[经验交流]算了，用最通俗的话来告诉你们房产为什么是保值的东西吧
也不要扯什么gdp 通胀 利率这些乱七八糟的没几个人能说明白但是都说自己很懂得名词，我就说一个： 牛肉面！比如现在我有一套房子出租，现在每个月收2000块钱的租金。 为了方便计算假设目前一碗牛肉面是10块钱，那么我一个月能买200碗牛肉面；在假设我一天就吃3碗牛肉面，那么一个月也就90碗。所以这套房子的租金我够我一个月的最低生活开销，而且还有多的。接下来，不管房价如何涨，经济变好还是变坏 ，实际上这一套房子的租金最后折算成牛肉面，基本上都是这个数字。 很多人不相信这个，总是说我现在有80万，能买多少牛肉面...但是他们却忘了，20年前1万块钱能买多少牛肉面。懂了么？ 一套出租的房子真正的价值就在于 无论经济怎么变化，它最后都能保证你一个月至少能买的起200碗牛肉面——这就是保值！
牛肉面的沙发！
等到经济危机的时候，你就算租1碗面条的价格，都没人租。
作者：ccchaochao　回复日期：　15:27:58　
等到经济危机的时候，你就算租1碗面条的价格，都没人租。===================================================那会儿你还想吃面条？哥吃完了，把汤给你，估计你都付不起从老家到这儿来享受的路费
这样说估计傻空更加不懂
“不管房价如何涨，经济变好还是变坏 ，实际上这一套房子的租金最后折算成牛肉面，基本上都是这个数字。”这么
的话也拿来忽悠房价。当发生战争、发生地震、你的邻居煤气爆炸、失火……你的房子不值一滩牛屎。
随着楼越来越破旧，楼主能吃到的牛肉面就越来越少了，哈哈
作者：人断肠ABC　回复日期：　16:24:09　“不管房价如何涨，经济变好还是变坏 ，实际上这一套房子的租金最后折算成牛肉面，基本上都是这个数字。”这么
的话也拿来忽悠房价。当发生战争、发生地震、你的邻居煤气爆炸、失火……你的房子不值一滩牛屎。===========================================================说这话自己都不相信，有的房子租500有的租2000还都是这么多碗牛肉面呢你吃过牛肉面吗
作者：人断肠ABC　回复日期：　16:24:09　
“不管房价如何涨，经济变好还是变坏 ，实际上这一套房子的租金最后折算成牛肉面，基本上都是这个数字。”这么
的话也拿来忽悠房价。当发生战争、发生地震、你的邻居煤气爆炸、失火……你的房子不值一滩牛屎。------------------------------------------------------------“当发生战争、发生地震、你的邻居煤气爆炸、失火……”—— 有点难等啊。若这么说这些事情发生之后有房的不值一滩牛屎了，租房的就能有房子住了？
，你这不就是租金吗？扯什么牛肉面啊，就是租金能让你买什么？？？楼主难道不是吗？我不是傻空也不是傻多，别骂人
楼主的意思会通胀
楼主说的有理。现在10元1碗面，通胀过后20元1碗，房租可以翻翻，但是现金就完了。
好像有点道理 缺点逻辑
政改， 土地私有化，免土地税， 种土豆，才是保值王道。---------------------------对，一定要政改，而且要改成资**本**家独**裁*&统**治，然后推出两个政党，一个是民猪党，一个是共驴党。这两个党要各自推选总**统候选人，一个叫克林猪，一个叫奥巴驴。这时，全国媒体根据资*本*家的最高**指示开展轰轰烈烈的“民猪选举”，全国人民都兴奋了 也发愁了，到底是选猪呢，还是选驴呢......猪?......驴?土地一定要私有化，谁有钱谁买......当然，谁能比资**本**家更有钱呢......所以，全国的土地是根本不可能姓“张”、“王”、“李”、“赵”滴，只能是姓“资”滴......于是乎，中国历史上的一幕又重现聊，豪强（资本家）兼并土地并奴役百姓........资**本**家？帝**王？
以前什么改都没用，现唯有政改了。
你吃过牛肉面吗
不能保证任何时候都有租客.
