目前房价两极分化严重,三四线城市的房地产还有发展前景吗?-北京搜狐焦点
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目前房价两极分化严重,三四线城市的房地产还有发展前景吗?
目前房价两极分化严重,三四线城市的房地产还有发展前景吗?
别看之前三四线城市房价涨的那么欢,搞得大家这么冲动,目标还是让大家更高更快更强的在山顶上站岗,犹如股市的5178。
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现在买房还有前途吗？
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（原标题：现在买房还有前途吗？）
地产股、银行股都绕不开中国的房地产市场。地产股、银行股等接近净资产的价格，港股甚至大幅低于净资产，这种估值反映了市场先生的极度悲观。而房地产这又是中国最敏感、最激烈的话题。有专家如陈准称房地产至少还有二十年繁荣期；最占据道德制高点的观点是存在严重的泡沫，必须腰斩才行；折中观点是房地产告别黄金时代进入白银时代。
房价为什么高？
我们不要道德评判，不要感性认识，一切实事求是，用数字说话。大家都说买不起，因此有泡沫。但商品房是不是给老百姓买的？以前买不买得起？我特地找了1989年人民日报控诉的报道：“北京最近提供2万多平方米住房，每平方米1600元至1900元。若买两居室，少说也要6万多元。一名大学生从参加工作起就日日节衣缩食，每月存储50元，已是极限，100年才能买上两居室。——摘编自人民日报日第2版”。
当时的消费品物价是多少呢？白菜2分/斤、豆角1元/斤，现在多少钱一斤？2006年，北京平均房价是7375元/平，2016年数据显示十年来北京房价总体上涨380%、年均上涨17.5%。一切都是幻觉，可能不是房价涨，而是货币一直在贬值而已。
80年代你的工资水平买不起房，现在你的工资水平照样还是买不起！十年来，除了电脑、家电没有涨价，因为制造效率的提高克服了成本压力，而农产品不可能大幅提升生产力，因此随着货币水涨船高。土地更是不可创造的，除去政府税费，房价的上涨部分只是更为忠实的反映了货币增多的现象，因此称房子是最佳抗通胀品种不无道理。
房地产的供求关系
从供应方看，中国人多地少，国土面积只有2%的土地适合居住，18亿亩耕地的红线不可触动，可居住土地的供给就那么多，这是锁定的。美国城市建成区占国土面积的3.1，日本占国土面积的4.2，中国所有的建成区加起来只占国土面积的0.33，而所有的城市建成区真正用于居住所占有的面积只有全部国土面积的0.11。
从方看，目前中国城市化率不足55%。有人说低估了，再加上2个点也是空间巨大。十三五规划很明确了，城市化率每年增加1个点，还有数亿人口需要搬进城市。城里的中产阶级有钱了、有孩子了、生二胎了，还有源源不竭的改善性需求，二居室想换三居室，大户型想换别墅。衣食住行，住是真正的渴望，因为你一生最长的时间是和自己的房子一起度过的。
中国人会把住房看成是他的第一种需求，“不吃不喝也得”。不只城市人，在农村，为了娶媳妇，借钱也得买房。有些人说，房子抑制内需，一套房子消灭一个中产阶级。你买了一套房子，财富并没有消失，而是从现金变成了不动产，不但没有消灭中产阶级，反而使之享受了增值，实际上，中产阶级和富裕阶层最喜爱的投资渠道就是买房子。
买房子在产业链上拉动50多个行业，怎么就不是内需，难道只有吃喝玩乐才是内需吗？有需求，还要有有效需求，即购买力支持的需求。购买力是居民收入决定的，居民收入表现为货币。货币，只能越来越多，人均收入要翻番，启动国民收入倍增计划，这意味着什么？未来要释放多少货币？
说过，商品房就是卖给富人的，这是正确的废话。实际上真正消费商品房市场的、通过市场渠道买房的就是富裕人群。这些富裕人群为城市建设作了很大的贡献，这部分人绝对应该是中国城市建设的功臣，直接推动了中国城市住房水平的提高。而只有通过商品房的热卖，才能给政府提供源源不断的资金，保证棚户区、旧城改造的顺利进行，真正保证的实现。
