六安独生子女或无法全额继承父母房产是真的！用这一招可放心
几天前，一篇关于独生子女继承父母遗产的文章刷爆了朋友圈。 据南方都市报报道：小丽是父母的独生女儿，父亲十年前去世，母亲今年刚过世，父母亲生前在留下一套127平方米的房子。房产原先登记在父亲名下，父亲去世时未将到小丽名下。如今母亲去世了，小丽想把房屋过户到自己名下，然后把自己和女儿的迁到房子里去。 小丽拿着证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户被拒。房管局要求小丽提供公证处出具的继承公证书或者法院的判决书。跑到公证处后，工作人员则要求她把她爸妈的亲戚全部找到，带到公证处去才给办公证。小丽顿时傻了眼，咨询律师才发现，按照法律规定，父亲过世时奶奶仍在世，她有权继承儿子的部分遗产；奶奶过世后，由大伯的儿子、二伯夫妻、姑姑夫妻等继承，这导致了小丽无法全额继续父母的房产。 很多人看完这篇文后，纷纷惊呼：“这是真的吗？真的吗？” 不少人都对文中事实半信半疑，今天下午，六安新周报记者采访六安市不动产登记中心、公证处和律师等，发现倘若父母生前未立遗嘱，未将房产赠予子女，确实过世后其房产（遗产）等都有可能被兄弟姐妹参与瓜分，无法令子女全额继承。
大别山律师事务所合伙人律师李登宏告诉记者，他最近就接到了一个类似的案子，金安区一位老奶奶房子却一直不能签订房屋补偿协议，因为她老伴去世没有立遗嘱，其子女也想过户房屋引起争议，子女表示可以和老人合住，但房屋要过户在他们名下，而老奶奶则表示她还健在，房屋理应给她。 李登宏表示：“为人父母者上了50岁以后，最好都立个遗嘱，这样万一过世以后，方能确保遗产如自己心意分配，只要你年满18周岁有完全民事行为能力均可立遗嘱，最好到公证处进行公证立遗嘱，这样就不怕以后遗产或房产继承出现问题了”。
安徽寻求律师事务所王刚律师就此案例评析： 一、独生子女在什么情况下不能继承父母的遗产？ 《继承法》第7条规定，“继承权人有下列行为之一的，丧失继承权： (1)故意杀害被继承人的； (2)为争夺遗产而杀害其他继承人的； (3)遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的； (4)伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。”独生子女有上述情形的，即丧失了继承权，无法继承妇女的遗产。
另外如父母生前立下遗嘱不让子女继承的也可以导致子女丧失继承权。 二、没有遗嘱的情况下怎样继承遗产？ 没有遗嘱的，继承人按照按法定继承的顺序继承遗产。 《中华人民共和国继承法》第十条　遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。 第十一条　被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。 第十二条　丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。 第十三条　同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 也就是说，在独生子女的父母的父母，即祖父母、外祖父母还在世的情况下，则大家均为第一顺序继承人，均分遗产。
三、公证遗嘱的效力。 我国《继承法》规定的继承方式主要有两种：一种是法定继承，一种是遗嘱继承。
公民死后，如果留有合法有效的遗嘱的，财产继承应按遗嘱的内容执行。只有在下列情况下，才能按法定继承方式进行：1、被继承人生前未立遗嘱，或者遗嘱全部无效；2、遗嘱继承人放弃继承或遗赠受领人放弃受领；3、遗嘱继承人、遗赠受领人先于遗嘱人死亡；4、遗嘱未加处分的遗产；5、遗嘱部分无效，无效部分所涉及的遗产。 我国《继承法》规定，遗嘱有公证遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等五种形式。在有多个遗嘱的情况下，一般以最后一份遗嘱为准。但是在所有的遗嘱形式中，公证遗嘱的法律效力最高。多种形式的遗嘱并存时，则以公证的遗嘱为准。一旦立遗嘱人死亡，遗嘱中指定的继承人可以持遗嘱公证书办理，并可以凭遗嘱公证书办理相应的财产过户手续，对继承人来说是一种最简洁有效实现遗嘱人的意愿的方式。（六安新周报） 赶快转发提醒告诉身边人吧，以免以后有麻烦！