如果楼主房子空了3个月？我是来献花，默哀的。
照这么说黄金更稳妥，那么多炒黄金的人原价买进原价卖出，他们吃的都是西北风？
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中国10年后最便宜的东西就是房子 国人醒醒吧
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　　无论中国的房价怎么涨，总会有一些房地产泡沫即将破裂，房地产市场马上崩盘的声音。普通购房者惧于这些声音迟迟不敢下手，毕竟对于大多数人来说买房花费了自己大半生的积蓄。　　兴业银行首席经济学家鲁政委表示，过去15年那样房地产价格高速上涨同时投资也快速增长的黄金时期已经结束了。不过，不涨并不意味着下跌。　　其表示，据个人判断，在未来几年里比如说一到两三年的时间里房价不会马上下跌。　　从房价的上涨来说，在过去的15年里从1998年开始一直到2013年，差不多15年的时间里房价一直在比较快速地持续上涨。　　15年就是一代年轻人的老去，从2012年开始如果说以16岁－60岁统计，中国的劳动人口已经开始出现下降。　　差不多15年的时间里房价一直在比较快速地持续上涨　　从这个意义上讲，真正未来能够被城镇化的人口相对于上一拨的婴儿潮时期来说，其实已经开始在走下坡路。　　康宏中国首席经济学家杨晨也表示，目前不论是从刚需上来讲，还是基于地方财政收紧的局面，都不支撑房价下跌。　　十年后中国最便宜的东西有可能就是房子　　杨晨认为，此前一些地方的楼市限贷是很不公平的做法，不加区别的一刀切误伤了很多刚需购房者；另外，我们不得不面对一个事实：房地产市场的低迷会影响整个国民经济健康发展。　　渣打银行的经济学家在最近的评论中说：对房地产部门而言，最糟糕的情况也许还没结束，但我们未发现有迹象表明，情况会突然恶化到&降价大甩卖&的程度。　　事实上，如果剔除通货膨胀的因素，十年后中国最便宜的东西有可能就是房子。　　2014年对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；　　家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；　　家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；　　取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；　　所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。　　家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。　　日以前，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；　　家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税　　日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延；　　2014年农业部将选择两省试点农村土地确权登记颁证。　　于是，人们终于懂了：十年后中国最便宜的东西有可能就是房子。　　说十年后房子便宜，是相对人均收入而言的，比如现在人均月收入是3000元、房屋均价是每平方8500元，而十年后人均月收入是1万元时，房屋均价可能是每平方12000元，相对而言，房屋的价格当然比现在便宜多了，因此，现在高价买的房屋放到十年后非但不保值增值，还会严重贬值！　　现在高价买的房屋放到十年后非但不保值增值，还会严重贬值　　对比古今中外房价，中国现在的房价处在房价最高时期，以目前的房价，一个年收入8万元的家庭，全家不吃不喝整整15年才能买得起一套100平米的三居室普通商品房，这个代价是非常高的。　　