还完第一套房公积金贷款，还能用公积金贷款买房吗？还完第一套房公积金贷款，还能用公积金贷款买房吗？小小金融贷款百家号公积金贷款是买房中最受欢迎的一种贷款方式了，贷款灵活，利率低。虽然贷款的金额没那么多，但是对普通老百姓来说已经够了。今天小小金融小编要说的是如果第一套房用的公积金贷款并且已经还清，那第二套房房还可以用公积金贷款吗?答案是可以的，但是也是要分地区和条件来说;一般可以用公积金第二次贷款的城市都是需要在第一次公积金贷款结清后才可申请第二次贷款。公积金可贷额度1、可贷额度不超过贷款申请人夫妻双方近12月(含申请贷款当月)住房公积金账户月均余额的10倍。缴存住房公积金不足12个月的，按12个月计算月均余额。职工账户月均余额低于5000元的，按5000元计算。2、申请人住房公积金贷款月还款额不超过申请人夫妻双方住房公积金月缴存额的3倍。3、借款人申请住房公积金和商业银行住房组合贷款的，月还款额合计不超过借款人家庭月收入的50%。　第二次公积金贷款可贷多少?公积金贷款一个家庭的最大额度不得超过50万元，如果第一次公积金贷款已经贷款了30万，那第二次就只有20万的可贷空间。多久后才可以申请二次公积金贷款?职工家庭首次住房公积金贷款结清1年内，不得申请住房公积金贷款;职工家庭二次及以上住房公积金贷款结清3年内，不得申请住房公积金贷款。小编提醒：如果已经结清了公积金贷款，虽然是可以再次买房时使用公积金的，不过使用公积金贷款时，还需要咨询好开发商和公积金双方的情况，以免造成不必要的麻烦。如果因政策原因导致不能直接使用公积金贷款，那只能选择商贷后，可以去公积金申请使用公积金还款，减少房贷压力。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。小小金融贷款百家号最近更新：简介:中国领先的互联网金融平台作者最新文章相关文章部门： 　编号：545414 　发表人：guest 　时间：
第一套房子用公积金贷款还清后，多久可以再用公积金贷第二套
第一套房子用公积金贷款的，今年打算全部还清，因为还想再买第二套房子，也想用公积金贷款，需要多长时间间隔就可以申请？另外第二套房子首付最低几成？利率上浮多少？目前我个人每个月公积金缴费943元，那么买一手房和二手房各自最多能贷款多少万？我基本打算只贷款10年，谢谢高人解答！
【】您好：目前政策规定二次公积金贷款需要首次公积金贷款还清满五年以上才可以再次申请。二套房贷款首付最低60％，利率上浮10％。公积金贷款额度上限：新建商品房最高30万元，最长30年，二手房最高20万元，最长20年。计算借款人家庭公积金贷款额度需要您提供夫妻双方公积金缴存基数和借款申请人出生年月，请来电咨询：6669257
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& 公积金提前还款后再用公积金贷款的问题，求解！
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之前用公积金贷款20W买了一套小户型，现在又看中一套改善性大房。想着把20W的公积金提前还完，然后再用公积金贷款。现在的问题是我们的公积金肯定是满足最高能贷60W，但是如果我提前还完20W的公积金是否还可以贷60W再买房。
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好像只能贷60-20=40W
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明确告诉你，现在的政策好像不行。
第一，你用公积金贷过款的，那么你第二次贷款最高只能贷60万减去你第一次贷款的额度20万，等于40万。
第二，公积金目前可以提前还贷，但是不能提前还光。必须留一点，具体留多少参照公积金中心的规定。
走商贷吧。
我爱武汉。
一个不热爱自己家乡的人，有什么资格去评论别人的家乡？
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感谢回答我的问题，另外第二点有点不太明白。目前最新的政策不是认贷不认房吗，就算我用商贷买新房也要把第一套房公积金贷款的20W全部还清才能算第一套房啊，你说的公积金留下一点不还光是指公积金的余额要留下一部分是吧。
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就是你欠公积金的本金不能还光，我听同事说留了一万没还，因为还不了。
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嗯，明白了。另外再请教一下，公积金的钱我肯定是要提前还掉的，那么如果我用商贷买了新房。我能不能等我的公积金有一定金额后，用公积金的钱去提前还我商贷的房子呢。
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那你就办理公积金提取还贷手续，至于怎么提，能还多少，那要咨询公积金管理中心，这个一般人都不太了解。
