万的100平究竟有多少资本保值增值能力升值能力

现在的100万,10年后相当于多少钱?还是上海房子最保值!
现在的100万元,10年后究竟相当于现在的多少钱?20年后呢?通过以下的科学计算,或许我们可以得出结论!负利率的时代,工薪族的钱正在被洗劫一空。
疯狂贬值,100万只剩零头!
基于1980年以来的数据预测
1980年到今天,36年时间里,中国的广义货币供应量的年增长率约为22.45%,中国真实的年通货膨胀率约在11.9%——如果按照这个数据计算,我们大致可以算出两种模式下现在的100万元,10年后和20年后分别相当于今天的多少钱。
基于1997年以来的数据预测
老实说,基于1980年以来的数据预测有些太猛烈了——这是中国未来的经济万万难以承受的。
实际上,自从朱镕基总理上台之后,中国中央银行开始与国际接轨,中央政府不能随便向中央银行伸手了(但可以通过财政部来发行国债),极大程度上杜绝了货币供应以超过20%的速度猛印的时代。
根据中国人民银行公布的数据,计算出来1997年以来中国的广义货币供应量的年增长率约为16.9%,中国真实的年通货膨胀率约在7.3%。基于这一数据,我们再次可以预测现在的100万元,10年后和20年后分别相当于今天的多少钱。您想学习更多相关文章吗?请加陈安之微信caz9885每天为您更新励志,销售,管理,商战案例,等经典文章,免费学习。此微信改变了千万人的命运,欢迎您的加入。
基于2012年年底以来的数据预测
根据中国人民银行公布的数据,计算出来2012年底以来中国的广义货币供应量的年增长率约为13.9%,中国真实的年通货膨胀率约在6.3%。我们不妨来预测一下,现在的100万元,10年后和20年后分别相当于今天的多少钱。
老实说,这个数据与上面的数据区别不是很大,最多可以算作一个过渡时期,这种通货膨胀持续下去,民众依然是很难接受的。
当年的万元户那是富豪啊,现在有个5万元,40万元能算富豪吗?我认为至少相当于100万元。现在的100万,估计到那时会以亿计了。
七八十年代的钱最值钱!
△60年代的“十元大钞”
七八十年代:0.12元/斤。
现在:4.4元/斤。
价格是30年前的36.66倍。
七八十年代:0.02元/斤。
现在:1.8元/斤。
价格是30年前的90倍。
培养一名大学生
七八十年代:从小学到大学学费为140元。
现在:从小学到大学≈150000元。
价格是30年前的1071倍。
七八十年代:大约0.98元。
现在:平均为90元。
价格是30年前的91.8倍。
七八十年代:100平每月扣房租1.2元。
现在:100平每月房款至少2500元。
价格是30年前的2083倍。
七八十年代:0公里。
现在:100000公里。
上涨倍数为无穷大。没法比了。
同时,还发生了什么?
皮鞋使用寿命
七八十年代:一双鞋至少穿5年。
现在:大概也就1年。
使用寿命下降5倍。
按国际马里克期指数,
1978年污染指数为0.98。
2008年污染指数为1580。
污染指数上涨了1612倍。
1978年全国吃财政饭的人为9780000人。
平均80个老百姓养一个官。
2008年公务员人数为人。
平均25个人养活一个官。上涨了5.3倍。
钱变成纸,我该怎么办
说到这里就需要进入了一个最为艰难的难题,因为在这样的状态下,该如何避免钱变成纸,其实真的没有什么太好的答案,只能趋势性的给予一些建议,仅供参考:
一是有房一族可以稍微放宽心了
对于负利率时代而言,可能最为开心的是欠银行钱的人了,对于工薪族而言,欠银行钱最多的情况就是有了房子,并且背负着房贷。这个时候,能给予大家最大的建议是千万不要提前还贷,因为负利率意味着你的贷款是处于实质性不断减少的状态,因此,对于有贷款一族而言,通过贷款可以有效的对冲部分负利率冲击。
二是避险资产的部分选择
除了贷款以外,还有一种保值增值的有效手段就是寻找避险资产,对于一般的家庭而言,相对稳定的避险资产是黄金和美元,鉴于未来人民币贬值的概率比较高。因此,这个时候对黄金或者美元资产进行一定的持有是保值增值的有效方式之一。
三是保守型投资者的货币资产配置选择
对于较为保守的投资者,可以考虑对于货币资产进行一定配置,正如同上文说的,余额宝类的货币基金会有2.5%左右的收益,银行理财会有4%的收益,这些较为稳定的收益,即使不能增值,至少求个保值,求个心安吧。
四是多投资自己
面对着负利率时代的来临,在保证日常开支,保证未来养老、医疗、子女教育等准备金储备的前提下,通过消费改善生活也许是一种生活方式的选择。很多人认为,在这样的大背景下,钱花出去了才是自己的东西,在这样的大环境下省钱一定会越来越穷,大额支出如果是买房,买车可以贷款的话,贷款远比攒钱合适。
另一方面,这个时代最大的保值增值方式是投资自己,一切都会改变,唯有增加自己的实力和能力不会改变,通过学习,通过投资自己让实力提升,可能才是应对未来一切变化的真正不二法门。
在负利率时代,钱存银行,就是钱变成纸,穷人补贴富人,只有保持积极的理财态度才能追上财富缩水的速度,不要自己的一万元,变成明天的一百元!