穷人怎么活？仔细看看，普通老北京市民哪个不是几套房？商品房就是跟普通人的工资脱钩的。每年大规模的城市建设，老市民得到的拆迁改造、补偿收入，根本就没有算到居民总收入里面去。有的人可能工资一千块钱，住的房子价值上千万，拆迁之后取得的现金收入，即可买新房。
所以，很多迷惑性的指标是不靠谱的，什么收入房价比，这个收入是指纯工资收入，那当然是离谱的数字。外地人进京怎么办？没办法，谁让你来呢？来了不是享受而是打拼来的，你可以选择逃离北上广，但很多年轻人绕了一圈还是选择了回归，因为公平的机会几乎都集中在大城市。
房地产的成本
从房价构成来看，组成房价总成的诸多因素，建安成本、人工工资、土地成本和税费，哪个能降？理论上还有活动余地的就是土地的价格，而物权法、和土地管理法规和拆迁法规，都会导致拆迁成本越来越高，土地成本只会越来越贵。这些政策的出台，实际上是落实产权，那以后土地的征用更难。例如，北京主城区的拆迁安置中，货币补偿已经突破13万/平的天价。未来甚至可能出现这种情况，即便政府不赚钱，零利润转让地块（保障房），仅拆迁成本都会高于以前的出让成本。
为什么这一轮开发商举牌的新地王都出现在郊区新城？很多人大呼看不懂。例如北京四环内已经没新地了，只能拆迁，有时候在二环黄金地段能看到不少老胡同旧危房，但谁能拆得动啊？拆条胡同别说给政府的出让金，光给拆迁户就得几十亿补偿款。所以现在开发商宁肯到五环六环造新城，也不愿在二环拆旧城。
政府调控之保障房
房地产调控，保障房搞了这么多年，房价降了吗？保障房能不能增加供给？不可能，因为保障房也要占地，土地整体是有限的，挤占了商品房的土地份额，反而导致商品房土地更为稀缺，从而长期推高房价。从香港、新加坡的经验看，保障房不会降低房价，只会分化房价。老毛君去过新加坡，那里大部分人住在政府公屋里；商品房只是富裕阶层、中产阶级买得起，但其价格丝毫不动摇，一直高高在上。
政府调控之物业税
物业税可以降低房价，只是一个美丽的传说。借调控房价为名征税，只不过是让老百姓心理好受一些。你看，那些囤房、炒房的投机分子，那些不劳而获、一夜暴富的寄生虫。政府要征重税惩罚他们，真是大快人心呵！
但正如张五常教授所说的，增税能降低房价？闻所未闻！因为在市场经济自由交易的条件下，名义上的纳税人和实际上的纳税人可能完全不同。只要住宅市场长时间内供不应求。增加税负丝毫不会改变供求关系失衡的事实，也很难长期抑止购房者的购买热情，加税唯一的后果是提高了住宅的成本，通过价格传导给消费者，他们才是物业税真正的承担者。
政府调控之限购限贷
2010年开始，国务院启动史上最严厉的调控措施，限购限贷，貌似杀伤力巨大。然并卵。调控实际上是压制需求但是不可能消灭需求。我们看到，房价在盘整了三年之后，在2016年初突然井喷，日光盘频现；谨慎了三年之久的开发商被迫恐慌性抢地，地王频出。
计划调控中，大量的中小房产商转让项目退出市场。于是，行业整合开始了。一方面需求在越来越聚积，一方面供应商在越来越集中，后果将是什么？限购限贷，如同骑虎，已成难下之势。原来的房地产因为高利润形成了高度分散的行业格局，而政府的严厉调控实际上是为行业巨头们清理门户，反而为万科、保利这些龙头提供了机遇。龙头万科从调控时占有率2%到现在超过4%，还引来野蛮人在股市上举牌。
结语：买房不能靠政府
想政府包办，福利分房，无疑是痴人说梦。79年之前，中国计划经济福利分房，真实结果呢？到1978年,中国城镇居民人均居住面积为3.6平方米，而这个数字在1949年是4.5平方米。30年间，中国城镇居民的平均住宅面积不仅没有增长，反而比1949年每人少了0.9平方米。相信经历过那个时代人都有记忆，一家人几代同堂挤在一间小平房里度日，这就是传说中的天堂。
现在，我国人均住房已达34平方米，已达到发达国家水平。事实胜于雄辩，我们走了十多年的住房市场化改革方向是正确的，中国的城市化可以说是人类城市发展史上的一个奇迹，而不是一个污点。
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本文来源：投资界网站