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阅读下一篇有不少人会认为，独生子女在其父母去世之后，应该享有父母房产的全部继承权，但事实上真的是这样吗？随着越来越多的独生子女的父母老去，这个问题也成为了越来越多的人的困扰。今天聊宅小编就跟大家来说说独生子女房产继承的问题，弄清结论以避免日后发生房产继承纠纷。独生子女能否全额继承房产？事实上，如果独生子女的父母去世且没有留下继承遗嘱，房屋管理部门是不会将去世父母的房产直接转到独生子女的名下的。是不是被惊呆了？你以为父母去世后，父母的房产就一定会是独生子女的？别天真了！根据《中华人民共和国继承法》规定：遗嘱继承优先于法定继承，没有遗嘱时，遗产的第一顺序人分别有：配偶、子女和父母。举个例子。假设A名下有一套房产，属于夫妻共有财产。如果A不幸去世，那么属于A的一半房产就要由A的父母、配偶、子女共同继承。如果A的父母在A去世后也去世了，那么A房产已被父母继承的部分就由A的兄弟姐妹代位继承。同样，如果A的妻子先于A早逝，其岳父母健在，那属于A妻子的一半房产，也会被岳父母参与均分。在岳父母去世后，他们继承A妻子份额的房产也会被A妻子的兄弟姐妹代位继承。也就是说，在祖孙三代的关系中，一旦中间的父辈早逝，且父辈生前没有立继承遗嘱，祖辈也没放弃继承，那么原属于父辈的房产均需要分给祖辈和孙辈。如何才能把房产过户到独生子女名下？根据规定，被继承人生前所立的遗嘱优先于法定继承，即是说如果房产所有人在生前立下遗嘱公证，遗嘱人死亡后，可顺利将房产过户到独生子女自己名下。但是，遗嘱收益人须持公证机关出具的遗嘱公证书，方可到房地产管理机关办理房屋所有权的转移登记手续。没有经过公证的话，就算父母立了书面遗嘱，独生子女也不具备继承全部房产的资格。另外，办理房产继承手续时，继承人一定要带着经过公证处公证的遗嘱和继承公证书、父母的房产证原件、继承人的身份证原独生子女不能全部继承父母房产？真的假的！件和复印件，亲自到房管局办理。无遗嘱公证，独生子女如何获全额房产？一般情况下，其他亲友不会去争独生子女父母的房产。但如果房产所有人去世，独生子女想要办理房产继承即过户房产的时候，就必须去找对该房产有继承权的所有人，让他们放弃继承。如果距离太远，可以在各自的居住地的公证处或领事馆办理弃产公证，并且特别注明房产归谁所有，分别将公证书寄回到继承人处。等弃产公证集中后，再到公证处办继承公证。如果确实找不到其余的法定继承人，房产证里还需保留他们应得的份额。总之，如果法定继承人不止一个，而房产只过户给其中一人的话，还需要其他有继承权的人的书面公证，同意放弃继承才可以。百度搜索“就爱阅读”,专业资料,生活学习,尽在就爱阅读网92to.com,您的在线图书馆
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还是先来一个案例给大家看一看，瞧一瞧吧
最近，李阿姨为女儿办理房屋过户，忙得焦头烂额，差点没能办成。这究竟是怎么一回事呢？
事情是这样的：
李阿姨今年50多岁，丈夫老王10年前就离世了。今年3月，李阿姨来到有关部门想将自己的房产过户到独生女儿王小敏名下，李阿姨想，这还不简单，父亲的房子要给女儿理所当然的事情，可是事情并非李阿姨想的那样简单。
原来啊，李阿姨准备过户给女儿的房子，是她和丈夫多年前购买的，房产证上写的是老王的名字。2006年老王因病去世，3年后，老王的母亲伤心过度，也去世了。（看黑板，划重点啦！）现在李阿姨准备把房子过户到女儿王小敏名下，但是却被告知要公证才行。
公证处的办事人员告诉她，要办理这个公证首先必须征得已故丈夫老王的父亲和老王兄弟姐妹的全部同意，具体的我这里太忙了没法跟你具体详细说，你去咨询律师吧，他们会告诉你怎么做。
于是李阿姨就找到了我们这边咨询了他困扰的这个问题，来到我们这里的李阿姨还是闷闷不乐想不通，就问我：“我自己家的房子，我女儿又是独生女，为啥要老王家兄弟姐妹同意？ ”