房价如果继续上涨，社会各方面都无法承受，既然无法承受，房价就失去了上涨的动力，也就是说现在的房价，相对老百姓的收入来说确实已经到顶了。　　中国已经实施了十几年的土地财政政策，随着地王时代的结束，卖地财政越来越难以为继，政府部门开始转变思路，将逐渐从土地财政向物业财政模式转变，也就是向房屋持有人征收&物业税的方式取得新的源源不断的财政收入，这无疑会增加房屋所有人的持有成本，降低房屋作为家庭财富的吸引力。　　那些目前全国经济发达的地区，持续吸引外来人口流入，是促使房价不断走高的主要因素之一。　　但是随着区域经济开发步伐的加大和产业资本向欠发达地区的转移，经济发达地区的总人口在十年内会出现此消彼涨的趋势。　　2010年开始的用工荒已经是一个苗头，预计十年内经济发达地区的外来人口将会是负增长的趋势，人口的负增长当然会导致房屋需求减少，进而促使房价下降。　　中国已经实行30余年的计划生育政策是终结房屋价格上涨的最强有力的杀手，支撑房价不断上涨的最根本的动力还是钢需，即新人的需要，可是由于国家的计划生育政策，使得新人的数量逐年减少。　　事实上中国社会现在已经步入老龄化国家，再过十年，中国社会将会更加衰老，年轻人将成为稀缺一代，对房屋的需求将会大幅度降低。　　再过十年，中国社会将会更加衰老，年轻人将成为稀缺一代　　目前的社会中坚是60后、70后的这批人，这些人的消费能力和购买力无疑是整个社会中最强的，市场上购买别墅和豪车的基本上都是这批人，这些人中的许多人现在拥有不止一套高档商品房。　　而这批人的后代恰恰都是独一代（独生子女一代），十年后独一代们也长大成人了，这些独一代从父母和祖父母那里继承的房屋将达到人均三套房的水平。　　指望同为独一代的同龄人互相接盘无疑是天方夜谈　　请问独一代如何消耗这些房屋呢？只能或租或卖吧？可是指望同为独一代的同龄人互相接盘无疑是天方夜谈！　　十年后，中国的老龄人口比例将达到25％，可能会有大量老年人住进老人院（独一代以一对四，无力照顾这些老人），老人们住进老人院后会产生大量空置房屋，也许今天的许多老新村在十年后因人气太少将沦为鬼村。　　鉴于以上所述的原因，房屋将不会成为财富保值增值的手段，那些做了几十年房奴的人等来的将是房屋的贬值，现在高价买房的人换来的很可能是无限的悔恨。　　此外，根据中国大陆的法律，房屋的产权分两部分，一是土地的使用权，二是房子的所有权，并且因为房屋是建在土地之上的，所以房屋与土地不可分割，要出售，一起出售，要抵押，一起抵押。　　房产的土地只是使用权，而不是所有权，并且这个土地使用权是有期限的，不是可以占用到地老天荒，海枯石烂的。　　时间根据土地性质有所不同，居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。　　同样，这样要注意，是最高70年、40年和50年，而不是一律最高年限。　　中国住房是最高70年、40年和50年，而不是一律最高年限　　上海浦东有个所谓的环球金融中心，曾经停工八年，如果使用期限是50年，考虑到施工、装修等时间，等建好，真正的使用时间可能只有40年。　　房子的贬值不光表现在因其不断陈旧的贬值上，新房子采用新的技术，更实用的房型，也会让旧房子相对贬值。　　中国房屋建筑技术含量是非常低的：中国一立方米房子的耗能、耗电是日本的3倍。　　中国房屋建筑技术含量是非常低的　　另外有些方便生活居住的设计，也是从无到有的。比如上海不少老的小区门口都有净化水的装置，可以用来接净化的水，可是新的房子，这样的水直接通入居民家里。这也一定程度上造成老房子的贬值。　　就因为房子会贬值，所以所有企业都对房屋提折旧，根据中国的《企业会计准则》，折旧期一般是20年。难道住房就不会贬值？不该提折旧？　　将破产的15位中国巨富 竟然还有他　　富豪绝对是当下的一个热门话题。