石家庄最新公布10个五证齐全的楼盘！
23:07:29　来源：河北青年报微信
近日，石家庄市又有10个楼盘项目获得预售许可证了，不得不说，在严控楼市房价的背景下，预售证能发出来是多么的不容易。
据了解，目前，河北省对于房地产市场的政策导向是“一城一策”，不再搞一刀切，各地根据实际情况，制定本地方楼市政策，总的目的就是控制房价过快增长，尤其是环京津县市区。
目前，石家庄市虽然暂未出台限购政策，但通过行政手段在调控楼市过热。具体就是，通过预售证审批手段，抑制房价过快增长，今年以来，石家庄市住建局官网公布的楼盘预售许可证发放数量只有16个。
“目前，石家庄市房价得到有效控制，交易量上来看，在度过春节低迷期，已经恢复到春节前水平。”石家庄市住建局房产交易中心相关负责人说。
最新公布的10个楼盘预售许可证
石家庄市住建局近日公布的10个楼盘预售许可证
开发企业： 石家庄富瀛房地产开发有限公司 预售证号： 2017018
项目地址： 长安区高营大街20号
项目名称： 富瀛苏园
预售开始时间：
发证机关： 石家庄市住房保障和房产管理局
预售范围： 22号住宅楼-23号住宅楼
开发企业： 石家庄市盛邦伟业房地产开发有限公司 预售证号： 2017015
项目地址： 裕华区金利街28号
项目名称： 盛邦花园八区
预售开始时间：
发证机关： 石家庄市住房保障和房产管理局
预售范围： 5号住宅楼-1号住宅楼-7号住宅楼-6号住宅楼-8号住宅楼
开发企业： 河北保利房地产开发有限公司 预售证号： 2017014
项目地址： 长安区石纺路100号
项目名称： 保利花园（D地块-罗兰园）
预售开始时间：
发证机关： 石家庄市住房保障和房产管理局
预售范围： D区地下车库
开发企业： 石家庄鸿瑞杰生房地产开发有限公司 预售证号： 2017013
项目地址： 槐安西路北、福利巷西
项目名称： 燕港美域小区
预售开始时间：
发证机关： 石家庄市住房保障和房产管理局
预售范围： 3号住宅楼
备注： 该宗土地有抵押，3号住宅楼0-101至0-106，1-301至1-304，2-301、2-302有在建工程抵押。
开发企业： 石家庄地益嘉房地产开发有限公司 预售证号： 2017010
项目地址： 长安区高营大街30号
项目名称： 御景半岛花园
预售开始时间：
发证机关： 石家庄市住房保障和房产管理局
预售范围： 7号地42号住宅楼
备注： 该宗土地有抵押
开发企业： 石家庄地益嘉房地产开发有限公司 预售证号： 2017009
项目地址： 长安区高营大街30号
项目名称： 御景半岛花园
预售开始时间：
发证机关： 石家庄市住房保障和房产管理局
预售范围： 7号地35号住宅楼
备注： 该宗土地有抵押
开发企业： 石家庄地益嘉房地产开发有限公司 预售证号： 2017008
项目地址： 长安区高营大街30号
项目名称： 御景半岛花园
预售开始时间：
发证机关： 石家庄市住房保障和房产管理局
预售范围： 7号地42A号住宅楼
备注： 该宗土地有抵押
开发企业： 石家庄润鹏房地产开发有限公司 预售证号： 2017005
项目地址： 裕华区仓盛路6号
项目名称： 锦绣学府小区
预售开始时间：
发证机关： 石家庄市住房保障和房产管理局
预售范围： 9号住宅楼-10号住宅楼
备注： 该宗土地有抵押。
开发企业： 石家庄润鹏房地产开发有限公司 预售证号： 2017004
项目地址： 裕华区仓盛路6号
项目名称： 锦绣学府小区
预售开始时间：
发证机关： 石家庄市住房保障和房产管理局
预售范围： 1至8号住宅楼
备注： 该宗土地有抵押。
开发企业： 石家庄地益嘉房地产开发有限公司 预售证号： 2017001
项目地址： 长安区高营大街30号
项目名称： 御景半岛花园
预售开始时间：
发证机关： 石家庄市住房保障和房产管理局
预售范围： 7号地38号住宅楼-7号地41号住宅楼-7号地39号住宅楼
备注： 该宗土地有抵押，7号地38号楼1-18层、39号楼1-24层，41号楼1-24层有在建工程抵押。
责任编辑：田士威
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国家信息产业部备案 鲁ICP备石家庄五证不全楼盘已关门&发现违规销售可举报
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原标题：石家庄五证不全楼盘已关门 发现违规销售可举报
　　在楼市“一揽子”救市政策出台预期中，石家庄楼市也在严查规范中悄然回暖。昨日，记者跟随石家庄市住房保障和房产管理局稽查大队巡查近10个楼盘项目，发现违规销售情况总体上已有所遏制，五证不全的楼盘都已关门谢客。
