关于房产继承的法律问题，请专业人士解答。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-09 22:57 标签： 独生子女房产继承问题
有一个挺麻烦挺复杂的房产继承问题，急请专业人士帮忙解释一下，多谢了！
有一个挺麻烦挺复杂的房产继承问题，急请专业人士帮忙解释一下，多谢了！
我朋友和她丈夫孩子一家三口与公公婆婆一同居住,不久前公公心脏病发作突然去世,没留下遗嘱。遗留的房产产权证上是公公的名字。但是在公公去世前就被婆婆抵押到典当行了(抵押借款金额只有房产现价的三分之一左右)。据婆婆说她们老两口以前还在其女儿那借了一万元钱。现在她婆婆想与他们一家三口分开过,不知道遗留的房产,债务以及抚恤金该如何处理?(朋友的公公婆婆只有一儿一女)
1、公公生前所借女儿一万的债负属于夫妻共同债负应用夫妻共同财产先行偿还。
2、至于房产因属于公公婆婆夫妻共有财产，二个各分得二分之一，公公去世，他的那一半房产为遗产，进入法定继承，应由法定第一顺序继承人即：婆婆、儿子、女儿进行继承，原则上每人分得三分之一的份额，但公公生前给予其较多照顾的上述继承人，以及生活有困难的一方适当多分。
3、抚恤金也属于公公遗产，可按第二项所述的原则进行分割
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相关问答：
产权证上是公公的名字,当然婆婆是第一继承人。
匿名回答于
我朋友和她丈夫孩子一家三口与公公婆婆一同居住,不久前公公心脏病发作突然去世,没留下遗嘱。遗留的房产产权证上是公公的名字。但是在公公去世前就被婆婆抵押到典当行了(抵押借款金额只有房产现价的三分之一左右)。据婆婆说她们老两口以前还在其女儿那借了一万元钱。现在她婆婆想与他们一家三口分开过,不知道遗留的房产,债务以及抚恤金该如何处理?(朋友的公公婆婆只有一儿一女)
···那是婆婆的夫妻共有财产，和公公一人一半。
公公去世，他的那一半成为遗产，没有遗嘱，进入法定继承－－－－配偶、子女、父母。 如果父母早亡，他的继承人就是婆婆和儿女三人，每人三分之一的份额。
至于死者生前债务，应当从其遗产份额中偿还，包括贷款和借款。剩余部分才是可以分割的个人遗产。
你好房产是你婆婆 与公公的共同财产，因此你公公的遗产只是房产的二分之一，对于这二份之一你婆及其他子女有共同的继承权有关房产继承的问题！！请专业人士回答，谢谢 关房屋继承问题 请专业人士作答！_微博生活网
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有关房产继承的问题！！请专业人士回答，谢谢
有关房产继承的问题！！请专业人士回答，谢谢
我父母是离婚的，我的户口在母亲那里，父亲有房子，房子正处于动迁阶段，想写个以后房子归我的协议，请问要去公证处办理吗？都要什么手续？协议的格式是什么样的？请专业人士回答，谢谢！
　1、“有关房产继承的问题”：你父亲还在世。　　2？”：房产赠与，过户后才算完成赠与行为，在房产过户前赠与人（你父亲）可以随时撤销赠与、赠与房屋的具体位置（座落在某市某小区某栋某单元某室），赠与人自愿将自己的个人财产XX房产无偿赠与其子XXX，过户到你名下后就是你的个人财产了。　　（4）协议格式没有严格要求：写清赠与人（你父亲）姓名、受赠人你的基本情况、你父亲赠与你房子：与你的户口在哪里没有关系。　　4。　　（2）赠与协议公证后；多了一道保险？都要什么手续？协议的格式是什么样的、这房子是你父亲拥有全部产权吗？如果是，由你父亲人一决定给你就可以了、到公证处公证，然后和你一起到房管局办理房产过户；如果不是：还需要房产的其他共有人也同意赠与你才行。　　3、“想写个以后房子归我的协议，请问要去公证处办理吗。　　再写明年月日、签字即可、工作单位等基本情况：　　（1）仅是“写个协议”说房子给你：不保证你以后一定能得到这房子，你父亲不可以再随意撤销赠与、年龄、住处，但仍然可以用再写个公证协议或公证遗嘱的方式撤销对你的赠与。　　（3）最好的办法是：让你父亲写下赠与协议，所以这房给你不是继承（继承你父亲的遗产要从你父亲死亡时才能开始）、只是赠与
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这里 明白这样的到不少 但要详细点就不多了 估计得很久
