国有划拨土地使用期限证，划拨的，使用期限是多久

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-09 05:34 标签： 国有土地使用证查询
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划拨土地使用权年限是多少?有规定的年限的吗？
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您好，很高兴为您解答。根据《中国土地管理法》、《中国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》的规定，指出了，【定义】：不管是出让还是划拨有个共同点，也是必须的前提，一宗土地须依法征收过后成为国有建设用地才行、【土地使用权出让】，是指国家将国有土地使用权（以下简称土地使用权）在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。具体的出让方式就是招标、拍卖、挂牌、协议四种。【划拨土地】：指划拨土地使用权。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定：“土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。”
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你好，我们在无锡看中一套划拨性质的二手房，没有产权年限，但是有房产证和土地使用证，而且房东有两套以上住房，这种房子可以买吗，如果可以买我们需要交哪些税，谢谢
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1、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定，符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：　　（一）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；　　（二）领有国有土地使用证；　　（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；　　（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。2、《城市房地产管理法》第39条规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。3、所以你可以购买对方划拨土地上的房屋，但需要经有批准权的人民政府审批。
您好，划拨类土地产权年限怎么计算的？
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您好，感谢关注链家网。缴纳完土地出让金之后，土地年限将会从交易之日起开始计算年限，也就是说您买房后土地年限还是70年。
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最新法律咨询国有土地使用证到年限,什么情况下不续期_百度知道
国有土地使用证到年限,什么情况下不续期
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一九九○年五月十九日施行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定　土地使用权出让最高年限按下列用途确定：　　（一）居住用地七十年；　　（二）工业用地五十年；　　（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；　　（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；　　（五）综合或者其他用地五十年。 日起施行《中华人民共和国物权法》第一百四十八条 建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。　　第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。　　非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。　　第一百五十条 建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。你问国有土地权证年限到，什么情况下不续期，对照以上条款，应该是期间届满的时候，公共利益刚好也需要时（公共利益需要，国家收回）或者是土地灭失（即自然灾害冲毁等）。
什么是出让金？怎算？
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划拨这块不存在续期不续期，之外除了用途为居住的，都不自动续期。土地出让合同约定到期后可以续期的，到期前一年缴纳一定年限的土地使用权出让金后，可以续期。
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国有土地使用证的最长使用年限是多少年
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52c76e424***
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国有土地使用证年限的问题:根据相关法律的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
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您好，建议直接咨询税务管理部门工作人员。望采纳，感谢咨询。
您好，针对以上你所描述的情况，国家会根据你这块地上的建筑物或者农作物进行补偿，不同城市的补偿标准都不一样的
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你好！房屋没有相应的土地使用证，应视为其产权不完全，能否办理、什么时候能够办理，不是你能决定的，及时办理，一般来说还要交纳土地使用费。没有土地使用证的房屋，万一以后土地权属发生纠纷，上面建筑的房屋就很难办，当然出现这种情况的机会很少，但会给以后的交易带来困难，因为如果购房人事先知情，一般不会选择购买这样的房屋
房屋没有相应的土地使用证，应视为其产权不完全，能否办理、什么时候能够办理，不是你能决定的，及时办理，一般来说还要交纳土地使用费。没有土地使用证的房屋，万一以后土地权属发生纠纷，上面建筑的房屋就很难办，当然出现这种情况的机会很少，但会给以后的交易带来困难，因为如果购房人事先知情，一般不会选择购买这样的房屋。
国家规定的住宅土地使用年限是70年（也有可能若干年前取得的土地使用权少于70年），从取得该土地使用权时起算，也就是说，即使是70年，你购买的房屋已经经过了18年，还剩52年。
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