而来自中国互联网的一位网友大笔一挥，预测了中国即将破产的15巨富。　　他不但黑了传统产业的严介和、张志熔、郭台铭，也 把首富王健林、王健林的地产同行潘石屹列上，还有造汽车的李书福、互联网产业的史玉柱、李彦宏，甚至文化产业的赵本山&&　　这些巨富真有可能破产吗？对此，你怎么看？　　严介和　　老严非常高调，因为高调可以给他带来生意；老严口才了得，他可以口若悬河地讲几个小时，当年他与景德镇市长一席长谈，市长决定把几十家企业打包卖给他，后来被国资委阻止。　　严介和发明了BT模式，先垫资给政府修路造桥，然后政府逐年还欠款，如果没钱还，也可以拿企业来抵债，其实，他更喜欢后者，一转手就是钞票。资料图：严介和资料图：严介和　　他这招数在十 年前很管用，因为那时是改制潮，买卖企业成风，大多数贱卖的。　　现在则不太灵了，一个没得卖了，二是各地方政府负债太多，还款不灵。　　老严很有钱吗？他经得起政府的拖欠？　　否，他的方法是把接下的大工程分解，再转给小老板们做，他再去拖欠小老板们的钱，这样就把风险分散了，也正因为如此，他惹了不少官司。　　张志熔　　依照我的看法：他处于破产中&&　　张志熔是个神秘而低调的巨富，关于他是如何发家的经历，无人能考。　　张志熔的不幸是他踏入一个周期性行业--造船，而且这还是他的主业。　　熔盛重工最红火的时候，灯光造亮了江边几里地的夜晚，因为那是他的地盘，他的船台。　　然而，鼎盛时期没持续多久，随着全球经济危机的爆发，国际贸易量的减少，航运业快速滑坡，造船业也遭遇寒流。资料图：张志熔资料图：张志熔　　熔盛收购潍柴又反悔，给他带来信用上的伤害， 更可怕的是造船的萧条，看不到尽头。　　去年，开始出现了拖欠工资的情形，众所周知，船厂工人辛苦，工资高，拖欠工资意味着什么？　　危机来了，国家给了上海的国有船厂大量的军舰定单，新驱逐舰护卫舰像下饺子一样建造，可这个盛宴，他没有份。　　沈文荣　　他与张志熔的企业是一江之隔，张难过，他也在煎熬。小镇上的沙钢是个野蛮扩张的典型，沈的思路就快，抢先一步，压低成本，四处收购。　　沙钢工人的工资是不高的，企业发展是快速的，他收购了国企安阳钢铁，淮钢特钢。　　但是，钢铁产能严重过剩，每炼一吨钢铁的利润不及一盘韭菜炒肉丝，这样的生意肯定很难做。资料图：沈文荣资料图：沈文荣　　周围大钢铁企业环伺，全国大部门省份都有国有大钢铁企业，产能是 永远消化不掉的，而国有企业又不太可能倒闭，可以预料，中国大规模的基建将在十年内结束，到那时，日子也许更不好过。　　王健林　　或许有人会说，你昏了吗，居然把首富写进来！　　当然，万达不可能一下死掉，但危险依然不小。万达的主要产品是所谓的万达广场，其实是城市综合体的一种。　　这种四不像动物式的玩意，有商场有影院有娱乐会所，上面是几栋住宅。　　在过去的十几年里，万达通过精心设计的营销手段，把万达广场标记为城市的地标，政府的形象，年轻人的新宠。　　但依照我的看法，万达的房子，完全不是理想的住宅，买万达的房子是昏了头。资料图：王健林资料图：王健林　　就居住的便利性，环境等诸要素看，都不符合好住宅的标准。买房子的人迟早要后悔。　　万达更大的危机是模式可以复制，而且这两年被大量抄袭。　　许多企业加进来，搞城市综合体，虽然还没有成气候，成统一的品牌，但已经成功地残食万达的肌体。　　城市综合体为什么像雨后春笋样冒出来？主要还是这些年，地越买越贵，为了在有限的面积上做更多产出，综合体是唯一的选择。　　一些城市，综合体已经过剩，万达前景不妙。　　就个人而言，王只有一个儿子--王思聪，曾经扬言用钞票砸死京城四少，这样的儿子，做家族财富的继承人，可靠吗？可不让他做，又让谁做？　　　　潘石屹　　潘石榴还不至于破产，他很有钱，但是，SOHO已经开始走下坡了。　　任志强曾经说过，SOHO的建筑都该用炸药炸掉。潘比任有钱，可任比潘有势力，而两人又 是好基友，所以，任怎么骂他，他都不生气。　　