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&炒房已没前途，有人叫苦赔本都卖不出去！专家怎么说的？
炒房已没前途，有人叫苦赔本都卖不出去！专家怎么说的？
来源：吉屋网 &&发布时间：
截止现在，房地产大调整现已触及城市多达百余座城市，房地产原有的格式正在被打破，新的格式也正在加快建立，如果还一向沿袭曩昔的眼光和经验看当下的房地产商场势必会支付惨重的价值。关于炒房者来说更是如此。从去年末中心提出“房住不炒”的定位伊始，就现已决议了炒房者的命运不会太好，所以我们也看到了针对炒房的冲击行为接二连三展开，越来越多的城市炒房者陷入被动局面，被套现已是常态了，更有甚者如燕郊现已呈现了炒房者亏本卖房的困境，还有媒体曾爆出由于资金赤字月供中止挑选弃房的炒房者。笔者也称在之前的文章中说过，笔者亲身触摸过被套的炒房者失望的自述“不是不想卖，是赔钱都卖不出去。”现在最坏的状况当属越来越多的城市敞开了第2轮调整，利刃直指炒房者的“限售”行为。截至现在，全国限售城市增至50个。9月底的10天之内，12个城市发布了调控晋级的音讯，其间8个城市采取了限售办法。10月12日，浙江省绍兴市、云南省昆明市和山西省太原市均宣布房地产限售方针。一起也阐明在这50个“限售”方针的城市炒房者是不会容易出场的。在笔者看来，一切的方针中唯有“限售”是冲击炒房的较好利器，由于炒房者只所以能炒就是由于房地产商场有活性，他们能够在低价买进的时分等待高价再卖出，而高价呈现的时刻是不固定的，可能是几个月，也可能是一年，可是通常炒房者都不会持有太久，由于他们是高杠杆炒房，有高额赢利的一起也存在巨大危险。但“限售”方针的出台无疑就此打破了炒房者的如意算盘，最少要持有2年甚至3年以上关于炒房者来说是不敢容易出场的。另外，进入四季度，银行继续主动收紧“钱袋子”，全国首套房借款均匀利率迎来年内第9次上涨!据融360数据显现，9月份全国首套房均匀利率为5.22%，相当于基准利率1.06倍，同比去年9月的4.44%，足足上升了17.66%。尽管房贷利率上调也让刚需买房越来越难，可是炒房者想继续炒房会愈加艰难。银行业界人士剖析“一般来说，进入四季度后银行额度问题会愈加明显，为了确保存款目标，银行会捂紧钱袋子，年末想要借款会愈加困难。”与此一起，跟着易居房研究院爆出“本年3月以来，新增反常短期消费借款金额约3700亿元，其间至少有3000亿元流向楼市，约占新增短期消费借款总额的30%”，数千亿元的资金“换马甲”般输血房地产，引得监管层留意，国家关于“消费贷”流入楼市的行为监管的越来越严厉了。近期，北京、江苏、深圳、广州、浙江、江西等六地监管部门下发告诉，要求银行自查，把关消费贷资金流向;一起，查到哪家银行存在违规放贷导致消费贷资金被改动用途而进入房地产或股市，银行要被罚。经查现已有银行呈现问题，以下3家银行被罚150万!能够想见，现在银行本身都难保了，信任今后关于各种相似“消费贷”、“首付贷”等炒房行为也能够歇歇了。就在笔者写这篇文章的时分网络推送周小川表明“我国将继续实行活跃的财政方针和稳健的货币方针，并不断归纳施策，补短板、去杠杆、警惕并防控影子银行、房地产商场泡沫等危险。”也就是说，接下来很长一段时刻金融方针只会趋紧，去金融杠杆还是主旋律，那些试图调控放松的炒房者真的能够醒醒了。反观开发商呢，实际上日子还不如炒房者好过呢!有一个信号显现，开发商现已开端逆来顺受了，越来越多的房企开端对租借商场“感兴趣“，要知道曩昔十多年为什么租借商场一向开展不起来，较大的因素是房企不愿意参加，由于赢利太少搞不好还要赔钱!但近来媒体报导广州首宗全自我克制用地，现已于近来完结竞价，并将摇号发作竞拍成果。而深圳在10月11日挂牌出让一宗住所全年期(70年)只租不售地块，更是标志着四大一线城市现已全面敞开“只租不售”时代。业界专家指出，“只租不售”地块的推出契合“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，尽管大多房企对租借商场的未来开展前途还不甚清晰，但也愿意试水，期望在新领域能喝到“头啖汤”。