　　记者跟随东线稽查人员走访长安区楼盘，沿线巡查时发现，在和平路沿线的御景江山、兰亭、紫林湾等房地产项目咨询处都处于关停状态。这3个项目目前都是因为手续不齐全，没达到预售条件。
　　记者随后从桥西区巡查执法人员处了解到，新华路与西二环附近的富贵城、苑西小区等项目咨询处也都是大门紧闭。即便是一些已经拿到前期手续但是商品房预售许可证还没拿到的项目，也很规范地没有开门销售。锦地SOHO项目咨询处大门紧锁，该项目销售负责人介绍说，目前项目已经拿到了土地使用、建筑工程施工许可、建设工程规划许可和建设用地规划许可四证，预测绘也已经完成，马上就可以拿到预售许可证。但按照监管部门的要求，在没有拿到预售许可证，达到五证齐全之前，项目承诺不对外展开咨询销售活动。
　　石家庄市房产市场稽查大队相关负责人表示，下一步将继续强力推进专项整治，对发现依然存在违法销售行为的坚决查处并处以重罚。同时再次提醒广大购房者防范购房风险，购房前可登录石家庄市住房保障和房产管理局网站(网址：www.sjzfgj.gov.cn)查询该商品房是否取得《商品房预售许可证》。投诉举报电话：5。(记者陈霞)
(责编：唐k、孙红丽)
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人 民 网 版 权 所 有 ，未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright &
by www.people.com.cn. all rights reserved石家庄楼市五证齐全也有风险？大证小证都得有
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三个样本城市去年12月份二手住宅价格指数也出现不同程度的下跌，分别为：石家庄环比跌0.2%，同比跌2%；唐山环比跌0.1%，同比跌2.8%；秦皇岛环比跌0.1%，同比跌6%。以石家庄近三个月的新建商品住宅房价环比统计数据来看，2014年10月份环比下跌0.7%，11月份环比下跌0.2%，12月份环比下跌0.1%，跌幅正在逐月缩小。
原标题：购房后为什么办不了房产证？
近日，石家庄市民张先生致电本报反映，他购买商品房后为什么迟迟拿不到房屋所有权证？购房时明明选择的是&五证&齐全的楼盘，可是为何办不了证？难道选择&五证&齐全的房屋也有风险吗？
针对张先生的问题，记者咨询了石家庄房屋登记交易中心。据工作人员介绍说，办理房屋所有权证仅有这些手续还是不够的，在实践当中，部分开发商在将商品房预售给购房人后迟迟不办理房屋的初始登记，即俗称的&大证&，导致购房人无法取得所购商品房的房屋所有权证，即俗称的&小证&。
&所谓的房屋所有权初始登记是因合法建造房屋而申请的登记，是对业已存在的房屋所有权的第一次登记，同时也是办理其他房屋登记的前提和基础。由此可见，没有初始登记其他登记就无从办理。&石家庄房屋登记交易中心工作人员告诉记者，依据《石家庄市房屋登记条例》、《房屋登记办法》等规定，申请房屋所有权初始登记需提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人身份证明；(三)建设用地使用权证明；(四)建设工程符合规划的证明；(五)房屋已竣工的证明；(六)房屋测绘报告；(七)其他必要材料。
据了解，造成开发商未申请初始登记或无法办理初始登记的原因有很多，如没有按照规划进行施工建设、未取得竣工验收备案证明书等
最后该工作人员还提醒，开发企业应在房屋竣工后，及时办理&大证&，并按照合同约定及时与购房人共同申请转移登记，为购房人办理&小证&。
石家庄房价环比下跌0.1% 去库存成楼市主旋律
从新建商品住宅价格指数具体表现来看，河北3个样本城市去年12月份房价表现分别为：石家庄环比跌0.1%，同比跌3.3%；唐山环比跌0.1%，同比跌3.3%；秦皇岛环比跌0.2%，同比跌5%。
三个样本城市去年12月份二手住宅价格指数也出现不同程度的下跌，分别为：石家庄环比跌0.2%，同比跌2%；唐山环比跌0.1%，同比跌2.8%；秦皇岛环比跌0.1%，同比跌6%。
以石家庄近三个月的新建商品住宅房价环比统计数据来看，2014年10月份环比下跌0.7%，11月份环比下跌0.2%，12月份环比下跌0.1%，跌幅正在逐月缩小。
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[责任编辑：刘疆琪]
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