你如果想快点知道就去找个律师网咨询吧
你是说父亲写遗嘱将房子留给你？如果是遗嘱的话，只要是父亲的真实意思表示亲笔书写签上名字和日期就可以，如果是代书书写则需要两个没有利害关系的人作为见证人，遗嘱可以公证也可以不公证，同样有效，只是如果两份遗嘱同时存在经过公证的遗嘱效力大于未经过公证的，后遗嘱大于前遗嘱。父亲的遗嘱在他去世之前他可以依据本人的意思进行更改。不管是遗嘱还是其他协议，只要房子没有过户给你父亲都是可以更改的。
我的同事刚办理好赠与手续我很了解的和你的情况相同听我道来！是百分白的正确！你的父母是离婚的！如果房子的产权归你父亲所有就好办理了。 你和你的父亲各自带上户口本、身份证、居委会开具的父子证明、你父亲名字的房屋产权证或土地证，一同到公证处办理《1》遗嘱《2》赠与公正手续。 办理遗嘱：你的父亲百年以后你带上遗嘱到房管部门办理过户手续即可。办理赠与：赠与合同签订当天即可生效，当天就可以到房管部门办理过户手续，办理需携带房管部门开具的交契税发票到财政部门交契税后，有房管部门在30个工作日即可拿到属于你的产权证。【办理赠与费用很高的，是房产面积的百分之四交税的}
你的意思是说你父亲打算在他死后将房子给你。这就需要立遗嘱，而去公证就是立公证遗嘱，这重遗嘱严密些。直接去公证处即可，他们会告诉你们怎么办的。当然，你父亲立了遗嘱也可以撤销遗嘱，无论是不是公证遗嘱。最好的办法就是好好孝敬你的父亲，让他维持自己的遗嘱不变。
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我男朋友家庭不是很好,所以当时买房的首付20万,我父母出了10万,他父母出了5万,我男朋友出了5万。本来准备房产证写两个人的名字。但是因为我们两个没有结婚,贷款只能一个人贷,房产证上的名字也就只能有一个人。现在是我男朋友的名字。我们现在还没有结婚,我的父母有点不放心,我想问一下,用什么途径才能证明我们买的房子有我家人的一半。...
我男朋友家庭不是很好,所以当时买房的首付20万,我父母出了10万,他父母出了5万,我男朋友出了5万。本来准备房产证写两个人的名字。但是因为我们两个没有结婚,贷款只能一个人贷,房产证上的名字也就只能有一个人。现在是我男朋友的名字。我们现在还没有结婚,我的父母有点不放心,我想问一下,用什么途径才能证明我们买的房子有我家人的一半。婚前财产公证可以吗?怎么执行?我男朋友给我父母开了10万元的收条,这个有用吗?
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如果能证明他给你的10万元的收条的用途是用来买房的,就可以,的办法就是加名字。婚前财产公证也是可以的,提供各自的证据就可以。
不知道下面这条知识能否帮助到您
房屋继承时,进行房产的分割和产权转移等需要如何办理手续,有哪些流程呢?一起来了解一下。
解答:房屋产权继承公证需要哪些手续和流程?
收条不管用,只能证明他们收到你的十万元钱,并不能证明你出了钱买房子,如果写明是可以的。不过你可以让男方帮你写一个证明,写明买房你方除了多少钱,以后是一起还款还是有哪一方还款。然后去律师事务所咨询一下办理个证明材料就可以高枕无忧了。其实如果两个人真心相爱还在乎谁出多少吗?如果真是很较真儿的话也许还会破坏你在男方心目中的形象,对你们的纯洁爱情有所影响,所以请谨慎行事。如果真要的话,也一定在时间与男方说...
收条不管用,只能证明他们收到你的十万元钱,并不能证明你出了钱买房子,如果写明是可以的。不过你可以让男方帮你写一个证明,写明买房你方除了多少钱,以后是一起还款还是有哪一方还款。然后去律师事务所咨询一下办理个证明材料就可以高枕无忧了。其实如果两个人真心相爱还在乎谁出多少吗?如果真是很较真儿的话也许还会破坏你在男方心目中的形象,对你们的纯洁爱情有所影响,所以请谨慎行事。如果真要的话,也一定在时间与男方说清楚别产生误会。毕竟一牵扯到房子和钱的问题多多少少都会有所误会。
可以到公证处做婚前财产公证,如果不公正的话。收条需写明10万元的用途,包括房子的物业地址。是有转账凭证就了
还是加名字比较好
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