众所周知，近一年来银行关于房企不断收紧“钱袋子”，现在开发商的融资途径越来越少，大的开发商能够挑选并购拿地、融资，小开发商就只有被并购的命了。并且大多数房企都被爆出资金短缺严峻，加上一年以来中心关于开发商又都有“限价”的要求，现在赢利被极度压缩，许多开发商为了不赔钱只好勉为其难挑选“捂盘”苦撑，但笔者说过，这也仅仅权宜之计，“捂得了一时捂不了一世”，方针三年不松，莫非他们能够三年不卖吗?愈加重磅的是，有文章报导称“房地产带头大哥”万科降价了!文章列了这样一组数据，本年2月，万科的出售均价达到了前史的高点1.63万元/平，而刚曩昔的9月，万科最新的出售均价为1.46万元/平。从2月到9月，均价降幅已近2000元/平，8月份还创下年内较低均价，跌幅挨近20%。剖析其原因，自郁亮接手万科董事会主席两个多月以来，万科已悄然发作巨变。一方面，万科的生意可谓一路兴旺，出售额、净赢利均完成大涨。而另一方面，万科的资产负债率已创前史新高，一起，流动比率创下1993年以来新低，归还负债才能变弱。资产负债率高达80%，所以在这样的布景下挑选慢动作的降价行为也是能够解说的。笔者想说连较大的住所房企都开端策画降价走量了，其它开发商还能撑多久呢?事实上，房地产商场正在悄然生变，一二线城市降温现已是普遍现象。十一黄金周，大部分城市的住所销售数据都成了“眼泪”，销售量暴跌、楼市冰冻：北京假日前7天算计签约143套，同比下降65%;上海假日前7天网签新建住所178套，同比下降78%;深圳假日前7天算计签约445套，同比下降13%;广州十一假日算计签约872套，同比下降78%。针对此状况，华夏地产领头剖析师张大伟表明：“热门城市黄金周楼市惨淡的主要原因是方针继续加码，在多地轮流调控加码的布景下，大多数消费者现在处于张望状况。”是的，无独有偶，近来，网易房产数据中心在北京、上海、广州、深圳、成都和海南等地联合建议网络民调。依据调查成果，43.6%的刚需购房者表明，受调控方针影响，原有购房方案被推延或取消。也就是说在强调整之下，居民的态度正在发作反转，曩昔对房子价格上涨的预期正在被逐渐打破，曩昔买房躺着挣钱的观念也正一点点化为无影。“8年今后房子如葱”或许未必，可是跟着调控的不断深入以及新面貌的重现，信任“房子是用来住的”这句话会成为实际。完成居者有其屋也不是什么难事，仅仅不是以每个人都买得起房的方法，不同的人群能够有不同的挑选，有大把钞票能够挑选住豪宅，腰包不鼓的能够挑选保证性住所，再不济租房日子也能够啊。笔者信任跟着调整的不断深入，炒房的空间会越来越小，居民解决居住问题的途径会越来越多，健康安稳的房地产商场环境一定是利好刚需的。种种信号现已显现，炒房者正在一步步被锁死已无出头之日，也有房企难撑开端带头降价了，身为刚需的我们岂不是稳操胜券了吗?点击任何端口，留下您的电话，您就是我们VIP购房，您需要一位置业管家№1&置业管家24小时在线咨询，及时回复，解决您的购房疑问，让您买房更省心省力省钱。№2&吉屋网报名专车看房，滴滴专车司机接送，随叫随到，售楼处还有我们的专业置业管家接待，看房省心省钱又省事。品质推荐（点击以下楼盘，可查看楼盘更多详情）扫一扫，登录手机版吉屋▼码上有房
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按Ctrl+Enter发送北京JR进，最近很多人想去燕郊和北三县买房，有发展前景吗？
最近有北京同学张罗着要去燕郊 大厂 香河 买房投资，大家感觉这些地方有发展前景吗？ 京津冀一体化能实现多少？ 以后卫星城能建起来吗？
发自手机虎扑 m.hupu.com
燕郊也好贵啊，买不起
引用1楼 @ 发表的:
燕郊也好贵啊，买不起
1.3其实还可以吧
发自手机虎扑 m.hupu.com
要看 市政府东迁的速度 政府过去了 配套商业什么的也会有的 不过要是在城里上班 买房又是钢需的话就不太建议了 毕竟太远 公共交通人有多