我告诉她，“你要过户的房屋是你和丈夫老王的共有财产，老王去世后，没有就房屋分配立下遗嘱，按照《继承法》规定，没有立遗嘱的，就应按法定继承。老王遗产的法定第一顺序继承人分别是他的配偶、子女和父母。也就是说老王留下的房屋应由你、你女儿和你婆婆、你公公共同继承。后来你婆婆去世了，按法律规定你婆婆享受的房产份额，在她去世后，她的子女也都是有继承权的，所以你要请来自己去世丈夫的所有兄弟姐妹，并要求他们放弃继承，这样才能办理房屋过户。”
听到这，李阿姨有些崩溃，因为老王虽然只有一个姐姐，但常年在上海工作，回来办理公证非常不便。李阿姨就有些情绪激动，我赶紧说我的话还没说完那，你继续听“如果老王的姐姐不能亲自过来，那么在当地公说证处办理一份《放弃继承权声明公证书》再邮寄到我们这来，不过老王父亲本人要带身份证、户口本、结婚证、亲属关系证明这些材料过来放弃继承权”。
后来通过王律师的指导和帮助，李阿姨成功办理了房屋过户手续。
王律师通过这个故事给题主列出你最想和最关键的几个点：
1、首先老王在世的时候没有立遗嘱、遗赠，也没有签订遗赠抚养协议，那么故事里的房子就会按照法定继承继承给李阿姨、王小敏，老王的父母。因此该部分房屋有一部分是两位老人的财产。
2、当老王母亲去世的时候，老王母亲享有的该房屋的份额（没有遗嘱）就作为遗产又继承给了老王父亲和老王的姐姐（假设老王兄弟姐妹众多，这事就更蛋疼了）。所以该房子就变成了李阿姨和他的公公、女儿、以及女儿的姑姑按份所有的。
3、在此情况下，李阿姨就不能处分该房屋了，因为她不是房屋的全部所有权人，所以就得征得其他共有人的同意，也就发生了以上的故事。
所以通过以上这个故事，王律师提醒大家，随着社会财富、个人财富的增加，遗产纠纷也越来越多，大家要妥善处理好自己的财产哦，处理好身前事，给后人留好结局。
在本案中，假如老王生前有遗嘱，将其所有的房屋让女儿来继承，便会省去许多麻烦。
法律规定：
根据《中华人民共和国继承法》有关规定，公民死亡时留下的遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承。在法定继承中第一顺序继承人包括死者的配偶、子女、父母，他们享有同等的继承权。
大家好，这里有个小心思，主要是希望大家多多关注我，因为肯定能帮助到你，为什么呢？因为我发的文章全是跟我们生活息息相关的一些法律知识，都是你昨天或者可能明天就能遇到的事情，我不发那些高大上大家一看就觉得很专业很厉害的文章，为啥？因为大部分人其实都接触不到也没兴趣了解，有句话怎么说的来着。大概是只要把一件不平凡的事情做好，你就是不平凡的，所以我一直在做很普通很平凡的自己！
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独生子女无法全额继承父母房产 这是真的！
来源：中财网
由于一些错误的认知，很多独生子女都认为自己理所应当全额继承父母房产，然而，在法律面前，继承并不是父母传子女那么简单的事情。
由于一些错误的认知，很多独生子女都认为自己理所应当全额继承父母房产，然而，在法律面前，继承并不是父母传子女那么简单的事情。如果父母生前未立遗嘱，未将房产赠予子女，那么在其过世后，房产（遗产）等都有可能被兄弟姐妹参与瓜分，无法令子女全额继承。一、独生子女为何不能全额继承父母房产？按照法律，法定继承关系中排在第一顺序继承的人包括：配偶、子女、父母。这就意味着，在祖孙三代关系中，一旦中间的父辈早逝，如果他们生前未立遗嘱，祖辈也没放弃继承，那么原属于父辈的财产（房产）需均分给祖辈和孙辈。举个例子来说，小明的父母先后过世，一段时间后，奶奶也过世，父亲有兄弟四人，留下的房产登记在他父亲名下，那么，小明在法律上能获得多少房产呢？计算方法：1、小明父亲去世后，其房产的1/2属于小明的母亲，1/2属于父亲遗产。此时有三个继承人：小明、小明母亲、小明奶奶，如果没有特殊情况，三人平分1/2，即：小明母亲有1/2+1/6，小明有1/6，小明奶奶有1/6。2、奶奶过世后，奶奶的1/6由小明父亲四兄弟继承，每人分1/24，因父亲已经去世，小明继承其1/24。3、小明母亲过世后，小明继承其之前的2/3房产。综合来看，小明共得到了1/6+1/24+2/3=7/8的房产。