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今日搜狐热点100万在世界各国买的房子,看到最后我哭了···
一百万,对于大多数人来说,不是个小数字,假如你有100万元人民币,放眼世界,你能买到什么样的房子呢?看到最后一个小编要哭了···
阿根廷布宜诺斯艾利斯市中心
美元价格:14.9万美元
这所房子经过装修,就在艾尔森特罗,距科隆剧院仅两个街区。
智利比亚里第九区
美元价格:11万美元三卧室 三浴室
这所房子在比亚里镇,周围有着世界一流的田野。
俄罗斯莫斯科Chystye Prudy区
美元价格:约15.2万美元 两卧室 两浴室
这所房子就位于莫斯科市中心。
南非东开普省杰弗里湾
美元价格:约15.2万美元 五卧室 三浴室
这所房子里有烧烤、花园,它还是离世界上最棒的冲浪点之一很近。
澳大利亚新南威尔士州德尼利昆
美元价格:约14.4万美元 五卧室 三浴室
在德尼利昆镇附近有一块27英亩的农场。澳大利亚还提供住房贷款业务。
葡萄牙阿连特茹埃武拉
美元价格:约15万美元 两卧室 一浴室
这所方子位于维也纳堡阿列提住的甜村。
印度尼西亚巴厘罗威那
美元价格:约10.7万美元 四卧室 两浴室
这是一所私人别墅,周围有芭蕉和香蕉树,还有各种各样的游泳池。
克罗地亚伊斯特里亚波里克
美元价格:约15万美元 三卧室 两浴室
这是一所有三个房间的公寓,距海滩只有三分钟的路程,附近还有游艇。
捷克共和国布拉格Prosek
美元价格:约14.4万美元 两卧室 一浴室
这是一所新装修的74平米公寓,距市中心仅6分钟地铁的车程。
新西兰福克星
美元价格:约12.5万美元 四卧室 两浴室
这是一所时髦的四卧室房。
美国亚特兰大
美元价格:15.4万美元
该处公寓始建于1920年,拥有两个卧室,1个卫生间,还带一个车位,内部装修十分舒适,而且日常生活设施基本齐全,包括洗碗机、天然气、垃圾处理器等。
中国东部二三线大城市
美元价格:15万美元(人民币100万元)
距离市中心约1小时车程(不堵车的情况下)。100平米毛坯房。
在中国,如果花一百万,能在各大城市买到多少平米呢?下面一组触目惊心的数据,大家看一看~
(大约估值)
房价这么高,在一线城市购房,甚至要举三代之力。不知你是否想过其实厨房、浴室、卫生间这些都可以不要,为什么这么说?下面就让我们一起来算算这笔账!
厨房为什么可以不要?
因为是房价太高了!
好多房子,已经8万多一平米了
而且还在继续涨
正常人,每人每天吃30块钱
一个厨房十平米,那就是80万
可以吃26700天
差不多就是73年
还要啥厨房啊?
出去洗澡就算一次20块钱
如果一个卫生间五平米,
家里主卫加客卫就是十平米,80万
你可以去公共浴室洗26700天
差不多就是73年
还要啥两个卫生间啊?
还要啥卫生间啊?
而且健身会馆都可以洗澡的
去小区附近的健身会馆办年卡
一年才几千块,就算4000元一年
80万可以去健身馆200年
又可以健身又可以洗澡
有些还提供沐浴露洗发乳
冬天有空调,更衣室有暖气
夏天有游泳池,游泳洗澡一条龙
还要啥卫生间啊?
现在网上团购一些三星级的酒店
都有250一晚的
如果买套房子100平,就是800万
够你住32000天
差不多就是88年
你想住哪个区就住哪个区
想住几楼就几楼
想住什么风格住什么风格
还没有物业费
还不用考虑停车车位问题
还不用装修拎包入住
还不用考虑中介费,算什么税
还不用交水电费宽带费
还不用你自己打扫卫生叠被子……
还买啥房啊?
知道有人会说
你这么算,不合理
你没算房子保值升值,住酒店钱就花光了
你没算学区房,住酒店我孩子上哪读书去?