来香河啊，最贵的九千多
引用5楼 @ 发表的:
来香河啊，最贵的九千多
大厂的也很便宜啊
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引用6楼 @ 发表的:
大厂的也很便宜啊
可是大厂发展的不太好啊
引用7楼 @ 发表的:
可是大厂发展的不太好啊
难道香河能发展好，我看差不多啊
发自手机虎扑 m.hupu.com
引用8楼 @ 发表的:
难道香河能发展好，我看差不多啊
哥们儿去过香河和大厂吗，只要不瞎，都能看出哪个好哪个差吧
华科毕业的路过……话说……想想当年说好的坐着地铁来毕业……那就是笑话
引用9楼 @ 发表的:
哥们儿去过香河和大厂吗，只要不瞎，都能看出哪个好哪个差吧
香河大点，香河肉饼比城里的好
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引用10楼 @ 发表的:
华科毕业的路过……话说……想想当年说好的坐着地铁来毕业……那就是笑话
这是什么梗啊？华科不是在湖北吗？
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现在貌似可以去崇礼搞一套
引用13楼 @ 发表的:现在貌似可以去崇礼搞一套
那也太远了吧，那还怎么上班啊？！
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现在好多在固安买，相对便宜点
引用12楼 @ 发表的:
这是什么梗啊？华科不是在湖北吗？
……华北科技学院。简称华科……当年我们刚到学校，学长跟我们说，我们是燕郊小清华。
北京有6套回迁房的路过，你买房是干嘛，是投资还是自住！
城铁平谷线设燕郊站。估计燕郊房子还会涨
引用15楼 @ 发表的:
现在好多在固安买，相对便宜点
可是有机场啊，不知道吵不吵
引用16楼 @ 发表的:
……华北科技学院。简称华科……当年我们刚到学校，学长跟我们说，我们是燕郊小清华。
貌似好牛逼的感觉。。燕郊小清华。。
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2484人参加团购1188.00元&1599.00元
698人参加团购199.00元&729.00元现在买房还有前途吗？
房产，应该是国人最敏感最关注的话题了。中国人对于房子的感情似乎太过复杂，尤其是中国房价正以世界级的速度飙升的当下。有专家称中国房地产至少还有二十年繁荣期；也有的观点从道德制高点出发抨击中国楼市存在严重的泡沫，必须腰斩才行。
你为什么总觉得买不起房
对于中国人来说，在城市里购置一套房子太重要了，从宏观看，房子大跌不好，房价持续增长也不利，房价问题已经成为人们饭后茶余的谈资，它如同一个炸药包，总能轻易点燃人们躁动的情绪。
数据显示，2016年上半年，房地产市场发展迅速，商品房销售额达到4.9万亿元，同比增速高达百分之四十以上。在今年上半年严峻的经济大环境下，房地产依旧一枝独秀。
在国人高喊买不起的当下，中国房价增幅迅猛，真的就是所谓的“泡沫化”吗？投资达人释老毛曾在一篇文章中分析过这个问题。
日人民日报第二版曾发文指出：北京最近提供2万多平方米住房，每平方米1600元至1900元。若买两居室，少说也要6万多元。一名大学生从参加工作起就日日节衣缩食，每月存储50元，已是极限，100年才能买上两居室。
2016年数据显示北京房价总体上涨380%、年均上涨17.5%。所谓的房价猛涨，可能都是幻觉，或许不是房价在涨，而是货币一直在贬值而已。
80年代你的工资买不起房，现在依旧。资本市场的发展不可避免会出现泡沫，但是土地不可创造，除去税费的调整，房价的上涨部分更真实反映出货币增多的事实，被再多的泡沫包裹的房子仍是最佳的抗通胀资产。
那你为何还要热衷买房子
房子不是猪肉，可以有鸡鸭鱼肉来替代。从市场经济来看，一旦涨价，必然受到买卖双方供求关系的影响。中国960万平方公里，就给了14亿人口2%的栖息地。
