想购买小产权房注意事项，请问应该注意哪些事项

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-10 10:21 标签： 深圳小产权房网
请问小产权的房子购买需要注意什么_百度知道
请问小产权的房子购买需要注意什么
我在我们这里买了个小产权的请问小产权的房子购买需要注意什么，请问需要怎么样验证真假，他需要交百分之四十的首付，其他的村里给贷款
我有更好的答案
产权房价格合理，我觉得完全可以购买，当然，对方盖的章必须是村委的章，现在国家也在想办法对小产权房进行统一规划部署。不用什么合同，只需要签订一份购房合同就可以了，还有收据什么的都保存好，然后拿合同到律师事务所进行公证，就OK了。不用担心政府会拆，政府没那么大的胆子
采纳率：29%
产权房子 ，村上如果还能给贷款 ，这是很好的事了，过去这种房子都是不能贷款的 ，并同时签订一个房屋买卖合同 ，你把这两件材料保管好 ，日后有用处的 。我的意见是 ，就是村上自建的房子 ，没有房产证 ，不用验证 交钱后就能接管钥匙 ，银行不给贷款 ，只要位置好 ，价格低 ，这种房子的手续比较简单 ，交钱之后由村里财务，开具一个房屋买卖收据 ，【 注；不是发票 】 ，如果是现房
二楼对我国土地及房产相关知识缺乏了解。买小产权房千万要注意必须取得该土地使用权。否则，一切合同都是浮云，国家对小产权房一直都有相关法律约束。只是我们从来都不去关注。如果合同都是无效。什么公正，村盖章更是废纸一张。不知你是否见过政府大规模拆迁，合法不合民意。不上媒体的。政府组织拆迁极有可能是市政工程，政府工程有谁能拦？阻挠政府工程的人都被判刑了。
别买小产权
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[02-05]请问购买部队的小产权房子需要注意哪些，急急急....
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没产权的跟租房子有区别吗？
要注意的问题就是不要买
就是政策说要收回去就收回去。。。钱打水漂
23楼对。公正处现在都不敢捡这笔钱了。你胆肥啊
推荐武警边防住宅
自己住是可以的，虽然没有产权，但这种房中国很多，政府不可能一刀切的。另外，要去公正。
能不买别买
现在怎么买？几年前还给公证跟迁户口，现在不能公证不能迁户口，怎么做的，办完了介绍一下。
额。。给我发红包吗？发红包我给你正确答案~~
个人建议别买
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支持，顶一个！！
去年也是纠结了好久还是放弃了，又不能公正又不能怎样的......确实不踏实，我觉得要是买的时候能废弃之前房东的购买协议，然后直接变成自己跟最早开发商之间的合同会不会稍微靠谱点呢？
准备好竹篮打水一场空。
觉得可以买，如果不是投资的
我2007年买的，没有什么风险
蓦然回首，灯火阑珊。。。
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有的可以公证有的不能公证，但是户口铁定能迁进去前提是原来房东户口没在这套房子里，读书居委会会安排，算片区里的，说部队房子不安全的，没看这次清理卖出来的没有一处讨回去的
部队的地都是军事备用用地。按照法律都是违法。 去年有处理一批比较小型的房子和厂房，都归部队所有了。 小产权的话，只要国家出台什么规定或者什么的，可能直接归部队所有。风险大！
这种房公证已经停止了。
没风险的话，会比有产权的便宜那么多吗？
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支持，顶一个！！
部队的地都是军事备用用地。按照法律都是违法。去年有处理一批比较小型的房子和厂房，都归部队所有了。小产权的话，只要国家出台什么规定或者什么的，可能直接归部队所有。风险大！
楼主请三思，现在全中国部队出租的全部收回，接下来就要处理部队建的房子，小心，一失足成千古恨！！！！！
孩子是脚，教育是鞋。
23楼对。公正处现在都不敢捡这笔钱了。你胆肥啊
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中国特色的意思就是中国人特别色，中国人特别色是因为领导都特别色。
小心被收走
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版权所有，并保留所有权利。503 Service Temporarily Unavailable
503 Service Temporarily Unavailable　　我想在深圳买个小产权房，都说小产权房没保障，不受法律上的保护，但还是有那么多人买，都是没办法被深圳高房价所逼。在这里，我想问下买小权房要注意些什么？会有什么样的合同陷阱？当然，小产权房的性质如果是属于村委统建楼会更好，现在统建楼在很多地方也在一万以上了，个人集资房稍为便宜些，这是属于小产权房的性质的问题。　　如果决定要买，先要交定金，要注意“定金”与“订金”的区别，还要签订有什么“共同出资建房合同”，以及什么律师见证书这些。律师见证一般需要多少钱？如何见证？请买过小产权房的人传授一下经验，规避风险，谢谢！
楼主发言：4次 发图：0张 | 更多
　　最该注意的是会不会贬值，再一个就是谁拿着本，谁和你签的本。验证集体章　　
　　@马夹不再现身
17:48:00　　最该注意的是会不会贬值，再一个就是谁拿着本，谁和你签的本。验证集体章　　-----------------------------　　贬值这个市场定价，谁都控制不了，在深圳，除非商品房价大幅下降，小产权房才会跟着下来，但这个可能能有多大呢？至少你说的后者，基本小产权房都没有什么本，只有律师见证书，有些村委小产权可以拿到绿本，但这种情况不多。
　　另外，我想问下，深圳小产权房有使用年限吗？有谁知道的。
　　我也想买，但是怕钱打了水漂，毕竟都是工薪族，每一分钱都是辛苦钱，在福田上班，福田的房子，均价五六万了，别说买，租也可怕，公司附近随便一个两房都要六千
　　我的房子是买别人单位的、我只有房产证没有土地证、而是和单位办公楼是一本土地证。请问我的属于小产权房吗？
　　@郑正林
13:01:00　　我的房子是买别人单位的、我只有房产证没有土地证、而是和单位办公楼是一本土地证。请问我的属于小产权房吗？　　-----------------------------　　啊，如果有房产证还要有土地证的，没听说过？
　　顶起来
　　我自己就住着小产权。说真的，感 觉自己买的手续简单。。给定金，然后直接律师楼做公正，水电煤气过户，，再转钱。完事
　　我买的就是有绿本，当初我买了时候都后悔啦，在光明，6800一平，不过现在还有中介打电话给我问我卖不卖，12000一平，我现在才觉得其实小产权房真的可以买，因为你不是炒房的，房子你买来就是住的，什么本其实一点都不重要。就像我现在在福田的房子涨到7万多一平又能怎么样呢？？我不可能卖呀，小孩上学，父母居住。所以我觉得看自己的需求。
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