SOHO的东西有两个特点，1是外形奇特，外在美；2是贵，真心贵。　　我在潘石榴的微博上看到他发的内容--宋丹丹买SOHO的商铺，那价格真叫一个高。　　SOHO是建筑中的苹果，性价比最差。靠的是制造潮流，为此，CEO的个人魅力很重要，所以潘石榴是老板中的表演艺术家，他曾经在电影里出演配角。　　可是，潮流要靠新鲜感，热度能维持多久？写字楼已经过剩，小资们装B之后，只剩懊恼。资料图：潘石屹资料图：潘石屹　　SOHO项目出现颓势，潘石榴只是前台，幕后是他的老婆张欣(华尔街人士，高盛前高管)，潘石榴在收缩，他把财产全部转移到老婆名下。　　在接受美国广播公司采访时，张欣用流利的英语暗示：我们被迫做了一些事，如果不利，我们将不得不把某些东西讲出来--这是威胁吗？　　宗庆后　　大器晚成的宗庆后精力充沛，事无巨细，皆亲自过问。这样做，既有好处，又有坏处。好处是他的个人能力可以带动企业发展，坏处是他发昏，其他人跟着发昏。　　《从土伦到滑铁卢》一书中，记载了法国皇帝身为军事天才，为什么沦为阶下囚的全过程。为什么？　　因为他太牛了，太自信了，每战他必亲自指挥，而他手下的元帅 们虽然也很聪明，也出于对皇帝的迷信，逐步丧失了主动性，皇帝没命令，就不知道如何是好。现在娃哈哈的情况与此类似。　　不仅如此，在几年前，宗还发起了一场清洗老臣的运动，他建立两条平行系统，目的是为了把财富集中到独生女手中。　　正如缺少城府的宗馥莉所言：公司处于关键点上，搞好了就上一台阶，搞不好就可能下去。那么娃哈哈能上去吗？资料图：宗庆后资料图：宗庆后　　宗庆后在寻找突破点，他搞了精品商场，结果是亏的，慕名而去的加盟商失望而归，因为他们发现宗首富不懂精品销售。　　宗庆后还花费巨资切入白酒行业，他判断白 酒已经见底，但我认为白酒行业远未见底，前几年火是泡沫，只要习在，公款消费，白酒价格虚高的情况就难以维持，而随着医学知识的普及，老百姓也明白了，长 期喝白酒没，等于慢性自杀。　　宗庆后在抨击地产泡沫的时候，悄悄拿地，他是要搞房地产吗？看起来有点乱！娃哈哈的突破像无头苍蝇。　　大家别忘了，十年前，娃哈哈曾经搞过儿童服装，在电视上打过广告的，那次突破也是失败的。看来宗老板对饮料以外的行业，都不太懂！　　　　周建成　　从一个小裁缝到上市公司的大老板，周建成不走寻常路。如果按步就班的发展，一步一个脚印，那么就不会有美邦这个休闲服饰的品牌。　　周建成把众多服装企业的老 板吸引到自己的身边，委托他们去加工，去销售。　　自己掌握着品牌，最新的款式--这不可不谓是条捷径。长三角的服装厂那么多，自己去吞并，得到猴年马月？资料图：周建成资料图：周建成　　与此类似的，有红蜻蜓皮鞋，红蜻蜓更极端，干脆没工厂，因为他小，就不写他。　　周建成的模式，注定了他必须时刻引领潮流，他的牌子不能倒，一倒就是树倒猢狲散，即使，他对整个集团进行了强力改造和统治也没用，因为原始产权太分散。　　李仙寿　　可惜，美邦好则好矣，始终没成高端品牌。天猫上的美邦打折卖，不知周老板作何感想？当然，他还可以从A股市场抽水，一时半会无生死之忧。　　应该说，这位也是个能人，在太阳能发电企业哀鸿遍野的时候，他的晶科还能维持下去，着实不简单的。　　李仙寿早期给尚德供货，尚德将亡的时候，他去挖角，尚德这具恐龙倒下之际，他的公司发展了，被赞誉为黑马。　　他吃了恐龙的腐尸，也要走恐龙之路吗？他说不，他要生产上游产品，硅片。资料图：李先寿资料图：李先寿　　但是，在当下的中国，国家电网公司垄断着电网，对分布式发电没有兴趣，更缺乏动 力，而智能电网还处于起步和纸上谈兵的阶段，太阳能电池的寿命只有七八年，投入大产出小，不划算，凡此种种，注定国内企业依赖欧美市场。　　而欧美市场的口子是缩窄的，所以，工厂开始拖欠和减薪，技术人员虽然还有保障，但这保障能维持多久？　　　　李书福　　我很敬佩李书福，他是个有理想的家伙。