中国人都有一个买房梦，因为房子和你的户籍相连，在中国，人不好使，小本最好使。再一个必须买房的根本原因就是：资产配置。拿过去二十年的房价来看，就是一支超级绩优的牛股啊。对于每个人的资产来说，一定要做的就是资产配置增值，因此，中产阶级和富裕阶层最喜爱的投资渠道就是买地买房，这也充分证明不动产才是真正的、唯一的避免货币贬值、规避市场风险的最有效的资产配置途径，“炒股不如买房”，看似戏言实则箴言。
30~45岁左右的城市中产阶级，已经开始有了居安思危的意识：自己正身处的环境从大国崛起周期已经切换到人民币贬值周期，甚至将开始面向人民币国际化时期。这个年龄段的人们，上有老下有小，支出预期大，工作压力和挑战也大。因此城市中产们开始缩减风险性，将自己留存的闲钱，参与到各种各样的投资领域，海外投资置业就是最放心且最优良的选择之一。
买房从不最先看“钱”途 看的是稳定
买房到底有没有前途？或者说有没有“钱”途？你自己首先要清楚答案。在中国，买不买房已经是划分阶层的重要指标，你租房的支出可能会是血本无归，但是你买房的支出却能得到投资回报。可回报也分三六九等，想要赚取高收益，首先要做到你的资产稳定。
让自己的资本配置做到稳中保升，就要看在当下的中国房子前途如何。用相对低廉的价格来换得高收益的回报率，这才是所谓的资产稳定甚至稳中保升。
从房价构成来看，一套房子总价往往涉及到建设成本、人力花费、土地成本和政策税费，特别是近几年来国家大刀阔斧进行干预，物权法、土地管理法规以及拆迁法规，只能导致拆迁成本更高，你的房子下面的土地成本只会越来越贵。除了背负房贷、还要考虑买房装修、产权到期甚至即将出台的房产税费问题，压力不容小觑。
因此，海外市场开始成为中国买房投资者瞄准的方向，尤其是中国开始实施“一带一路”战略以后，以马泰为首的东南亚地区更是备受投资者青睐。
在马泰两国买房投资就有前途吗
这就是仁者见仁智者见智的问题了。单从市场角度分析而言来看看这两个地区：
首先是投资回报率，这也是衡量资产是否稳定升值的一个重要指标。数据显示，近3年来，泰国的公寓投资回报率年均达11.4%，中国投资者在泰投资比重以每年近300%的速度增长；而马来西亚在《世界银行2015年营商环境报告》中排名第五！近年来，马来西亚房地产价格每年以5%至8%的增长率增长，租金回报率达6.21%，而中国仅为2.66%。
其次是房产市场的前景如何，东南亚本就是中国“一带一路”战略的重要一环，因此马泰地区已经吸引一大批外来资本和企业前来进驻，未来发展潜力无限。加上目前马泰政局稳定，尤其是两国高铁项目的建设和高速增长的人口数量，对房产的需求逐步扩大，房产市场新一轮的投资热已经启动。
最后就是房子自己是否“争气”。买房，先要住，后需赚。以马来西亚为例，同中国最高产权70年相比，大马房产均为永久产权带精装修，一次性投资，惠及子孙后代；而且马来西亚国家的整体住宅租售比为4.5%，相比北京的2.2%，购房者可以用租金来抵扣4.3%的马来西亚房产贷款利率产生的按揭贷款，并且无需缴纳房产税。
除了上述三点之外，剩下的就要考虑你的个人需求了，比如说你想在国外养老远离雾霾危害，马泰作为旅游大国都是不错的选择，居住环境良好，有助于身心健康；再就是马来西亚推出了“第二家园”计划，置业移民可获永久居民签证并保留中国国籍，只要你购买医疗与意外保险，还能享受与本国国民同等的医疗福利政策。
一个普通的中国人，大多数的资产都投给了房地产。在中国有句老话：“富不过三代”。中国人的财富日益增长，但如何来管理和配置，使你的财富资本基业常青，需要深思。
随着人民币的国际化，资本项目的开放，中国投资者应该意识到，合理的海外资产配置是资产可持续发展的重要途径 。
前途和未来，终究只握在你的手中。
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笨重的斧头敲击门，门好久没有打开，而细小的钥匙只要一转却打开一扇坚固的门，这是为什么?一切从"心"开始!朋友们，你找到你要的钥匙了吗?
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