方米)
(大北京12489元/平方米)
(朝阳79155元/平方米)
(门头沟350元/平方米)
(房山29555元/平方米)
(大兴2800万元/套)
(丰台79800元/平方米)
(天津14000元/平方米)
(其它9000元/平方米)
(大北京20000元/平方米)
(平谷30000元/平方米)
(门头沟50000元/平方米)
(大北京7000元/平方米)
(昌平58000元/平方米)
(门头沟53000元/平方米)
(昌平1300万元/套)
(丰台45000元/平方米)
(大北京19000元/平方米)
(房山60000元/平方米)
(丰台1500万元/套)
(石景山61000元/平方米)
(顺义900万元/套)
(朝阳80000元/平方米)
(大北京11500元/平方米)
(大北京14500元/平方米)
(昌平58500元/平方米)
(海淀83000元/平方米)
(丰台800万元/套)
(大北京14000元/平方米)
(大兴290万元/套)
(房山53000元/平方米)
(顺义43000元/平方米)
(大兴290万元/套)
(朝阳1800万元/套)
(丰台1000万元/套)
(通州900万元/套)
(大兴52695元/平方米)
(海淀74000元/平方米)
(顺义2800万元/套)
(丰台80000元/平方米)
(昌平61000元/平方米)
(密云900万元/套)
(其它9000元/平方米)
(顺义10000万元/套)
(大北京13000元/平方米)
(大北京18000元/平方米)
(房山22000元/平方米)
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