与英国首相卡梅伦秘谈，当然很拉风，但国内私家车市场经过七八年的高速发展，销量趋缓，却是闹心的事。　　吉利最早走的是低端路线，适合囊中羞涩却想过开车瘾的年轻人，由于价格上的竞争力，吉利、比亚迪、奇瑞，成了半路杀出的三匹黑马。　　可惜，此时非彼时，如今的屌丝们也看不上三黑马了，黑马成了驽马。　　很多人买车是全款，十几万算啥呀？几十万的跑车开着才拉风，才有吸引力。资料图：李书福资料图：李书福　　市场的风变了，李老板想走高端，一会儿与沃尔沃谈，一会儿收购英国老公司，目的只有一个，把一个屠夫暴发户打扮为百年老贵族。　　可吉利的豪车，看起来有点丑。　　李书福说：做生意就要听党的话。他还在三亚办了个土大学，这是在表忠心吗？　　离吉利不远的，芜湖奇瑞，这些年靠市里发两亿补贴，艰难维持着。　　李书福，你的心里舒服吗？　　李彦宏　　哎，我跟老李家没怨没仇啊，这不知不觉中，诽了三位李姓大佬。　　若论最危险，互联网英雄李彦宏，绝对有资格入列。　　当年，谷歌为了坚持信念，被迫放弃中国大陆市场，给了百度一个绝好良机。　　百度的成长，与站好队有关，典型表现是：你搜索的内容，按照法律不予显示。　　另一方面，百度推广带来滚滚财源，谁给钱多，我就让谁出现被被显示的前列。百度由此而得名，假药贩子。资料图：李彦宏资料图：李彦宏　　百度的危险来自哪里？两个。　　第一是互联网里，不按常理出牌的老邪矮冬瓜周鸿祎，第二是长着麻坑狐狸脸的麻省理工学院硕士张朝阳。这两位很厉害。你上网慢，你想快点，好嘞！　　三百六十度浏览器来了，搜狗极速浏览器来了。你用了他们的浏览器，慢慢地，用百度就少了。他们悄悄地抢百度的地盘，而且有加快的趋势。　　李彦宏当然是心知肚 明，为此，他多次参与围殴三百六，可没啥效果。百度看似强大，其实外强中干。几个互联网公司的技术人员互相跳槽，这类企业人员的粘度是最低的。　　现在是量变，从树根底烂，终有一天，&&？　　　　宋作文　　对了，怎么能遗漏山东的兄弟呢？早些年，山东的网友与其他省份比富(相当愚蠢幼稚的做法)的时候，总喜欢贴出南山集团的照片，作为山东新农村的代表。这一贴，马上把其他省份的比下去了，确实漂亮啊！　　南山的发展是个典型的蛇吞大象的过程，宋村是个大队，但它在龙口的权势比镇还大，大到你无法想象的地步！宋作文是个老板，但又确实不太像老板。　　南山的主要经营是高尔夫球场(耗费钱和水的高档消遣，会员制的)，海景房，以及电解铝，最近又高调要搞航空产业园(恐怕不着调吧？)宋作文宋作文　　南山的项目都是占地的，在扩大的过程中，与被兼并的村民矛盾不断。真正有点好处是少数核心村民(与华西类似)，也正因为如此，我向来不喜欢什么社会主义新农村典型。　　有外地人在那里买了房，等于是顾客和消费者了，拿不到产权，不得私自装修，&&，必须买指定的东西。顺便说一句，多数项目销售很差。宋能发大财，一是典型不能倒下，二是人脉深广。　　可随着法制的昌明和民智渐开，南山能维持下去吗？　　张近东　　说苏宁会死，谁都不相信。说苏宁门店的售货员比顾客多，谁都相信。不仅如此，苏宁还患了大公司病，售后受到垢病，东西价格又不便宜。　　苏宁最近正在干一件特 拧巴的事，它想转型，想做沃尔玛与亚马逊的综合，所以，搞了易购，申请了电子支付的执照，但它的实体店与网购是利益冲突的，犹如左右手互相搏击。　　他的前对手，劳改标兵光头黄光裕，也向互联网进军，后来发现不顺，就退缩了，回去专心搞门店了。　　但张近东似乎是铁了心要走下去的，可是船大难掉头，为此他着急上火，两会时带了七份提案，建言对网店征税。资料图：张近东资料图：张近东　　苏宁的毛病是门店太多，价格不便宜，这么多店，不亏才怪！但张还有牌，苏宁其实也是家地产商，不过不为人知罢了。现在他是四面出击，五技而穷。每样都拧巴。　　我从来不认为苏宁的崛起是神话，相反，我认为是官商勾结的结果，想想吧，南京地铁站的商业经营权是给苏宁的，其他人想拿也拿不到。　　　　