我说,你花钱买房子
如果按照最新政策首付两成就是160万
剩下640万需要贷款
以基准利率贷30年
用最新的房贷计算器算了一下
嗯,本息合计元
利息就要582万
100平800万的房子
按照中介费1.5%计算
中介费就要12万
按照契税1.5%计算
契税也要12万
利息+契税+中介费,600万妥妥的
600万,孩子都可以读24年贵族学校了
还买啥学区房啊?
房子就是遮风挡雨的地方,一家人团聚的港湾,真心希望大家不用为了这份理所应当的温暖,而辛劳一辈子···
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今日搜狐热点现在的100万,10年后相当于多少钱?贬值严重你该怎么办?
现在的100万元,10年后究竟相当于现在的多少钱?20年后呢?通过以下的科学计算,或许我们可以得出结论!负利率的时代,工薪族的钱正在变得越来越不值钱。
疯狂贬值,100万只剩零头!
基于1980年以来的数据预测
1980年到今天,36年时间里,中国的广义货币供应量的年增长率约为22.45%,中国真实的年通货膨胀率约在11.9%——如果按照这个数据计算,我们大致可以算出两种模式下现在的100万元,10年后和20年后分别相当于今天的多少钱。
基于1997年以来的数据预测
老实说,基于1980年以来的数据预测有些太猛烈了——这是未来经济万万难以承受的。
根据中国人民银行公布的数据,计算出来1997年以来中国的广义货币供应量的年增长率约为16.9%,中国真实的年通货膨胀率约在7.3%。基于这一数据,我们再次可以预测现在的100万元,10年后和20年后分别相当于今天的多少钱。
基于2012年年底以来的数据预测
根据中国人民银行公布的数据,计算出来2012年底以来中国的广义货币供应量的年增长率约为13.9%,中国真实的年通货膨胀率约在6.3%。我们不妨来预测一下,现在的100万元,10年后和20年后分别相当于今天的多少钱。
老实说,这个数据与上面的数据区别不是很大,最多可以算作一个过渡时期,这种通货膨胀持续下去,民众依然是很难接受的。
七八十年代的钱最值钱
当年的万元户那都是富豪啊,现在有个5万元,40万元能算富豪吗?走大街上随便一问就一大把了。来看看七八十年代的物价水平,你就知道当时的钱有多值钱了!
七八十年代:0.12元/斤
现在:4.4元/斤
价格是30年前的36.66倍
七八十年代:0.02元/斤
现在:1.8元/斤
价格是30年前的90倍
培养一名大学生
七八十年代:从小学到大学学费为140元
现在:从小学到大学≈150000元
价格是30年前的1071倍
七八十年代:大约0.98元
现在:平均为90元
价格是30年前的91.8倍
七八十年代:100平每月扣房租1.2元
现在:100平每月房款至少2500元
价格是30年前的2083倍
钱越来越不值钱,我们该怎么办
说到这里就需要回答一个最为艰难的难题,因为在这样的状态下,该如何避免钱变成纸,其实真的没有什么太好的答案,只能趋势性的给予一些建议,仅供参考:
有房一族可以稍微放宽心了
对于负利率时代而言,可能最为开心的是欠银行钱的人了,对于工薪族来说,欠银行钱最多的情况就是有了房子,并且背负着房贷。这个时候,能给予大家最大的建议是千万不要提前还贷,因为负利率意味着你的贷款是处于实质性不断减少的状态。因此,对于有贷款一族而言,通过贷款可以有效的对冲部分负利率冲击。
避险资产的部分选择
除了贷款以外,还有一种保值增值的有效手段就是寻找避险资产,对于一般的家庭而言,相对稳定的避险资产是黄金和美元,鉴于未来人民币贬值的概率比较高。因此,这个时候对黄金或者美元资产进行一定的持有是保值增值的有效方式之一。
保守型投资者的资产配置选择
对于较为保守的投资者,可以考虑对资产进行一定配置,一些货币基金、银行理财可以作为选择。另外,像和祥行这样的互联网金融理财平台也有较为稳定的收益,也是一个不错的理财选择。
多投资自己
面对着负利率时代的来临,在保证日常开支,保证未来养老、医疗、子女教育等准备金储备的前提下,通过消费改善生活也许是一种生活方式的选择。很多人认为,在这样的大背景下,钱花出去了才是自己的东西。事实上,大额支出例如买房、买车可以贷款的话,贷款远比攒钱合适。
另一方面,这个时代最大的保值增值方式是投资自己,一切都会改变,唯有增加自己的实力和能力不会改变,通过学习,通过投资自己让实力提升,可能才是应对未来一切变化的真正不二法门。
在负利率时代,只有保持积极的理财态度才能追上财富缩水的速度,不要让自己的一万元,变成明天的一百元。
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