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SORRY，我刚才又问了另外一个同事，同事说现在公积金可以提前一次性还款结清，所以我也不确定了，为了不误导你，你最好打电话去公积金管理中心去咨询一下，顺便也告诉我，不好意思啊。
麻烦你问清楚了也转告我一下，谢谢。
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我已经提前还清了，但是贷款合同还没拿。所以应该是可以提前还清的
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我也是打算买改善性住房的，还清后六个月就可以贷款了
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总额固定的
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版权所有& Powered by公积金4大常见误区 公积金余额是不能做首付的&& 据南方贷款小编了解，很多人买房首付不够的时候想要用公积金余额来做首付，那么公积金余额能做首付吗？一定要注意4个常见误区。&& 1、公积金账户余额不能做购房首付&& 问：小王准备买一套小两居作为婚房。自己的积蓄加上父母的资助刚刚够首付，但是他还想多付点首付少贷款，于是就想到了公积金。他想把公积金账户里的钱取出来用来支付购房首付，那么，这样可取吗？&& 答：很多人觉得公积金是职工的购房福利，理所当然的可以用来做购房首付。但其实，公积金是先使用后，才可以提取，即购房者只有在购房后提供购房相关的证明材料才可以办理提取手续。&& 2、公积金贷款还清后才可以再次使用&& 问：杨先生婚前曾使用公积金购买过一套房子，但是至今贷款还没有还清。考虑到父母年龄较大，想给父母买一套房子养老，房子看好了，但是却被告知不能使用公积金贷款。对此，他不解的是，为什么自己的公积金账户里有余额也不能使用了呢？&& 答：其实，能不能使用公积金贷款与账户里面余额的多少是没有关系的。只要缴存满一定的时间，且申请贷款时账户处于缴存的状态就可以使用。但是，因为之前杨先生曾经使用过公积金贷款而且贷款还没有还清，所以在这种情况下是不可以使用公积金贷款的。杨先生只有还清名下的公积金贷款才可以再次使用。&& 3、公积金提取额不能超出租房款或购房款&& 问：郭女士是河南人，毕业后在京工作且和朋友租住两居室。每月上千元的房租让郭女士感觉到明显的压力。她了解到租房也可以提取公积金，于是，她寻思着把这几年缴存的公积金一次提取出来，大概有万元左右。&& 答：公积金的提取额是不能超出实际费用发生额的。如果郭女士一年的房租支出为两万元，那么她一次性提取公积金的金额不能超出两万元。另外，提取公积金时需要提供租房发票，需要去街道办事处去开具发票，并通过单位相关部门办理提取手续。&& 4、父母的公积金子女不可使用&& 问：小李毕业四年后，想自己贷款买套小户型的房子，准备使用公积金贷款购买，但自己账户里的公积金余额不多，他想使用父母的公积金来贷款不知道能不能操作。&& 答：小李不可以使用父母的公积金来贷款买房，因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的，只有配偶之间才可以。此外，小李买房后也不能提取父母的公积金。&& 来源：房天下(来源:南^方^财^富^网)
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已经用公积金贷了款.还没还清,还能继续贷吗?
已经用公积金贷了款.还没还清,还能继续贷吗?
我有更好的答案
　　如果已用公积金贷款，在完全还清贷款前，是不可以再申请公积金贷款的。　　在还清后，需根据你的公积金帐号余额及个人年龄、缴费情况等由公积金贷款审查机构按规定计算你可贷款额度。商业贷款不受此限，由相关银行根据国家规定审核批准贷款。
hiphotos.baidu.com/zhidao/wh%3D600%2C800/sign=bae4990abc315cbd81e72b/c8ea15ce36d3d539ec1a3adc3a87ed.jpg" esrc="http，中信银行等都有相关的业务，中国银行和工商银行好像也是有的<img class="ikqb_img" src="http://c
参考资料：
参考资料来源于“楼盘在线”
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想再为另一套房子贷款时不可能的，如果为你的本套房子追加贷款还可以。办理公积金贷款买第二套房子的条件是：第一套房的公积金贷款已经还清了。
什么性质的贷款、。商业，房贷还是什么？可以延长贷款年限，也可以追加贷款，都要写申请的
不能再次用公积金贷款了
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