史玉柱　　二十年前，一份计算机报纸上，每期都有巨人汉卡的广告，据说装上这玩意儿，英文就变汉字了，但我没见过，估计很多人都没见过。　　梁广大主政时，巨人要在珠海建设地标式大楼，他拉投资，卖楼花，拿了别人的钞票，盖了烂尾楼。此后销声匿迹。　　人们再次见到这位神是若干年后，他委托无锡的健特生物生产脑白金，脑黄金，靠恶俗的广告轰炸，他获得了惊人的成功。健特生物是两市响当当的绩优股。　　估计骗局快破，他把白金黄金转让，转而经营网络游戏(又是坑人的勾当)，并大举入股民生银行.资料图：史玉柱资料图：史玉柱　　如今，网络游戏遍地开化，他的游戏早已经不行了，别忘记了，养猪网的主要盈利点也是网络游戏，我判断巨人公司早已不是玉柱的重心，他已经退化为食利族，靠民生银行这个巨无赖吸款。　　民生银行好，他就好，民生银行倒，他跟着倒。民生银行的把戏是年年出一份好的年报，年年从股票市场融资，这个作风与玉柱倒是不谋而合。　　赵本山　　诸位可能说，哇！你搞没搞错，居然把本山大叔弄进来了？　　我说，本山的身家肯定远不如前面那些巨富，但是，我告诉你两个事实，皮带哥许家印有私人飞机，本山也有，王健林玩过足球，本山也应领导请求，在足球队上烧过钱的。　　就这两点，把他排进来完全站得住。　　赵本山是伪装最好的一位，他以农民的形象示人，但他绝不是农民，而是狡猾的商人。　　想想他的那些小品搭档吧：最早是宋丹丹，后来是崔永元，毕福健，&&--CCTV的主持人。资料图：赵本山资料图：赵本山　　本山知道是谁给他舞台，也知道如何返还提点，本山更知道如何选择合作者，他搞了本山学院，后来又靠大树，挂了辽宁大学艺术学院的牌子。　　本山的产品就是段子，农村戏，难得他十几年如一日，坚持丑化农村，丑化农民。　　中国改革开发之初，是唐国强式的小白脸走俏，后来葛优这尊秃瓢完成了对男人标准的第一次反动，而张艺谋田壮壮等人掀起的西北风则把姜文这样的肉粽子式的粗鲁男推到舞台中央，至此，中国人的审美观点完全颠倒，本山的黄段子之所以能走俏，畅销东北三省，本山的虾兵蟹将，之所以能以歪瓜裂枣的样式走红全国，是与 前辈的作孽密不可分的。　　本山的产品是艺术，是艺术形象，他的二人转剧场也好，他的农村系列剧也罢，成败，都离不开群众的审美观点。本山的危机在于，他是个有天赋的大独裁者，所以 他的手下永远不会出他这样的能人，他衰老以后，他的集团将不可避免的衰败，同时，随着群众文化知识水平的提高，本山集团的产品将彻底丧失市场。　　我可以预言本山集团在五年之内必须衰败吗？　　郭台铭　　有人问，鸿海也能倒？我反问，以前大砖头显示器流行时，台湾的几个名牌被追着买，现在还存在么？有人问，施振荣，王雪红比郭台铭更好？我不知道，因为郭与大陆联系最紧密，所以必须讲他。　　富士康是最大的代工企业，它的兴起与苹果乔休戚相关(之前做做电脑硬件)，苹果给了他最小的一块蛋糕，所以他必须加强管理，压低成本。富士康遇到的难题是，新生代农民工娇气了，不肯吃苦了，不像他们的父辈，为了赚钱甘受委屈。　　郭台铭面临上下两重夹击，一是员工不像奴隶样努力了，二是苹果这些大客户把单子分给其他企业代工，说白了就是失宠了。　　在客户那里失宠，在各地方政府那里，郭依然是香饽饽，省长面谈，请求投资，富士康转战全国各地，大手笔建工厂建基地，以前只有深圳和昆山，坚持发展了近十 年，可几年来，由苏北而重庆，由重庆转郑州，由河南去贵州，千里大跃进，频繁挪窝，他不怕麻烦吗？否，被形势逼迫的。资料图：郭台铭资料图：郭台铭　　为了降低成本，不得己而为之。郭台铭甚至设想搞机器人生产线，也想自立品牌，由代工转型为科技创新企业，他还想向网络进军，可是，诸事不顺，无果而终。　　于是，他又扬言，要把工厂搬迁到越南去，那里工人容易满足啊。　　他这样不辞辛苦，成绩单如何？满眼红灯笼，去年破天荒巨亏了。
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