那么在这种情况下，小明如果想继承全部房产怎么办？这就需要除了小明外的所有继承人放弃继承权，并进行公证，之后再带好所需证件到不动产登记中心办理过户。二、独生子女如何全额继承父母房产？律师表示，若想子女顺利继承房产，最保险的方式就是在生前立下公证遗嘱。为人父母在年满50岁以后，最好就准备好立遗嘱。立了遗嘱如果发现子女不孝，可随时更改遗嘱，按自己意愿分配财产。当然，也可以在生前就将房产之类赠予子女，“并附加条件，只要父母健在，就享有房子的使用权”。三、继承房产需要交契税吗？根据《中华人民共和国继承法》的规定，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属的，不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。公证服务如果父母在生前能够立遗嘱，去世后则会省去子女很多麻烦。近年来，有关独生子女继承父母遗产的问题渐渐显现出来，但孩子继承父母房产就是天经地义理所当然的吗？俗话说，百善孝为先，父母养育子女不易，子女更应该善待孝敬父母。小编今天向大家推荐一些，长春房地产市场一直备受好评且成交很好的楼盘，仅供大家参考。
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独生子女无法全额继承父母房产 这是真的！
来源：光明网
由于一些错误的认知，很多独生子女都认为自己理所应当全额继承父母房产，然而，在法律面前，继承并不是父母传子女那么简单的事情。
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由于一些错误的认知，很多独生子女都认为自己理所应当全额继承父母房产，然而，在法律面前，继承并不是父母传子女那么简单的事情。
如果父母生前未立遗嘱，未将房产赠予子女，那么在其过世后，房产（遗产）等都有可能被兄弟姐妹参与瓜分，无法令子女全额继承。
一、独生子女为何不能全额继承父母房产？
按照法律，法定继承关系中排在第一顺序继承的人包括：配偶、子女、父母。这就意味着，在祖孙三代关系中，一旦中间的父辈早逝，如果他们生前未立遗嘱，祖辈也没放弃继承，那么原属于父辈的财产（房产）需均分给祖辈和孙辈。
举个例子来说，小明的父母先后过世，一段时间后，奶奶也过世，父亲有兄弟四人，留下的房产登记在他父亲名下，那么，小明在法律上能获得多少房产呢？
计算方法：
1、小明父亲去世后，其房产的1/2属于小明的母亲，1/2属于父亲遗产。
此时有三个继承人：小明、小明母亲、小明奶奶，如果没有特殊情况，三人平分1/2，即：小明母亲有1/2+1/6，小明有1/6，小明奶奶有1/6。
2、奶奶过世后，奶奶的1/6由小明父亲四兄弟继承，每人分1/24，因父亲已经去世，小明继承其1/24。
3、小明母亲过世后，小明继承其之前的2/3房产。
综合来看，小明共得到了1/6+1/24+2/3=7/8的房产。那么在这种情况下，小明如果想继承全部房产怎么办？这就需要除了小明外的所有继承人放弃继承权，并进行公证，之后再带好所需证件到不动产登记中心办理过户。
二、独生子女如何全额继承父母房产？
律师表示，若想子女顺利继承房产，最保险的方式就是在生前立下公证遗嘱。为人父母在年满50岁以后，最好就准备好立遗嘱。立了遗嘱如果发现子女不孝，可随时更改遗嘱，按自己意愿分配财产。当然，也可以在生前就将房产之类赠予子女，“并附加条件，只要父母健在，就享有房子的使用权”。
三、继承房产需要交契税吗？
根据《中华人民共和国继承法》的规定，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属的，不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。
如果父母在生前能够立遗嘱，去世后则会省去子女很多麻烦。近年来，有关独生子女继承父母遗产的问题渐渐显现出来，但孩子继承父母房产就是天经地义理所当然的吗？俗话说，百善孝为先，父母养育子女不易，子女更应该善待孝敬父母。
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